揭露一下楼市炒新一族的手法

慈惠小屋

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这帮炒新族,去屯一些比较抢手的新盘,然后开始吹怎么怎么好,老破小老破商全部没落了,房价就可以体现这一点,然后忽悠有钱的去接盘。


买老破小的根本不是赚差价的,炒新的才是赚差价的。


想要买房的要注意,宁愿去买新盘不要去接次新盘,不要被人家喝血吃肉。


千万不要去接盘这几年的次新盘,这帮人成本高企已经急不可耐的要吹高出货了。

2020-04-05 19:47
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楼主

bpxiaoyu

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愿意花大价钱买的,总是有道理的。如果不觉得合算,就不会有成交。
2020-04-05 19:49
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第1楼

慈惠小屋

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在A股炒新股成风,最后这些新股都变成老破大、老破小、老破商了。呵呵呵
2020-04-05 19:54
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第2楼

liman007

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逻辑错误。愿意二手接盘的,为什么不直接从一手买?
2020-04-05 19:54
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第3楼

慈惠小屋

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千万不要听这些二货们吹怎么有价值,等你们接好盘后,他们就换其他新盘去了,然后你买的房就是没落的了。哈哈
2020-04-05 19:57
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第4楼

落袋为安111

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和当年的老蜜蜡是一个原理。
2020-04-05 20:11
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第5楼

落袋为安111

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抱歉,引用内容已被删除。
内斗一直有,特别是生意惨淡的时候。
【穿鞋的不跟赤脚的斗】
2020-04-05 20:23
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第7楼

larrysmith

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第3楼liman007
逻辑错误。愿意二手接盘的,为什么不直接从一手买?
无敌江景繁华地段二手次新市区盘,远比浦东荒郊泡沫吹牛逼一手货更吸引人,哈哈
2020-04-05 20:29
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第8楼

liman007

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第8楼larrysmith
无敌江景繁华地段二手次新市区盘,远比浦东荒郊泡沫吹牛逼一手货更吸引人,哈哈
无敌江景我认可。繁华地段?老式商场被互联网干得都在倒闭,老式商场越多的地方将来可能越萧条,除非有大量游客和巨大的停车场
本帖子于 2020-04-05 20:32:18 被liman007编辑过
2020-04-05 20:30
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第9楼

larrysmith

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第9楼liman007
无敌江景我认可。繁华地段?老式商场被互联网干得都在倒闭,老式商场越多的地方将来可能越萧条,除非有大量游客和巨大的停车场
繁华的概念是只有商场??动迁大居都有新商场,快去吧哈哈哈

liman007

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第10楼larrysmith
繁华的概念是只有商场??动迁大居都有新商场,快去吧哈哈哈
不谈商场,你哪个地方繁华得过陆家嘴?你说出来
本帖子于 2020-04-05 20:51:33 被liman007编辑过
2020-04-05 20:50
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第11楼

慈惠小屋

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活捉次新吹一枚

2020-04-06 19:25
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第13楼

京沪双城记

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抱歉,引用内容已被删除。
内环线有意义吗?
2020-04-06 19:51
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第14楼

大喵唔的马甲

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次新房他妈的是最坑的,宁可新盘接一下。特别是很多配套都没建好的次新急着出货,骗鬼呢。

woaimm129

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呵呵,次新盘热卖不是没有道理的。你出手晚了,别人在低价买到先开盘的好地段盘子来升值。
你如果买房有要求,次新盘就是好啊。这是为自己之前的目光短浅或者手上无钱所付出的代价。
2020-04-07 08:53
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第16楼

michaelzxh

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萝卜白菜,各有所爱。买房要综合考虑,特别是要实地考察,而不是跟着市场上的各种所谓的理论按图索骥。
2020-04-07 09:21
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第17楼

fandaleo

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接盘侠明显不够分的了。
2020-04-07 09:29
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第18楼

kimyoung_1991

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次新的价格都可以买新房了 现在又不是没有新盘上市的年代 不知道咋想的
2020-04-07 09:41
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第19楼

larrysmith

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第11楼liman007
不谈商场,你哪个地方繁华得过陆家嘴?你说出来
哦对,陆家嘴繁华啊,这和张江前滩也没关系啊

larrysmith

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第11楼liman007
不谈商场,你哪个地方繁华得过陆家嘴?你说出来
最简单一点,你张口搬出来陆家嘴,浦东新区哦,浦东新区么大家懂的,新上海人最爱的新上海,因为在浦西市区不愿意融入本地文化,内么人少荒的浦东就变成落脚的选择了,吹吹规划,吹吹学区,大家都懂得,呵呵
2020-04-07 09:53
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第21楼

