杨浦上音实验,杨浦小学和金桥建平实验

天下无双小兔乖乖

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时代花园,雍景园还有建德国际最近都在涨,单价已经超过旁边的屌丝盘合生江湾了。
2020-06-15 08:57
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第60楼

温柔的美少女

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肯定是杨浦好啊。
2020-06-15 09:10
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第61楼

慧慧12345

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住杨浦早上去张江上班,开车能开到让你怀疑人生
2020-06-15 10:25
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第62楼

ChrisTsu

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第62楼慧慧12345
住杨浦早上去张江上班,开车能开到让你怀疑人生
这倒没啥,我以前也住过杨浦,走中环军*工路隧道过去还好
2020-06-15 10:45
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第63楼

小西西78

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第51楼WKHYXC
文章标题 新江湾城,现在买仍然被套
楼主可以搜索来看看。
真没套18年底买的,全部到手760....你再去看看现在87的价格我还是二期最好的南北通户型,最近和我一样户型挂牌950,再去看看新房上海院子和世纪江湾!自媒体的话你也信
2020-06-15 10:50
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第64楼

zhairw

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浦东有很多9年制的学区啊,建议9年一次搞定。
前程万里
湫湫成长之路
今天是2020-10-25 我们的宝宝 已经13岁1个月4天啦!
2020-06-15 10:50
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第65楼

yoyokevin1214

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金桥的建平学区房呀 小学一般性 主要中学好 我刚刚买了御桥的建平 比金桥便宜
2020-06-15 10:54
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第66楼

知往察开

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跟我情况类似。
一开始看了浦东洋泾和源深,看下来都要到千万了,新政下浦东长的最厉害,金桥捎带着看过因为上班就在那里比较熟悉,居住感个人感受觉得一般。
所以转战看杨浦小学,学校我是关注过满喜欢的,公园三千,海上硕和程,香格丽花园都看过, 其实还满喜欢这几个小区,预计900w的话可以拿下合适的。但是现在卖家有些乱涨价的,然后大家跟疯。
新江湾城环境是好也是比较贵的,也比较偏所以没有去看。
2020-06-15 11:07
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第67楼

知往察开

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第29楼ChrisTsu
对的,那两个小区都巨贵。。。不过不过那两个小区离学校最近,划出去的风险比较小
公园3000里面住了很多能人说是不会划出去。
2020-06-15 11:10
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第68楼

ChrisTsu

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第67楼知往察开
跟我情况类似。
一开始看了浦东洋泾和源深,看下来都要到千万了,新政下浦东长的最厉害,金桥捎带着看过因为上班就在那里比较熟悉,居住感个人感受觉得一般。
所以转战看杨浦小学,学校我是关注过满喜欢的,公园三千,海上硕和程,香格丽花园都看过, 其实还满喜欢这几个小区,预计900w的话可以拿下合适的。但是现在卖家有些乱涨价的,然后大家跟疯。
新江湾城环境是好也是比较贵的,也比较偏所以没有去看。
对的,这几个小区九百万也就整个两房,这价格也是辣手
2020-06-15 11:38
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第69楼

ChrisTsu

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第68楼知往察开
公园3000里面住了很多能人说是不会划出去。
我们也一直听到这个传闻,听说里面的人很厉害,也只是听说

Ammi001

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第65楼zhairw
浦东有很多9年制的学区啊,建议9年一次搞定。
建平就是啊,浦东户籍对口,只要能上小学的房子,都可以上初中,只有个别小区,只对口初中,上不了他的小学。
2020-06-15 12:17
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第71楼

hahata319

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ChrisTsu
为了娃上学考虑学区房,现在手头基金现金之类的大概两百万,还有个小动迁房出手大概能卖三百万,商品房一套小夫妻俩的还在还款中,不管二套还是离婚做一套预算也就八百万,不算税费,夫妻俩都在张江上班,娃22年上小学,要自住。目前有这三个地方,求大家指点。
1. 上音实验:新江湾那边也就合生那个公寓和时代花园有预算内的,但是看帖子10年就停车困难了,现在是不是车子进不去了?
2. 杨浦小学: 对口中学不知道水平如何,并且预算内的也就只有公园3000里面的小的了,一来离学校不近,二来怕划出去,三来停车也很难。
3. 金桥建平实验:这个是今年才看到的。以前完全没了解过,绿皮上看了看就黄山始信苑预算还可以,不知道小区情况,这个上班距离最近。
谢谢大家。或者有什么更好的地方,求赐教。
黄山始信苑 停车巨难 房子破 人车分流 不存在 小区太大 2000多户 唉
2020-06-15 12:48
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第72楼

cherrywu1981

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这三个学校肯定首选建平实验,其次是上音实验,都是9年制的,比较统一。建平的教学质量比上音好,上音可以学一门乐器。
2020-06-15 13:22
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第73楼

yuyi2006

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为什么不考虑范围广一点?杨浦别的学区房也可以考虑的呀,控二学区房考虑吗?
2020-06-15 13:24
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第74楼

