上海房子为啥猛涨,请看专家解释

amyzhang1

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2020-11-21 10:02
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楼主

amyzhang1

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不好意思不会用转发,发了两个一样的
2020-11-21 10:04
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第1楼

为什么都注册呢

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买房永远是对的。
2020-11-21 10:08
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第2楼

岳麓山的小鱼

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都是事后诸葛亮,是个人都能当专家,这年头,早买了几套房的,都自称什么老师,还去发表各种炒房讲座,其实不过就是个卖保险的,站在风口上的猪也能飞
2020-11-21 11:50
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第3楼

雷遁

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买房子眼光运气时机都很重要,动不动叫楼市专家很好笑
2020-11-21 11:53
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第4楼

重新开始2020

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看过几遍这个文章,写得确实好,如果早看到的就不会踩远郊别墅的坑。

poiuytre299

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为何不在2018年时就发布这样的论调啊
2020-11-21 13:02
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第6楼

largehole

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“买二手房最好找中介,买新房最好不要找中介”看到这里基本就不用看了,完全没在上海买过房的云买家才会说出这种话……
2020-11-21 17:39
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第7楼

秋天的angel

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第5楼重新开始2020
看过几遍这个文章,写得确实好,如果早看到的就不会踩远郊别墅的坑。
买了哪里的远郊别墅啊,我还想买远郊别墅来着
2020-11-21 18:08
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第8楼

shakeone123

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现在挂着的不少硬伤房,价格还是钓鱼价,就不值得了,买入的多数难以再次出手的.
2020-11-21 18:14
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第9楼

tazumi

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第9楼shakeone123
现在挂着的不少硬伤房,价格还是钓鱼价,就不值得了,买入的多数难以再次出手的.
对的

guowjb

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第1楼amyzhang1
不好意思不会用转发,发了两个一样的
我昨天也想贴这个
请叫我灰太狼
2020-11-21 20:51
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第11楼

guowjb

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第7楼largehole
“买二手房最好找中介,买新房最好不要找中介”看到这里基本就不用看了,完全没在上海买过房的云买家才会说出这种话……
错在哪里
请叫我灰太狼
2020-11-21 20:52
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第12楼

牛牛牛的小牛牛

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马后炮……
2020-11-21 20:59
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第13楼

小巴辣子

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今年环沪买好了,就等地铁通了
李宝 你快乐,所以我快乐
今天是2020-12-05 我们的宝宝 已经12岁5个月8天啦!
2020-11-21 21:57
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第14楼

猪猪的快乐1

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第12楼guowjb
错在哪里
第二句应该是对的,第一句对一半

vivifen

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很有道理 又到了上海楼市补涨时了
2020-11-22 09:54
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第16楼

moon919

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中国不是看专家而是看国家,贷款一收就涨不动了,而且今年也还好吧,够不上猛涨,而且经营贷一些流进房市了
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2020-11-22 10:07
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第17楼

2020知否知否

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为啥我朋友16年550万买的房子没有硬伤的,次新电梯房,房型好,最近同房型同楼层就隔壁的房子挂牌才580,3年多才涨了这点,中间跌到500玩万过现在涨上来了但是涨幅太少
2020-11-22 10:55
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第18楼

largehole

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第12楼guowjb
错在哪里
你自己去买个房就知道了,房东出问题了,哪个中介会帮你担风险的?所有中介的法务都是在签好三方协议以后才会介入,请问这时候介入有个p用,只能弥补,不能避坑。其次新房找中介是有返点的,自己直接去找售楼处和找中介去售楼处优惠基本没有区别,还差了好几w的返点,所以一看就是云买家,根本没实地操作过。和篱笆上一帮人一样,只会口嗨,p的实战经验没有。
2020-11-22 10:58
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第19楼

脚踏七星

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上海当前存在补涨势头,成交量还可以,刚需可以入手
改善型的耐心等待,切莫抛掉手头的房子去追5~10年品牌次新,板块轮动总有一天会轮到自己的,别瞎弄,
5~10年次性品牌小区溢价相当严重,比如御桥的万科海上,比如高桥的森兰等类似房源,从成交量来看数据都是被职业炒家对倒做上去的。

moon919

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第20楼脚踏七星
上海当前存在补涨势头,成交量还可以,刚需可以入手
改善型的耐心等待,切莫抛掉手头的房子去追5~10年品牌次新,板块轮动总有一天会轮到自己的,别瞎弄,
5~10年次性品牌小区溢价相当严重,比如御桥的万科海上,比如高桥的森兰等类似房源,从成交量来看数据都是被职业炒家对倒做上去的。
还有前滩吧,绝对有人坐庄炒的嘿嘿,正常人不会接它那么贵的二手,普通人家也接不动,号称16万-20万成交呵呵了,国家赶紧查查经营贷违规流入楼市,估计马上死鱼一条嘿嘿
本帖子于 2020-11-22 13:25:20 被moon919编辑过
2020-11-22 13:20
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第21楼

guowjb

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第19楼largehole
你自己去买个房就知道了,房东出问题了,哪个中介会帮你担风险的?所有中介的法务都是在签好三方协议以后才会介入,请问这时候介入有个p用,只能弥补,不能避坑。其次新房找中介是有返点的,自己直接去找售楼处和找中介去售楼处优惠基本没有区别,还差了好几w的返点,所以一看就是云买家,根本没实地操作过。和篱笆上一帮人一样,只会口嗨,p的实战经验没有。
其它不说你说说哪家中介新房给你回扣的?
请叫我灰太狼
2020-11-22 15:04
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第22楼

largehole

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第22楼guowjb
其它不说你说说哪家中介新房给你回扣的?
自己去问一下摇个号很难吗?大的中介一共就这么几家,啥都要做伸手党?
2020-11-22 15:30
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第23楼

zhyuansse

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上海的房价基本不会跌了。上海政府也出台了抢人政策,985的硕博和复交同济和华师大的本科毕业当年是可以申请入沪的。上海户口的吸引力,将迎来大量外地学生,来了么,肯定要住和逐渐买房,成家立业后,不断改善。所以,将来上海的房子会更吃香。价格么,你懂得。所以,想买的,就尽快买吧。

本帖子于 2020-11-22 16:52:35 被zhyuansse编辑过
2020-11-22 15:56
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第24楼

life72

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第21楼moon919
还有前滩吧,绝对有人坐庄炒的嘿嘿,正常人不会接它那么贵的二手,普通人家也接不动,号称16万-20万成交呵呵了,国家赶紧查查经营贷违规流入楼市,估计马上死鱼一条嘿嘿
不是限购吗?如何炒?批量才是炒吧

guowjb

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第23楼largehole
自己去问一下摇个号很难吗?大的中介一共就这么几家,啥都要做伸手党?
我买过几次新房从来没中介给我过回扣你说有所以问你呀
请叫我灰太狼
2020-11-22 17:20
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第26楼

largehole

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第26楼guowjb
我买过几次新房从来没中介给我过回扣你说有所以问你呀
那只能说你太实诚了。看新房前都要和中介说好返多少的,大家双赢。还有,不要找绿皮,他们是一分钱都不返的。
2020-11-22 19:12
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第27楼

bpxiaoyu

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第3楼岳麓山的小鱼
都是事后诸葛亮,是个人都能当专家,这年头,早买了几套房的,都自称什么老师,还去发表各种炒房讲座,其实不过就是个卖保险的,站在风口上的猪也能飞
他是后面冒出来的。谢谢文章,在其他人群里蹭蹭流量。也不知道他自己买过吗黑线
2020-11-22 20:27
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第28楼

强小毛

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说的比较实在,
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