求比较,买一品漫城五期新房还是买浦锦社区二手房

美丽的小桃子

注册日期:2015-05-26

来自:未知

工分:367

] 发送悄悄话

建议浦锦吧,原因有二,一是小学不错至少先看得到,二是环境真是太宜人了

txc7777

注册日期:2016-08-01

来自:未知

工分:11

] 发送悄悄话

新房,靠近外环还是比较近的新房

陶1215

注册日期:2017-05-24

来自:未知

工分:52

] 发送悄悄话

第21楼jenny11277

谢谢你呀,非常中肯的建议了。曲阳这种内环的地方我们都没敢看,因为感觉自己肯定买不起,所以没关注过。方便告知下是曲阳哪块地方吗,比如靠近地铁什么站,我去关注关注。

我也不是中介,不给你推荐什么房子,因为每个人买房的要求和需求都不一样,最近两个月我也在看房,所以稍微有点经验,我给你举个例子,前个月看的一套房子,凉城板块,中环内华东大厦,96平方,全明,两房朝南,直视陆家嘴几栋有名的建筑,卫生间有10个多平方,26层的22楼,开价550万,实际还能还价掉一点,因为售后公房,无增值税,我举这个例子,是按照你的预算来说的,这套房上周卖掉了,另有一套相同情况的,绿色中介的手机程序里自己可以查到,可以看到房型和立体的图像,我本来考虑的,但是最后还是决定在内环内购买,在我父母同小区购买了一套高区复式,70多个平方,也是朝南正对陆家嘴几栋高楼视野无遮挡,比华东公寓这套还便宜了100万,剩下钱打算同小区再买套合适的存着,你有这个预算,怎么也轮不到去买浦江镇鸟不拉屎地方的房子,我在那边短期工作过,第一次从地铁下来去单位的时候,看到那边的情况,简直就想当场回头走了,我住三林的本地人朋友,就是浦东当地原住村民,都觉得浦江镇是个很荒,乱的地方,我当时地理不是很熟悉,把三林他们的地段和浦江镇等同,他们都很愤慨认为他们三林是完全不是浦江镇,觉得我这样等同认为,他们觉得把自己地段档次降低了,他们当地的都认为他们是正宗浦东,浦江镇这种闵行飞地,是不入流的地方,我本身没出过市区,对那边不是很懂,当地人也就是称之为上海本地人,是非常明白的,他们从小在那边长大的,我自己的感觉,那边马路上的人,还是比较厂妹厂弟的感觉,我本人上月出售了两套学区房,一套虹口第一名,另一套杨浦第一名,可以看我之前帖子,我也不是脑残不懂投资之人,自驾游最南去过海南,最北去过内蒙,上海之浦江镇,给我感觉和中国之江西等同地段,楼主可以相信浦江镇是上海少有的高尚住宅区,或者问问认识的上海人,对那边什么印象,估计很多人都以为浦江镇是浦东,不知是属于闵行
2019-05-20 22:36
引用 |  只看此人 | 
第32楼

carvinghu

注册日期:2008-09-19

来自:上海

工分:215

] 发送悄悄话

我建议楼主可以买一品漫城的1到3期,貌似离地铁近,浦江镇感觉还是有发展的,离前滩近,驾车至徐汇滨江只要20分钟
2019-05-20 22:48
引用 |  只看此人 | 
第33楼

陶1215

注册日期:2017-05-24

来自:未知

工分:53

] 发送悄悄话

我再给你举个例子,绿色中介手机软件搜索 城市名园,有套86.69平,440万,毛胚房,你看看房型如何,那边地段不行,但也好过浦江镇太多了(如果有谁敢说杨浦中原板块不如浦江镇我也是要服气了)我不是要推荐你买去那边,那边有非常多的缺点,而是你这个预算,选择太多,随便一个选择都比买浦江镇强,而且上海控制人口,政府摊大饼并不成功,尽量把资产靠近市区会比较保值,如果要住什么墙内高大上,墙外亚非拉的高尚住宅区,现在全国都是大吊车,建新房,我相信楼主老家有的是,还便宜,要在上海置业,就选择感觉是在上海的地方买房,别在上海人感觉是外地的地方买房,楼主你有这个预算我和你这么说,没预算那当然量力而行,浦江镇,嘉定,临港都可以,记住荒僻的地方才能建新房,建别墅,你要觉得小区环境好,最近新盘莫里斯花园了解一下,这种都是不值钱的,真正有价值的还是地段,特别是现在国家和上海发展不明朗的情况下,个人不看好未来经济,你买在外环外,你有自信郊区能持续发展能继续人口流入吗,更何况是块飞地
2019-05-20 22:52
引用 |  只看此人 | 
第34楼

