fxf102

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已经在上海交了快五年的公积金了,过三个月就可以买房.现在还没有上海户口,估计过两年可以排到新年拿上海户口.
打算趁现在上海房市不火,买一套房.因为小孩现在在外地上小学,五年之后会来上海上初中.
现在买房呢,有两个考虑的,一是孩子上学顶,二是兼有投资性质.我在外地,有一套有贷款的房子上征信的,所以上海这边首付指的是五成或者七成.
现在呢,就是不知道要买学区房还是买郊区跌幅较大的新房.预算大概400万以内,学区那可能要5到6年之后才用,一定不确定性,现在想买模范中学初中学区房,但是说实话,这学期要过好多年才用,或者是买郊区的那个新房子,到时候卖了再买学区房.我估计过明后年房子就会涨价了,不知道哪种房子的涨幅会大一些?
2019-04-13 09:16
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楼主

snoopy6404

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积分满120分了哇?没满的话,孩子上初中后不能宰上海考高中的。
2019-04-13 09:26
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第1楼

gqlzhw

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太火的学区房转学生还不一定能进的去,我觉得你可以找个中等学区的。照道理讲,房价回暖的时候,跌的多的也会涨的多。
2019-04-13 09:28
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第2楼

snoopy6404

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第2楼gqlzhw
太火的学区房转学生还不一定能进的去,我觉得你可以找个中等学区的。照道理讲,房价回暖的时候,跌的多的也会涨的多。
是的,没户口的外地人基本上学区房也是白买,基本都是被统筹的,户籍的都排得要噗出来了。
2019-04-13 09:30
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第3楼

fxf102

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第2楼gqlzhw
太火的学区房转学生还不一定能进的去,我觉得你可以找个中等学区的。照道理讲,房价回暖的时候,跌的多的也会涨的多。
不用太火,想买个保底的学区房!!现在浦东是认户籍不认学籍的,所以也就是等到时候转户籍过来上对口的学区房。所以必须买浦东的学区房。
2019-04-13 09:49
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第5楼

fxf102

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第1楼snoopy6404
积分满120分了哇?没满的话,孩子上初中后不能宰上海考高中的。
我小孩子要初中才过来,现在小学在苏州上市实小,算是苏州最好的小学,想等5年纪之后来上海冲击一下私立学校,不行的话就上对应的初中学区房,学区房打算买浦东,因为浦东认户籍不认学籍的。
2019-04-13 09:51
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第6楼

fxf102

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第3楼snoopy6404
是的,没户口的外地人基本上学区房也是白买,基本都是被统筹的,户籍的都排得要噗出来了。
户口2年之后会有,这没问题,我学历还可以。
2019-04-13 09:52
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第7楼

kangke

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觉得上海价格洼地,是因为现在苏州房价暴涨跳顶买上海?
2019-04-13 10:36
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第8楼

tramp1988

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第7楼fxf102
户口2年之后会有,这没问题,我学历还可以。
居转户户口和学厉有关系?不是和职称社保基数才有关么?求解
2019-04-13 14:01
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第9楼

亮htl1993

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川沙的华夏西校和川中南校
曹路的模范中学 个人还是建议川沙看看
2019-04-13 14:02
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第10楼

今年28

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上海康城和松江大学城考虑一下,一个康城实验,一个上外松外,我是两个地方都看了,也买好了
2019-04-13 17:42
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第11楼

fxf102

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第8楼kangke
觉得上海价格洼地,是因为现在苏州房价暴涨跳顶买上海?
上海没有购房资格后,我苏州之前16年买了两套了,现在要套现买上海。苏州3年涨了3倍,想套现一套离场
2019-04-13 22:06
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第12楼

fxf102

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第10楼亮htl1993
川沙的华夏西校和川中南校
曹路的模范中学 个人还是建议川沙看看
明白人,您觉得这几个学校哪个好些?好像初中考试成绩都差不多啊,都是浦东二梯队的公立
2019-04-13 22:07
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第13楼

fxf102

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第11楼今年28
上海康城和松江大学城考虑一下,一个康城实验,一个上外松外,我是两个地方都看了,也买好了
这个初中入学是看户籍还是学籍的?我只有户籍,没有上海小学学籍
2019-04-13 22:08
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第14楼

今年28

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第14楼fxf102
这个初中入学是看户籍还是学籍的?我只有户籍,没有上海小学学籍
这个我就不清楚了……
2019-04-15 09:03
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第15楼

麻烦你动动脑子

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致远中学有一套36平,255万
为什么这个预算和需求不买在建平实验中学呢,金浜新村和金樟花苑
2019-04-19 09:07
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第17楼

xiaoyedao

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楼主考虑以后小孩过来学区房要不要自住 还是挂户口附近租大一点的房 想自住上学近可以远一点新房或次新
2019-04-19 09:12
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第18楼
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