有必要把建平西的学区房置换到张集的学区房吗?

zhyuansse

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今年三年级,已有对口建平西校的学区房,有必要再置换到张江集团的学区吗?求点评

2020-09-08 11:39
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楼主

有微风也好

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张集学区房已经涨很多了
2020-09-08 11:42
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第1楼

ice_breaker

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如果只是为了孩子学习,没必要,为国纳税吗?
2020-09-08 11:43
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第2楼

newnewzxr

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没必要吧,当然你有钱的话能任性
2020-09-08 11:56
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第3楼

l***bb

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?。。。。。。。
本帖子于 2021-01-02 14:16:15 被lddbb编辑过
2020-09-08 13:21
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第4楼

ericchen8888

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没必要,今年张集地段生的成绩,还不如建平西呢

ice_breaker

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第5楼ericchen8888
没必要,今年张集地段生的成绩,还不如建平西呢

地段班才64个人啊?


2020-09-08 14:39
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第6楼

ericchen8888

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第6楼ice_breaker

地段班才64个人啊?


当初招了3个班,剩到最后64个
2020-09-08 15:18
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第7楼

ice_breaker

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第7楼ericchen8888
当初招了3个班,剩到最后64个

早就听说张集地段班淘汰率很高,没想到这么残酷


本帖子于 2020-09-08 15:21:55 被ice_breaker编辑过
2020-09-08 15:21
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第8楼

yczwtc2004

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用民办的师资和教材,淘汰率这么高,才取的这个成绩。现在公办师资教材,也不淘汰了,也就是一个比较好的公办,估计跟建平系初中半斤八两,因为学区去买这里完全没必要。
本帖子于 2020-09-08 15:50:03 被yczwtc2004编辑过
2020-09-08 15:49
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第9楼

yangwh7

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第9楼yczwtc2004
用民办的师资和教材,淘汰率这么高,才取的这个成绩。现在公办师资教材,也不淘汰了,也就是一个比较好的公办,估计跟建平系初中半斤八两,因为学区去买这里完全没必要。
建西出成绩据说也是靠外招的学生?
本帖子于 2020-09-09 08:23:30 被yangwh7编辑过
2020-09-09 08:22
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第10楼

moon919

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第7楼ericchen8888
当初招了3个班,剩到最后64个
人都去哪了爆炸
2020-09-09 09:44
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第11楼

yczwtc2004

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第11楼moon919
人都去哪了爆炸
因为地段班成绩计入平均分,所以跟不上的要么留级要么劝退。这64个人里面还有上届留级下来的,实际入学的三个班坚持到最后毕业的还不到64个。
本帖子于 2020-09-09 09:49:47 被yczwtc2004编辑过
2020-09-09 09:47
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第12楼

akaristar

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第5楼ericchen8888
没必要,今年张集地段生的成绩,还不如建平西呢

建平西的成绩如何?
新房子快好啦
入住新居2018-12-31已入住3年4个月16天
2020-09-09 09:49
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第13楼

yczwtc2004

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第13楼akaristar
建平西的成绩如何?
我觉得你最大的失误就是,卖了翡翠保留张汤。
2020-09-09 09:50
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第14楼

akaristar

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第14楼yczwtc2004
我觉得你最大的失误就是,卖了翡翠保留张汤。
我说过我不想要高容积率的房子。而且房市好的时候当然应该卖掉硬伤多的房子,保留硬伤少的。
新房子快好啦
入住新居2018-12-31已入住3年4个月16天
2020-09-09 09:53
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第15楼

yczwtc2004

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第15楼akaristar
我说过我不想要高容积率的房子。而且房市好的时候当然应该卖掉硬伤多的房子,保留硬伤少的。
应该保留升值潜力大的,而不是看容积率和硬伤。
2020-09-09 09:54
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第16楼

akaristar

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第16楼yczwtc2004
应该保留升值潜力大的,而不是看容积率和硬伤。
你对未来乐观了。应该保留流动性好的。硬伤房流动性不行。有机会就要把握住。
新房子快好啦
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2020-09-09 09:57
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第17楼

飞翔1990

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第17楼akaristar
你对未来乐观了。应该保留流动性好的。硬伤房流动性不行。有机会就要把握住。

你那套85是不是光线受影响,所以你说算硬伤?但整体来说翡翠的房子现在流动性算比较好的。

2020-09-09 10:01
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第18楼

akaristar

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第18楼飞翔1990

你那套85是不是光线受影响,所以你说算硬伤?但整体来说翡翠的房子现在流动性算比较好的。

我选房时只剩最后4-5套,so你说我能拿到什么房子.....就是因为现在流动性好才卖啊。难道等满二之后抛盘多了我再去和那些位置比我好的竞争?而且自住的话也肯定要留硬伤少的。
新房子快好啦
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2020-09-09 10:11
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第19楼