陶1215

注册日期:2017-05-24

来自:未知

工分:54

] 发送悄悄话

上文我举的例子是华东公寓,我错写成华东大厦了,更正一下,华东大厦在新客站,我说的是华东公寓,楼主可以绿色中介软件看下,550万22楼那套卖掉了,还有套相同情况的低一层楼,95.89平,开价560万,低区只要500万,凉城要比浦江镇强出多少,楼主自己问问认识的上海人
2019-05-20 22:56
引用 |  只看此人 | 
第35楼

悠悠荡荡地游

注册日期:2013-06-01

来自:上海

工分:439

] 发送悄悄话

jenny11277

各位好

最近在关注浦江镇的房子,现在纠结是认筹一品漫城的新房还是浦锦的二手房。

小夫妻,在世纪大道附近上班,无车,地铁出行为主。预算含税500~550万之内。

一品漫城:6月8号开盘小户型,目前在认筹阶段,分为74平和83平两种,意向购买83平的南北两房,毛坯的,预计今年年底交付。总价在510~530之间。

优点:税费少、房子新、小区环境好、未来有19号线和机场联络线的预期(据说比较近,在三林南那边)

缺点:1.学区暂时安置,和浦锦社区的二手房学区一样,(外地人暂未落户,目前没有宝宝,近期准备要宝宝),不知道以后怎么样,销售说是会造新的学校,但不知什么时候;2.周边比较荒凉,无大型配套,对面的融创还未开建,目前是荒地;3.门口的芦恒路目前很窄,据说即将拓宽,施工会造成出行不便;4.五期离地铁站距离较远,据说有1.5公里左右。

浦锦二手房:目前看好华侨城和浦江颐城的两房或小三房(90平左右),但房源较少,目前挂牌价都比较辣手,两房在550~580之间。

优点:1.社区成熟,周边Omall、家乐福一应俱全,可满足基本生活需求;2.离地铁站不远,步行在10~15分钟内;3.社区幼儿园、小学、初中都有,比较稳定。

缺点:1.税费高,加上中介费(以两个点为例)都要50万左右,太辣手;2.目前房源较少,价格虚高,低楼层、临街的楼层价位较低;3.出行只有8号线,目前也无其它地铁规划。

刚需小白第一次买房,比较纠结,希望大家多多提建议。

感谢!


以前在那边住过,对区域比较熟悉,不评价具体小区如何,单说说你这里的比较有哪些不太对的。


一品漫城:6月8号开盘小户型,目前在认筹阶段,分为74平和83平两种,意向购买83平的南北两房,毛坯的,预计今年年底交付。总价在510~530之间。

优点:税费少、房子新、小区环境好、未来有19号线和机场联络线的预期(据说比较近,在三林南那边)

缺点:1.学区暂时安置,和浦锦社区的二手房学区一样,(外地人暂未落户,目前没有宝宝,近期准备要宝宝),不知道以后怎么样,销售说是会造新的学校,但不知什么时候;2.周边比较荒凉,无大型配套,对面的融创还未开建,目前是荒地;3.门口的芦恒路目前很窄,据说即将拓宽,施工会造成出行不便;4.五期离地铁站距离较远,据说有1.5公里左右。

交通:19号线的线位没定,如果是和机场联络线三林南站共站,那么位置偏北靠外环南侧,离一品的五期也并不近。而且未来五年内,周边肯定是大工地。而且你也提到了芦恒路扩宽(实际上是芦恒路隧道明年初也要开工),工期五年。再加上济阳路高架已经开工和西面浦恒馨苑北面开建的动迁小区。。。这么说吧,未来五年,一品漫城四面都是大工地。看是否能熬过这五年了。

学区:学区指上师大三小对吧?听原来邻居妈妈说这学校今年已经挤爆了(去年8个班今年要10个班...),据说沈校长要求缩招,很快不得不更严格入学条件。那么一品是否继续能“暂时安置”,要打一个****的问号。

