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第59楼EAGLE1818

这两年买房也就是亏利息,房价下跌太多的可能性不大。从去年这个时候森兰明轩到现在,看过很多二手房,总体感觉好房子价格适中的不愁卖,有硬伤的价格离谱的无人问津

删删删删删
本帖子于 2019-10-02 19:29:13 被Twotwo1编辑过
2019-09-19 09:48
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第60楼

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看了2个月房子,现在是否可下手,还是等金九银十过了再买,求教
2019-09-19 10:05
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第61楼

宁静致远118811

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第58楼hmyyyf

现在还有这样的认知,30年的房地产发展,已经说明了,普通人持有房产是最好的投资,3年后再来看看楼主的这个选择,就知道了。

30年的发展,一旦摔一跤,对首套房的人来说,那可要人命的。
不得不防,你说呢
2019-09-19 10:07
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第62楼

13817126835

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首付留尾款多少
2019-09-19 10:07
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第63楼

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第61楼13817126835
看了2个月房子,现在是否可下手,还是等金九银十过了再买,求教
删删删删删
本帖子于 2019-10-02 19:29:23 被Twotwo1编辑过
2019-09-19 10:13
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第64楼

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第62楼宁静致远118811
30年的发展,一旦摔一跤,对首套房的人来说,那可要人命的。
不得不防,你说呢
删删删删删
本帖子于 2019-10-02 19:29:33 被Twotwo1编辑过
2019-09-19 10:18
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第65楼

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第63楼13817126835
首付留尾款多少
删删删删删
本帖子于 2019-10-02 19:29:40 被Twotwo1编辑过
2019-09-19 10:18
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第66楼

宁静致远118811

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第65楼Twotwo1
但是不能不承认 现在一线城市特别是上海的泡沫相对其他城市小很多
1,但上海的租售比,不比这些城市高。小城市,如真有一天,它们房子会过剩的
2,你还算不错,付得了首付,货款也能支撑。在外地人中已属优秀,但像你这样的接盘者越来越少
2019-09-19 10:28
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第67楼

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第67楼宁静致远118811
1,但上海的租售比,不比这些城市高。小城市,如真有一天,它们房子会过剩的
2,你还算不错,付得了首付,货款也能支撑。在外地人中已属优秀,但像你这样的接盘者越来越少
删删删删删
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2019-09-19 10:44
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第68楼

周一刀

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可否私信一下小区,小白刚注册
2019-09-19 20:48
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第69楼

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第69楼周一刀
可否私信一下小区,小白刚注册
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本帖子于 2019-10-02 19:30:04 被Twotwo1编辑过
2019-09-20 12:26
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第70楼

********zhichu

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群主买的哪个位置,多大的呀?我和你差不多,也是七月满社保,但是我四月就把房子定下来了,然后等到资格满了才开始走流程,那会也在一个比较高的趋势,但是后面几个月观察,发现性价比高的房子的确越来越少,跟我一样的户型都挂到了高出三四十万了
2019-09-20 12:44
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第71楼

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第71楼********zhichu
群主买的哪个位置,多大的呀?我和你差不多,也是七月满社保,但是我四月就把房子定下来了,然后等到资格满了才开始走流程,那会也在一个比较高的趋势,但是后面几个月观察,发现性价比高的房子的确越来越少,跟我一样的户型都挂到了高出三四十万了
删删删删删
本帖子于 2019-10-02 19:30:10 被Twotwo1编辑过
2019-09-20 12:55
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第72楼

kitzhou02

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同求私信小区,看的头晕
2019-09-29 07:48
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第74楼

水泽今生

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柠檬精
表示楼主又买亏了
2019-09-29 08:04
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第75楼

水泽今生

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第27楼pledgelovers
恭喜楼主,过年可以以把父母接上海了,光宗耀祖
可以在老家吹一辈子了NO
2019-09-29 08:05
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第76楼

jessilly

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最近行情感觉已经走淡了,是不是给中介忽悠了,上半年反弹了一下,完全可以等年底买的
2019-09-29 08:08
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第77楼

宁静致远118811

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第76楼水泽今生
可以在老家吹一辈子了NO
现在的乡镇/农村上,年青人各奔东西,很少有人关心这些事了。
最多春节碰面聊聊
2019-09-29 08:31
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第78楼

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第76楼水泽今生
可以在老家吹一辈子了NO
删删删删删
本帖子于 2019-10-02 19:30:18 被Twotwo1编辑过
2019-09-29 08:31
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第79楼

