有没有近几年房子几乎没涨的?

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市场如此火热,我的房子外环附近可能太偏远了,几乎没涨,400左右现在挂牌也就涨了30w,满2年卖了置换么?置换也不知买什么 市场这么火热,我家不涨,也没什么预期,总想资产最大化利于增值
2021-01-06 13:14  上海
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楼主

热评

  • 140
    yyygirl 1楼
    你这个地方是宝山吗
  • 39
    神兜兜2020 25楼
    我代表我个人回答一下哈
    只是个人啊
    我是虹口凉城那边的
    我老公是普陀环球港那边的
    我们结婚后,一个张江,一个外高桥上班
    就买房去浦东了
    后来我工作换去了人民广场,也是地铁很方便的
    06年来浦东置业第一套
    现在已经快15年了
    这15年我们工作生活都在浦东
    浦西去的越来越少
    回双方父母家的时候
    感觉就是马路窄,开车感觉太难受了
    生活上浦东完全没觉得有任何不便利
    家门口有个综合大商场,什么都有
    后来电商崛起,买东西更加方便
    浦西好像已经完全不考虑了
    后期置换再置业也都是考虑的浦东
    因为已经完全不了解浦西了

    引用回复:急需贷款 第16楼

***ygirl

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你这个地方是宝山吗
2021-01-06 13:15  上海
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第1楼

落入凡间的海星

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有啊,我青浦白鹤靠近花桥的房子,一点都没涨
2021-01-06 13:19  上海
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第2楼

何必留恋

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外环无学区的最后涨,等着吧,我一套15年就这样,人家15年陆陆续续全翻倍了,我这套毫无动静,16年才感受到,表面价格是翻倍了,但是当时已经直接有价无市了,最后17年降价艰难成交,但是算算也比15年涨了50%吧,这波估计也会这样
2021-01-06 13:21  上海
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第3楼

指尖的漫舞

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今年涨的离谱都是学区房
2021-01-06 13:23  上海
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第4楼

shwww123

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中外环,非学区,16年现在感觉没怎么涨…楼市仿佛与它无关,不过16年那波倒是涨了,我是站岗了么

千里马0806

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有的,莘庄北广场,还是5万多一点点
2021-01-06 13:30  上海
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第6楼

千里马0806

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可怜我的三套都没有涨多少,都是学区房。我想买的小区都涨了
2021-01-06 13:31  上海
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第7楼

神兜兜2020

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第7楼千里马0806
可怜我的三套都没有涨多少,都是学区房。我想买的小区都涨了
学区房怎么会没涨啦?
2021-01-06 13:33  上海
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第8楼

moulei

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不涨的小区也挺多的

2021-01-06 13:36  北京
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第9楼

急需贷款

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看篱笆觉得就浦东到处涨?哈哈
2021-01-06 13:38  上海
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第10楼

千里马0806

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第8楼神兜兜2020
学区房怎么会没涨啦?

没涨就是没涨。一套上实,一套徐汇第二梯队,一套闵行第一梯队。徐汇那套涨了50万有的吧,百分之5吧。其他没有

2021-01-06 13:38  上海
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第11楼

sara_zhaojing

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地段偏,房龄大,没学区的基本都没啥涨
旋转木马 带你飞翔
今天是2023-03-25 我们的宝宝 已经8岁4个月22天啦!
2021-01-06 13:42  上海
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第12楼

神兜兜2020

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第11楼千里马0806

没涨就是没涨。一套上实,一套徐汇第二梯队,一套闵行第一梯队。徐汇那套涨了50万有的吧,百分之5吧。其他没有

我浦东的确实涨了蛮厉害的
浦西不了解
2021-01-06 13:43  上海
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第13楼

神兜兜2020

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第10楼急需贷款
看篱笆觉得就浦东到处涨?哈哈
可能今年浦东开放30周年?嘿嘿
2021-01-06 13:44  上海
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第14楼

美兰湖到滴水湖

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第11楼千里马0806

没涨就是没涨。一套上实,一套徐汇第二梯队,一套闵行第一梯队。徐汇那套涨了50万有的吧,百分之5吧。其他没有

上实?浦西的上实小学吧?这波小学学区房不是热点

急需贷款

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第13楼神兜兜2020
我浦东的确实涨了蛮厉害的
浦西不了解
搭车问个问题
浦东人为什么接受浦东高房价,不来买浦西?
都是投资?都在浦东上班?浦东很多奇怪的地方都要涨,不如来浦西买内环内哈哈
2021-01-06 13:45  上海
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第16楼

急需贷款

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第14楼神兜兜2020
可能今年浦东开放30周年?嘿嘿
浦东对于我,就是陆家嘴,除了陆家嘴,哪里都不认识,都买陆家嘴了,那确实是好地方,买鸟不生蛋的地方,疯抢,有意思?我是不懂哈哈
2021-01-06 13:47  上海
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第17楼

美兰湖到滴水湖

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第16楼急需贷款
搭车问个问题
浦东人为什么接受浦东高房价,不来买浦西?
都是投资?都在浦东上班?浦东很多奇怪的地方都要涨,不如来浦西买内环内哈哈