配套:其实浦锦北整个是很好的社区,但是一品漫城和华侨城那一带,有分割感。希望融创的房子尽快开建入市吧。

浦锦二手房:目前看好华侨城和浦江颐城的两房或小三房(90平左右),但房源较少,目前挂牌价都比较辣手,两房在550~580之间。

优点:1.社区成熟,周边Omall、家乐福一应俱全,可满足基本生活需求;2.离地铁站不远,步行在10~15分钟内;3.社区幼儿园、小学、初中都有,比较稳定。

缺点:1.税费高,加上中介费(以两个点为例)都要50万左右,太辣手;2.目前房源较少,价格虚高,低楼层、临街的楼层价位较低;3.出行只有8号线,目前也无其它地铁规划。

坐地铁出行的话,你坐几次早高峰的八号线就知道了,芦恒路那里大居上下客特别多,基本挤不上去。华侨城那里人很少的,早上还容易挤上地铁。

我估计你们三年内肯定会买车,到时候一根线从浦锦路——涵林路——杨思西路直达前滩的太古里,其实华侨城那里和一品那里区别不大,两公里而已。

对小区对比本身我没啥意见,祝好运。

刚需小白第一次买房,比较纠结,希望大家多多提建议。

感谢!


2019-05-21 16:13
引用 |  只看此人 | 
第36楼

jenny11277

注册日期:2017-02-19

来自:未知

工分:27

] 发送悄悄话

第29楼大妞妞美妞妞
周浦这边房子可以来看看,次新房比较多,很多高品质小区,去张江世纪大道还不算远
谢谢,我们现在地铁出行为主,周浦目前的次新房大多都不在地铁附近,所以暂时没有考虑。
2019-05-21 17:03
引用 |  只看此人 | 
第37楼

jenny11277

注册日期:2017-02-19

来自:未知

工分:28

] 发送悄悄话

第35楼陶1215
上文我举的例子是华东公寓,我错写成华东大厦了,更正一下,华东大厦在新客站,我说的是华东公寓,楼主可以绿色中介软件看下,550万22楼那套卖掉了,还有套相同情况的低一层楼,95.89平,开价560万,低区只要500万,凉城要比浦江镇强出多少,楼主自己问问认识的上海人

谢谢您呀,写了这么多建议给我们,真的很感动。因为我们的诉求是买地铁房,带一个不算差的学区,所以一直看的都是外环附近的房子,市区的带电梯的房子本身就比较少,所以价格就更高,之前也没怎么关注过。您说的凉城和杨浦都是好地方,我去关注关注。

2019-05-21 17:07
引用 |  只看此人 | 
第38楼

jenny11277

注册日期:2017-02-19

来自:未知

工分:29

] 发送悄悄话

第36楼悠悠荡荡地游

以前在那边住过,对区域比较熟悉,不评价具体小区如何,单说说你这里的比较有哪些不太对的。


一品漫城:6月8号开盘小户型,目前在认筹阶段,分为74平和83平两种,意向购买83平的南北两房,毛坯的,预计今年年底交付。总价在510~530之间。

优点:税费少、房子新、小区环境好、未来有19号线和机场联络线的预期(据说比较近,在三林南那边)

缺点:1.学区暂时安置,和浦锦社区的二手房学区一样,(外地人暂未落户,目前没有宝宝,近期准备要宝宝),不知道以后怎么样,销售说是会造新的学校,但不知什么时候;2.周边比较荒凉,无大型配套,对面的融创还未开建,目前是荒地;3.门口的芦恒路目前很窄,据说即将拓宽,施工会造成出行不便;4.五期离地铁站距离较远,据说有1.5公里左右。

交通:19号线的线位没定,如果是和机场联络线三林南站共站,那么位置偏北靠外环南侧,离一品的五期也并不近。而且未来五年内,周边肯定是大工地。而且你也提到了芦恒路扩宽(实际上是芦恒路隧道明年初也要开工),工期五年。再加上济阳路高架已经开工和西面浦恒馨苑北面开建的动迁小区。。。这么说吧,未来五年,一品漫城四面都是大工地。看是否能熬过这五年了。

学区:学区指上师大三小对吧?听原来邻居妈妈说这学校今年已经挤爆了(去年8个班今年要10个班...),据说沈校长要求缩招,很快不得不更严格入学条件。那么一品是否继续能“暂时安置”,要打一个****的问号。

