飘一飘
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中考名额分配确定2022年实行，按照现在的方案，50%以上的市重点名额将会分配到校，校内培优将是未来初中的主流，而不是现在的区内拔尖。
这个方案基础上如果再加上小升初摇号，将实现绝大多数初中生源的均一化，测底击溃初中学区房的基础。
现在最大的疑问在于摇号将于何时开始，如果是浦东这种户口对口，那现在买可能投资角度还不至于风险太大，毕竟可以快速脱手。但对于市区这种学籍对口，初中还要近10年才上的，风险已经非常高了，不仅可能会损失极高的溢价，甚至还会由于摇号上不了对应的学校，人财两空的风险及其的大。
毕竟10年的政策变化实在太大，而且在已经放风的情况下，趋势已经明朗。
这个方案基础上如果再加上小升初摇号，将实现绝大多数初中生源的均一化，测底击溃初中学区房的基础。
现在最大的疑问在于摇号将于何时开始，如果是浦东这种户口对口，那现在买可能投资角度还不至于风险太大，毕竟可以快速脱手。但对于市区这种学籍对口，初中还要近10年才上的，风险已经非常高了，不仅可能会损失极高的溢价，甚至还会由于摇号上不了对应的学校，人财两空的风险及其的大。
毕竟10年的政策变化实在太大，而且在已经放风的情况下，趋势已经明朗。
希望可以有更多人意识到这点，不要用了宝贵的房票，还耽误进去好几年的收入
第1楼pangpangone
希望可以有更多人意识到这点，不要用了宝贵的房票，还耽误进去好几年的收入
第2楼tdh861222
四年后上初中的话是，买学区房有风险么
犹记得18年放风民办摇号的时候，网上各种不削一顾，什么不可能开历史倒车，什么发达国家一贯做法云云，历史多么的相似
抱歉，引用内容已被删除。
抱歉，引用内容已被删除。
pangpangone
中考名额分配确定2022年实行，按照现在的方案，50%以上的市重点名额将会分配到校，校内培优将是未来初中的主流，而不是现在的区内拔尖。
这个方案基础上如果再加上小升初摇号，将实现绝大多数初中生源的均一化，测底击溃初中学区房的基础。
现在最大的疑问在于摇号将于何时开始，如果是浦东这种户口对口，那现在买可能投资角度还不至于风险太大，毕竟可以快速脱手。但对于市区这种学籍对口，初中还要近10年才上的，风险已经非常高了，不仅可能会损失极高的溢价，甚至还会由于摇号上不了对应的学校，人财两空的风险及其的大。
毕竟10年的政策变化实在太大，而且在已经放风的情况下，趋势已经明朗。
这个方案基础上如果再加上小升初摇号，将实现绝大多数初中生源的均一化，测底击溃初中学区房的基础。
现在最大的疑问在于摇号将于何时开始，如果是浦东这种户口对口，那现在买可能投资角度还不至于风险太大，毕竟可以快速脱手。但对于市区这种学籍对口，初中还要近10年才上的，风险已经非常高了，不仅可能会损失极高的溢价，甚至还会由于摇号上不了对应的学校，人财两空的风险及其的大。
毕竟10年的政策变化实在太大，而且在已经放风的情况下，趋势已经明朗。
第8楼小美眉37201
捕风捉影，况且现在连影都没有。建议不要瞎传谣
最近刚入手一套只对口小学的学区房（浦东），一来是考虑到小学是培养宝宝交友意识和行为习惯的关键时期，家门的菜小人流太复杂不敢让宝宝去读（当然资金也是有限）。二来就是楼主所说的，我也认为初中公办摇号是势在必行的。现在风口浪尖上买初中学区房的，风险太大。当然你说的名额分配我也略有所闻，不过感觉会比公办摇号来的慢。反正10年之后宝宝才上初中了，我只能期待政府的教育改革能够给力。
第11楼雨黎秋
最近刚入手一套只对口小学的学区房（浦东），一来是考虑到小学是培养宝宝交友意识和行为习惯的关键时期，家门的菜小人流太复杂不敢让宝宝去读（当然资金也是有限）。二来就是楼主所说的，我也认为初中公办摇号是势在必行的。现在风口浪尖上买初中学区房的，风险太大。当然你说的名额分配我也略有所闻，不过感觉会比公办摇号来的慢。反正10年之后宝宝才上初中了，我只能期待政府的教育改革能够给力。
请问楼主，政策导向的最终目标，是回到我们小时候的状态-教育集团化导致资源趋同，提倡孩子们就近入学，并且名额分配校内培优，是吗？感觉更合适中不溜秋的孩子。
第7楼pangpangone
而且既然说到了北京，那你可以看看北京现在东西城区学区房的现状，和没出摇号前还是不是一样了？现在所谓的学区房都是片区房，也即没有坑的学区才算学区。有没有坑得要看正式的摇号政策，片区划分出来才知道，这也就是所谓学区房的政策风险。
所以买学区房，还是得买公办好小学。
注重小时候的学习习惯培养就好。
初中什么的，变数很大。
注重小时候的学习习惯培养就好。
初中什么的，变数很大。
新政策考试，没半点好处
2025年预初，那是不是可以不用准备浦东初中学区房了？目前对口的学校不好，但也不是非常挫，至少不在81菜中。
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一般是老人老办法，新人新办法
第7楼pangpangone
而且既然说到了北京，那你可以看看北京现在东西城区学区房的现状，和没出摇号前还是不是一样了？现在所谓的学区房都是片区房，也即没有坑的学区才算学区。有没有坑得要看正式的摇号政策，片区划分出来才知道，这也就是所谓学区房的政策风险。
想什么呢 为什么老觉得房价会跌呢 就算50%名额分配 还有50%名额呢 上海教育资源一直稀缺的 你是家长有能力的话 为什么不买学区房做个双保险呢？
长宁区好像已经开始公办初中摇号了
第14楼色身香味触法
不跌反涨就是现实
仔细看我说的了吗？
第23楼dushunjum
想什么呢 为什么老觉得房价会跌呢 就算50%名额分配 还有50%名额呢 上海教育资源一直稀缺的 你是家长有能力的话 为什么不买学区房做个双保险呢？
摇号就是冲着另外50%个名额平均去的，一招接着一招，招招让人吃闷棍
第24楼tvxqsilvers
长宁区好像已经开始公办初中摇号了
所以这一轮暴涨长宁群众哭晕在厕所了，篱笆不都开始吐槽长宁不涨了嘛
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