不就是因为浦东初中看户籍嘛,基本上随买随进

2021-01-06 13:47  上海
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第18楼

何必留恋

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第16楼急需贷款
搭车问个问题
浦东人为什么接受浦东高房价,不来买浦西?
都是投资?都在浦东上班?浦东很多奇怪的地方都要涨,不如来浦西买内环内哈哈
浦东涨上天,浦西会不涨?我倒是觉得现在是抄底浦西好房子的绝佳机会,不过楼市抄底也就理论上成立,因为成交周期太长,一两个月时间房东立马觉悟要跳价了,所以还是不动的好,以防踏空更惨
本帖子于 2021-01-06 13:48:19 被何必留恋编辑过
2021-01-06 13:47  上海
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第19楼

急需贷款

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第18楼美兰湖到滴水湖

不就是因为浦东初中看户籍嘛,基本上随买随进

浦东人都爱买学区房,懂了
公立初中好?我住徐汇区,公立初中没几个好的,读公立初中的估计一半考不上高中,浦东读公立初中都能考上高中?这帮人是不是都疯了哈哈

yang--yang

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彭浦不涨,还跌一点,说到浦东,长岛路这里跟彭浦一个节奏。
2021-01-06 13:52  上海
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第21楼

何必留恋

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第21楼yang--yang
彭浦不涨,还跌一点,说到浦东,长岛路这里跟彭浦一个节奏。
过两月再来看吧,联洋也就上个月才开始动的……
2021-01-06 13:53  上海
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第22楼

抛光抛光1

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第20楼急需贷款
浦东人都爱买学区房,懂了
公立初中好?我住徐汇区,公立初中没几个好的,读公立初中的估计一半考不上高中,浦东读公立初中都能考上高中?这帮人是不是都疯了哈哈

关键现在民办摇号了,所以公办初中热门了

2021-01-06 13:53  上海
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第23楼

逗你玩6

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第20楼急需贷款
浦东人都爱买学区房,懂了
公立初中好?我住徐汇区,公立初中没几个好的,读公立初中的估计一半考不上高中,浦东读公立初中都能考上高中?这帮人是不是都疯了哈哈

我感觉浦东的房子这么乱涨还有人接盘,接盘的人疯了。

2021-01-06 13:54  上海
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第24楼

神兜兜2020

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第16楼急需贷款
搭车问个问题
浦东人为什么接受浦东高房价,不来买浦西?
都是投资?都在浦东上班?浦东很多奇怪的地方都要涨,不如来浦西买内环内哈哈
我代表我个人回答一下哈
只是个人啊
我是虹口凉城那边的
我老公是普陀环球港那边的
我们结婚后,一个张江,一个外高桥上班
就买房去浦东了
后来我工作换去了人民广场,也是地铁很方便的
06年来浦东置业第一套
现在已经快15年了
这15年我们工作生活都在浦东
浦西去的越来越少
回双方父母家的时候
感觉就是马路窄,开车感觉太难受了
生活上浦东完全没觉得有任何不便利
家门口有个综合大商场,什么都有
后来电商崛起,买东西更加方便
浦西好像已经完全不考虑了
后期置换再置业也都是考虑的浦东
因为已经完全不了解浦西了
本帖子于 2021-01-06 14:03:31 被神兜兜2020编辑过
2021-01-06 14:00  上海
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第25楼

神兜兜2020

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第17楼急需贷款
浦东对于我,就是陆家嘴,除了陆家嘴,哪里都不认识,都买陆家嘴了,那确实是好地方,买鸟不生蛋的地方,疯抢,有意思?我是不懂哈哈
没觉得浦东鸟不生蛋啊
到处热热闹闹的
要说鸟不生蛋的地方
浦东浦西都有啊
2021-01-06 14:01  上海
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第26楼

pushengfei001

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第13楼神兜兜2020
我浦东的确实涨了蛮厉害的
浦西不了解
我浦东金桥的房挂牌价涨20%,但没人看房,感觉有价无市。宝山通河的房子挂牌价还没到17年的水平。
小豆芽 一切幸福温暖都属于你
今天是2023-03-25 我们的宝宝 已经13岁5个月5天啦!
2021-01-06 14:03  上海
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第27楼

神兜兜2020

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第27楼pushengfei001
我浦东金桥的房挂牌价涨20%,但没人看房,感觉有价无市。宝山通河的房子挂牌价还没到17年的水平。
金桥哪里啊?多大的房子啊?
我九月份刚卖掉一套130平三房
那时候还没怎么涨呢
看房的人蛮多的
还价也厉害
都说这波行情像15.16年
可那时候买房可真不敢还价
不跳价都谢天谢地了
现在上来几十万的砍
2021-01-06 14:05  上海
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第28楼

因为宅所以宅

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第19楼何必留恋
浦东涨上天,浦西会不涨?我倒是觉得现在是抄底浦西好房子的绝佳机会,不过楼市抄底也就理论上成立,因为成交周期太长,一两个月时间房东立马觉悟要跳价了,所以还是不动的好,以防踏空更惨

+10086,手上有的拿着呗,等补涨,到最后总会有普涨的阶段,最多涨幅比不过浦东那些学区,但是完全不涨是不可能的。

2021-01-06 14:09  上海
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第29楼
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