配套:其实浦锦北整个是很好的社区,但是一品漫城和华侨城那一带,有分割感。希望融创的房子尽快开建入市吧。

浦锦二手房:目前看好华侨城和浦江颐城的两房或小三房(90平左右),但房源较少,目前挂牌价都比较辣手,两房在550~580之间。

优点:1.社区成熟,周边Omall、家乐福一应俱全,可满足基本生活需求;2.离地铁站不远,步行在10~15分钟内;3.社区幼儿园、小学、初中都有,比较稳定。

缺点:1.税费高,加上中介费(以两个点为例)都要50万左右,太辣手;2.目前房源较少,价格虚高,低楼层、临街的楼层价位较低;3.出行只有8号线,目前也无其它地铁规划。

坐地铁出行的话,你坐几次早高峰的八号线就知道了,芦恒路那里大居上下客特别多,基本挤不上去。华侨城那里人很少的,早上还容易挤上地铁。

我估计你们三年内肯定会买车,到时候一根线从浦锦路——涵林路——杨思西路直达前滩的太古里,其实华侨城那里和一品那里区别不大,两公里而已。

对小区对比本身我没啥意见,祝好运。

刚需小白第一次买房,比较纠结,希望大家多多提建议。

感谢!


感谢您的点评,这也都是我迟迟不想去认筹一品的新房的原因,因为买来是要尽快自住的,一品可能确实不太适合自主。两者相比,感觉还是华侨城那边目前看来好一些。纠结的原因,也是因为华侨城那边的二手房目前的单价也挺高的,还有很高的税费。

2019-05-21 17:10
引用 |  只看此人 | 
第39楼

奔跑的红烧肉

注册日期:2019-05-14

来自:未知

工分:1

] 发送悄悄话

楼主啊,我也在纠结要不要去认筹,觉得单价太高了爆炸
2019-05-21 20:57
引用 |  只看此人 | 
第40楼

隱憂

注册日期:2015-08-15

来自:未知

工分:4

] 发送悄悄话

第12楼jenny11277
学区房买不起啊,所以现在买房也在考虑学校,希望对口的学校不是菜小就行了。

不瞒你说~其实除了一阶梯的小学以外都可以说菜小、、、

2019-05-22 09:08
引用 |  只看此人 | 
第41楼

隱憂

注册日期:2015-08-15

来自:未知

工分:5

] 发送悄悄话

有小孩或者计划要小孩的话还是介意买市中心二手,对口学区的~宁愿买小点,小孩子教育才关键
2019-05-22 09:10
引用 |  只看此人 | 
第42楼

陶1215

注册日期:2017-05-24

来自:未知

工分:56

] 发送悄悄话

正好看到一个新盘的评论,在周浦板块的,楼主可以看下别人眼里的浦江镇是个什么样的存在

2019-05-22 23:31
引用 |  只看此人 | 
第43楼

陶1215

注册日期:2017-05-24

来自:未知

工分:58

] 发送悄悄话

不要看了浦锦街道感觉是个高尚住宅区,楼主要对买房最起码的要素,地段,有个了解,浦江镇这个地段,真的是呵呵


2019-05-22 23:49
引用 |  只看此人 | 
第44楼

陌上花开小小苏

注册日期:2017-03-30

来自:未知

工分:0

] 发送悄悄话

周康18号线?
2019-05-23 09:55
引用 |  只看此人 | 
第45楼

mu****achuixue

注册日期:2019-02-26

来自:未知

工分:155

] 发送悄悄话

lz,一品漫城五期不是地铁房,你应该自己走一下,别听销售忽悠,1.5km以上,走路20分钟以上妥妥的
2019-05-23 10:11
引用 |  只看此人 | 
第46楼

77777h

注册日期:2019-05-13

来自:未知

工分:0

] 发送悄悄话

楼主我也去看了一品!……我是在人广这边上班,从一品开车我看距离还挺近的,地铁也还行。同首套房,太纠结了真的😂内环的房子就太小了,一品小区和户型是真的不错。不知道还能再看看哪边的哎……
2019-05-23 10:28
引用 |  只看此人 | 
第47楼

