浦西核心区的主体地位不可取代。

排队买上海

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第59楼我命由天不由我

土拍可以溢价的,你不懂???拍卖人傻钱多的随便啊

可是唐镇七级土地的房子可以卖8万啊,和浦东内环塘桥二级土地卖一个价,哈哈哈

本帖子于 2020-11-20 10:24:20 被排队买上海编辑过
2020-11-20 10:23
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第60楼

我命由天不由我

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第60楼排队买上海

可是唐镇可以卖8万啊

有韭菜愿意买,怎么办呢。

2020-11-20 10:24
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第61楼

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第61楼我命由天不由我

有韭菜愿意买,怎么办呢。

有钱的韭菜,未必是韭菜呢。


这和学区一样的,一堆市重点,成绩其实还不如区重点呢

本帖子于 2020-11-20 10:27:03 被排队买上海编辑过
2020-11-20 10:24
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第62楼

排队买上海

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和GDL讨论,还是顺着他们的意思说比较好,反正长篇大论各种论据再解释GDL也看不懂

改夸GDL比较省事,几句话打发掉了

本帖子于 2020-11-20 10:41:44 被排队买上海编辑过
2020-11-20 10:40
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第63楼

Yuisang

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第49楼排队买上海

被你这么一说,我觉得新外滩5w7都不值。没有任何kfs看得上新外滩,也就只有陆家嘴没办法才买的。只要你开心就行啦

前滩卖多少和我也没关系 只不过打脸无脑吹是蛮开心的

楼板价不靠拍 全靠一张嘴吹12w 15w

2020-11-20 10:50
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第64楼

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第64楼Yuisang

前滩卖多少和我也没关系 只不过打脸无脑吹是蛮开心的

楼板价不靠拍 全靠一张嘴吹12w 15w

我写错了,漏写了小数点,应该是1.2w和1.5w,感谢你帮我纠正

本帖子于 2020-11-20 10:52:27 被排队买上海编辑过
2020-11-20 10:51
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第65楼

我命由天不由我

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第65楼排队买上海

我写错了,漏写了小数点,应该是1.2w和1.5w,感谢你帮我纠正


t01ae9457492eea17bb.webp.jpg

2020-11-20 10:58
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第66楼

Yuisang

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第65楼排队买上海

我写错了,漏写了小数点,应该是1.2w和1.5w,感谢你帮我纠正

那LD不得谢谢你?你补个小数点 LD的WSM都因为你改了小数点保住了  这是高手

2020-11-20 11:01
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第67楼

Yuisang

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第66楼我命由天不由我


t01ae9457492eea17bb.webp.jpg

你还给他贴数据干嘛 人家前滩57000楼板价都觉得高了 

2020-11-20 11:02
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第68楼

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第67楼Yuisang

那LD不得谢谢你?你补个小数点 LD的WSM都因为你改了小数点保住了  这是高手

LD的WSM无所谓,关键是你满意,我回答也比较省事。你想要看到什么结果,就直说,我们赞同就行

本帖子于 2020-11-20 11:06:00 被排队买上海编辑过
2020-11-20 11:03
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第69楼

Yuisang

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第69楼排队买上海

LD的WSM无所谓,关键是你满意,我回答也比较省事。你想要看到什么结果,就直说,我们赞同就行

你说什么我都满意啊 当看戏有啥不满意的

张口闭口别人GDL 有点意思 我们都是GDL 你是人上人呗

2020-11-20 11:08
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第70楼

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第70楼Yuisang

你说什么我都满意啊 当看戏有啥不满意的

张口闭口别人GDL 有点意思 我们都是GDL 你是人上人呗

那纠正一下,你不是GDL,你是人上人

2020-11-20 11:15
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第71楼

infernus

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第57楼我命由天不由我

。徐滨倒是一级了。49338776.png

这是11年还是09年那个吗?

还是更新过?

