动迁房办产证,怎么交税,和商品房一样吗

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winner911

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听说一个人持有1套动迁房,税是1%;持有2套是2%;持有3套是3%。

这是真的吗?如果我本来就有一套商品房,动迁房办产证时的税率怎么算?

2020-03-26 15:00
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楼主

安屋

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吓三吾四,首套1%-1.5%,二套就是3%,没有2%的。
动迁房买房免部分或者全部契税(具体看动迁款金额比购入房价高了还是低了)。我专门写了一篇动迁款购房如何省钱的文章,详细内容可进入我公众号查看。全国注册房地产估价师、注册房地产经纪人,现就职于某大型房企营销操盘。提供手拉手交易、产调加减名字、买卖、继承赠与各类节税方案设计、产调、中介避坑,非住宅类可通过交易中心的评估报告。可用电脑端登陆查看下方签名处联系
淘宝搜索店铺:阿旺 教买房,或公众号同号
2020-03-26 15:07
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第1楼

winner911

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第1楼安屋
吓三吾四,首套1%-1.5%,二套就是3%,没有2%的。
动迁房买房免部分或者全部契税(具体看动迁款金额比购入房价高了还是低了)。我专门写了一篇动迁款购房如何省钱的文章,详细内容可进入我公众号查看。全国注册房地产估价师、注册房地产经纪人,现就职于某大型房企营销操盘。提供手拉手交易、产调加减名字、买卖、继承赠与各类节税方案设计、产调、中介避坑,非住宅类可通过交易中心的评估报告。可用电脑端登陆查看下方签名处联系

谢谢回复,请问下图的税率是否正确?
46653262.png

2020-03-26 16:37
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第2楼

winner911

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自己顶,谁知道动迁房办产证,税率的具体算法?
2020-03-27 19:42
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第3楼

residence789

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拆迁有两种情况,一、被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿款的,重新购置一处房屋的,购房销售价款中未超出拆迁补偿款的部份免征契税;二、被拆迁房屋按照房屋产权调换安置的,如果不需要补缴产权调换差价款的也是免征税费的。其它手续费大概几百元搞定。如果需要办理动迁房产证需要携带的材料可以私信我,资料因人而异,较为复杂不再一一列举。
代理全上海及环沪一手房,享受团购价格,同时成交有返点,买贵赔二;
在本公司购买二手房屋免费做消费贷2.9-4.7、抵押贷4.7-5.37
详情可以私信我
2020-03-27 21:45
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第4楼

winner911

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谁知道,乡下拆迁拿的动迁房,办产证收多少税?交易收多少税?

winner911

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自己顶下,乡下的动迁房,办产证收多少税?交易怎么收税?
2020-03-29 14:09
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第6楼
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