今天一个做了22年的房产中介跟我说,明年也就是2021年9月房子会理性的

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kimiko羽羽

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我今天去一个之前帮我交易过的房产中介那去了,他说明年9月市场基本会消停下来,总归会冷一冷的。现在不可能像07年08年后翻倍行情的。
大家不要焦虑不要着急,要么去摇新房,特别是不要去接被业主哄抬后的次新房,土豪除外。在疯狂期保持清醒头脑。
本帖子于 2021-01-22 12:31:49 被kimiko羽羽编辑过
2021-01-09 19:24
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楼主

yangluck2018

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9月之前呢 高位横盘了吗?
2021-01-09 19:32
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第1楼

kennymm

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明年是2022还是2021?
2021-01-09 19:38
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第2楼

kimiko羽羽

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第1楼yangluck2018
9月之前呢 高位横盘了吗?
应该是的。
2021-01-09 19:40
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第3楼

kimiko羽羽

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第2楼kennymm
明年是2022还是2021?
哦 他说的明年应该是明年2021年吧
他就说明年明年9月
2021-01-09 19:42
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第4楼

kimiko羽羽

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第2楼kennymm
明年是2022还是2021?
我认为是2021年

notonlyawp

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我同意,但就怕回落也回不到现在的位置。
2021-01-09 20:47
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第6楼

kimiko羽羽

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第6楼notonlyawp
我同意,但就怕回落也回不到现在的位置。
那也没关系。能看的好房子就多起来了。而且今年的5万和明年或者后年的5万不一样的
2021-01-09 20:49
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第7楼

dragonv5

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他有预测这水平,还用做22年中介?早就财务自由了吧。
2021-01-09 20:49
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第8楼

kimiko羽羽

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我们小区的业主在商量怎么哄抬房价了,先一个挂8 真的想卖的挂7.5
所以这也许是今年次新房涨得厉害的一个原因吧?因为现在新小区都有业主群。现在去接他们哄抬的盘,有空嘞
2021-01-09 20:51
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第9楼

Pion21

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回落迟早会回落但关键还是价格....

2020知否知否

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肯定的呀,怎么可能每个月涨几千几万啊,用脑子想想
2021-01-09 20:57
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第11楼

装修专用2015

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我有个相熟的中介说,不着急的话,可以等等年后,很多房东都说年后再卖,那时候房源会多一些,他们也感觉市场太疯狂了,可能要出政策。不知道该不该信。
2021-01-09 20:58
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第12楼

chuanjin

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做了22年中介,居然还在做?
那基本就是废柴一个。因为牛逼的中介早就赚翻了。
2021-01-09 21:05
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第13楼

kimiko羽羽

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第13楼chuanjin
做了22年中介,居然还在做?
那基本就是废柴一个。因为牛逼的中介早就赚翻了。
那做什么?
我一个朋友手上的房子和“”扑克牌这样多”,看着很穷的,没月租金房贷倒出倒进,过的比我们都穷我觉得。金融人才才有腔调好伐,我也觉得我房子越买越穷,生活质量一点都没提高,有什么意思。
2021-01-09 21:21
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第14楼

用户2939544736

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第13楼chuanjin
做了22年中介,居然还在做?
那基本就是废柴一个。因为牛逼的中介早就赚翻了。

赚翻了就不能继续做中介?笑

kimiko羽羽

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第15楼用户2939544736

赚翻了就不能继续做中介?笑

就是呀。我觉得这中介说得很真诚的,不像有些年轻中介一个劲得说,姐,你再不买房子又要涨了;姐,现在行情很好
2021-01-09 23:14
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第16楼

实事求是的马甲

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对,那是因为9月份新政出来,二手房契税要收三个点了
本帖子于 2021-01-09 23:17:57 被实事求是的马甲编辑过
2021-01-09 23:16
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第17楼

kimiko羽羽

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第17楼实事求是的马甲
对,那是因为9月份新政出来,二手房契税要收三个点了
是的。他也是这么说的。然后12月价格会更低。
2021-01-09 23:21
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第18楼

SN2

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第17楼实事求是的马甲
对,那是因为9月份新政出来,二手房契税要收三个点了
前段时间不是辟谣了吗?继续优惠
2021-01-09 23:24
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第19楼

Tiger的马甲

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其实还有个原因,现在疫情没过去还在印钱,所以股票也涨。下半年疫苗大规模接种后疫情就结束了,货币收紧,房子,股票也就涨到头了。

ZOOXX12

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第18楼kimiko羽羽
是的。他也是这么说的。然后12月价格会更低。
这中介连政策都搞不清楚就来预测房价了?
2021-01-09 23:25
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第21楼

liveplayer

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第18楼kimiko羽羽
是的。他也是这么说的。然后12月价格会更低。
呵呵呵 中介的业务能力 笑而不语
2021-01-09 23:27
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第22楼

实事求是的马甲

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第18楼kimiko羽羽
是的。他也是这么说的。然后12月价格会更低。
其实每年应该都是12月最低,今年这样是不正常的,现在市场上这样疯涨,简直就是回光返照
2021-01-09 23:27
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第23楼

实事求是的马甲

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第19楼SN2
前段时间不是辟谣了吗?继续优惠
哪里辟谣?
2021-01-09 23:28
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第24楼

SN2

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第24楼实事求是的马甲
哪里辟谣?
https://m.sohu.com/a/415104243_124706

arthurbob

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有句说句,如果入行22年看的准的话,还会做中介吗?除非是真爱这份工作
2021-01-10 00:23
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第26楼

心爱罗马

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不要预测,1998年住房改革后房价走势去看一下,
2021-01-10 08:12
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第27楼

kimiko羽羽

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第26楼arthurbob
有句说句,如果入行22年看的准的话,还会做中介吗?除非是真爱这份工作
一开始几年或十几年肯定看不准,现在22年炉火纯青了可以伐啦
2021-01-10 08:38
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第28楼

kimiko羽羽

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第27楼心爱罗马
不要预测,1998年住房改革后房价走势去看一下,
那也不是一路上涨,中间有缓冲期,有萧条期,有盘整期。98年到现在有很多盘整时的入手机会,但是肯定不是在现在这种疯狂期,可以入手的是:新房和没怎么涨过的地方,硬伤但价格特便宜的刚需。
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