我I美剧

注册日期:2019-05-23

来自:上海

工分:0

] 发送悄悄话

中介费确实贵,现在一套房子动不动都要500万,2个点就是10万,而且中angd爱忽悠,得多当心
2019-05-23 10:33
引用 |  只看此人 | 
第48楼

qyy20170412

注册日期:2019-04-06

来自:未知

工分:78

] 发送悄悄话

第47楼77777h
楼主我也去看了一品!……我是在人广这边上班,从一品开车我看距离还挺近的,地铁也还行。同首套房,太纠结了真的😂内环的房子就太小了,一品小区和户型是真的不错。不知道还能再看看哪边的哎……

浦星公路太堵了  开车其实比较痛苦。而且这几年都在修高架,更堵。修好之后会好一些。

2019-05-23 10:50
引用 |  只看此人 | 
第49楼

beiou2014

注册日期:2014-07-09

来自:未知

工分:13

] 发送悄悄话

重新编辑了一下:


本人四期业主,购房前对此区域各小区都了解过,不吹不黑帮你分析一下:

1、小区:
优点:环境优美、绿化率高、天然河道、楼间距非常宽、房屋质量普遍口碑超越同区域其他小区,户型设计上乘。
缺点:得房率一般,物业一般,各期独立容易产生各种内部矛盾。由于筠溪小镇项目,本地村民动迁都是原址回迁的,确实北面西面都是动迁房,东边浦星公路东侧商业之东是三林动迁大居。正如之前有个名贴写的一品曼城的位置在浦锦街道中最缺乏低密度的感觉,但在人口密度非常低的浦锦社区,这是缺点也是优点,大量人口必然带来大量配套,芦恒路商业街之前死气沉沉,现在随着浦恒新苑的人口大量涌入,商业明显改观。随着人口导入,这边还规划有大型菜场、社区医院、社区健身中心及公园,这些都是人口带来的红利。而进入小区内部,则完全是低密度的感觉,超低的容积率带来了良好的居住体验。


2、交通:
优点:交通便利,无论地铁自驾。不要听别人胡说,本人天天坐地铁,八号线芦恒路没有坐不上的情况。早高峰八号线两三分钟一班,频率非常快,并且间歇有后方空放车辆,乘坐毫无问题。八号线最难上车的车站是凌兆新村和杨思,因为芦恒路和东体的人很多,会把车厢占满。自驾早高峰芦恒路会堵车,浦星公路两个路口会堵,之后就一路畅通了。你如果天天地铁,六号线东体是起点站,还有位置。 四期五期距离八号线百度距离是1.3km,小区内部道路,环境优美。关键问题是不用过浦星公路马路,这是其他浦锦任何小区都做不到的,个人实走13分钟左右。距离机场线和19线按机场筠溪站点位百度2km左右,骑车估计10分钟多一点。

缺点:芦恒路目前太窄,自驾早晚高峰堵车,浦星公路两个路口堵车。近几年由于芦恒路隧道和浦星高架工程自驾会越来越堵车,这个问题浦锦其他小区估计也会遇到,毕竟都要等浦星公路那两个路口。


3、区位:
优点:从区位角度整个浦锦街道没有哪里能超越此小区。浦锦整体被挖出中心城区,但这里是浦锦桥头堡,和中心城区一步之遥。北面是在建中的筠溪小镇湿地公园,公园中有19和机场线,此地三林南是等同于莘庄和龙阳路的市级交通枢纽,到两大机场的中心位置,时间均为20分钟左右。浦锦街道北部你从地图上看是整个上海的地理中心位置,四面八方的交通区位非常有优势,这个区位到主要就业地点浦西人广、淮海路(8号线),新天地(换13号线),徐家汇(换11号线),浦东世博、前滩(8号线),浦东陆家嘴、世纪大道(换6号线、19号线),浦东机场、虹桥机场(机场线)公共交通都是30分钟之内的车程。自驾则以后出门就是浦星公路高架,南北高架和外环高架保证了四面通畅。

缺点:前面有人说过,这里是闵行的飞地,闵行浦东交界之地,两区相交很多问题解决缓慢,比如断头路问题。浦锦路浦东已经基本修好,连接外环的闵行部分至今还未正式动工。


4、配套

优点:配套比较全面,离市级商业中心非常近。南面是芦恒路隧道,距离华泾(有重大项目预留)非常近,再南还有条河并要再建公园,再南就是桃花源别墅区。东边珠宝城和乐坊已经开业,还有一个百联和芦恒路的酒店的项目待开工。商业上的确不如omall开得早,在不断成熟中。北边的前滩就不说了,是规划的市级商业中心,3km左右,浦锦路浦东已经修好了,等待闵行开工。一条浦锦路直达两大三甲医院也不远,3.5km左右。

