Mark下,入手杨浦内环老破小二梯队学区房

wr1314tz

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宝宝一岁,现在居住在浦东,对口菜小,为了以后上学,一个多月前开始研究杨浦学区,本打算买个可以自住的小两房,但是二套利率上浮,加上中介建议买小的总价低的挂户口,将来也好出手,最终入了个30评出头的小破房,二梯队,中学还不错,总价200出头,欢迎来讨论害羞
2019-04-13 15:13
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楼主

星期五要出门

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搭车同求,厉害
2019-04-13 15:47
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第1楼

asswclw

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买的哪个小区呢
同在考虑
2019-04-13 15:55
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第2楼

熊猫loveWonder

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求问买的哪个小区
2019-04-13 16:16
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第3楼

mmbbmoon1

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应该是对口辽阳吧嘿嘿
2019-04-13 16:27
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第4楼

wr1314tz

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同济小学OK
2019-04-13 16:35
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第5楼

wr1314tz

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阜新路门牌号的,比同济新村单价 便宜一万OK
2019-04-13 16:37
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第6楼

wr1314tz

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顶顶 没事来顶顶 紫薯
2019-04-14 22:21
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第7楼

benjhan

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杨浦第二梯队不值得买学区房。。。
2019-04-15 08:14
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第8楼

wr1314tz

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我浦东的房子对口菜小,所以这个杨浦二梯队显得格外有意义NONO
2019-04-15 08:31
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第9楼

icy2018

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是阜新路287弄那套吗?对口的中学和位置都还不错的哦,非常好出租!恭喜楼主
2019-04-15 09:27
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第10楼

wr1314tz

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楼上的神了,就是那套,谢谢楼上嘿嘿嘿嘿
2019-04-15 09:36
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第11楼

icy2018

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差点成为竞争对手!😄
2019-04-15 09:52
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看来看去1

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同济小学铁岭中学
2019-04-15 11:17
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第13楼

看来看去1

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同济小学一般但是铁岭中学不错,这个好像是先考虑报出生的,不报出生的不稳的吧
2019-04-15 11:18
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第14楼

wr1314tz

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同济小学不需要报出生,报出生的是打一。我是研究了多校划片风险(可能性比较小)和最新中考政策有点偏公办初中,所以最终选了这个组合,同济+铁岭
2019-04-15 11:32
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第15楼

看来看去1

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第15楼wr1314tz
同济小学不需要报出生,报出生的是打一。我是研究了多校划片风险(可能性比较小)和最新中考政策有点偏公办初中,所以最终选了这个组合,同济+铁岭
是吗,我家有套对口同济铁岭的,研究了半天,好像看看是要报出生,你确定吗?确定我先迁进去了,我生宝宝脑残了,宝宝出生居然没想到先迁入这套房子。
2019-04-15 11:37
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第16楼

看来看去1

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我迁到了虹口瑞虹了,想进哪个私立幼儿园,脑残了
2019-04-15 11:39
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第17楼

wr1314tz

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我确定不需要报出生,我家刚1岁,打一怕是不稳妥,所以才买了同济小学
2019-04-15 14:03
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第18楼

wr1314tz

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我当时买房的时候遇到一位两岁宝宝的爸爸,他社保满五,没有拿到上海户口,买打一,我惊呆了,我说我三户口满4年都不敢买打一,后来了解到,原来人家是奔着被统筹去的,因为他没有户口,买同济也怕是进不了,买打一还有可能被统筹到同济或者许五贼笑贼笑
2019-04-15 14:10
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第19楼

磷酸钠爱米饭

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第19楼wr1314tz
我当时买房的时候遇到一位两岁宝宝的爸爸,他社保满五,没有拿到上海户口,买打一,我惊呆了,我说我三户口满4年都不敢买打一,后来了解到,原来人家是奔着被统筹去的,因为他没有户口,买同济也怕是进不了,买打一还有可能被统筹到同济或者许五贼笑贼笑
这思路,服了
2019-04-15 14:37
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第20楼

白鹭家家

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第19楼wr1314tz
我当时买房的时候遇到一位两岁宝宝的爸爸,他社保满五,没有拿到上海户口,买打一,我惊呆了,我说我三户口满4年都不敢买打一,后来了解到,原来人家是奔着被统筹去的,因为他没有户口,买同济也怕是进不了,买打一还有可能被统筹到同济或者许五贼笑贼笑
那成功了吗?
2019-04-15 14:45
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第21楼

看来看去1

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第18楼wr1314tz
我确定不需要报出生,我家刚1岁,打一怕是不稳妥,所以才买了同济小学
我再问下如果户口是父母的,产证是爷爷奶奶的,能进这个学校吗?
2019-04-15 15:31
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第22楼

看来看去1

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打一要么民办,公办现在没以前好了
2019-04-15 15:33
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第23楼

wr1314tz

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第22楼看来看去1
我再问下如果户口是父母的,产证是爷爷奶奶的,能进这个学校吗?
我理解这样应该是属于第三档了,排在报出生和三户口的后面,不稳妥。
2019-04-15 17:33
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第24楼

wr1314tz

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第21楼白鹭家家
那成功了吗?
前几天才刚买,他妥妥的会如愿统筹的嘿嘿
2019-04-15 17:49
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第25楼

990eleven

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跟楼主相同选择,原来浦东房子学区太差,加上自己上班在同济附近,15年底在房价大涨钱买了同济新村老破小,现在孩子已经入学,全家搬到杨浦居住,觉得鞍山这块真的蛮宜居,破是破了点,但小区非常幽静,交通也是方便的没话说,我上班又步行可达,幸福指数不知道提高了多少倍。去年趁房价平稳又把原来的老破小同小区置换了一套三房,好好用心思装修好,觉得在这里住个十年一点问题没有呀。
2019-04-15 20:22
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第26楼

pckxr

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房子哪年的啊,贷款好贷嘛?
2019-04-15 21:14
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第27楼

wr1314tz

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第26楼990eleven
跟楼主相同选择,原来浦东房子学区太差,加上自己上班在同济附近,15年底在房价大涨钱买了同济新村老破小,现在孩子已经入学,全家搬到杨浦居住,觉得鞍山这块真的蛮宜居,破是破了点,但小区非常幽静,交通也是方便的没话说,我上班又步行可达,幸福指数不知道提高了多少倍。去年趁房价平稳又把原来的老破小同小区置换了一套三房,好好用心思装修好,觉得在这里住个十年一点问题没有呀。
宝宝入学后,有机会的话也会选择相同的道路嘿嘿嘿嘿,那种出门就是地铁,商场和大学的生活,才感觉自己生活在上海OKOK
2019-04-15 21:43
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第28楼

wr1314tz

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第27楼pckxr
房子哪年的啊,贷款好贷嘛?
好贷款的,我这套可以贷满30年。政策是65年减年龄 或者70年减房龄 两者取其低。假设房龄40年 年龄是36岁 那么70-40=30 65-36=29较低者 即29年。
2019-04-15 21:48
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第29楼
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