买房:御桥,吴泾,华泾?

boshi08

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二套房改善居住
目前住徐汇交大附近,老公房
想买二套改善居住,预算700万左右吧
纯粹为改善居住
求达人、大神推荐
1.御桥三林、华泾那边的房子新,二手房一般是05后的
2.吴泾那是一手新盘
3.华泾的优势是还是徐汇区,比较熟悉亲切一点,未来有23号地铁等预期囧
求轻拍~不要
2019-09-17 19:16
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楼主

boshi08

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没人哎囧
2019-09-17 19:48
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第1楼

ceilingmiss

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御桥你关注了哪些小区?,我也在看御桥的
2019-09-17 19:58
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第2楼

boshi08

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万科。字数
2019-09-17 20:09
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第3楼

fengbaoa

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华泾有预期,御桥成熟了没空间了
2019-09-17 20:14
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第4楼

boshi08

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嗯,吴泾呢哭
2019-09-17 20:22
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第5楼

ps1234

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御桥将来不错,垃圾站搬迁 18号线 软件园 只是万科的房子太贵
2019-09-17 20:37
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第6楼

找个用户名不易

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第5楼boshi08
嗯,吴泾呢哭
你说的是安徽省吴泾市吗?那个老化工区、大烟囱?
2019-09-17 20:38
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第7楼

fengbaoa

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吴泾有可能成为奥运预留地之一,四选一。博到算你运气
2019-09-17 20:40
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第8楼

zdjohn_001

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第6楼ps1234
御桥将来不错,垃圾站搬迁 18号线 软件园 只是万科的房子太贵

哪里说要搬迁了?

2019-09-17 23:30
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第10楼

yzhhdt

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吴泾千万不要选,老化工区,不是一天两天,污染就能消除得了的。
2019-09-18 09:18
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第11楼

cindyajia

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抱歉,引用内容已被删除。

华泾除了地铁,其他还有什么优势呢?华育中学现在由于摇号,后面很难说出路在哪里?而且也仅限于出租收益。

2019-09-18 09:20
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第12楼

波妞喜欢宗介

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┏┈┈ 仁 和 都 市 花 园 ┈┈┓
[色]浦东御桥板块地铁口精装修现房[色]
🔥仁和都市花园二期火爆抢购中🔥
[色]总价610万起平阔绰三房[色]
[坏笑]房源有限先到先得[坏笑]
均价仅6.2万起-6.8万[惊恐]
»建面约93-154m²小面积刚需房«
需要可以联系我
2019-09-18 10:32
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第13楼

fiona20070331

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吴泾远期比华泾要好,学校已经形成规模,三甲医院和23号线地铁都有规划,如果上下班方便的话,建议吴泾会比华泾发展更有潜力
\r\n婚宴:豫园万丽 婚纱照:蔚蓝海岸 钻戒:老凤祥 对戒:老庙黄金
2019-09-18 13:20
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第14楼

yzhhdt

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第14楼fiona20070331
吴泾远期比华泾要好,学校已经形成规模,三甲医院和23号线地铁都有规划,如果上下班方便的话,建议吴泾会比华泾发展更有潜力

吴泾哪来的好学校?华二紫竹地段班相当于菜中而已。民办和市招班都不是有户口就能进的。

吴泾的污染需要N多年额消化才行。

2019-09-18 14:19
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第15楼

fiona20070331

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地段班和市招班有共同的提高课程,初二可以考试转班的,何况地段班并没有那么差,只是普中而已。吴泾从幼儿园一路规划到大学,学习环境还是不错的,缺点是化工厂,不过这几年已经停工了不少,23号线开工之前,这些工厂肯定会全部撤离,只是那里全部发展起来好几年,只是对比华泾,吴泾更有发展,对比徐家汇,那根本不好比的
\r\n婚宴:豫园万丽 婚纱照:蔚蓝海岸 钻戒:老凤祥 对戒:老庙黄金
2019-09-18 15:10
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第16楼

yzhhdt

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现在华二紫竹的地段班并没有比周边地区的初中高,平均水平,都是差不多的,因为,生源就这点水平了。
吴泾的化工厂已经搬走或者关停一些了,但是,作为老的化工区,存在了几十年了,而且,过去几十年的环保水平实在太差了。。。。残留在水体和土地里的污染,没个几十年根本消化不了的。

现在,原本生活在这个区域或者周边区域的人,没人到那里去买房子的,都是很多对这块不了解的外面人在买。

紫竹半岛6W+的价格实在是太高了。

本帖子于 2019-09-18 15:25:59 被yzhhdt编辑过
2019-09-18 15:23
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第17楼

