房价涨幅差异

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guowjb

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本图截自小红书。
根据推测应该是04年左右的房价,大家对比看看,几个典型楼盘价格和现在对比,哪些涨幅大,哪些涨幅弱一些一目了然。
滨江园当年2万5现在估计也就12万左右,金桥爱建园6000多现在估计也快12万了。
上南当时世博概念要8000多,现在也就8万多吧。

本帖子于 2021-01-12 14:54:48 被guowjb编辑过
请叫我灰太狼
2021-01-12 14:44
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楼主

色身香味触法

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别的不知道,反正联洋在过去10年肯定是跑输浦东大盘的
2021-01-12 14:47
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第1楼

心爱罗马

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02-03年你能拿出100万也算有钱人了吧。
2021-01-12 14:52
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第2楼

guowjb

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第1楼色身香味触法
别的不知道,反正联洋在过去10年肯定是跑输浦东大盘的
起点高的盘好像跑输概率大点,但这波联洋应该补回来了吧
请叫我灰太狼
2021-01-12 14:53
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第3楼

杯杯的杯杯

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高的被低的追平
好像都是这个规律
2021-01-12 15:13
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第4楼

GAVINCAO111

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看到世茂滨江 笑了 , 估计涨幅全浦东倒数第一, 当初价格一套换2 还有多 现在差不多 , 不过挺好 便宜了后面的买家, 用普通次新价格买了当初的神盘, 亲身体验 确实不错, 物有所值, 这个绿化, 全上海无敌

guowjb

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第5楼GAVINCAO111
看到世茂滨江 笑了 , 估计涨幅全浦东倒数第一, 当初价格一套换2 还有多 现在差不多 , 不过挺好 便宜了后面的买家, 用普通次新价格买了当初的神盘, 亲身体验 确实不错, 物有所值, 这个绿化, 全上海无敌
最近两年房价拉近,豪宅价值逐渐体现出来了。
请叫我灰太狼
2021-01-12 15:25
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第6楼

排队买上海

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卧槽,仁恒滨江园300万那套,当时可以买5套金桥爱建园,现在估都快被追平了,还差20%

1换4被追成1换1
本帖子于 2021-01-12 15:28:01 被排队买上海编辑过
2021-01-12 15:26
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第7楼

423lorr

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B382D3C9-122B-4E9F-B6E5-435F60B91D4D.jpeg

2021-01-12 15:31
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第8楼

排队买上海

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看起来太好太差的都不行,反而是中间那些nobody是赢家
2021-01-12 15:35
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第9楼

423lorr

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第8楼423lorr


B382D3C9-122B-4E9F-B6E5-435F60B91D4D.jpeg

这张也很魔幻的,在我印象中,浦花定位比香梅高啊?难道是我印象有误。。。

排队买上海

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第10楼423lorr

这张也很魔幻的,在我印象中,浦花定位比香梅高啊?难道是我印象有误。。。

香梅当年很牛的盘,不知为何突然不香了
2021-01-12 15:37
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第11楼

guowjb

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第11楼排队买上海
香梅当年很牛的盘,不知为何突然不香了
现在绿城比香梅贵吧
请叫我灰太狼
2021-01-12 16:12
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第12楼

guowjb

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第11楼排队买上海
香梅当年很牛的盘,不知为何突然不香了
没想到香梅当年比绿城贵这么多?绿城环境我觉得比香梅更好,当年沉醉在浦西根本不了解浦东的小区环境甩开浦西一大截。
请叫我灰太狼
2021-01-12 16:14
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第13楼

guowjb

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第10楼423lorr

这张也很魔幻的,在我印象中,浦花定位比香梅高啊?难道是我印象有误。。。

贵龙园不知当年多少?我09年末入坑,去年总算抛掉了涨幅很差。
本帖子于 2021-01-12 16:17:41 被guowjb编辑过
请叫我灰太狼
2021-01-12 16:17
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第14楼

423lorr

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第13楼guowjb
没想到香梅当年比绿城贵这么多?绿城环境我觉得比香梅更好,当年沉醉在浦西根本不了解浦东的小区环境甩开浦西一大截。

香梅花园当年开盘时候真的很牛,是整个世纪公园板块的标杆楼盘,比附近高出一大截,请的嘉宾都是有头有脸的人物。我是05年第一次去浦东看房子,记得当时最好的就是浦东世纪花园和香梅花园,同时还看了联洋,那时候太荒凉没看上。上海绿城和陆家嘴中 央公寓开盘时定位都比香梅低至少一个档次,一个是精装,一个毛坯就能看出,而且当时zy公寓还没建好。后来觉得香梅太豪宅买不起,才入的陆家嘴zy公寓。。。


