今天看到一个B站UP对学区房的分析,说闵行,浦东学区房以后会跌

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catterking

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正好在纠结学区房的问题,今天看到一个B 分析 好像很有道理的样子...大家来看看 说的到底有没有道理







本帖子于 2020-10-15 16:20:07 被catterking编辑过
2020-10-15 16:10
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楼主

Alden_wen

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分析的有点水平,一直纠结长宁 普陀 静安的选择......屌丝太苦了......
如果可以 我愿永远沉睡
2020-10-15 16:22
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第1楼

531529

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分析的不错
2020-10-15 16:59
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第2楼

活在上海就好

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六师附小今年最有名
2020-10-15 17:10
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第3楼

排队买上海

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这人什么思路,让人去买成绩最差的黄浦和虹口,在黄浦区读书,高考难道会加分吗?和一堆弱鸡在一起,去了好高中也是垫底,然后高考和一帮虎狼之师做同一张卷子,肯定被团灭。黄浦区市重点率号称40%多,可都是一堆不如区重点的伪市重点,只看数量不看质量的么。

本帖子于 2020-10-15 17:44:15 被排队买上海编辑过
2020-10-15 17:19
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第4楼

爱茜爱奶酪

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茅台300没人敢买,现在涨到1500,你敢买吗?敢买的就买了,不敢买的永远不敢买。炒房的可以追一波,你要刚需,输不起的,那就离远点。如果我房子涨那么多了,我肯定毫不犹豫抛售了。
本帖子于 2020-10-15 17:46:22 被爱茜爱奶酪编辑过
2020-10-15 17:44
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第6楼

排队买上海

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抱歉,引用内容已被删除。

强区的区重点都比弱区的市重点要好。他没有对市重点分类,把真正的市重点找出来。那些市重点都是几十年前评的,早就不能反映实际情况了。你确定市重点高考平均分一定比区重点高考平均分高吗?

本帖子于 2020-10-15 17:47:49 被排队买上海编辑过
2020-10-15 17:46
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第7楼

星曜

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第7楼排队买上海

强区的区重点都比弱区的市重点要好。他没有对市重点分类,把真正的市重点找出来。那些市重点都是几十年前评的,早就不能反映实际情况了。你确定市重点高考平均分一定比区重点高考平均分高吗?

感觉中枪了
你在暗示我的母校格致
2020-10-15 17:50
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第8楼

排队买上海

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第8楼星曜
感觉中枪了
你在暗示我的母校格致

其实并没有。不过格致现在怎么样了,能给大家介绍一下么?

本帖子于 2020-10-15 17:58:53 被排队买上海编辑过
2020-10-15 17:55
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第9楼

大傻胖

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第4楼排队买上海

这人什么思路,让人去买成绩最差的黄浦和虹口,在黄浦区读书,高考难道会加分吗?和一堆弱鸡在一起,去了好高中也是垫底,然后高考和一帮虎狼之师做同一张卷子,肯定被团灭。黄浦区市重点率号称40%多,可都是一堆不如区重点的伪市重点,只看数量不看质量的么。

老市区高进低出相当严重,主要是教师团队老龄化,年轻优秀教师向头部学校靠拢,剩下的都是上师大水准.

排队买上海

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第10楼大傻胖

老市区高进低出相当严重,主要是教师团队老龄化,年轻优秀教师向头部学校靠拢,剩下的都是上师大水准.

HP区贫富差距比较大,要么GDL要么豪宅,这两个都不是高考的主力。所以缺乏优质生源一直是困扰HP区学校的问题。

本帖子于 2020-10-15 18:03:55 被排队买上海编辑过
2020-10-15 18:02
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第11楼

星曜

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第9楼排队买上海

其实并没有。不过格致现在怎么样了,能给大家介绍一下么?

当然是基本赞同你这个观点才回的,不过可能说的委婉点,强区的区重点不比弱区的市重点差
2020-10-15 18:04
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第12楼

大傻胖

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第11楼排队买上海

HP区贫富差距比较大,要么GDL要么豪宅,这两个都不是高考的主力。所以缺乏优质生源一直是困扰HP区学校的问题。

确实,生源也越来越少,要么提前南湖职校出来划旗子,要么出国了.剩下的,要和浦东,七宝一路鸡血上来的拼,肯定拼不过了.

