银10完了, 讨论一些结果吧

Zudiac

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十月份成交27000套左右,比较平稳
2019-11-02 14:45
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第30楼

xijiadi

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第29楼Robjohnson

那个温州人是我们小区06年一手开盘时买进的,又是底层的,估计2万出头最多了。也卖了好几年了,现在就算比正常楼层低20%卖掉,也要80000出头一平,翻了4倍了。



我家隔壁楼盘房龄10年了,还有温州人捂到现在的毛胚,凤凰层大四房
2019-11-02 15:36
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第31楼

blackandblue

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第30楼Zudiac
十月份成交27000套左右,比较平稳
一万七吧?写错了?
2019-11-02 17:08
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第32楼

bluesnz

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十月成交量不小啊
2019-11-02 17:12
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第33楼

jiayou9527

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第30楼Zudiac
十月份成交27000套左右,比较平稳
应该没那么多吧?
2019-11-02 17:13
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第34楼

我爱你上海123

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第33楼bluesnz
十月成交量不小啊

多少套?

2019-11-02 22:09
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第35楼

LouisR

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第30楼Zudiac
十月份成交27000套左右,比较平稳

十月1.6w套,刚软

2019-11-12 08:21
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第36楼

tangmc0722

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第6楼wewexing
你又不买房
骨折价到不了你手上,中介会先吃下来
2019-11-12 08:35
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第37楼

丹阳花花

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第28楼卡洛塔
那个900万的
如果说便宜 应该是比好楼层的便宜了70到80万 但是本身楼层不好 也是有折扣的 先不说硬伤不硬伤 然后再便宜了一个税费 50万吧 加起来120万 但是这个硬伤不是采光 是隐私 因为对面人家只要愿意 随便拉开帘子就看的非常清楚 这种硬伤真的无语 还有车位 我当时心动过 最后还是没考虑
你说的我那套我也去看过,采光很差,我主要想买那个小区的四房,链家1050的那套4楼,采光么影响,房型一般,而且一个卫生间是暗的,另一个窗户对着脱排出风口,还有一个书房是阳台改的,房间窗户开出去是平台,不是标准的四房,但价格的确便宜,单价便宜1万有的,房东我谈过,差10万,里面还有600万外地信用社的抵押,所以10w我也没加,总之毛病不少,最后还是被其他人买走了,我不加10w就是看看有没有缘分,因为实在是有不少缺点,当然除了价格便宜……
2019-11-23 08:12
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第38楼

liman007

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第38楼丹阳花花
你说的我那套我也去看过,采光很差,我主要想买那个小区的四房,链家1050的那套4楼,采光么影响,房型一般,而且一个卫生间是暗的,另一个窗户对着脱排出风口,还有一个书房是阳台改的,房间窗户开出去是平台,不是标准的四房,但价格的确便宜,单价便宜1万有的,房东我谈过,差10万,里面还有600万外地信用社的抵押,所以10w我也没加,总之毛病不少,最后还是被其他人买走了,我不加10w就是看看有没有缘分,因为实在是有不少缺点,当然除了价格便宜……
有额外抵押会便宜很多的
2019-11-23 08:19
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第39楼

红的云

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第11楼o0抬頭仰朢0o
对了 10月火爆的还是万科天空之城吧...开盘当天就所剩无几了!也是夸张

没见过开盘不火爆的楼盘,没有认筹到几倍于开盘套数的客户,压根就不会开盘,曾经房地产行业路过

2019-11-23 09:08
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第40楼

塞斯克

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楼市已死 有事烧纸
他在地上吐了血微笑了:”像我这样的配角,这样的结局是最好的了。大家可能还不知道我的名字,我叫马贼乙。”
2019-11-23 09:18
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第41楼

满皇都

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开盘买了还能退假的呀!
2019-11-23 09:27
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第42楼

binfen88101

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第37楼tangmc0722
骨折价到不了你手上,中介会先吃下来
现在中介能吃下来?真是张嘴就来。中介自己都不敢买,就只剩嘴炮
tao*bao店铺名:不一样的水晶之恋 曲阳实体店

https://bbs.sh.liba.com/topic.php?forumId=365&topicId=1527847
装修日期2012-12-06已开工6年11个月30天
2019-11-23 09:38
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第43楼

琪ricki

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第22楼小菠萝蜜
我是置换的,房已经卖了,目前在等待合适房源。
来谈谈我遇到的吧(坐标闵行)
我卖掉的房属于绿皮上唯二多层里中楼层的,其余不是一楼就是六楼。我家和那一套中楼层挂差不多价格,但是我的房型稍微好一点。所以我们一直有很多人看,对方几乎没有。在金九的头上遇到了买主,稍微降了一点(挂牌价的3%)还是在心理价位,就卖了。
拿到定金正式开始大量看房。10月头上的小长假都用在看房上。其他人可能和我一样,小长假有时间就匹是不是看看,所以我目标区域的房子带看量蹭蹭上涨。过了小长假,真的带看一下子少了。
我犹豫的房子带看30+(都是国庆那一周看的),但是,我们是唯一出价的。我出的价格和之前6月成交的一套差不多。目前房东还没有同意(房东觉得自己装修好。其实,10年左右的装修我真不care)。现在目标区域陆续也有房源挂出,希望能谈到一套价格合适的吧
小换大真的不容易。顺便拜拜篱笆大仙,保佑我这次能遇到一个诚心的卖主,谈到我能承受的价位吧篱笆大仙篱笆大仙篱笆大仙篱笆大仙篱笆大仙
小换大应该相对好些。祝楼主早日遇到合适房源。
2019-11-23 09:41
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第44楼