飞翔1990

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第19楼akaristar
我选房时只剩最后4-5套,so你说我能拿到什么房子.....就是因为现在流动性好才卖啊。难道等满二之后抛盘多了我再去和那些位置比我好的竞争?而且自住的话也肯定要留硬伤少的。
OK,如果是最后收尾的几套,那确实自住有硬伤了,但是流动性翡翠肯定不担心的,就看大家是不是都能屏住。

akaristar

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第20楼飞翔1990
OK,如果是最后收尾的几套,那确实自住有硬伤了,但是流动性翡翠肯定不担心的,就看大家是不是都能屏住。
自住的话就算翡翠没有硬伤,长期来看也是留张汤。光一个2号线就能吊打。
翡翠的13实在是太绕了,坐半个小时还在北菜。我在翡翠住了一年多,天天坐地铁上班,效率比在张汤低得多。将来有21号线了,还得先坐3站去广兰路换2......不能忍啊......
在地段差不多的情况下,交通永远是第一位的。2号线的强大,谁坐谁知道。
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2020-09-09 10:33
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第21楼

飞翔1990

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第21楼akaristar
自住的话就算翡翠没有硬伤,长期来看也是留张汤。光一个2号线就能吊打。
翡翠的13实在是太绕了,坐半个小时还在北菜。我在翡翠住了一年多,天天坐地铁上班,效率比在张汤低得多。将来有21号线了,还得先坐3站去广兰路换2......不能忍啊......
在地段差不多的情况下,交通永远是第一位的。2号线的强大,谁坐谁知道。
35分钟到新天地了,你说30分钟才到北蔡有点夸张,我也天天13号线。
之前我也坐2号线上班,虽然不绕,但是体验不怎么样,人太多,2号线也不是到所有浦西方向都比13号线方便的。
本帖子于 2020-09-09 10:37:47 被飞翔1990编辑过
2020-09-09 10:36
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第22楼

akaristar

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第22楼飞翔1990
35分钟到新天地了,你说30分钟才到北蔡有点夸张,我也天天13号线。
之前我也坐2号线上班,虽然不绕,但是体验不怎么样,人太多,2号线也不是到所有浦西方向都比13号线方便的。
地图查一下吧。学林路到东明路25分钟。到新天地41分钟了。
你知道张江高科坐2号线41分钟能到哪里吗?淞虹路
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2020-09-09 10:40
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第23楼

飞翔1990

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第23楼akaristar
地图查一下吧。学林路到东明路25分钟。到新天地41分钟了。
你知道张江高科坐2号线41分钟能到哪里吗?淞虹路
41分钟是加上家里出发的时间了吧。



本帖子于 2020-09-09 10:44:42 被飞翔1990编辑过
2020-09-09 10:43
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第24楼

akaristar

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第24楼飞翔1990
41分钟是加上家里出发的时间了吧。



我是用的高德地图,你好像是别的地图。
你看看张江高科到新天地是不是同时比学林路更少?
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2020-09-09 10:45
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第25楼

飞翔1990

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第25楼akaristar
我是用的高德地图,你好像是别的地图。
你看看张江高科到新天地是不是同时比学林路更少?
我用的百度地图,快四分钟,差距不大,还有个小站换乘。
张汤到张江高科站除了一期其它期都比翡翠到地铁站距离远。

本帖子于 2020-09-09 10:52:56 被飞翔1990编辑过
2020-09-09 10:47
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第26楼

三影宋

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第5楼ericchen8888
没必要,今年张集地段生的成绩,还不如建平西呢

才剩这么几个,公办淘汰不人道

2020-09-09 10:52
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第27楼

akaristar

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第26楼飞翔1990
我用的百度地图,快四分钟,差距不大,还有个小站换乘。
张汤到张江高科站除了一期其它期都比翡翠到地铁站距离远。

其实学林路的优势就是去浦东世博前滩更快。整个浦西基本都不比张江高科更快(可能世博会博物馆这一站会略快一点)。而且学林路等车也比张江高科时间长多了......
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2020-09-09 10:52
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第28楼

飞翔1990

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第28楼akaristar
其实学林路的优势就是去浦东世博前滩更快。整个浦西基本都不比张江高科更快(可能世博会博物馆这一站会略快一点)。而且学林路等车也比张江高科时间长多了......
2号线人多,发车频率高正常,13号线翡翠是第二站,三五分钟一趟差距不大,2号线对13号线有一定的交通优势,但是不是完虐那种,差距不算大,2号线世纪大道换乘那段感受会好吗
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