只能说此一时彼一时,五年后房价差就追平了,现在被反超了

本帖子于 2021-01-12 16:44:32 被423lorr编辑过
2021-01-12 16:43
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第15楼

Ada_720

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两眼一黑
2021-01-12 16:51
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第16楼

小福家

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2004年的时候,我经常买“上海楼市”那本杂志看。我家那时候养了只小雪。有一次,它把我一本楼市撕得稀巴烂。从此以后,上海楼价就一骑绝尘了哈哈哈哈哈哈
2021-01-12 16:53
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第17楼

etan****hang

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充分说明选择大于努力啊
2021-01-12 16:55
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第18楼

papa0202

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我就是04年买房子的
https://img0.liba.com/image/117e3b4d7aaf6a1fb72381b50b15fceb/0/0/
包子脸加油哦!!
今天是2021-01-28 我们的宝宝 已经14岁3个月2天啦!
2021-01-12 17:30
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第19楼

Appleisgood

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回不去的就不要去自责了

Alva不要跟我抢

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04年买房的和现在买房的怎么可能是同一拨人,两代人啦。除非是可以高强度工作,并且超长待机的....
2021-01-12 17:32
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第21楼

guowjb

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第20楼Appleisgood
回不去的就不要去自责了
没人自责都在暗爽
请叫我灰太狼
2021-01-12 17:39
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第22楼

guowjb

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第21楼Alva不要跟我抢
04年买房的和现在买房的怎么可能是同一拨人,两代人啦。除非是可以高强度工作,并且超长待机的....
01年就开始买房了,今年还在搞置换,平均4-5年折腾一次还是蛮有成就感的。可惜现在离别墅梦原来越远了。
请叫我灰太狼
2021-01-12 17:40
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第23楼

IAF

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第21楼Alva不要跟我抢
04年买房的和现在买房的怎么可能是同一拨人,两代人啦。除非是可以高强度工作,并且超长待机的....
我同学大学没毕业呢,爸妈来给买房子了。当年上海楼市没比外地贵很多,没户口也能买。
她爸妈说,横竖将来要留上海的,买一套。
什么女儿不该买房子,屁嘞
2021-01-12 17:41
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第24楼

guowjb

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第15楼423lorr

香梅花园当年开盘时候真的很牛,是整个世纪公园板块的标杆楼盘,比附近高出一大截,请的嘉宾都是有头有脸的人物。我是05年第一次去浦东看房子,记得当时最好的就是浦东世纪花园和香梅花园,同时还看了联洋,那时候太荒凉没看上。上海绿城和陆家嘴中 央公寓开盘时定位都比香梅低至少一个档次,一个是精装,一个毛坯就能看出,而且当时zy公寓还没建好。后来觉得香梅太豪宅买不起,才入的陆家嘴zy公寓。。。


只能说此一时彼一时,五年后房价差就追平了,现在被反超了

我两个朋友后来都置换到香梅我去看了环境还是不错的,装修标准有空调和烤箱什么我觉得不错的。08年前我以为浦东都是乡下,现在搬到浦东觉得性价比比浦西高。

guowjb

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第24楼IAF
我同学大学没毕业呢,爸妈来给买房子了。当年上海楼市没比外地贵很多,没户口也能买。
她爸妈说,横竖将来要留上海的,买一套。
什么女儿不该买房子,屁嘞
聪明,女儿更要买,否则小姑娘要吃亏的。
请叫我灰太狼
2021-01-12 17:44
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第26楼

oiyaya

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07年时北京房价比上海低,没想到现在反超上海很多了。上海房价最好是不要大涨了
2021-01-12 17:48
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第27楼

423lorr

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爱人的大学好友,09年卖了深圳南山科技园(当时还不算很好的地段)的两套大房子去天津顶级地段置业。。。 当时一换0.8,现在一换三。。。 不过家庭生活幸福美满,只能说看开了就好了哈哈
2021-01-12 18:01
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第28楼

esmeralda83

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第14楼guowjb
贵龙园不知当年多少?我09年末入坑,去年总算抛掉了涨幅很差。
09年多少钱?
人若看清和明白自己的处境,就只能承担它。即使心里有一种畏惧,对这萧瑟落寞的,对黑暗与幽闭的畏惧,也要承担着它。
2021-01-12 18:25
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第29楼
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