2020-11-20 11:15
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第72楼

Yuisang

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第71楼排队买上海

那纠正一下,你不是GDL,你是人上人

可别啊 我可不配做你这种张口闭口说别人GDL素质的人上人

2020-11-20 11:19
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第73楼

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第73楼Yuisang

可别啊 我可不配做你这种张口闭口说别人GDL素质的人上人

行,既然你都提要求了,那就再纠正下,你是GDL。这样你总满意了吧

本帖子于 2020-11-20 11:22:21 被排队买上海编辑过
2020-11-20 11:21
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第74楼

Yuisang

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第74楼排队买上海

行,既然你都提要求了,那就再纠正下,你是GDL。这样你总满意了吧

满意啊 我都说了 你说什么我都满意

这不还得看你继续表演呢

我命由天不由我

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浦东正在控制建设用地总量,保持浦东新区耕地总量的平衡,浦东真的还有地吗?





关于张江镇土地整理复垦项目(减)立项的请示
浦东新区规划和自然资源局:
为有效实施本镇外环线外建设用地减量化工作,增加耕地面积,提高耕地质量,保持浦东新区耕地总量的平衡,我镇拟实施土地整理复垦项目(减)。
该批次项目实施总面积为 5149.48平方米,其中建设用地面积为5149.48平方米(含“198”工业用地4860.1平方米),预计建设用地可减量面积5149.48平方米,预计复垦新增耕地5149.48平方米。项目总投资为720万元,亩均投资93.26万元,资金来源为我镇自筹。该项目计划自2021年6月起实施,至2021年11月基本实施完毕。
该项目符合土地利用总体规划。现向贵局提出张江镇土地整理复垦项目(减)立项申请。
妥否,请予批复。


                                                         上海市浦东新区张江镇人民政府
                                                                    2020年11月16日

本帖子于 2020-11-20 11:48:52 被我命由天不由我编辑过
2020-11-20 11:45
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第76楼

胖萱爸爸

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你这种帖子,我只看了个标题,就知道会引骂战。。。你和浦东人民多大仇? 骂浦东垃圾,浦东不是上海的吗?
2020-11-20 16:20
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第77楼

我命由天不由我

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11月上海商品住宅环比下跌近20% 价格基本持平_新浪上海_新浪网  http://sh.sina.com.cn/news/economy/2020-12-02/detail-iiznctke4314491.shtml

本帖子于 2020-12-02 14:08:02 被我命由天不由我编辑过
2020-12-02 14:07
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第78楼

lon****hengyu

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我命由天不由我

据上海土地市场,11月6日,上海挂牌三宗经营性用地,

最受关注的为位于上海市内环线内的静安区中兴社区C070202单元268-01地块。该地块东至轻轨3号线,南至轻轨3号线,西至宝昌路,北至宝源路。

出让文件显示,该地块规划为普通商品房用地,出让面积24377.6平方米,容积率为 2.97,起始总价52.13亿元,起始楼板价72001元/平方米。出让方要求,该地块建成后,需100%全装修,且中小套户型占比需在80%以上。中小套型住宅设计建设标准为:多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米。

出让文件显示,该地块采取招挂复合方式出让,即通过资格核验的申请人确定出让方式,有效申请人数为4人以上的,本地块采用有竞价招标方式出让,以综合条件最佳者的原则确定中标人;有效申请人不足4人的,采用挂牌方式出让,以价高者得的原则确定竞得人。

该地块的有效申请人数为4人及以上,采用有竞价招标方式出让,即招标结合现场竞价方式确定受让人。有效投标文件若达4-6份的,则排名顺序前3位投标人为入围竞标人;若达7份及以上的,则排名顺序前4位投标人为入围竞标人。

首先,由评标小组先按照得分由高到低的原则确认投标人的排名顺序。如得分有相同者,则按以下优先原则确定排名顺序:受让管理、经济实力、项目经验、技术资质的得分排序;如四项评分均相同,则以抽签方式决定其排序,前三名入围,可参与竞标。

