买二手房真的是心累

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crisie

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中介带看了一套房,带看小妹提前说过价格,结果看完问一起跟来的资深中介,报价自行抬高10w?这是什么套路?
Q家小屋装修日记
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2020-10-16 09:47
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楼主

鹅蛋超人

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价格问题能见到房东才是真的 中介说的随便听听
2020-10-16 09:49
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第1楼

crisie

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第1楼鹅蛋超人
价格问题能见到房东才是真的 中介说的随便听听
讲真,碰到这种中介我连通过他见房东的欲望都没了
Q家小屋装修日记
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2020-10-16 09:55
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第2楼

鹅蛋超人

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第2楼crisie
讲真,碰到这种中介我连通过他见房东的欲望都没了
你这种心态是错误的 买房绝对比卖房还要累 不要再给自己加难度了
2020-10-16 09:56
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第3楼

wxz9495

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第2楼crisie
讲真,碰到这种中介我连通过他见房东的欲望都没了

那你还是买一手房吧. 二手房的中介就是帮你把房东约出来, 其余你什么也别指望他们.

2020-10-16 09:59
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第4楼

niki_shen

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第2楼crisie
讲真,碰到这种中介我连通过他见房东的欲望都没了
能让你见到我房东的中介珍惜吧
很多房东都不愿意见卖家 差距太大 有啥可见

vvHLHvv

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中介想吃差价呗,帮上家抬高房价,然后多抽手续费
2020-10-16 12:51
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第6楼

sukylalala

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可能是中介费的差异,比如房东报的到手价,链接报出来就要加上卖房1%的中介费
2020-10-16 12:57
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第7楼

crisie

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第6楼vvHLHvv
中介想吃差价呗,帮上家抬高房价,然后多抽手续费
这套也会有买家吃?
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2020-10-16 13:15
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第8楼

crisie

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我大概太久没买房了,之前15年的时候,遇到的中介很爽快,直接按照我的价格去和上家谈,最后顺利成交l
Q家小屋装修日记
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2020-10-16 13:17
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第9楼

安居乐业660

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第2楼crisie
讲真,碰到这种中介我连通过他见房东的欲望都没了
加一。不同中介朋友圈同一套房的报价也不一样,前后相差10万8万的根本不在话下,然后统一话术,现在成交很好一直在涨,等等。这种中介见过一面以后就没兴趣再打交道了。后续环节这么多,这种满口瞎话的怎么能靠得住

crisie

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第10楼安居乐业660
加一。不同中介朋友圈同一套房的报价也不一样,前后相差10万8万的根本不在话下,然后统一话术,现在成交很好一直在涨,等等。这种中介见过一面以后就没兴趣再打交道了。后续环节这么多,这种满口瞎话的怎么能靠得住
朋友说的太对了,都是这个话术
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2020-10-16 15:52
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第12楼

emi1128

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第12楼crisie
朋友说的太对了,都是这个话术
刚刚碰到两个中介发的价格相差30万+,我感觉自己瞬间没兴趣买了,大概他们的套路就是打击竞争对手
2020-10-16 16:34
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第13楼

ouran119

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有的中介比如太TP喜欢报低价。然后这套房子有可能之前就卖掉了会推荐别的房子。也可能房东根本没有答应的价格卖的报出去。然后就是不听骚扰上家和下家。从商业角度上这个算积极的。不过就是没有道德。
我之前碰到个中介更傻。我们都约出来房东谈价格了。看房的时候我也说我大概按往下10万左右还,但话不说死。慢慢往上谈到大家都能接受。房东估计是能谈下来5万。现场是说了便宜2万。但是我算下来首付不够说要做高一点房价不然买不了。这个破中介一个劲叫我抬价。什么都不会谈。之前也不问我能出来什么底价。中间房东借故出去拿钥匙,看上去不太想卖了。我们心态也变了。就是原价下7万最多不然一个是首付不够。二是心态也不爽了。中间中介也没人和我们谈价格就凉了我们半小时。房东估计问了朋友说做高不愿意有风险。结果大家白谈一场没成交。后面我回家一想,其实不用做到价格。把税费,中介费。全写进合同就可以了。我们是没经验不知道。中介这点都不提醒。眼看能成交的单子一点不作为。所谓的店长,我们从头到尾没有当面说过一句话。没问过我们需求也没透露过房东的意思。也敢出面谈单子还不如小业务。脸色比我们都慌张,感觉根本不会做生意。我说5分钟能签单的你搞黄了。真的火大
2020-10-16 16:46
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第14楼

eagle_lp

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估计后面那个中介说的是房东的正常统一报价,带看小妹自己降到了她认为的底价,以吸引你看房。你自己多方了解呗,比如房东在其他中介的挂牌价。 买二手房,总归多做点功课。

crisie

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第14楼ouran119
有的中介比如太TP喜欢报低价。然后这套房子有可能之前就卖掉了会推荐别的房子。也可能房东根本没有答应的价格卖的报出去。然后就是不听骚扰上家和下家。从商业角度上这个算积极的。不过就是没有道德。
我之前碰到个中介更傻。我们都约出来房东谈价格了。看房的时候我也说我大概按往下10万左右还,但话不说死。慢慢往上谈到大家都能接受。房东估计是能谈下来5万。现场是说了便宜2万。但是我算下来首付不够说要做高一点房价不然买不了。这个破中介一个劲叫我抬价。什么都不会谈。之前也不问我能出来什么底价。中间房东借故出去拿钥匙,看上去不太想卖了。我们心态也变了。就是原价下7万最多不然一个是首付不够。二是心态也不爽了。中间中介也没人和我们谈价格就凉了我们半小时。房东估计问了朋友说做高不愿意有风险。结果大家白谈一场没成交。后面我回家一想,其实不用做到价格。把税费,中介费。全写进合同就可以了。我们是没经验不知道。中介这点都不提醒。眼看能成交的单子一点不作为。所谓的店长,我们从头到尾没有当面说过一句话。没问过我们需求也没透露过房东的意思。也敢出面谈单子还不如小业务。脸色比我们都慌张,感觉根本不会做生意。我说5分钟能签单的你搞黄了。真的火大
哎,真是中介门槛低了大概,这种水平的中介我是不愿意让他赚我钱的
Q家小屋装修日记
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2020-10-16 17:00
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第16楼

浦东王牌经纪

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他咋说的呢 ,怎么会上涨了呢


2020-10-16 19:38
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第18楼

crisie

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第18楼浦东王牌经纪

他咋说的呢 ,怎么会上涨了呢


他大概不知道那位小妹跟我提过这个房子和价格。。
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2020-10-16 20:58
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第19楼
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