置换党~~~各位大神给点建议~~~

星期五要出门

注册日期:2018-10-30

来自:未知

工分:23

] 发送悄悄话

      情况是这样的,本人目前手头有一套一室户房在浦东中外环直接,挂牌300万,出手不知道多少钱,贷款还有100万,到手也就是200左右。

      想要置换各两室的,目前看下来,只有内环老婆小可以5层首付可以预算400左右,中外环直接7层首付旧买不动了350置换也没什么意思了,税费和中介费太贵了,哎,纠结啊 !  

      目前需求主要是两方面,1个是学区,1个是满足自住,2室。

2019-02-12 10:15
引用 |  只看此人 | 
楼主

星期五要出门

注册日期:2018-10-30

来自:未知

工分:24

] 发送悄悄话

2019-02-12 10:15
引用 |  只看此人 | 
第1楼

triwaters

注册日期:2018-10-09

来自:未知

工分:31

] 发送悄悄话

你这情况不如别置换直接买个一室户了
2019-02-12 10:21
引用 |  只看此人 | 
第2楼

shence767

注册日期:2008-03-26

来自:上海

工分:15

] 发送悄悄话

浦东中外环的一室户可以挂300吗?惊讶
2019-02-12 18:37
引用 |  只看此人 | 
第4楼

qqwbx9914

注册日期:2013-12-30

来自:上海

工分:162

] 发送悄悄话

抱歉,引用内容已被删除。
外环外就要非普,楼主要首付7层了。
2019-02-12 19:31
引用 |  只看此人 | 
第5楼

amberfay

注册日期:2009-02-27

来自:上海

工分:1825

] 发送悄悄话

浦东内环二梯队老破小可以,满足学区及二室要求
2019-02-12 19:44
引用 |  只看此人 | 
第6楼

一览众山菜

注册日期:2017-12-25

来自:未知

工分:7

] 发送悄悄话

最好的办法是找个相反需求的客户,卖两室换一室的,抱团取暖省点力
2019-02-12 21:07
引用 |  只看此人 | 
第7楼

甜菜兔子

注册日期:2018-05-18

来自:未知

工分:137

] 发送悄悄话

第4楼shence767
浦东中外环的一室户可以挂300吗?惊讶
2017最高时,外环外商品房1房300w起
2019-02-12 21:50
引用 |  只看此人 | 
第8楼

星期五要出门

注册日期:2018-10-30

来自:未知

工分:25

] 发送悄悄话

第2楼triwaters
你这情况不如别置换直接买个一室户了
没那么多钱啊!
2019-02-12 23:22
引用 |  只看此人 | 
第9楼

星期五要出门

注册日期:2018-10-30

来自:未知

工分:26

] 发送悄悄话

抱歉,引用内容已被删除。
外环首付七层,钱不够啊
2019-02-12 23:22
引用 |  只看此人 | 
第10楼

星期五要出门

注册日期:2018-10-30

来自:未知

工分:27

] 发送悄悄话

篱笆大仙篱笆大仙篱笆大仙
2019-02-13 13:10
引用 |  只看此人 | 
第11楼

星期五要出门

注册日期:2018-10-30

来自:未知

工分:28

] 发送悄悄话

篱笆大仙篱笆大仙篱笆大仙篱笆大仙篱笆大仙篱笆大仙
2019-02-14 20:31
引用 |  只看此人 | 
第12楼

SeeingLee

注册日期:2019-02-14

来自:未知

工分:4

] 发送悄悄话

你哪儿的房子啊
2019-02-14 23:26
引用 |  只看此人 | 
第13楼

星期五要出门

注册日期:2018-10-30

来自:未知

工分:29

] 发送悄悄话

第13楼SeeingLee
你哪儿的房子啊
浦东高行镇的
2019-02-15 08:31
引用 |  只看此人 | 
第14楼

lianjia谭学生

注册日期:2019-01-07

来自:未知

工分:20

] 发送悄悄话

中外环之间可做普通住宅,首套首付五成(名下没有房子,有过贷款记录)龙柏四村三小区 66平 309万 有兴趣可以私聊 18017658696
客户至上,团队作战,拼搏进取,诚实可信
2019-02-15 15:19
引用 |  只看此人 | 
第17楼