评分采取“135分制”,其中,经济实力32分,技术资质17分,项目经验41分,受让管理45分。

该地块建成后,需100%全装修,且中小套户型占比需在80%以上。中小套型住宅设计建设标准为:多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米。


物价局物业费数据


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浦东这么好的钢筋水泥物业费真低啊。这是准备制造老破的节奏。



号 国家/地区领馆类型开馆日期电话传真邮政编码领区范围馆长(中文)领馆地址(中文)
1波兰总领事馆1954-10-226433928864330417200031上海;浙江;江苏;安徽;福建马莱克·切谢尔楚克建国西路618号
2日本总领事馆1975-09-025257476662099110200336上海;浙江;江苏;安徽;江西矶俣秋男万山路8号
3美国总领事馆1980-04-288011220061212181200031上海,浙江,江苏,安徽谭森淮海中路1469号
4法国总领事馆1980-10-216010630060106389200051上海;浙江;江苏;安徽纪博伟上海市长宁区中山西路1055号SOHO中山广场A座18楼
5德国总领事馆1982-10-153401010664714448200031上海;浙江;江苏;安徽
永福路181号
6澳大利亚总领事馆1984-07-022215520022155252200041上海;浙江;江苏;安徽;江西;湖北戴德明南京西路1168号中信泰富广场22楼
7英国总领事馆1985-02-113279200032792005200041上海;浙江;江苏;安徽胡克定北京西路968号嘉地中心1604-1607、1701-1708室
8意大利总领事馆1985-06-216596590054075179200031上海;浙江;江苏;安徽
长乐路989号世纪商贸广场19楼
9加拿大总领事馆1986-04-303279280032792801200040上海;浙江;江苏;安徽;湖北穆大纬南京西路1788号1788国际中心8楼
10俄罗斯总领事馆1986-12-156324268263069982200080上海;浙江;江苏;安徽史玛聂福斯基·亚历山大黄浦路20号
11伊朗总领事馆1989-02-206433299764336826200031上海;浙江;江苏;安徽拉马赞·帕尔瓦兹徐汇区复兴西路17号
12古巴总领事馆1990-09-016275307862753147200336上海;浙江;江苏;安徽内斯托·恩里克·托雷斯·奥利维拉娄山关路55号新虹桥大厦1211、1212室及1208室的部分区域
13新西兰总领事馆1992-07-175407585854075068200021上海;浙江;江苏;安徽罗安竺湖滨路150号企业天地商业中心5号楼28楼2801-2802A、2806B-2810室
14印度总领事馆1993-01-166275888562758881200336上海;浙江;江苏瑞峰延安西路2201号国贸中心1008室
15韩国总领事馆1993-06-116295500062955191200336上海;浙江;江苏;安徽
万山路60号
16墨西哥总领事馆1993-10-186125022064372397201103上海;浙江;江苏;安徽罗来娜·拉里奥斯·罗德里格斯红宝石路500号东银中心A座10楼
17巴西总领事馆1994-05-226437011064370160200041上海;浙江;江苏;安徽;山东乐思哲江宁路188号亚盛大厦7楼
18丹麦总领事馆1994-06-208025060062090878200336上海;浙江;江苏;安徽;江西林朗延安西路2201号国贸中心3101室
19奥地利总领事馆1994-07-156474026864711554200031上海;浙江;江苏;安徽施丽婷淮海中路1375号启华大厦3A
20以色列总领事馆1994-09-086010250060102555, 51685099200001上海;浙江;江苏;安徽;江西普若璞福州路318号浦汇大厦1301-1308室
21荷兰总领事馆1994-09-122208728822087300201103上海;浙江;江苏;安徽万鹤庭红宝石路500号东银中心B10楼
22捷克总领事馆1995-01-116236992562369920200336上海;浙江;江苏;安徽理查德·科帕奇娄山关路83号新虹桥中心大厦808室
23瑞士总领事馆1995-04-266270051962700522200051上海;浙江;江苏;安徽曾礼惟仙霞路319号远东国际广场A幢22楼
24芬兰总领事馆1995-11-015292990052929880200041上海;浙江;江苏;安徽;江西何朗明南京西路1168号中信泰富广场2501-2505
25新加坡总领事馆1996-01-016278556662956038200336上海;浙江;江苏;安徽罗德伟万山路89号
26智利总领事馆1996-06-176236077062361318200336上海;浙江;江苏;安徽伊格纳西奥·孔查延安西路2299号世贸商城办公楼2501室
27挪威总领事馆1996-09-166039750060397501200002上海;浙江;江苏;安徽;江西尹克婷延安东路222号外滩中心1701室
28瑞典总领事馆1996-09-16****99610****99633200020上海;浙江;江苏;安徽林莉淮海中路381号中环广场1521-1541
29比利时总领事馆1996-10-016437657964377041200050上海;浙江;江苏;安徽兰波武夷路127号
