求解惑这轮房价上涨的原因?

Lennyzzw

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如果15/16年大涨的原因是房产政策和货币政策的宽松。那今年这轮又是什么原因?眩晕眩晕眩晕
感觉最近只要素质好点有些卖点的地区都在涨,当你卖家宁愿赔钱也要跳价的情况又越来越多了。
2021-01-08 12:19
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楼主

xieyue00

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因为美元大规模货币宽松,人民币必须跟进,不然就升值了
2021-01-08 12:36
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第1楼

milan2005525

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货币和拆迁啊,之前哪有去年这么大量的大量的拆迁
2021-01-08 12:37
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第2楼

鹅蛋超人

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哪儿跟哪儿 这两波有可比性?
2021-01-08 12:39
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第3楼

东漂的鲨鱼

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炒作起来的,美国印钱,我们不会跟进,很快汇率会破六的,多存点人民币吧,因为购买力更强
2021-01-08 12:45
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第4楼

Pion21

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会不会跟这些因素有关: 1.大量拆迁造成需求 2.学区政策 3.Covid影响,国外投资渠道受限.
房地产,尤其是一线城市如上海永远会是最保险的投资方式。

石建国

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感觉还是年初的学区带动的,本来也只是分化的结构性行情。但是房地产几十年的惯性,再加上中介、公众号的推波助澜,造成了刚需的恐慌性上车。对市场而言,预期看涨,那就真的会涨,事实上有没有放水已经不重要了。
2021-01-08 13:15
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第6楼

yoyoking1983

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第4楼东漂的鲨鱼
炒作起来的,美国印钱,我们不会跟进,很快汇率会破六的,多存点人民币吧,因为购买力更强
一个贬得快,一个贬得慢,但方向是相同的,但房子是反向的(当然还有比特币)
2021-01-08 13:16
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第7楼

ssrs0114

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第4楼东漂的鲨鱼
炒作起来的,美国印钱,我们不会跟进,很快汇率会破六的,多存点人民币吧,因为购买力更强

然后呢,出口企业如何办?

2021-01-08 13:19
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第8楼

海森伯格0202

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放的水更容易进入富人的口袋+学区政策
2021-01-08 13:20
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第9楼

axander

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就一个主要原因:全球货币放水,上海3年没涨房价已经滞后于货币

yifan101

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年初恒大还在七折卖房,年尾就再创新高了,这魔幻的2020
2021-01-08 13:37
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第11楼

浦东乡下人001

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关键2021年不知道怎走势,再来个 50%都恶心了
2021-01-08 14:26
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第12楼

Nevercry2020

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原因一直都没变过
2021-01-08 14:39
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第13楼

会站立的鱼

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每次经济一刺激,国家一大规模投入基建,房价就必翻倍,股市也会牛市
2021-01-08 14:51
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第14楼

chief6917073

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上海跌了好几年,同期周边翻两倍,洼地效应

小罗20200902

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第1楼xieyue00
因为美元大规模货币宽松,人民币必须跟进,不然就升值了
房价涨是人民币宽松,但是现在还没宽松,就涨了
2021-01-08 15:21
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第16楼

yzh3ch

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第11楼yifan101
年初恒大还在七折卖房,年尾就再创新高了,这魔幻的2020
恒大7折也是外地,外地现在还是大批房子卖不出去
2021-01-08 15:23
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第17楼

房东自己卖房

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人民币破六?外贸不想要了大概
2021-01-08 15:30
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第18楼

shaamj

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货币,动迁,入户,民办摇号四大因素叠加
2021-01-08 15:37
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第19楼

yifan101

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这次估计是国家鼓励房价上涨好为国接盘,上海涨上天也不会出政策了,静待突破天际的时候。

登录不上

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第15楼chief6917073
上海跌了好几年,同期周边翻两倍,洼地效应
看了下,楼里几个回复拼起来就是答案了,引用的这个是根本原因,其他都是锦上添花。
2021-01-08 22:56
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第21楼

anitna

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股市上的获利最终都会反应到房市上
2021-01-08 23:03
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第22楼

buhaozhuce_

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第5楼Pion21
会不会跟这些因素有关: 1.大量拆迁造成需求 2.学区政策 3.Covid影响,国外投资渠道受限.
房地产,尤其是一线城市如上海永远会是最保险的投资方式。

1还可以说说

2 只影响学区,学区解释不了次新涨,老破小挂学区才划算

3 感觉不太占边


别喷我啊,我随便说说

2021-01-08 23:05
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第23楼

plumeofwind

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第4楼东漂的鲨鱼
炒作起来的,美国印钱,我们不会跟进,很快汇率会破六的,多存点人民币吧,因为购买力更强

你见过钞票越来越值钱的?

2021-01-08 23:22
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第24楼

georgeshine

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这次涨基本只有长三角珠三角,北方还是跌的,今年出口数据强劲,这两片区域收益
上海自身放宽落户政策
民办学区政策调整
上海大规模拆迁
全球货币超发

Bluefancy802

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上海还是太便宜了。
2021-01-08 23:41
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第26楼

breakpointxp

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第25楼georgeshine
这次涨基本只有长三角珠三角,北方还是跌的,今年出口数据强劲,这两片区域收益
上海自身放宽落户政策
民办学区政策调整
上海大规模拆迁
全球货币超发
明年除了出口和学区是未知,其他几个因素都会继续加强
2021-01-09 10:11
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第27楼

广济路800号

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1 学区政策
2 市区大量的拆迁
3 全球的货币放水
2021-01-09 10:22
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第28楼

用户8627665756

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第11楼yifan101
年初恒大还在七折卖房,年尾就再创新高了,这魔幻的2020

7折的地方现在还是卖不掉

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