落袋为安111

注册日期:2010-03-24

来自:崇文区

工分:9067

] 发送悄悄话

这当口置换也蛮累的,卖出买进得扒层皮。
【穿鞋的不跟赤脚的斗】
2019-02-15 15:51
引用 |  只看此人 | 
第18楼

星期五要出门

注册日期:2018-10-30

来自:未知

工分:30

] 发送悄悄话

第17楼lianjia谭学生
中外环之间可做普通住宅,首套首付五成(名下没有房子,有过贷款记录)龙柏四村三小区 66平 309万 有兴趣可以私聊 18017658696
300换300,划不来,税费脱层皮图啥
2019-02-15 21:22
引用 |  只看此人 | 
第19楼

星期五要出门

注册日期:2018-10-30

来自:未知

工分:31

] 发送悄悄话

第18楼落袋为安111
这当口置换也蛮累的,卖出买进得扒层皮。
是啊字数字数字数
2019-02-15 21:22
引用 |  只看此人 | 
第20楼

lianjia谭学生

注册日期:2019-01-07

来自:未知

工分:22

] 发送悄悄话

第19楼星期五要出门
300换300,划不来,税费脱层皮图啥
没有增值税和个税的,只需要您缴纳自已的税费
客户至上,团队作战,拼搏进取,诚实可信
2019-02-18 16:57
引用 |  只看此人 | 
第21楼

上海的星空

注册日期:2008-07-07

来自:上海

工分:528

] 发送悄悄话

现在不要换,你预算不能算的太怂,所谓的挂300的房子,你应该按270成交估价,还上贷款,还要首付7成,又要学区,感觉蛮紧的,不如等等
2019-02-18 17:02
引用 |  只看此人 | 
第22楼

风沙草原

注册日期:2008-09-25

来自:上海

工分:297

] 发送悄悄话

跟楼主需求一样,还没想到办法
2019-02-18 18:33
引用 |  只看此人 | 
第23楼

星期五要出门

注册日期:2018-10-30

来自:未知

工分:33

] 发送悄悄话

第22楼上海的星空
现在不要换,你预算不能算的太怂,所谓的挂300的房子,你应该按270成交估价,还上贷款,还要首付7成,又要学区,感觉蛮紧的,不如等等
是啊,降不可怕,置换怕踏空~
2019-02-18 22:46
引用 |  只看此人 | 
第24楼

星期五要出门

注册日期:2018-10-30

来自:未知

工分:34

] 发送悄悄话

第23楼风沙草原
跟楼主需求一样,还没想到办法
主要看限购,哪怕调个普通住宅标准呢
2019-02-18 22:47
引用 |  只看此人 | 
第25楼

galbinwu

注册日期:2011-04-15

来自:未知

工分:21

] 发送悄悄话

如有需要买卖二手房联系我,微信18918218650,中介费上下家总共0.5%
2019-02-20 16:05
引用 |  只看此人 | 
第26楼

abysslao

注册日期:2006-05-17

来自:上海

工分:534

] 发送悄悄话

你是可以做首套的话,我这有一套浦东内环洋泾明珠苑二房出售,联系我站内短信!手拉手省去中介费
本帖子于 2019-02-24 16:58:18 被abysslao编辑过
2019-02-24 16:57
引用 |  只看此人 | 
第27楼

cindyer

注册日期:2005-11-21

来自:上海

工分:1992

] 发送悄悄话

楼主不了解行情,外环一室挂300,不要搞笑好伐黑线
来米宝贝 爸妈爱你
今天是2019-08-24 我们的宝宝 已经11岁16天啦!
2019-02-24 19:13
引用 |  只看此人 | 
第28楼

菲利普老王

注册日期:2018-11-19

来自:未知

工分:9

] 发送悄悄话

玉兰香苑啊干杯
2019-02-24 19:16
引用 |  只看此人 | 
第29楼
共2页 12下一页 确定
快速回复
你需要登录后才可以回贴 登录 | 注册