30泰国总领事馆1996-11-125260989952609898200336上海;浙江;江苏;安徽飒丝黎·丹绲拉长宁区万山路18号
31土耳其总领事馆1997-03-1864746838, 64746839, 6474723764719896200031上海;浙江;江苏;安徽萨布瑞·通迟·安格乐中山西路1055号SOHO中山广场8楼806-808室
32塞尔维亚总领事馆1998-06-156208138862087412201103上海;浙江;江苏;安徽;江西;福建戴阳·马林科维奇古北新区荣华东道60弄1号里昂花园801室
33埃及总领事馆1999-05-016433102064330049200031上海;浙江;江苏;安徽艾哈迈德·阿卜杜·阿齐兹·穆斯塔法淮海中路1375号启华大厦19A,19B
34西班牙总领事馆1999-05-076321354363211726200121上海;浙江;江苏;安徽;江西卡门·丰特斯世纪大道88号金茂大厦办公楼二区12层1201室
35柬埔寨总领事馆1999-07-025101585051015857200070上海;浙江;江苏;安徽丁萨南天目中路267号蓝宝石大厦12楼A座
36马来西亚总领事馆1999-12-236090036060900371201103上海;浙江;江苏;安徽丘世豪红宝石路500号东银大厦B栋9层01、04室
37罗马尼亚总领事馆2000-02-016270036162085105200041上海;浙江;江苏;安徽
上海市静安区成都北路199号恒利国际大厦502室
38阿根廷总领事馆2000-05-2563390322****00058200002上海;浙江;江苏;安徽;奥帕罗延安东路58号高登金融大厦12楼1201-1203室
39爱尔兰总领事馆2000-08-016010136062798739200040上海;浙江;江苏;安徽;江西何莉南京西路1376号上海商城700A
40摩纳哥名誉领事馆2002-01-255831400850584833201204上海;浙江;江苏;安徽徐枫碧波路690号4号楼3楼
41乌克兰总领事馆2002-01-306295319562953171200336上海;浙江;江苏;安徽;福建;江西罗鹏仙霞路88号太阳广场西塔402室
42菲律宾总领事馆2002-04-186281802062818023200052上海;浙江;江苏;安徽;湖北库玉甘上海延安西路1160号首信银都广场301、304室
43秘鲁总领事馆2002-05-305298590052985905200040上海;浙江;江苏;安徽;江西;福建索西莫·莫里约南京西路1515号嘉里中心一期2705室
44南非总领事馆2002-11-08****9497763352980200002上海;浙江;江苏;安徽;山东;福建;广东何安娜延安东路220号外滩中心2706室
45尼泊尔名誉领事馆2003-01-166272025962412262200063上海吴建明北京西路669号16楼A座
46乌拉圭总领事馆2003-09-046335392763353741200021上海;浙江;江苏;安徽;江西;湖北莱昂纳多-奥利维拉-德-安德烈淮海中路300号香港新世界大厦2403室
47匈牙利总领事馆2004-08-1663410564,6341076463410574200121上海;浙江;江苏;安徽;福建希拉尔德·波拉浦东新区世纪大道1501号国华人寿金融大厦(向城路288号)706-708室
48斯洛伐克总领事馆2004-09-016431420564713604200031上海;浙江;江苏;安徽;福建;江西伊凡娜·瓦拉·玛格托娃淮海中路1375号启华大厦4楼
49希腊总领事馆2004-10-166698279066985502200080上海;浙江;江苏;安徽;江西;湖北孔尼舸四川北路1350号利通广场2201、2207室
50巴基斯坦总领事馆2004-12-096237700062377066200051上海;浙江;江苏;安徽
上海市长宁区中山西路1055号SOHO中山广场A栋1111室
51哈萨克斯坦总领事馆2005-05-156275283862757300200336上海;浙江;江苏;安徽;江西;福建克拉把叶夫佐齐汉娄山关路85号东方国际大厦A座1005室
52保加利亚总领事馆2005-08-256237618362376189200051上海;浙江;江苏;安徽;江西;福建迪米特里·彭普洛夫仙霞路317号远东国际广场B座1416室
53斯里兰卡总领事馆2005-10-016237667262376670200336上海;江苏;浙江;安徽;湖南
闵行区吴中路1799号上海万象城A栋6层08单元
54葡萄牙总领事馆2005-12-076288676762886568200040上海;浙江;江苏;安徽;江西伊萨瓦威海路567号晶采世纪大厦16C-D
55委内瑞拉总领事馆2006-01-236391787063917871200001上海;浙江;江苏莱斯贝斯·克罗莫托·贝里奥斯·莱昂福州路666号华鑫海欣大厦15D
56卢森堡总领事馆2006-05-196339040063390433200040上海;浙江;江苏;安徽;福建吕克戴克尔上海市南京西路1788号1788国际中心907-908室
57乌兹别克斯坦总领事馆2006-06-206307189663246099200080上海;浙江;江苏;安徽;江西;福建;湖南马苏托夫·阿济兹吴淞路258号耀江国际广场801室
58巴布亚新几内亚名誉领事馆2006-08-2862111010,6226022462119113200050上海周桐宇上海延安西路895号申亚金融广场24A楼
59马尔代夫名誉领事馆2006-10-31

