我发现有一个简单判断房子品质的方法
版块：[购房讨论]
飘一飘
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哪有这么麻烦，简单点就是交房三年，外立面看上去没有任何晾衣架，没有封阳台，没有任何空调外机裸露，这就是高品质小区。如果人车分流那就更是一流小区。二三线城市这种盘很多，但上海这种盘太少了，因为上海都是老房子，物业差。
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老公常说我是第三类人嘿嘿
我胆子小，怕干挂石材砸下来，当然也确实缺钱。
第19楼＃活着＃
我不是么。。。
本帖子于 2020-07-17 23:15:12 被＃活着＃编辑过
第35楼＃活着＃
全玻璃幕墙的小区。。。
本帖子于 2020-07-19 12:44:07 被＃活着＃编辑过
第38楼＃活着＃
你确定？
第39楼ninetonight
大多数国人还是更喜欢翠湖2期那种，不然为什么那个是主流呢
干挂石材也是很好的材料，玻璃幕墙做住宅很高档但不太容易批下来（光污染），铝扣板现在越来越多，主要清洗相对容易安全性也高。石材品质有高低，甚至有仿原石的，有点泛滥了。
我个人更喜欢落地玻璃窗，采光舒服。如果要比豪宅，我发的两个都比翠湖贵。
看小区有没有封阳台的就行
真是外行
看这个还不如看插座呢
造房子是一个很复杂的系统工程 复杂到超出大多数人的知识范围 你只看一个点就能否定整个房子 也是佩服的
看这个还不如看插座呢
造房子是一个很复杂的系统工程 复杂到超出大多数人的知识范围 你只看一个点就能否定整个房子 也是佩服的
呵呵。现在都是真石漆
第30楼Frankin_lu
哪有这么麻烦，简单点就是交房三年，外立面看上去没有任何晾衣架，没有封阳台，没有任何空调外机裸露，这就是高品质小区。如果人车分流那就更是一流小区。二三线城市这种盘很多，但上海这种盘太少了，因为上海都是老房子，物业差。
第47楼heroqf123
我始终认为外墙贴墙面砖的商品房品质好，这种房子时间长了也不会看上去老旧
第16楼＃活着＃
晕，楼主，2020年了，石材不吃香了，铝扣板和玻璃幕墙才是高端住宅标配啊
判断房子标准：
1. 同样面积房间数少，比如200平做两房。。
2. 卫生间多，比如什么四室三厅五卫
3. 电梯多，高层电梯数>同层户数
判断房子标准：
1. 同样面积房间数少，比如200平做两房。。
2. 卫生间多，比如什么四室三厅五卫
3. 电梯多，高层电梯数>同层户数
汤一也是铝板
石材有色差，时间久了会风化往下掉
石材有色差，时间久了会风化往下掉
第52楼boeing2017
直接告诉你，石材最好，铝板成本和工艺很低，呵呵呵，开发商不用石材核心是贵同时施工难度比较大，成本很高，卖的时候价格也就这样子，所以减配用铝板
第17楼xijiadi
你们这都属于纸上谈兵，开发商再好的设计再好的建材卖再高的价钱，工人册烂污，造好还是一泡污，还不如去工地现场看看总包分包是哪一家口碑如何。
去年年中交付的某11w+的豪宅品牌小区刚刚拉过横*幅。
去年年中交付的某11w+的豪宅品牌小区刚刚拉过横*幅。
第54楼＃活着＃
自己去查一下造价，乱猜没什么意思。虽然我更喜欢玻璃幕墙。
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