一梯队房子(不能自住)VS 二梯队房子(能自住)

江南神话

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第29楼supersun26
在目前新政下,肯定选二梯队
为什么这么说 意思是一梯队挂户口可能进不了?
2020-04-26 12:39
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第30楼

江南神话

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第26楼missa916
给你一个思路
租一套破房子,和房东签10年,不涨价不退租。
你出钱装修,房东提前毁约装修钱补出来。
你提前毁约,装修直接送给他。
自己居住环境也好了,摊下来一年多个2.3万,每月多个2.3000的,能住新装修房。
就算房东毁约赔了钱 我还是要一家一当打包走人 家具家电衣物书籍。。。租房就是怕这种麻烦
2020-04-26 12:42
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第31楼

missa916

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第31楼江南神话
就算房东毁约赔了钱 我还是要一家一当打包走人 家具家电衣物书籍。。。租房就是怕这种麻烦
冷汗冷汗
钱不是你能力范围内能解决的,动动手脚的事也不愿意做
笃笃笃,卖糖粥。
怀念老法头玄妙观的糖粥,下面又白又糯的粥,上面细腻无比的豆沙糊。
老板,我加两毛钱,不要粥,全部给我来豆沙糊。。。
2020-04-26 16:56
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第32楼

jjiiukkihjjij

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第30楼江南神话
为什么这么说 意思是一梯队挂户口可能进不了?
名额分配分数线了解下
2020-04-26 22:39
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第33楼

江南神话

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第18楼金融难民
能力范围外,为学区房付出太多是最不值得!无形给孩子也一种压力
说实话最近越来越迷茫 同样
2020-05-04 18:27
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第34楼

江南神话

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第18楼金融难民
能力范围外,为学区房付出太多是最不值得!无形给孩子也一种压力
最近越来越迷茫 同等价钱 可以买一个对口三梯队学校的50几平两房一厅 一家三口能住 这样孩子能在一个稳定的生活环境中长大 不用一直搬家 能有自己独立的房间 学校是三梯队 勉强比菜小好 是不是要放弃之前目标的一梯队呢

江南神话

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第16楼芮拉拉
40平自住也小了,索性一梯队,租房吧
租房我担心自己挂户口的房子如果断租 那每个月就要还两套房贷 还有一份自己租房的租金 压力会非常大 还有自己租的房子 要接受逐年涨租 或者房东不租了要再搬家 想想就头大
2020-05-04 18:52
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第36楼

kunhuo2020

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markmark
2020-05-17 10:02
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第37楼

april_chan

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40平住十年八年也受不了的

而且你幼儿园开始住,完全不需要老人帮忙?不考虑孩子大了做功课的空间?
本帖子于 2020-05-17 10:12:54 被april_chan编辑过
2020-05-17 10:09
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第38楼

april_chan

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第26楼missa916
给你一个思路
租一套破房子,和房东签10年,不涨价不退租。
你出钱装修,房东提前毁约装修钱补出来。
你提前毁约,装修直接送给他。
自己居住环境也好了,摊下来一年多个2.3万,每月多个2.3000的,能住新装修房。
不涨价基本没有房东答应

自己彻底装修也要20W,摊到10年也不少
2020-05-17 10:11
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第39楼

missa916

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第39楼april_chan
不涨价基本没有房东答应

自己彻底装修也要20W,摊到10年也不少
我们租的,房东开心的,毕竟一次性要付出30万的,就单利算利息比涨房租多。
笃笃笃,卖糖粥。
怀念老法头玄妙观的糖粥,下面又白又糯的粥,上面细腻无比的豆沙糊。
老板,我加两毛钱,不要粥,全部给我来豆沙糊。。。
2020-05-17 10:33
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第40楼

悠然的夏天

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40平也没法住吧,孩子都大了。都得租房子
2020-05-18 19:53
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第41楼

zhyuansse

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学区房啊,不是每个人都能买的。算了算了,退一步,不买了吧。自己内疚点,但压力小啊。有多少钱,办多少事。
2020-05-18 22:43
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第42楼