larrysmith

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第11楼liman007
不谈商场,你哪个地方繁华得过陆家嘴?你说出来
陆家嘴繁华热闹说的跟你有半毛钱关系一样??不过说到底,本地和全国富人们推高了房价,外地来沪打工者有不如本地土著有根基,要奉献大半辈子去建设买房,然后找一堆自我安慰的理由来支撑下半生还贷的信念,也是蛮苦的,呵呵
2020-04-07 10:01
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第22楼

liman007

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第21楼larrysmith
最简单一点,你张口搬出来陆家嘴,浦东新区哦,浦东新区么大家懂的,新上海人最爱的新上海,因为在浦西市区不愿意融入本地文化,内么人少荒的浦东就变成落脚的选择了,吹吹规划,吹吹学区,大家都懂得,呵呵
你别吹了,上海一半以上的高档楼盘都是外地人买的,要反思。原来滚地龙都以为,就算在上海住老破小,也比外地的商品房值钱,优越感爆棚。十几年过去了,滚地龙发现上海老破小也只能换外地老破小了,就算有动迁房也只够买老破小,失落感倍增,负能量爆棚;原来住上海商品房的,可以傲世天下,现在发现还没其他城市贵,自然也是相当不爽;原来说起自己住市中心优越的不得了,现在发现被郊区的动迁户农民嗤之以鼻。以后差距感还会继续,不更新的话,我们的下一代和外地小孩就会问”为什么市区那么破”这样的问题了
2020-04-07 10:50
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第23楼

liman007

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第22楼larrysmith
陆家嘴繁华热闹说的跟你有半毛钱关系一样??不过说到底,本地和全国富人们推高了房价,外地来沪打工者有不如本地土著有根基,要奉献大半辈子去建设买房,然后找一堆自我安慰的理由来支撑下半生还贷的信念,也是蛮苦的,呵呵
十年前五角场开始挑战徐家汇,其实就是市区开始衰落的开始。十年后,张江就会开始挑战徐家汇了。你看现在中山公园还有人提吗?还有人会会去和中山公园比吗?根本看不上了
2020-04-07 10:53
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第24楼

liman007

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第20楼larrysmith
哦对,陆家嘴繁华啊,这和张江前滩也没关系啊
之前我和你说张江也要9万了,你不信,现在信了吧?深圳遍地15万以上的房子,这你不信也得信。另外有个毛的地段,最后就是价格决定。什么上只角下只角,房价没别人高就是下只角

黑到哪里

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第22楼larrysmith
陆家嘴繁华热闹说的跟你有半毛钱关系一样??不过说到底,本地和全国富人们推高了房价,外地来沪打工者有不如本地土著有根基,要奉献大半辈子去建设买房,然后找一堆自我安慰的理由来支撑下半生还贷的信念,也是蛮苦的,呵呵
北外滩杨浦滨江繁华?现在繁华的只有外滩和陆家嘴,将来世博董家渡可能繁华,然后轮到徐滨和前滩,至于北外滩杨浦滨江想要繁华,还有的等呢
2020-04-07 11:36
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第26楼

larrysmith

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第23楼liman007
你别吹了,上海一半以上的高档楼盘都是外地人买的,要反思。原来滚地龙都以为,就算在上海住老破小,也比外地的商品房值钱,优越感爆棚。十几年过去了,滚地龙发现上海老破小也只能换外地老破小了,就算有动迁房也只够买老破小,失落感倍增,负能量爆棚;原来住上海商品房的,可以傲世天下,现在发现还没其他城市贵,自然也是相当不爽;原来说起自己住市中心优越的不得了,现在发现被郊区的动迁户农民嗤之以鼻。以后差距感还会继续,不更新的话,我们的下一代和外地小孩就会问”为什么市区那么破”这样的问题了
全国富人买了很正常,说的却好像外地人人买得起一样,商品房本来也从来就不是老百姓随便买得起的。现在有大把的动迁房,廉租房,共有产权房,自己找自己合适的定位就行了,嘿嘿
2020-04-07 11:42
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第27楼

larrysmith

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第24楼liman007
十年前五角场开始挑战徐家汇,其实就是市区开始衰落的开始。十年后,张江就会开始挑战徐家汇了。你看现在中山公园还有人提吗?还有人会会去和中山公园比吗?根本看不上了
张江挑战徐家汇?哈哈哈哈哈哈哈
2020-04-07 11:43
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第28楼

larrysmith

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第25楼liman007
之前我和你说张江也要9万了,你不信,现在信了吧?深圳遍地15万以上的房子,这你不信也得信。另外有个毛的地段,最后就是价格决定。什么上只角下只角,房价没别人高就是下只角
9w买张江,人会变帅会变有品味,小孩智商直接充值成爱因斯坦,懂的,嘿嘿
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