看中的房子是这个小区卖的最贵的一套房子,害怕站岗,高位接盘

oliviaqq1001

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最近房价涨的厉害,感觉要赶紧上车,看中了一套一室一厅是目前小区挂牌出来的房源里里位置最好(不靠高架),楼层次顶楼,而且诚意出售的。但是怕自己买贵,高位接盘,怎么办?
2020-12-19 09:49
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wesleychen66

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总有人要站岗的,上吧
2020-12-19 09:51
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第1楼

zhangxifan

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能承受就买呗,好房子即使在下降期也是稳的,因为不是菜场买菜,什么时候去都能买到
2020-12-19 09:52
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第2楼

teemobenetar

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刚需买房不好受市场影响呀,决定因素是房子品质和你的预算
2020-12-19 10:08
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第3楼

oliviaqq1001

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第3楼teemobenetar
刚需买房不好受市场影响呀,决定因素是房子品质和你的预算
因为是动迁房小区 谈不上品质 附近离地铁也有距离 唯一的优点是位于虹桥核心区 离我上班距离近 怕它已经涨到高位了 两年后置换还是这个价 怕买了个寂寞
2020-12-19 10:17
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第4楼

oliviaqq1001

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第2楼zhangxifan
能承受就买呗,好房子即使在下降期也是稳的,因为不是菜场买菜,什么时候去都能买到
说的也是 但是这个房子只能说在这个小区还不错 这个小区是动迁房小区 谈不上品质 难受

小马驹123

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再过十年回头看永远不会是站在山顶。
2020-12-19 10:24
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第6楼

备用马甲马甲

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第4楼oliviaqq1001
因为是动迁房小区 谈不上品质 附近离地铁也有距离 唯一的优点是位于虹桥核心区 离我上班距离近 怕它已经涨到高位了 两年后置换还是这个价 怕买了个寂寞
首次置产应该先上车再说
2020-12-19 10:26
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第7楼

teemobenetar

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第4楼oliviaqq1001
因为是动迁房小区 谈不上品质 附近离地铁也有距离 唯一的优点是位于虹桥核心区 离我上班距离近 怕它已经涨到高位了 两年后置换还是这个价 怕买了个寂寞
品质包括是否有硬伤,考虑下转手的难度吧。
2020-12-19 10:34
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第8楼

oliviaqq1001

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第6楼小马驹123
再过十年回头看永远不会是站在山顶。
笑死 可能两年后就转手了 所以不想费功夫装修
2020-12-19 10:41
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第9楼

oliviaqq1001

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第7楼备用马甲马甲
首次置产应该先上车再说
怕上错车 因为魔都也不是所有房子都在涨 已经听各种建议避开老破小了 但是预算有限避不开动迁房
2020-12-19 10:42
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第10楼

michaelzxh

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现在买,两年后置换?除了浪费首套首贷的机会以及创造税收,没看到对楼主有啥好处
本帖子于 2020-12-19 10:56:03 被michaelzxh编辑过
2020-12-19 10:54
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第11楼

美兰湖到滴水湖

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大虹桥那片好多好多新房上市,2年就置换,恐怕没人接盘呢
2020-12-19 10:57
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第12楼

东漂的鲨鱼

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两年后置换??你这是纯有钱心发慌,没事找事的,一买一卖花的时间,两年时间都短了,最后发现白忙,还不如活期赚的多,万一砸手里了,会被身边人笑话成最后的接盘侠
2020-12-19 11:08
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第13楼

小马驹123

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第9楼oliviaqq1001
笑死 可能两年后就转手了 所以不想费功夫装修
两年时间太短了,现在看来房住不炒导致整个周期拉长,至少五年才会有一个上涨波动。再说你要两年脱手何必折腾买房,买买理财基金算了。
2020-12-19 11:12
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第14楼

teemobenetar

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第9楼oliviaqq1001
笑死 可能两年后就转手了 所以不想费功夫装修
两年转手特gang了,考虑五年后卖出,但仍然建议离地铁步行距离不要超过15分钟,最好10分钟以内。动迁房小区看情况的,有些素质还可以,你有空去小区里多待一会儿听听走走观察下居民整体情况。楼层房型来说都没有硬伤。

霏霏16

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爱博?么
2020-12-19 15:22
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第16楼

jack_tsui

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房價伊朗俄羅斯化了感冒
2020-12-19 15:58
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第17楼

oliviaqq1001

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第11楼michaelzxh
现在买,两年后置换?除了浪费首套首贷的机会以及创造税收,没看到对楼主有啥好处
全款买 不浪费首房首贷 所以预算有限
2020-12-19 21:56
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第18楼

tuolaji9000

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二年涨幅不会很大的,还不如存定期
2020-12-19 22:18
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第19楼

房东自己卖房

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二年,找个时机买入,好好守着一个优质股票也不错
2020-12-19 22:20
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第20楼

房东自己卖房

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第17楼jack_tsui
房價伊朗俄羅斯化了感冒
伊朗房价怎么样?
2020-12-19 22:21
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第21楼

双子的小蝎子

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为啥不贷款买好的?
我在这里卖欧洲旧货https://www.aliceinmod.com/?brand-210.html
2020-12-19 23:36
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第22楼

michaelzxh

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第18楼oliviaqq1001
全款买 不浪费首房首贷 所以预算有限
两年后购房预算会有质的提高么?否则,现在贷点款买更符合需要的房子从而避免短期内置换,岂不是更好?如果您担心近期房价会大涨,就更应该尽量避免短期置换,因为房价越高,置换成本越高。
2020-12-20 08:04
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第23楼

一本正经开玩笑

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第23楼michaelzxh
两年后购房预算会有质的提高么?否则,现在贷点款买更符合需要的房子从而避免短期内置换,岂不是更好?如果您担心近期房价会大涨,就更应该尽量避免短期置换,因为房价越高,置换成本越高。
这个思路的正确的,尽量减少置换次数
2020-12-20 10:17
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第24楼

oliviaqq1001

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第23楼michaelzxh
两年后购房预算会有质的提高么?否则,现在贷点款买更符合需要的房子从而避免短期内置换,岂不是更好?如果您担心近期房价会大涨,就更应该尽量避免短期置换,因为房价越高,置换成本越高。
会有质的提高 不过现在说啥也晚了 和业主聊崩 哭泣

宝宝名字在哪里

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第25楼oliviaqq1001
会有质的提高 不过现在说啥也晚了 和业主聊崩 哭泣
没买啊?那有啥好哭的,看下一个呗,有的是房子还没涨呢
2020-12-20 21:35
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第26楼

oliviaqq1001

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第26楼宝宝名字在哪里
没买啊?那有啥好哭的,看下一个呗,有的是房子还没涨呢
哪里没涨呀
2020-12-20 23:43
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第27楼

xixixixixi123

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你这种心态最好不要买房。楼里也有不少人建议了,置换成本很高,你还不如一步到位,不然买了一个将就的房子很容易患得患失。
2020-12-21 00:26
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第28楼

坚持到底001

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oliviaqq1001
最近房价涨的厉害,感觉要赶紧上车,看中了一套一室一厅是目前小区挂牌出来的房源里里位置最好(不靠高架),楼层次顶楼,而且诚意出售的。但是怕自己买贵,高位接盘,怎么办?
品质是不是最高的?是的话你怕啥?你又不是买股票。总拿炒房思维买住房,永远买不到的
2020-12-21 07:37
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第29楼
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