Mark下,入手杨浦内环老破小二梯队学区房

gc7255778

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楼主为什么不考虑浦东二梯队的?
2019-04-16 22:50
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第30楼

05321239

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只是挂户口的话可以考虑买****,不限购,总价低OK就是要一次性付款和上海户口
2019-04-16 23:32
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第31楼

wr1314tz

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第30楼gc7255778
楼主为什么不考虑浦东二梯队的?
浦东竞争太激烈了,17年小升初,浦东和杨浦人员比例为5:1,而好的初中,杨浦数量仅次于浦东和闵行这两个大区。
2019-04-17 08:25
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第32楼

Ruxy2018

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请问一下,同济小学对户籍人数和年限有要求吗?比如2/3户要满几年?
2019-04-17 09:48
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第33楼

990eleven

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第33楼Ruxy2018
请问一下,同济小学对户籍人数和年限有要求吗?比如2/3户要满几年?
现在好像没有太严的要求,我们家是3户,买完第二年就入学了
2019-04-17 13:29
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第34楼

屁颠屁颠刘

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我们买了打一,到时候上学,户口满五年。 打一说要报出生的都是谣传。
2019-04-17 13:45
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第35楼

wr1314tz

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第35楼屁颠屁颠刘
我们买了打一,到时候上学,户口满五年。 打一说要报出生的都是谣传。
如果我能满五年,我也会拼一下买打一的,可惜我由于某些原因,要下半年才能走流程,那么就满不了五年了,只有4年半,70%的希望吧,还是放弃打一了。
2019-04-17 14:16
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第36楼

屁颠屁颠刘

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第36楼wr1314tz
如果我能满五年,我也会拼一下买打一的,可惜我由于某些原因,要下半年才能走流程,那么就满不了五年了,只有4年半,70%的希望吧,还是放弃打一了。
其实4年半也妥妥地进的,不过LZ买的同济也不错的,初中好
2019-04-17 14:50
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第37楼

catherjlu

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搭车同求
2019-04-19 08:11
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第38楼

皮皮鲁的麻麻

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恭喜楼主,阜新路287这套,我也去看过,楼主下手真是快啊!确实是对口同济最有性价比的挂户口选择,我下手慢了哭
2019-04-20 16:41
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第40楼

wr1314tz

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第40楼皮皮鲁的麻麻
恭喜楼主,阜新路287这套,我也去看过,楼主下手真是快啊!确实是对口同济最有性价比的挂户口选择,我下手慢了哭
谈了三次,一度想要放弃,签的当天房东去拉产调的功夫还有人去看房冷汗冷汗
2019-04-20 22:55
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第41楼

gc7255778

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第32楼wr1314tz
浦东竞争太激烈了,17年小升初,浦东和杨浦人员比例为5:1,而好的初中,杨浦数量仅次于浦东和闵行这两个大区。
你有研究过铁岭中学吗?怎么样?
2019-04-21 19:37
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第42楼

wr1314tz

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铁岭的生源是民办打一、二师附小和同济小学,虽然已经被筛过一遍,但最起码家长素质、学生质量还是有保障的。
2019-04-21 21:55
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第43楼

wr1314tz

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能考上民打一的肯定都是小牛蛙,即便中考被筛下来那也是钢铁小青蛙,能买二师学区房的说明家长都是愿意花心思培养孩子的。铁岭中学就在同济大学门口,感觉大环境学习氛围好嘿嘿用数据说话的话,也研究过,杨浦公办前7 8吧,保守点说。
2019-04-21 22:03
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第44楼

大葱001

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这个组合不错
2019-04-21 22:35
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第45楼

大葱001

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楼主厉害,我们也想换学区房
2019-04-21 22:40
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第46楼

wr1314tz

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第46楼大葱001
楼主厉害,我们也想换学区房
我周围同事,一对夫妻都是交大毕业,买了虹口四中心(本想买二师附小,钱差了一点),另一对都是同济硕士,也买了杨浦学区。我们家是两个普通二本硕士,有啥自信可以不买呢?没有!哭
2019-04-22 08:31
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第47楼

cl4818

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以中学为主,思路不错的
2019-04-22 08:38
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第48楼

zhangyanan0167

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虹口四中心学区房2室1厅 56平方 2楼 398万急售 无用过学籍 欢迎联系 13788984015
2019-04-22 13:15
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第50楼

趴下

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杨浦现在是要求户口提前挂几年啊?
2019-04-22 15:46
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第52楼

wr1314tz

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第52楼趴下
杨浦现在是要求户口提前挂几年啊?
每所学校要求不同的,比如热门的打一,最起码满四年比较稳妥,二师应该是满三年,不那么热的比如五角场小学,三户口应该都可以进。
2019-04-22 15:58
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第53楼

guihhh

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娃儿两岁不到点,也在看学区,目前还在浦东这边转悠,请问楼主同加铁的70平的大概多少钱?那边房子一般9几年的呢?谢谢
2019-04-22 18:24
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第54楼

wr1314tz

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第54楼guihhh
娃儿两岁不到点,也在看学区,目前还在浦东这边转悠,请问楼主同加铁的70平的大概多少钱?那边房子一般9几年的呢?谢谢
你家应该是23年入学,妥妥的。那边房子都是8几年的,50几平的两室350-400出头,70平的三室应该在420-500万之间。当然也有次新房,两室的应该都是至少90多平,七八百万的样子。
2019-04-22 19:14
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第55楼

guihhh

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谢谢楼主!
2019-04-22 19:23
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第56楼

icy2018

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同济新村里有93、94年的房子,一般60几平的就可以当三室用啦,不过没厅,够住的话可以拿一间做厅。70平米以上的肯定要600朝上
2019-04-23 15:23
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第57楼

icy2018

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次新房倒是没有研究?指的是国康路上的房子?
2019-04-23 15:25
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第58楼

990eleven

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第54楼guihhh
娃儿两岁不到点,也在看学区,目前还在浦东这边转悠,请问楼主同加铁的70平的大概多少钱?那边房子一般9几年的呢?谢谢
同济新村70平以上的户型非常少,价格也真是不便宜。周边小区看单价会便宜些,但户型和面积利用率跟同济新村不好比的,70平不一定有同济新村60平的利用率高,加上同济新村的小区环境也比较好,所以导致该小区单价要比周边贵1万左右。你如果考虑兼顾自住,周边次新超预算的话,还是推荐同济新村哦。我当初置换看周边小区单价便宜跟中介去看了几套,一进小区的感觉就完全不一样,户型也都一言难尽,所以后来还是盯着同小区置换了,旁边其它老小区再便宜也不要去看了。
2019-04-23 15:45
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第59楼
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