WKHYXC

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第64楼小西西78
真没套18年底买的,全部到手760....你再去看看现在87的价格我还是二期最好的南北通户型,最近和我一样户型挂牌950,再去看看新房上海院子和世纪江湾!自媒体的话你也信
我刚看绿皮上,新江湾城时代花园,一共挂了三个,都是80几平的,最贵的报价700……你这最好户型,能贵这么多呢?呵呵

知往察开

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第74楼yuyi2006
为什么不考虑范围广一点?杨浦别的学区房也可以考虑的呀,控二学区房考虑吗?
来不及吧,楼主说2022
2020-06-15 13:45
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第76楼

温柔的美少女

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第4楼ChrisTsu
哇,非常非常有用的信息,谢谢谢谢,我去多了解一下
听我的,学区房肯定是杨浦的好。我自己就是住浦东的。
2020-06-15 14:47
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第77楼

cxsunny

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我们建平实验小学➕初中,平行班。最大的好处就是上学方便离家近,别的孩子还在路上的时候我们已经吃好晚饭准备做作业了。教学质量嘛,我觉得总的来说还可以,当中一段,中等的孩子比较多,真正优秀的和很差的孩子比较少。
2020-06-15 15:03
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第78楼

爱吃胡萝卜🥕

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金桥建平,同事家娃在里面,小学二梯队,初中好像是一梯队,蛮好的,附近小区也很多。周边有的老小区被改建了,所以环境有变化了,还是可以的,只不过停车位都不会很宽松
2020-06-15 15:05
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第79楼

言言又言言

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第59楼baisejiyi1001
新江湾那边的房价最近上涨很厉害,而且房源也不多。时代花园出来随便挂700w 而且是两房。户型那边厨房里面套卫生间的,不知道能不能改。我也在纠结
你要看房子型的 有房型是两个门 房型 方 方 正正
本帖子于 2020-06-15 15:09:42 被言言又言言编辑过
2020-06-15 15:06
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第80楼

musicalying

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新江湾不是报出生还挺有风险的,复旦科技园和上音都是人爆满
2020-06-15 17:36
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第82楼

小西西78

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第75楼WKHYXC
我刚看绿皮上,新江湾城时代花园,一共挂了三个,都是80几平的,最贵的报价700……你这最好户型,能贵这么多呢?呵呵
我不是时代,华润置地
2020-06-15 17:44
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第83楼

天下无双小兔乖乖

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第82楼musicalying
新江湾不是报出生还挺有风险的,复旦科技园和上音都是人爆满
上音直到去年都是没有年限要求,怎么会报出生才安全呢,整个杨浦就打一有这种风险而且都没到这一步。
明后年等旁边新的学校开了,上音和科技园的压力可以少很多了。
2020-06-15 17:45
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第84楼

小西西78

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第75楼WKHYXC
我刚看绿皮上,新江湾城时代花园,一共挂了三个,都是80几平的,最贵的报价700……你这最好户型,能贵这么多呢?呵呵
懂么不懂的!时代有二期?你天天叫跌好了,新江湾这波涨了多少?新房子涨了多少?本来我还想置换出去,现在中环内1000万才算改善!两年前是800万,现在新房的得房率多少知道么?

小西西78

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第84楼天下无双小兔乖乖
上音直到去年都是没有年限要求,怎么会报出生才安全呢,整个杨浦就打一有这种风险而且都没到这一步。
明后年等旁边新的学校开了,上音和科技园的压力可以少很多了。
新江湾一直看学籍的!今年说复旦人满为患也没说年限吧
2020-06-15 17:57
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第86楼

ChrisTsu

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第83楼小西西78
我不是时代,华润置地
橡树湾的吗?品质应该比合生那边好很多,不过现在几乎没有一千万以内的了,心塞
2020-06-15 18:48
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第87楼

ChrisTsu

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第82楼musicalying
新江湾不是报出生还挺有风险的,复旦科技园和上音都是人爆满
新江湾已经这么火爆了吗?
2020-06-15 18:48
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第88楼

小西西78

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第87楼ChrisTsu
橡树湾的吗?品质应该比合生那边好很多,不过现在几乎没有一千万以内的了,心塞
一期可以的,但是一期太破了...二期➕税费什么到手一千万了
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