青云直上加加

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选可以子住的
2020-05-18 22:51
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第43楼

江南神话

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第38楼april_chan
40平住十年八年也受不了的

而且你幼儿园开始住,完全不需要老人帮忙?不考虑孩子大了做功课的空间?
离一边老人家4公里距离 如果每天放学去老人家 吃晚饭 做作业 然后回学区房洗澡 睡觉 第二天走路上学 这种模式还可以吗?
2020-05-20 13:33
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第44楼

april_chan

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第44楼江南神话
离一边老人家4公里距离 如果每天放学去老人家 吃晚饭 做作业 然后回学区房洗澡 睡觉 第二天走路上学 这种模式还可以吗?
长期坚持是很累的

徐姑姑

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三梯队就算了,如果真的要考虑自住,那就买二梯队好了,住在同一个小区,还能跟家长有一些交流,话说30平不能自住嘛!挤挤更健康
2020-05-20 17:49
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第46楼

江南神话

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第45楼april_chan
长期坚持是很累的
那只能在学校附近租个三房 然后和老人同住的意思吗?黑线
本帖子于 2020-05-20 18:42:57 被江南神话编辑过
2020-05-20 18:42
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第47楼

april_chan

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资金有限的情况下,选择学区房,全家人势必要放弃很多东西,慎重考虑,多了解学校的实际情况

看到过蛮多学区房进去之后对学校感觉名不副实失望的,也有菜小进去后,碰到很好的老师很庆幸的。
资金充裕,给孩子买个学区房保底不错,但是为了学区房放弃很多别的东西,难免寄予厚望,容易失望怨怼。
本帖子于 2020-05-20 20:26:45 被april_chan编辑过
2020-05-20 19:43
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第48楼

MDER

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都不好,不如二梯队2000年后商品房
只要小区环境好,物业好,没有电梯也可以选
但是40平和30平都是老公房,起码是60多平米一房或者是90平米两房
以后单身的贵族多,一房也不错,但没有品质的老破小算了
2020-05-21 00:23
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第49楼

daidai650

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身边但凡对教育有要求的,都买了或在讨论学区房。动作快的,已经搞定;动作慢的,急吼吼上了浦东学区房的车。尤其打压民办支持公办的大环境下,还有什么好犹豫的。

江南神话

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第50楼daidai650
身边但凡对教育有要求的,都买了或在讨论学区房。动作快的,已经搞定;动作慢的,急吼吼上了浦东学区房的车。尤其打压民办支持公办的大环境下,还有什么好犹豫的。
嗯嗯 已经搞定了 下定离手 未来政策变化和租房麻烦自己承担
2020-05-26 08:13
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第51楼

hh_wenwen

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给你一个思路
租一套破房子,和房东签10年,不涨价不退租。
你出钱装修,房东提前毁约装修钱补出来。
你提前毁约,装修直接送给他。
自己居住环境也好了,摊下来一年多个2.3万,每月多个2.3000的,能住新装修房。
貌似不错的想法
2020-05-26 08:19
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第53楼

薇薇爱吃蛋糕

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肯定是一梯队,一梯队好出手
2020-05-26 08:41
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第54楼

jenny宝贝疙瘩

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买学区房的初衷是为了给孩子好的学习环境,好的学习环境除了学校还包括居住环境。
出租一梯队学区房,租个相对大点的,不然学区房有什么意义?

苏梅666

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一梯队,紫薯
2020-05-26 08:57
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第56楼

missa916

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第53楼hh_wenwen
貌似不错的想法
嗯嗯,我自己实操方案NO
笃笃笃,卖糖粥。
怀念老法头玄妙观的糖粥,下面又白又糯的粥,上面细腻无比的豆沙糊。
老板,我加两毛钱,不要粥,全部给我来豆沙糊。。。
2020-05-26 10:31
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第57楼

******mom

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必须一梯队,好租好卖!
2020-05-26 18:46
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第58楼

金陵一梦9012

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