缺点:三附小暂时安置。目前三附小是暂时安置,那是因为目前没有芦恒路小学,根据三附小建立的尿性,预计十年内芦恒路小学难以建好,建好之前不可能划到别的学区,除了三附小最近的小学也离得太远了,划出去是其他小区的一厢情愿。不过以后三附小肯定越来越难难上,后面大概率要统筹排序的。


综合:住下来的感受我个人觉得还不错,这里算是在一定预算范围内可以选到的容积率最低、环境最好、交通最便利的选择了。你世纪大道上班不一定非选这里,但你要考虑到未来有可能会换工作,这个区位涵盖了主要工作地点:浦西人广、淮海路、新天地、徐家汇,浦东世博、前滩、陆家嘴、世纪大道,距离两大机场又有未来的机场线,以上各地公共交通都是30分钟之内的车程。希望对你有帮助。

本帖子于 2019-05-23 17:13:11 被beiou2014编辑过
2019-05-23 10:59
引用 |  只看此人 | 
第50楼

77777h

注册日期:2019-05-13

来自:未知

工分:1

] 发送悄悄话

第50楼beiou2014
本人四期业主,购房前对此区域各小区都了解过,不吹不黑帮你分析一下:
1、小区:
优点:环境优美、绿化率高、天然河道、楼间距非常宽、房屋质量普遍口碑超越同区域其他小区,户型设计上乘。
缺点:物业一般,各期独立容易产生各种内部问题。
2、交通:
优点:交通便利,无论地铁自驾。不要听别人胡说,本人天天坐地铁,八号线芦恒路没有坐不上的情况。早高峰八号线两三分钟一班,频率非常快,并且间歇有后方空放车辆,乘坐毫无问题。八号线最难上车的车站是凌兆新村,因为芦恒路确实人多,会把车厢占满。自驾早高峰芦恒路会堵车,浦星公路两个路口会堵,之后就一路畅通了。你如果天天地铁,六号线东体是起点站,还有位置。
3、区位:
优点:整个区位浦锦街道没有哪里能超越此小区,浦锦整体被挖出中心城区,但这里是浦锦桥头堡,和中心城区一步之遥。北面是在建中的筠溪小镇湿地公园,公园中有19和机场线,此地三林南是等同于莘庄和龙阳路的市级交通枢纽,到两大机场的中心位置,时间均为20分钟左右。南面是芦恒路隧道,距离华泾和莘庄都很方便,再南还有条河并要再建公园,再南就是桃花源别墅区。东边珠宝城和乐坊已经开业了,还有一个百联和酒店的项目待开工。商业上不如omall开得早,但再不断成熟中。北边的前滩就不说了,是规划的市级商业中心,一共也就3km不到,浦锦路浦东已经修好了,等待闵行开工。
缺点:由于筠溪小镇项目,本地村民动迁都是原址回迁的,确实北面西面都是动迁房,东边商业之东是三林大居。但在人口密度非常低的浦锦社区,这是缺点也是优点,大量人口必然带来大量配套,你看芦恒路商业街之前死气沉沉,现在随着浦恒新苑的人口大量涌入,商业明显改观。
4、学区
目前三附小是暂时安置,那是目前没有芦恒路小学,根据三附小建立的尿性,预计十年内芦恒路小学难以建好,建好之前不可能划到别的学区,除了三附小最近的小学也离得太远了,划出去是其他小区的一厢情愿。不过以后三附小肯定越来越难难上,后面大概率要排序的。
住下来的感受我个人觉得还不错,这里算是在一定预算范围内可以选到的环境最好、交通最便利的选择了。你世纪大道上班不一定非选这里,但你要考虑到未来有可能会换工作,这个区位到浦西人广、淮海路(8号线),徐家汇(11号线),浦东世博、前滩(8号线),浦东陆家嘴、世纪大道(6号线、19号线),浦东机场、虹桥机场(机场线)公共交通都是30分钟之内的车程,希望对你有帮助。
借楼请教一下,我也是小白一枚,在考虑买房问题。现在上班在黄陂南路站这里嘛,就也想看看交通方便的。不知道朋友们觉得现在市中心的售后公房可以考虑吗,89年竣工的电梯房,在环贸边上,陕西南路站地铁方便的,旁边有襄阳公园。不过500万不到的预算,只能买个50多平的了。在一品和市中心这个考虑中🤦🏻‍♀️
2019-05-23 14:50
引用 |  只看此人 | 
第51楼