201109上海

60瓦努阿图总领事馆2007-06-256283835562838117200041上海;浙江;江苏;安徽张查理上海市静安区威海路567号(晶采世纪大厦)7层7D室及7E室
61越南总领事馆2007-11-3068555871/6855587268555873200135上海;浙江;江苏宁成功浦东新区浦东大道900号华辰金融大厦304室
62尼日利亚总领事馆2008-01-163252060632520616200040上海;浙江;江苏;安徽;福建
上海市普陀区凯旋北路1188号环球港办公楼B座36A
63白俄罗斯总领事馆2008-11-21021-62360086021-62360113200336上海;浙江;江苏;安徽;江西;福建马采利·瓦列里延安西路2299号世贸商城办公楼1702室
64阿联酋总领事馆2009-07-066255777662556252200041上海;浙江;江苏;安徽;福建卡姆兹·拉希德徐汇区长乐路989号世纪商贸广场3楼06-07单元
65厄瓜多尔总领事馆2009-08-106235053262350539200051上海、浙江、江苏、安徽
上海市长宁区仙霞路317号远东国际广场B座17层1701室
66斯洛文尼亚领事馆2010-06-246218323562183235200041上海;浙江;江苏;安徽普米乐南京西路1038号梅陇镇广场2108室
67蒙古总领事馆2011-12-206891120768911770200122上海;浙江;江苏,福建,江西,安徽雍董沙热瓦·尼玛扎布浦东新区浦东南路1428号1楼101室301室309室
68印尼总领事馆2012-03-155240232132565627200336上海;浙江;江苏;安徽;江西戴宁延安西路2299号上海世贸商城1611室
69埃塞俄比亚总领事馆2012-04-196253175662531753200041上海;浙江;江苏;安徽魏澜静安区南京西路993号锦江向阳大厦主楼18楼18A室
70哥伦比亚总领事馆2012-05-026070716160707166200060上海;浙江;江苏;安徽;江西;福建露丝海·伦娜·艾彻维丽上海市普陀区安远路518号宝华城市晶典大厦2005室
71老挝总领事馆2013-09-0552987855/5236077962188225200041上海;浙江;江苏;安徽腊达纳·塔冯苏武定路355号静安紫苑行政公馆9F
72塞舌尔总领事馆2013-11-183477110134771103200030上海市、江苏省、浙江省、安徽省
上海市徐汇区天钥桥路325号嘉汇国际广场2501-2502室
73斐济总领事馆2014-08-198012993580129936200050上海市、江苏省、浙江省、安徽省陈玉茹闵行区古北路1699号20层06室
74马耳他总领事馆2014-09-056265016662650150200030上海市、安徽省、江苏省、浙江省韩弥敦上海市徐汇区虹桥路777号汇京国际广场1107室
75****总领事馆2016-08-226289836862898369200040上海市,江苏省,安徽省,浙江省达尼洛·冈萨雷斯上海市南京西路1376号上海商城507室
76巴拿马总领事馆2018-01-0260290209/60290206/6029020860293382200021上海市、浙江省、江苏省、安徽省、江西省、湖北省沈理康上海市黄浦区淮海中路333号瑞安广场2106B-2107室

