置换党~~~各位大神给点建议~~~

星期五要出门

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      情况是这样的,本人目前手头有一套一室户房在浦东中外环直接,挂牌300万,出手不知道多少钱,贷款还有100万,到手也就是200左右。

      想要置换各两室的,目前看下来,只有内环老婆小可以5层首付可以预算400左右,中外环直接7层首付旧买不动了350置换也没什么意思了,税费和中介费太贵了,哎,纠结啊 !  

      目前需求主要是两方面,1个是学区,1个是满足自住,2室。

2019-02-12 10:15
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楼主

星期五要出门

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2019-02-12 10:15
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第1楼

triwaters

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你这情况不如别置换直接买个一室户了
2019-02-12 10:21
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第2楼

坚男2

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外环外也有不错的学区,楼主的功课还没有开始
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2019-02-12 10:36
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第3楼

shence767

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浦东中外环的一室户可以挂300吗?惊讶
2019-02-12 18:37
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第4楼

qqwbx9914

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第3楼坚男2
外环外也有不错的学区,楼主的功课还没有开始
外环外就要非普,楼主要首付7层了。
2019-02-12 19:31
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第5楼

amberfay

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浦东内环二梯队老破小可以,满足学区及二室要求
2019-02-12 19:44
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第6楼

一览众山菜

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最好的办法是找个相反需求的客户,卖两室换一室的,抱团取暖省点力
2019-02-12 21:07
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第7楼

甜菜兔子

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第4楼shence767
浦东中外环的一室户可以挂300吗?惊讶
2017最高时,外环外商品房1房300w起
2019-02-12 21:50
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第8楼

星期五要出门

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第2楼triwaters
你这情况不如别置换直接买个一室户了
没那么多钱啊!
2019-02-12 23:22
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第9楼

星期五要出门

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第3楼坚男2
外环外也有不错的学区,楼主的功课还没有开始
外环首付七层,钱不够啊
2019-02-12 23:22
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第10楼

星期五要出门

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篱笆大仙篱笆大仙篱笆大仙
2019-02-13 13:10
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第11楼

星期五要出门

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篱笆大仙篱笆大仙篱笆大仙篱笆大仙篱笆大仙篱笆大仙
2019-02-14 20:31
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第12楼

SeeingLee

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你哪儿的房子啊
2019-02-14 23:26
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第13楼

星期五要出门

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第13楼SeeingLee
你哪儿的房子啊
浦东高行镇的
2019-02-15 08:31
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第14楼

lianjia谭学生

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中外环之间可做普通住宅,首套首付五成(名下没有房子,有过贷款记录)龙柏四村三小区 66平 309万 有兴趣可以私聊 18017658696
客户至上,团队作战,拼搏进取,诚实可信
2019-02-15 15:19
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第17楼

落袋为安111
我是来练打字的

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这当口置换也蛮累的,卖出买进得扒层皮。
【穿鞋的不跟赤脚的斗】
2019-02-15 15:51
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第18楼

星期五要出门

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第17楼lianjia谭学生
中外环之间可做普通住宅,首套首付五成(名下没有房子,有过贷款记录)龙柏四村三小区 66平 309万 有兴趣可以私聊 18017658696
300换300,划不来,税费脱层皮图啥
2019-02-15 21:22
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第19楼

星期五要出门

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第18楼落袋为安111
这当口置换也蛮累的,卖出买进得扒层皮。
是啊字数字数字数
2019-02-15 21:22
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第20楼

lianjia谭学生

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第19楼星期五要出门
300换300,划不来,税费脱层皮图啥
没有增值税和个税的,只需要您缴纳自已的税费
客户至上,团队作战,拼搏进取,诚实可信
2019-02-18 16:57
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第21楼

上海的星空

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现在不要换,你预算不能算的太怂,所谓的挂300的房子,你应该按270成交估价,还上贷款,还要首付7成,又要学区,感觉蛮紧的,不如等等
2019-02-18 17:02
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第22楼

风沙草原

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跟楼主需求一样,还没想到办法
2019-02-18 18:33
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第23楼

星期五要出门

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第22楼上海的星空
现在不要换,你预算不能算的太怂,所谓的挂300的房子,你应该按270成交估价,还上贷款,还要首付7成,又要学区,感觉蛮紧的,不如等等
是啊,降不可怕,置换怕踏空~
2019-02-18 22:46
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第24楼

星期五要出门

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第23楼风沙草原
跟楼主需求一样,还没想到办法
主要看限购,哪怕调个普通住宅标准呢
2019-02-18 22:47
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第25楼
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