预算有限的情况下,牺牲面积,房型,还是楼层?

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zlindal

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好像大家对楼层都比较介意,都不建议接收底楼。但是我觉得家里除了上班的就是上学的,晚上回去门一关,楼层对居住体验的影响还没有房型大,我对于只有一个卫生间还是暗卫、阳台要通过卧室走进去或者有一个窗开在走廊里特别介意,反倒对一楼没那么排斥。有和我观点类似的吗?哈哈

zlindal

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预算实在有限,附近也就这么几个小区,孩子自己走路上学,离得远了又不行,家里人多,三房又是必需

vivid2329

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我选牺牲面积
2021-01-06 14:27
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第2楼

flywithheart

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你们都不过双休的吗?
2021-01-06 14:39
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第3楼

zlindal

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两个娃,几个课外班,双休也在家待不了多久
2021-01-06 14:40
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第4楼

zhangxiaoge

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预算有限的情况下,买面积大的,然后房型,楼层最后考虑(除非你是高龄老人,必须电梯或底楼),楼层其实最不重要,对于多层,没有绝对的哪一层好,各层都有优缺点,电梯房则基本越高越好。但面积是硬条件,100平米的、70平米的和50平米,住起来感受完全两样,

pawanluodi

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在保证三房的前提下,越大越好
2021-01-06 14:46
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第6楼

爱茜爱奶酪

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一楼送花园送地下室吗?有,就出手。
2021-01-06 14:50
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第7楼

轻轻的see

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只要不是一楼我就能接受
2021-01-06 14:50
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第8楼

zhangxiaoge

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面积考虑最先。想想看,70平米的房子在100平米的房子前炫耀楼层户型电梯有意义吗
2021-01-06 14:51
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第9楼

zlindal

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现在市面上的房子除了一楼就是户型特别差的。一个小区几套全是一楼,一楼有多难卖大家有多抗拒一楼了一看就知道了。年后再涨涨,基本上要缩水成高楼层的两房了。

hailanzhimi88

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面积和户型还是很重要的 房价一直涨 面积就是钱啊
2021-01-06 15:30
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第11楼

海浪一浪接一浪

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要看你家几口人,对面积是否刚需
比如一家三口,两房和三房比,那么就选两房好楼层
住肯定三房舒服,但是装修规划一下有收纳空间那么也能住
2021-01-06 15:33
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第12楼

海浪一浪接一浪

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第4楼zlindal
两个娃,几个课外班,双休也在家待不了多久
刚注意两个娃,那就三房刚需,一楼就一楼吧
2021-01-06 15:38
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第13楼

capital2051

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我以前住了10年一楼,理论上说1楼肯定对健康不利,但是实际好像也没多少影响。
我觉得影响最大的第一是交通,第二是面积,第三是配套。
2021-01-06 16:03
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第14楼

zhao-junjun

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牺牲面积不代表户型奇葩啊,现在90平都可以做三房的,户型还挺好
一楼真的不好脱手,到时候要卖发现比好楼层的差20%以上,心里也要不爽的

蓦聆

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zlindal
好像大家对楼层都比较介意,都不建议接收底楼。但是我觉得家里除了上班的就是上学的,晚上回去门一关,楼层对居住体验的影响还没有房型大,我对于只有一个卫生间还是暗卫、阳台要通过卧室走进去或者有一个窗开在走廊里特别介意,反倒对一楼没那么排斥。有和我观点类似的吗?哈哈
选牺牲楼层。但六楼不要,一楼不要。
其他层中牺牲楼层
2021-01-06 16:16
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第16楼

lizaww

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其实自己的需求满足了就好,不用很多人认同的。一楼的房子采光和潮湿都不在意,就行,买的便宜卖的也便宜也没什么不能接受的
2021-01-06 16:17
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第17楼

yanjin01

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区域,面积,户型,楼层
2021-01-06 16:18
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第18楼

lulvbobing

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一楼虫子夏天的时候有点多
2021-01-06 16:19
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第19楼

yanjin01

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区域决定了生活圈子,方便程度,大致方向。面积是基数,户型实用,楼层看预算了吧

果果瑶

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楼层没关系,一楼挺好的,家里孩子老人的,方便。房间暗可以开灯。。。主要是要方便,
2021-01-06 16:20
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第21楼

苇苇妈妈

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我觉得多层一楼如果有院子没啥不好的,也卖得不便宜,电梯房一楼确实有点膈应,牺牲面积也要看牺牲多少,房型是最重要的
2021-01-06 16:28
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第22楼

velayang811

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一楼真的不行,潮湿。
2021-01-06 16:29
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第23楼

霜月十四

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一楼要看小区环境的
小区环境好,居民素质高
你一楼花园弄弄也很舒服的
这样的一楼估计不便宜
2021-01-06 16:35
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第24楼

Gabriel妈咪

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zlindal
好像大家对楼层都比较介意,都不建议接收底楼。但是我觉得家里除了上班的就是上学的,晚上回去门一关,楼层对居住体验的影响还没有房型大,我对于只有一个卫生间还是暗卫、阳台要通过卧室走进去或者有一个窗开在走廊里特别介意,反倒对一楼没那么排斥。有和我观点类似的吗?哈哈
两娃的话,三房是刚需,牺牲楼层吧

shlulili1985

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血和泪的教训,我家的是16年的精装修次新房,地段不好、没有学区,而且是底楼,虽然有个超大花园,最后还是贱卖的。
我最后置换的时候,牺牲了面积和房型,楼层是我的坚持。
2021-01-06 16:45
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第26楼

fl****oung

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第16楼蓦聆
选牺牲楼层。但六楼不要,一楼不要。
其他层中牺牲楼层
6楼有啥问题,电梯的话
2021-01-06 18:47
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第27楼

Annie猫

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Lz说的那几种情况都是老破小区才有的吧?
2021-01-06 19:03
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第28楼

zlindal

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不算老破小,00年后的,小区成交价超8万的。看的小区最老的也是99年的。都是电梯房,总价越高,硬伤房越难卖,成交周期非常非常长。
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