嘉定西的路劲悦茂府怎么样

livesoapy

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户型好像还可以 价格据说300万起 附近周边环境和配套怎样啊 有嫌恶设施和值得注意的地方吗
2020-11-19 16:34
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楼主

M虾虎鱼

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嘉定西? 那边有火葬场
2020-11-19 16:39
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第1楼

M虾虎鱼

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去嘉定北吧 或者菊园东部(便宜)
2020-11-19 16:40
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第2楼

renht01

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livesoapy
户型好像还可以 价格据说300万起 附近周边环境和配套怎样啊 有嫌恶设施和值得注意的地方吗
这个价格,就是投资和自住价值都没有,还不如昌吉东路,嘉定呆的年头长点的都知道那是啥地方
2020-11-19 21:51
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第3楼

renht01

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这块地比附近有火葬场还差
2020-11-19 21:52
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第4楼

Liyuan123

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昌吉东路才差……一个孤岛一样😂

I1I1I1I1I1I1I1

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貌似4.6起
2020-11-20 19:01
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第6楼

renht01

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xxx上建起来的房子,只能是骗骗市区方向过来的接盘了😂
2020-11-20 19:04
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第7楼

renht01

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公寓3.5就差不多了,江桥保利云上也就5.6,你这个开4.6谁买?😂
2020-11-20 19:12
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第8楼

I1I1I1I1I1I1I1

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3.5?你脑子进水了吧,麻烦你去看看他拿地什么价格,去掉商业什么价格,他是精装交付,3.5?
2020-11-20 20:02
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第9楼

Liyuan123

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中介发的,哈哈 真开心 新城房价可以涨啦

renht01

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自己看看,盘古上次开的房子,4.2万价格,现在还没卖完呢,这个卖4.8那认筹率估计上海新低,😂

本帖子于 2020-11-20 21:29:15 被renht01编辑过
2020-11-20 21:05
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第11楼

renht01

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我只能说某些人不动脑筋,路劲楼板价2.1,而且是溢价44%后的价格,说明起拍价不到1.5,这才是zf对这个位置的定位,给开3.5左右就已经不错了,至于开发商溢价造成亏本的可多了,又不是没有,这个盘是不可能给开出4.8的楼板价的,现在保利云上估计最终也就5.6的价格,嘉定西路劲也就3.5-3.7之间
2020-11-20 21:27
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第12楼

Liyuan123

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第12楼renht01
我只能说某些人不动脑筋,路劲楼板价2.1,而且是溢价44%后的价格,说明起拍价不到1.5,这才是zf对这个位置的定位,给开3.5左右就已经不错了,至于开发商溢价造成亏本的可多了,又不是没有,这个盘是不可能给开出4.8的楼板价的,现在保利云上估计最终也就5.6的价格,嘉定西路劲也就3.5-3.7之间
保利云上橙光楼板价才2.3,保利2月份拍的地,他捡到皮夹子了,卖5.6还不够啊?还想怎么赚钱?
2020-11-20 23:12
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第13楼

Liyuan123

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盘古这次开的位置离地铁远,离高速近,不管均价多少都不能买,买到就是砸手里
买房子不是买菜,要做对比的
捡便宜的买,后面涨幅也不会大
以后房子的两极分化会更加严重,强者恒强,弱者恒弱
2020-11-20 23:14
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第14楼

点康专用

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盘古卖了这么多年,是什么水平大家都有数了,没有新利好开高了自然不买账。嘉定西久没有新盘,路劲这个户型不错,小高层要是得房率高的话,开高价有没有人买单还真难说。

renht01

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只要知道点这个地方历史的,没人会买单,这个价格买到手,后期就是纯粹砸手里,😂
2020-11-21 10:08
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第16楼

Liyuan123

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第16楼renht01
只要知道点这个地方历史的,没人会买单,这个价格买到手,后期就是纯粹砸手里,😂
你之前还说金地世家4.7站岗呢,懂不懂房价上涨背后的逻辑……
2020-11-21 11:14
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第17楼

renht01

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你这是假性上涨,小高层,不能说明问题,跟万科西郊一样,大平层早都单价4.6了,但你不能说他公寓就涨了,他公寓还是3.75的价格,比周边高的不多,看公寓才知道价格涨幅如何😂
2020-11-21 11:22
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第18楼

renht01

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第17楼Liyuan123
你之前还说金地世家4.7站岗呢,懂不懂房价上涨背后的逻辑……
金地公寓目前售价也就5万,4.7买还不是在站岗么?
2020-11-21 11:23
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第19楼

有空就来讲故事

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这块地确实不大好的,老嘉定人都知道的。

岳麓山的小鱼

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拿洋房的价格来说公寓的价格,一看就是中介带头起哄
2020-11-21 11:37
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第21楼

Liyuan123

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第19楼renht01
金地公寓目前售价也就5万,4.7买还不是在站岗么?
现在6万👌🏻
2020-11-21 11:40
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第22楼

重新开始2020

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开发商给中介高额中介费的,买这种房子不是涨跌的问题,是能不能出手。除非在附近上班准备自住,否则坚决不能碰。
2020-11-21 11:46
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第23楼

renht01

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第22楼Liyuan123
现在6万👌🏻
你自己去网上看,挂牌5.3,5万出头就能成交
2020-11-21 12:21
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第24楼

Liyuan123

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第24楼renht01
你自己去网上看,挂牌5.3,5万出头就能成交
你去买吧,这个价格我买不到

renht01

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你随口胡说,反正你也不买

2020-11-21 12:51
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第26楼

Liyuan123

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第26楼renht01
你随口胡说,反正你也不买

你张嘴胡来
2020-11-21 14:54
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第27楼

Liyuan123

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第26楼renht01
你随口胡说,反正你也不买

说的好像你会买是的
2020-11-21 14:55
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第28楼

renht01

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你说对了,我会在半年左右的时间,也就是明年6月之前拿下嘉定一套房子,到时好了发产证上来😂
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