busyketa

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第4楼bluesnz
饿的饿死,饱的饱死。怎么我看的地方就没有好房子骨折价挂出来?
都捂着自己疗伤
骨折出来就真的接不上去了
隐隐约约我感觉有微笑 藏在你嘴角
2019-11-23 10:00
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第45楼

JENNYHUJY

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还是看运气,也要看眼缘的。
2019-11-23 20:29
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第46楼

binfen88101

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第36楼LouisR

十月1.6w套,刚软

中介不多报点成交量,就没韭菜跟风了呀
tao*bao店铺名:不一样的水晶之恋 曲阳实体店

https://bbs.sh.liba.com/topic.php?forumId=365&topicId=1527847
装修日期2012-12-06已开工6年11个月30天
2019-11-23 20:33
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第47楼

花影无痕

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诚心卖的大跌价,不诚心卖的,价格依旧高挂
2019-11-24 13:52
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第48楼

MDER

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金九银十都是鬼扯的
2019-11-24 14:29
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第49楼

为什么会被封

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搭车卖徐汇老破大,对口求知小学。
沪闵高架西侧,对口示范幼儿园望德,求知小学,中国中学。
124平方,将三室两厅两卫改造成了四室一厅两卫,无暗房,麻雀虽小 五脏俱全,是需要与老人同住的学区房首选。
电梯房低楼层。
有兴趣的私信我详情

2019-11-24 15:18
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第50楼

卐更木剑八

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第36楼LouisR

十月1.6w套,刚软

1.6W。篱笆上看的是吧?成交数量你来公布咯?冈峦。
2019-11-24 17:33
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第51楼

卡洛塔

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第38楼丹阳花花
你说的我那套我也去看过,采光很差,我主要想买那个小区的四房,链家1050的那套4楼,采光么影响,房型一般,而且一个卫生间是暗的,另一个窗户对着脱排出风口,还有一个书房是阳台改的,房间窗户开出去是平台,不是标准的四房,但价格的确便宜,单价便宜1万有的,房东我谈过,差10万,里面还有600万外地信用社的抵押,所以10w我也没加,总之毛病不少,最后还是被其他人买走了,我不加10w就是看看有没有缘分,因为实在是有不少缺点,当然除了价格便宜……
真的啊 那个硬伤房也卖掉了 你说的那个十万还是能谈的 不过你那个也不是正规四房 卖了就是没缘分 看看别的 再说那个小区停车太尴尬了
2019-12-01 10:54
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第52楼

JENNYHUJY

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低于市场价的房子,一出就是秒杀。
房产出于平稳趋势,是合理现象。大涨大跌已经过去了。
2019-12-03 11:15
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第53楼

bluesnz

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趋于平稳吧,感觉高端购买力还是很强劲
2019-12-03 11:45
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第54楼

肉嘟嘟的包子

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上个月月底买进一套豫园老破小 单价8w5 银四楼层 南北通透飞机房 主要豫园板块房源很少 我真的吃不准均价 买好了 还被家里起头皮说买贵了 我刚需资金有限 求懂精的给个安慰吧哭
2019-12-03 14:55
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第55楼

fiona0517

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第55楼肉嘟嘟的包子
上个月月底买进一套豫园老破小 单价8w5 银四楼层 南北通透飞机房 主要豫园板块房源很少 我真的吃不准均价 买好了 还被家里起头皮说买贵了 我刚需资金有限 求懂精的给个安慰吧哭

如果是有电梯的话不贵,豫园那里医疗、教育、商业都一般,买那里的人真不多

2019-12-03 15:43
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第56楼

香随与你

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来看看吧
2019-12-03 20:22
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第57楼

琪ricki

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第55楼肉嘟嘟的包子
上个月月底买进一套豫园老破小 单价8w5 银四楼层 南北通透飞机房 主要豫园板块房源很少 我真的吃不准均价 买好了 还被家里起头皮说买贵了 我刚需资金有限 求懂精的给个安慰吧哭

买到就是缘分,看有便宜的,但也不是你想要的

讲不准你想要的,再挂出来的更贵


2019-12-04 13:04
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第58楼

hsbc11111

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第2楼o0抬頭仰朢0o
10月2日挂的长宁老公房诚心出。。市场价。。。几乎无人问津。。啧啧
很惨淡啊!
说明不是市场价。能成交的才叫市场价
2019-12-05 08:20
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第59楼
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