联洋成交均价创新高

威神秀

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购买力真的强

2020-11-21 17:27
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楼主

infernus

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根据前面有两周都没有成交均价看,应该是成交量极小(至少是在这个平台上小)
那从突然高了很多的成交均价猜测
大概是这周成交了一套小面积单价高的
不过依然是一个,“现在都钱好多”的侧面写照
2020-11-21 18:08
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第1楼

w********

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接盘的是帮人改变命运的,人家买来两万
2020-11-21 22:29
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第2楼

协议生活

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第2楼w********
接盘的是帮人改变命运的,人家买来两万
谁帮你说联洋买来2万的?联洋当初的房价比传统市中心的房价还要高好吧。
本帖子于 2020-11-21 22:33:08 被协议生活编辑过
2020-11-21 22:31
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第3楼

yangwh7

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第1楼infernus
根据前面有两周都没有成交均价看,应该是成交量极小(至少是在这个平台上小)
那从突然高了很多的成交均价猜测
大概是这周成交了一套小面积单价高的
不过依然是一个,“现在都钱好多”的侧面写照
104平不算小面积吧
2020-11-21 22:39
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第4楼

浦东图书馆

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不买还要涨

圆圆DE麻麻

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第4楼yangwh7
104平不算小面积吧
104在联洋算很小的面积了吧
2020-11-21 22:51
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第6楼

w********

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第3楼协议生活
谁帮你说联洋买来2万的?联洋当初的房价比传统市中心的房价还要高好吧。
当年买联洋花木就是普通外企打工的外地大学生,就两万块,买不起市区。
十几年房龄这种地段
十万接盘就是慈善家帮人改变命运
本帖子于 2020-11-21 22:55:37 被wyyyy编辑过
2020-11-21 22:54
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第7楼

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然后人家拿着十万单价去市区买新房
2020-11-21 22:55
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第8楼

infernus

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第4楼yangwh7
104平不算小面积吧

在联洋算小的了

2020-11-21 23:16
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第9楼

美兰湖到滴水湖

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同事当年98年左右买天安花园4800每平

xcity

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2000年南京西路的新房也就5000多
2020-11-21 23:56
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第11楼

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现在是花十万给联洋花木源深让这些当年花两万买的十几年房龄房子的打工仔去换市区豪宅?
然后过个十年再把市区新房次新豪宅卖给你们再收割一把?
为什么不直接直接去买市区新房次新豪宅?

学区这种东西要用发展的眼光看,你让人来回收割1000万,小孩读好书能把这一千万赚回来吗
本帖子于 2020-11-22 12:04:31 被wyyyy编辑过
2020-11-22 11:54
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第12楼

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联洋花木源深这种房龄地段和买来的低成本来看10万根本就是虚高
所以这些房东才会抛出来再去买更好的
买房就是要复刻他们当年的经历,买新不买旧,买一个新开发的潜力板块
本帖子于 2020-11-22 12:28:10 被wyyyy编辑过
2020-11-22 12:26
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第13楼

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而不是高位接十几年的盘联洋花木源深。要接还不如接市中心十几年的盘
2020-11-22 12:29
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第14楼

Liba37

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近些年浦西发展已明显不如浦东,导致有些人心理不平衡,但趋势已经形成10年内很难改变

辣炒花蛤

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第12楼w********
现在是花十万给联洋花木源深让这些当年花两万买的十几年房龄房子的打工仔去换市区豪宅?
然后过个十年再把市区新房次新豪宅卖给你们再收割一把?
为什么不直接直接去买市区新房次新豪宅?

学区这种东西要用发展的眼光看,你让人来回收割1000万,小孩读好书能把这一千万赚回来吗
真酸呐,人心真是
2020-11-22 13:14
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第16楼

Hernandez

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第11楼xcity
2000年南京西路的新房也就5000多
便宜。
2020-11-22 13:31
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第17楼

小巴辣子
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浦东这种高收入高净值高学历的人特别多,所以浦东就有几块地方价格很贵。人家没有浦西老上海情节。未来看好临港,当然至少要有20年发展时间。
李宝 你快乐,所以我快乐
今天是2020-11-26 我们的宝宝 已经12岁4个月29天啦!
2020-11-22 13:45
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第18楼

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第18楼小巴辣子
浦东这种高收入高净值高学历的人特别多,所以浦东就有几块地方价格很贵。人家没有浦西老上海情节。未来看好临港,当然至少要有20年发展时间。
高智商的都高位抛掉换地方了,人外地精英不傻,留下的都是接盘的,市中心新豪宅一大半都是外地精英在买
2020-11-22 14:51
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第19楼

w********

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浦东最大的特点就是敢卖高价,狼性

转身的温柔123

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浦江8万,御桥9万,紫竹半岛8万多,张集成交价12.6万多,联洋也有学区10万多一点也不高吧
2020-11-22 15:03
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第21楼

小巴辣子
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第19楼w********
高智商的都高位抛掉换地方了,人外地精英不傻,留下的都是接盘的,市中心新豪宅一大半都是外地精英在买
高智商的人多嘞。联洋就是市中心,买的人根本就不算什么接盘行为,这个地段无法复制,多的是人喜欢住这里。
李宝 你快乐,所以我快乐
今天是2020-11-26 我们的宝宝 已经12岁4个月29天啦!
2020-11-22 15:15
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第22楼

威神秀

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第22楼小巴辣子
高智商的人多嘞。联洋就是市中心,买的人根本就不算什么接盘行为,这个地段无法复制,多的是人喜欢住这里。
很认同啊,浦东有比联洋更适宜居住的板块吗,买滨江大平层至少要2000万了
2020-11-22 15:23
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第23楼

Hernandez

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吉云公寓要700多万了。
2020-11-24 20:25
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第24楼

色身香味触法

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第23楼威神秀
很认同啊,浦东有比联洋更适宜居住的板块吗,买滨江大平层至少要2000万了
仁恒住的舒服点也是至少2000万了

xcity

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联洋的周边环境优美,科教展馆多,又处于浦东核心地段肯定便宜不了
2020-11-25 22:01
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第26楼

Hernandez

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碧云更贵。罗山花园800多万了。
2020-11-25 22:41
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第27楼

沪上小瓦罐

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地方是好地方 但价格是高了 上海又不是深圳那种炒房城市 这价格浦西内环可以选选了
2020-11-25 22:44
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第28楼

turinamuro

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第19楼w********
高智商的都高位抛掉换地方了,人外地精英不傻,留下的都是接盘的,市中心新豪宅一大半都是外地精英在买

市中心哪来单价十万的“新豪宅”?单价十万的,要么是普陀杨浦这种,根本不是市中心,要么是四号线边上的高架噪音盘,要么是二十年房龄高容积率房型奇葩的老商品房,哪个都跟“市中心豪宅”不沾边。


当然,持有这种鸡肋房子的人很多,大多以浦西市中心自居,酸一酸也正常

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