外事机构似乎没有认同浦东的优势。哈哈



长宁物业费最贵嘛,说明居住品质高
2020-12-02 14:41
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第79楼

lon****hengyu

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浦东现在十几万的房子物业管理费以前都1元多,出厂时定位不高的

我命由天不由我

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第80楼lon****hengyu
浦东现在十几万的房子物业管理费以前都1元多,出厂时定位不高的

长宁、黄浦、静安的物业费很高,说明有钱人都在这里了。

2020-12-02 15:08
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第81楼

bestrick

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这种引战贴有什么存在意义?建议把楼主和帖子永封
2020-12-02 15:29
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第82楼

我命由天不由我

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第82楼bestrick
这种引战贴有什么存在意义?建议把楼主和帖子永封

只许浦东吹,不许浦西说话???

2020-12-02 15:31
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第83楼

飞翔1990

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这种物业费的统计一点意义没有,就是纯粹找优越感的,这个地方的物业费多少?谁说来听听?


2020-12-02 15:51
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第84楼

达朗贝儿

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第84楼飞翔1990
这种物业费的统计一点意义没有,就是纯粹找优越感的,这个地方的物业费多少?谁说来听听?


10个平方差不多吧,收个2块也才20块

我命由天不由我

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第84楼飞翔1990
这种物业费的统计一点意义没有,就是纯粹找优越感的,这个地方的物业费多少?谁说来听听?


这个地方不交物业费的,是国家机构统一管理的。
2020-12-02 15:56
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第86楼

飞翔1990

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第85楼达朗贝儿
10个平方差不多吧,收个2块也才20块

估摸着收2块一平方也要拼命的,这么贵,别人家物业都是既好又便宜的。


随便经过一个弄堂看到一家十平方都不一定到的房间里高低床三层,小朋友三四岁在门口玩,他们家压根晒不到太阳的,这是好地段,但是呢,对于小朋友的成长太惨了。

2020-12-02 15:57
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第87楼

我命由天不由我

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第87楼飞翔1990

估摸着收2块一平方也要拼命的,这么贵,别人家物业都是既好又便宜的。


随便经过一个弄堂看到一家十平方都不一定到的房间里高低床三层,小朋友三四岁在门口玩,他们家压根晒不到太阳的,这是好地段,但是呢,对于小朋友的成长太惨了。

那张表清楚的写着商品房的物业费价格,请不要乱扯好吗。
2020-12-02 16:02
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第88楼

飞翔1990

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第88楼我命由天不由我
那张表清楚的写着商品房的物业费价格,请不要乱扯好吗。
商品房包含保障型住房,保障型住房包括哪些?
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