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第77楼jessilly
最近行情感觉已经走淡了,是不是给中介忽悠了,上半年反弹了一下,完全可以等年底买的
删删删删删
本帖子于 2019-10-02 19:30:33 被Twotwo1编辑过
2019-09-29 08:33
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第80楼

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第75楼水泽今生
柠檬精
表示楼主又买亏了
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本帖子于 2019-10-02 19:30:41 被Twotwo1编辑过
2019-09-29 08:34
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第81楼

碰到是有缘

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从去年底开始用各种APP浏览房源,到今年年初实地看房,8月社保满五年,9月下定金。浦东主要关注金桥 高行 张江 北菜 三林 闵行主要关注古美,预算是500W到手:
1.去年底房价是低位,张江金科路附近古桐几村和张江新苑 广兰路兰沁苑 3 4月成交火爆 到目前两房已经是几乎无房可卖。北菜莲溪几村之前4万多每平到现在挂牌都是5W+。三林世博家园九十几三房 之前一手动迁460W到目前挂牌都是500W。古美莲花公寓八十几两房性价比高的也都卖光。金桥 金桥新城和佳和佳园90左右500W内无硬伤两房也都卖光。高行 绿地威廉88两房地位460左右现在现在挂牌500W,宜佳苑性价比高的九十几两房降十几万也是秒出。。
2.关于今年二手房行情 从我看的区域 确实是涨了,但是成交价没涨太多,性价比高无硬伤的房子还是很容易卖。本来准备今年年底再出手,但确实关注的区域性价比高的房源都一个个卖掉 再不出手担心年底无房可买。
3.实地看了半年房子确实今年成交量上去了,但成交价没涨太多,高价房源还是很难卖,没有发现房东跳价,都是要比挂牌价低10-20W才能成交。外^_环以外的房子房源还是充足,建议还是继续观望,不着急卖的话可以等损盘再出手
4.我买这套房子贷款除去公积金每月还1W,买的房子每个月租金要6000,也就是说相当于每个月多出4000消费这个房子。
5.建议不急买的,预算外环外的可以继续观望,感觉外环外还没调整到位,今年浦东学区房年初到现在成交价实实在在是涨了几十万。
手打逻辑不清楚,希望贷款尽快下来,争取今年可以接父母来上海过年。

那是买的哪里房子呢

2019-09-29 09:38
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第82楼

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第82楼碰到是有缘

那是买的哪里房子呢

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本帖子于 2019-10-02 19:30:49 被Twotwo1编辑过
2019-09-29 10:12
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第35楼****ndora
预算和lz差不多 金桥新城刚去过 105的2房挂牌540-560了 楼主最后买了哪里?
删删删删删
本帖子于 2019-10-02 19:31:04 被Twotwo1编辑过
2019-09-29 10:15
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门西亚

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最近也在看房,伤不起的七成,只能外环看看,淘一淘哭
2019-09-29 10:19
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第85楼

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第85楼门西亚
最近也在看房,伤不起的七成,只能外环看看,淘一淘哭
删删删删删
本帖子于 2019-10-02 19:31:11 被Twotwo1编辑过
2019-09-29 10:27
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第86楼

ICQQ

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刚买好买了浦江买的时候60几平,后来过了一个月首付给完以后这个地区一房基本没有了,总结今年年底最适合买房,明年不清楚不做评论,但是价格要是一直这样不现实,且好房子基本出一个卖一个人
2019-09-29 11:11
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第87楼

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第87楼ICQQ
刚买好买了浦江买的时候60几平,后来过了一个月首付给完以后这个地区一房基本没有了,总结今年年底最适合买房,明年不清楚不做评论,但是价格要是一直这样不现实,且好房子基本出一个卖一个人
删删删删删
本帖子于 2019-10-02 19:31:20 被Twotwo1编辑过
2019-09-29 11:18
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第88楼

宁静致远118811

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楼主正确的做法应是:
300万买个方便上学,离学校近的小房子。
然后可出租,
再然后在旁边粗个好点的房子。
你这是掏空了父母,丈母娘的钱,还欠银行一屁股债,还担心下跌。
何苦呢。
如不想在上海落户,根本就没买的必要
本帖子于 2019-09-29 12:25:37 被宁静致远118811编辑过
2019-09-29 12:21
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第89楼
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