找个用户名不易

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第14楼fiona20070331
吴泾远期比华泾要好,学校已经形成规模,三甲医院和23号线地铁都有规划,如果上下班方便的话,建议吴泾会比华泾发展更有潜力
好像23号地铁不要说开工时间,好像环评都没有进行过,连最终站点都没有公布确认,三甲医院也只是民间说法。
2019-09-18 15:27
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第18楼

fiona20070331

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第17楼yzhhdt

现在华二紫竹的地段班并没有比周边地区的初中高,平均水平,都是差不多的,因为,生源就这点水平了。
吴泾的化工厂已经搬走或者关停一些了,但是,作为老的化工区,存在了几十年了,而且,过去几十年的环保水平实在太差了。。。。残留在水体和土地里的污染,没个几十年根本消化不了的。

现在,原本生活在这个区域或者周边区域的人,没人到那里去买房子的,都是很多对这块不了解的外面人在买。

紫竹半岛6W+的价格实在是太高了。

我猜楼主买的是万科青藤,价格很实惠,高层均价4-4.5万,叠加4.5-5万,按化工厂的说法,华泾也是一样的,过了徐浦大桥都好不到哪里去了,御桥垃圾焚烧场+磁悬浮也是个污染
\r\n婚宴:豫园万丽 婚纱照:蔚蓝海岸 钻戒:老凤祥 对戒:老庙黄金
2019-09-18 16:12
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第19楼

找个用户名不易

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第19楼fiona20070331
我猜楼主买的是万科青藤,价格很实惠,高层均价4-4.5万,叠加4.5-5万,按化工厂的说法,华泾也是一样的,过了徐浦大桥都好不到哪里去了,御桥垃圾焚烧场+磁悬浮也是个污染
那个万科跌价了吗?我看有中介在朋友圈发的是:95平均价46000,叠加均价49000哦
2019-09-18 17:04
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第20楼

fiona20070331

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第20楼找个用户名不易
那个万科跌价了吗?我看有中介在朋友圈发的是:95平均价46000,叠加均价49000哦
这是青藤的一房一价的表,开盘的价格比宣传时要低,因为宣传时还没拿到预售许可证,是估价,一房一价的表是政府审批价


\r\n婚宴:豫园万丽 婚纱照:蔚蓝海岸 钻戒:老凤祥 对戒:老庙黄金
2019-09-18 17:10
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第21楼

找个用户名不易

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第21楼fiona20070331
这是青藤的一房一价的表,开盘的价格比宣传时要低,因为宣传时还没拿到预售许可证,是估价,一房一价的表是政府审批价


哈哈,不听“房住不炒”,还想抄一把。政府应该给予万科处罚,宣传时造舆论,抬高价格。
2019-09-18 17:36
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第22楼

asdfg4321

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第10楼zdjohn_001

哪里说要搬迁了?

你没听说而已哈哈
2019-09-18 22:14
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第23楼

wolfconan101

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吴泾未来有15和23,万一博到奥运算你运气,大规模拆迁,外加要修几条高架,工厂3年内都要搬走了。。
2019-09-19 16:53
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第24楼

一叶扁舟211

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我看了 华泾 漓江花园,吴泾青藤公园,御桥仁和都市。最后选了御桥。
2019-09-20 08:52
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第25楼

LCCCCD

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第25楼一叶扁舟211
我看了 华泾 漓江花园,吴泾青藤公园,御桥仁和都市。最后选了御桥。

请问是选的多大的。

2019-09-20 09:36
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第26楼

风风木木

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第25楼一叶扁舟211
我看了 华泾 漓江花园,吴泾青藤公园,御桥仁和都市。最后选了御桥。
仁和有群嘛?
2019-09-20 09:47
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第27楼

找个用户名不易

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第24楼wolfconan101
吴泾未来有15和23,万一博到奥运算你运气,大规模拆迁,外加要修几条高架,工厂3年内都要搬走了。。
这个奥运议题,争议好大哦,候选地太多,首先大场、浦东黄楼就不服。
2019-09-20 11:13
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第28楼

周浦资讯

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第28楼找个用户名不易
这个奥运议题,争议好大哦,候选地太多,首先大场、浦东黄楼就不服。

2040以后的东西了,不用执念,最后大家都有,大场/川沙/吴泾,一边一个体育场,一群5/60岁老头论坛上手牵手不吵

2019-09-20 11:18
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第29楼
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