2020-10-15 18:04
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第13楼

排队买上海

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第13楼大傻胖

确实,生源也越来越少,要么提前南湖职校出来划旗子,要么出国了.剩下的,要和浦东,七宝一路鸡血上来的拼,肯定拼不过了.

不过再仔细想想,如果打击了民办,牛蛙没地方去,部分牛蛙也会选HP,可能还真的对HP区有利。但有个问题,HP区好像是认学籍的,外区的初中牛蛙很难通过买房买过去了。如果只认户口,那可能就会NB起来

本帖子于 2020-10-15 18:11:25 被排队买上海编辑过
2020-10-15 18:08
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第14楼

排队买上海

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HP的大同初学区房这一波涨得很厉害。大同初非常好吗?这张是2018年的对口表,可能有点过时了



黄浦.jpeg

本帖子于 2020-10-15 18:22:17 被排队买上海编辑过
2020-10-15 18:14
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第15楼

ElvisPresley11

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第13楼大傻胖

确实,生源也越来越少,要么提前南湖职校出来划旗子,要么出国了.剩下的,要和浦东,七宝一路鸡血上来的拼,肯定拼不过了.

南湖职校出来划旗子,哈哈哈哈哈太逗了
2020-10-15 18:18
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第16楼

ElvisPresley11

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第14楼排队买上海

不过再仔细想想,如果打击了民办,牛蛙没地方去,部分牛蛙也会选HP,可能还真的对HP区有利。但有个问题,HP区好像是认学籍的,外区的初中牛蛙很难通过买房买过去了。如果只认户口,那可能就会NB起来

高考移民么?
2020-10-15 18:18
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第17楼

catterking

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第7楼排队买上海

强区的区重点都比弱区的市重点要好。他没有对市重点分类,把真正的市重点找出来。那些市重点都是几十年前评的,早就不能反映实际情况了。你确定市重点高考平均分一定比区重点高考平均分高吗?

我觉得 出了闵行这个事情以后我是不敢再买闵行 浦东了......
2020-10-15 19:16
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第18楼

amberfay

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买浦东学区房的看标题吓了一跳,看完全部视频松了一口气,看下来浦东虽然人数最多,但未必是hard模式,二来学区房的价格有足够的支撑,因为人多好学校少看来会充分集中到那几个有限的学校,三来结论就是要早下手,因为可能面临爆的可能的话当然排队越久越稳妥,我提前四年排小学应该问题不大了,毕竟至少目前还没有排四年被挤出去的先例,总不见得人人都会报出生
2020-10-15 23:30
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第19楼

yusini

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这人大概没有小孩的 数据结论一塌糊涂
1 不要用2018年的数据了 2020年中考高考人口数据都出来了 三年都大变样了
2 静安区全市掐尖 2024年静安区中考成绩将会非常好 但跟买静安学区房的炮灰们 没任何关系
3 很多学校好 是外招了其他区的 2022年新政大洗牌了
4 还有很多…
总之 上海没有一个区是完美好的 看自己所在区间

jxlczsj

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第8楼星曜
感觉中枪了
你在暗示我的母校格致

小道消息,格致的校长对当年没有搬迁浦东感到后悔,黄浦区作为人口净流出区已经不能为格致的发展提供足够的助力

2020-10-16 15:14
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第21楼

杨过No985

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别的不说,黄浦虹口到2023年棚户全部迁走,生源肯定上一个台阶。
甚好甚强巨
2020-10-16 15:47
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第22楼

小幽灵XH

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他说的这些市场都知道啊。所以今年浦东联洋都涨了那么多啊
2020-10-16 17:04
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第23楼

helshen
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有好几个数据不对,数据不对,一切都没有意义
2020-10-16 17:31
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第24楼

whynicolas

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第1楼Alden_wen
分析的有点水平,一直纠结长宁 普陀 静安的选择......屌丝太苦了......
都是教育低洼

infernus

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第22楼杨过No985
别的不说,黄浦虹口到2023年棚户全部迁走,生源肯定上一个台阶。

有道理,这的确是个值得考虑的因素

2020-10-16 17:35
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第26楼

catterking

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第24楼helshen
有好几个数据不对,数据不对,一切都没有意义
哪几个?
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