房子选择

工作工作工作

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最近置换房子,围绕学校附近,改善型置换,一家三口,以后可能就在这里养老了。父母难得来住一小段时间


三个房子放型都还不错


小区1,830万,130平,三房,电梯9楼,一梯2户,2002年小区,出门就是大型商场,离地铁站900米,房子质量还不错,,小区环境一般,停车不算太紧张


小区2,790万,180平,电梯顶楼,四房,2梯6户,1997年小区,离商场600米,离地铁站1.3km,塔式楼,房子质量一般,小区环境比较差,停车紧张,唯一好处离公园比较近,后门出去就是公园


小区3, 650万,137平,三房,多层2楼,无电梯,1994年小区,离商场1.6km,距离地铁2.2km,绿化很好,房子质量也不错,停车位宽裕,周围生活配套不如前两个方便。


当然,选择800多万的小区辛苦些,选择便宜的轻松点。一直在纠结,大家给些建议,从各个方面,将来出手!或者一直自住,从保值角度等等







2019-04-19 20:50
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楼主

卡洛塔

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我感觉我们看的是一个地段啊 大宁么
2019-04-19 20:52
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第1楼

浦东外高桥母婴

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少了一个都不选的选项
2019-04-19 20:52
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第2楼

工作工作工作

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第1楼卡洛塔
我感觉我们看的是一个地段啊 大宁么

不是的,我在闵行


2019-04-19 20:56
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第3楼

工作工作工作

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第2楼浦东外高桥母婴
少了一个都不选的选项

没办法,这边周围没有太多选择


2019-04-19 20:57
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第4楼

浦东外高桥母婴

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三个都是个老破大,有什么好选的。
关键还一点不便宜
2019-04-19 20:57
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第5楼

工作工作工作

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第5楼浦东外高桥母婴
三个都是个老破大,有什么好选的。
关键还一点不便宜

再远的话上学就需要开车接送了,目前这个范围走路到学校还可以接受

2019-04-19 21:03
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第6楼

慈惠小屋

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七宝房价贵
2019-04-19 21:07
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第7楼

工作工作工作

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第7楼慈惠小屋
七宝房价贵

是很贵的


2019-04-19 21:27
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第8楼

工作工作工作

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看来大家想法都很一致哎,其实我觉得180那个四房也还不错,那个小区单价一直不是很高,自住性价比还行,但是保值就不太好了,这种房子以后万一想出手也不容易
2019-04-19 21:29
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第9楼

云天共远

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第三个也不错呀!多层得房率高,绿化好,车位宽松。有车这点距离算什么,房子差价足够付一辈子停车费了。第二个塔楼最不好,通风最差,年纪大了以后房子通风很重要,南北不通的房型,房间内的空气采光都对老年人不好,别跟我说空调,老年人需要的是自然风,新鲜空气
2019-04-19 22:23
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第10楼

云天共远

注册日期:2019-03-19

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第三套和前二套近二百万的差价,光理财利息就足够支付停车费和养车费和油钱了
2019-04-19 22:28
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第11楼

2018房房

注册日期:2018-08-11

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好像2和3的竞争力几乎没有啊。
2019-04-19 22:34
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第12楼

云天共远

注册日期:2019-03-19

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个人觉得第二套最坑。塔式楼房型最差,南北不通风,得房率低,实际到手面积和笫三套差不多,还要多付物业费。顶楼沉降不均肯定会有裂缝,早晚要漏水。晚上还要忍受屋顶水箱内水泵和水管水流声音。最关键停车难,每天要烦心。
2019-04-19 22:38
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第13楼

工作工作工作

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第13楼云天共远
个人觉得第二套最坑。塔式楼房型最差,南北不通风,得房率低,实际到手面积和笫三套差不多,还要多付物业费。顶楼沉降不均肯定会有裂缝,早晚要漏水。晚上还要忍受屋顶水箱内水泵和水管水流声音。最关键停车难,每天要烦心。

这些问题确实或多或少的存在,没有住进去可能不能真正体会到。加上老公也不同意,这个塔式楼放弃吧


2019-04-20 12:52
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第15楼

yoyojuice87

注册日期:2013-06-17

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第一时间点了1;
买得起就买最贵的;
00后的房子,一梯两户还带电梯,跟其他不是一个档次呀
2019-04-20 12:56
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第16楼

甜菜兔子

注册日期:2018-05-18

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如果这几套朝向采光噪音都没问题。还年轻选1,年纪稍大点,考虑生活质量选3吧,房子并不是越大越好,舒心即可
2019-04-20 13:33
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第18楼
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