悠悠荡荡地游

注册日期:2013-06-01

来自:上海

工分:440

] 发送悄悄话

第44楼陶1215
不要看了浦锦街道感觉是个高尚住宅区,楼主要对买房最起码的要素,地段,有个了解,浦江镇这个地段,真的是呵呵


广义的浦江镇(浦江镇+浦锦街道)总共123平方公里,等于上海市内环总面积(120平方公里),

你截图里讲的保利首创颂,离楼主咨询的一品漫城开车要9公里,离你翻来覆去说的浦锦街道直线5公里,

所以,你说了那么多,你清楚自己说的是哪里吗?

对着自己不了解的东西努力扒拉网上信息来脑补,确实挺热心的,也真是难为你了。

2019-05-23 15:43
引用 |  只看此人 | 
第52楼

wangyijing

注册日期:2005-02-17

来自:上海

工分:12484

] 发送悄悄话

我们刚刚买了浦江坤庭的房子,周边其实还不错的呀
牛爸牛妈的小宝贝-eason
今天是2019-10-17 我们的宝宝 已经10岁12天啦!
2019-05-23 19:22
引用 |  只看此人 | 
第53楼

pitaya

注册日期:2013-02-21

来自:未知

工分:1229

] 发送悄悄话

最主要考虑孩子读书问题
2019-05-23 21:20
引用 |  只看此人 | 
第54楼

miijr

注册日期:2013-08-16

来自:未知

工分:4091

] 发送悄悄话

建议不要买浦江镇,以后你就知道了,一定要买,宁愿一手不要二手,而且你们是首次置业,去市区看一看再做决定
2019-05-24 15:51
引用 |  只看此人 | 
第55楼

星星宝藏girl

注册日期:2019-05-26

来自:上海

工分:18

] 发送悄悄话

松江九亭地铁站附近的
复地富顿街区
三房120平 505万左右
具体信息加V私聊
上海链家新房 晶晶 主要负责上海地区新房及上海周边新房 了解更多房源信息请+wx 166 0212 0842
2019-05-29 14:43
引用 |  只看此人 | 
第56楼

理加123

注册日期:2019-05-29

来自:未知

工分:1

] 发送悄悄话

第18楼陶1215
接上面
换了张房票又买了一套靠近父母家的,在曲阳内环内,价格比你预算还低了不少,打算再出一套换来房票,邻近再入一套,所以最近一直在看房子,比浦江镇好的选择太多了,浦江镇是下下之选,说难听的,楼主置业在上海,结买在浦江镇这种地方,那和在老家买房又有何区别。楼主有兴趣加我微信,我们可以讨论

楼主可以加 v 一起讨论下吗?

2019-05-29 23:24
引用 |  只看此人 | 
第57楼

低调宝儿view

注册日期:2019-05-31

来自:未知

工分:0

] 发送悄悄话

你好,我上周下了定金5万买了一品曼城三期的,11楼三楼,精装带地暖,大金中央空调,因为房东急卖520万房东到手价签订了合同,房子是很好,采光很好,因为我资金问题现在不想买了,现在房东518万到手,你如果感兴趣联系我,我明天和房东见面签订解除合同协议,你可以和房东方面协议,我不是中介,是买家。17721210795吴小姐
2019-05-31 16:40
引用 |  只看此人 | 
第58楼

低调宝儿view

注册日期:2019-05-31

来自:未知

工分:1

] 发送悄悄话

美女联系我,你绝对捡到皮夹子了,我是买家现在跟房东毁约了定金可能不退了,你如果接手,房东不追究我违约金责任了,请一定联系我17721210795我不是中介,是付了定金的买家
2019-05-31 16:49
引用 |  只看此人 | 
第59楼
快速回复
你需要登录后才可以回贴 登录 | 注册