现在买房还价空间大么?

小空空2

注册日期:2016-04-27

来自:未知

工分:170

] 发送悄悄话

准备年后置换,求指点
2019-01-27 22:59
引用 |  只看此人 | 
楼主

LG买房专用

注册日期:2019-01-06

来自:未知

工分:32

] 发送悄悄话

我自己看下来的感觉,好的学区房很难议价,基本只能意思一下fk,有的意思一下都不愿意。还可以的地段次新有一些议价空间,也不是太大基本一二十万(急卖除外)。有些比较远的地方就不是议价空间问题,是有没有人过去谈价格的问题,你去看房人家都高兴得不得了,比中介还要热情。
2019-01-27 23:06
引用 |  只看此人 | 
第1楼

可爱所以美丽

注册日期:2008-11-18

来自:上海

工分:830

] 发送悄悄话

买房看缘分,我是陆续看了一个多月小区,成交价格心里有数了,不过被链家搞黄几次后,换另外一家中介,碰巧那天小区里有一套房子第一天挂牌,看房谈价2小时内搞定也是没谁了
2019-01-27 23:19
引用 |  只看此人 | 
第2楼

张江房产问答

注册日期:2018-12-15

来自:未知

工分:3

] 发送悄悄话

尽量年前解决问题,年后房东一般高挂
2019-01-28 08:52
引用 |  只看此人 | 
第3楼

炫灵大人

注册日期:2018-08-08

来自:未知

工分:54

] 发送悄悄话

很多房东现在都撤房了,看年后走势。据说会暴涨,谁知道呢?
2019-01-28 12:27
引用 |  只看此人 | 
第4楼

悠悠然86

注册日期:2018-04-29

来自:未知

工分:500

] 发送悄悄话

现在肯定比去年难议价。这段时间签约量比去年11月前多很多
2019-01-28 12:37
引用 |  只看此人 | 
第5楼

好的爱丽丝

注册日期:2019-01-28

来自:未知

工分:0

] 发送悄悄话

这个要看年后价格涨不涨,量大但是价格没涨的话,那就是熊市了。。。

2019-01-28 12:47
引用 |  只看此人 | 
第6楼

加油小利

注册日期:2010-04-03

来自:上海

工分:1778

] 发送悄悄话

第4楼炫灵大人
很多房东现在都撤房了,看年后走势。据说会暴涨,谁知道呢?
二手房政策没变,年后凭什么暴涨啊?
我是小小男子汉
今天是2019-04-25 我们的宝宝 已经7岁8个月4天啦!
2019-01-28 12:49
引用 |  只看此人 | 
第7楼

wxz9495

注册日期:2016-01-28

来自:上海

工分:6562

] 发送悄悄话

第7楼加油小利
二手房政策没变,年后凭什么暴涨啊?

爆涨肯定不至于,但是一般春节后的成交量和价格都是一年中的高点

2019-01-28 17:23
引用 |  只看此人 | 
第8楼

加油小利

注册日期:2010-04-03

来自:上海

工分:1779

] 发送悄悄话

第8楼wxz9495

爆涨肯定不至于,但是一般春节后的成交量和价格都是一年中的高点

那索性再等2个月买
我是小小男子汉
今天是2019-04-25 我们的宝宝 已经7岁8个月4天啦!
2019-01-28 19:52
引用 |  只看此人 | 
第9楼

隐形的胖虎

注册日期:2018-11-28

来自:未知

工分:84

] 发送悄悄话

年前能谈的空间大,年后没年前好谈。
2019-01-28 21:04
引用 |  只看此人 | 
第10楼

小空空2

注册日期:2016-04-27

来自:未知

工分:171

] 发送悄悄话

第8楼wxz9495

爆涨肯定不至于,但是一般春节后的成交量和价格都是一年中的高点

哦哦,本来也要年中才置换,到时候再看吧
2019-01-29 10:00
引用 |  只看此人 | 
第11楼

bai9159

注册日期:2017-04-15

来自:未知

工分:1615

] 发送悄悄话

第7楼加油小利
二手房政策没变,年后凭什么暴涨啊?
不可能爆涨,年后成交量会多一些
2019-01-29 11:26
引用 |  只看此人 | 
第12楼

甘阿明

注册日期:2018-11-09

来自:未知

工分:322

] 发送悄悄话

先卖掉再考虑买的事情吧
2019-01-29 11:36
引用 |  只看此人 | 
第13楼

2018房房

注册日期:2018-08-11

来自:未知

工分:331

] 发送悄悄话

能还掉十万多,再谈谈付税方法和中介费,差不多这个弹性了。水分大的房子要看运气:比如急着用钱,欠债,离婚,好的出国机会(这个很多是忽悠的,其实是欠债)。
2019-01-29 11:50
引用 |  只看此人 | 
第14楼

小空空2

注册日期:2016-04-27

来自:未知

工分:172

] 发送悄悄话

第14楼2018房房
能还掉十万多,再谈谈付税方法和中介费,差不多这个弹性了。水分大的房子要看运气:比如急着用钱,欠债,离婚,好的出国机会(这个很多是忽悠的,其实是欠债)。
一千万的房子如果只还掉十多万,那也没啥意思的啊
2019-01-29 13:07
引用 |  只看此人 | 
第16楼

51paipa

注册日期:2015-06-05

来自:未知

工分:691

] 发送悄悄话

大的吓死人,房东气的浑身发抖
2019-01-29 13:52
引用 |  只看此人 | 
第17楼

情无计

注册日期:2017-08-11

来自:未知

工分:8

] 发送悄悄话

看是不是急卖
2019-02-03 10:12
引用 |  只看此人 | 
第19楼

梅陇罗秀

注册日期:2011-06-14

来自:未知

工分:704

] 发送悄悄话

空间肯定大啊,砍十个点再说
2019-02-03 11:02
引用 |  只看此人 | 
第20楼

小沈同学1

注册日期:2018-05-17

来自:未知

工分:863

] 发送悄悄话

过年前肯定大 过年后 会坚挺一段时间 房东不急着卖了
2019-02-03 11:07
引用 |  只看此人 | 
第21楼

浙行天下

注册日期:2018-05-25

来自:未知

工分:768

] 发送悄悄话

老杨都开始看好上海楼市了,之前两年都在唱空,说今年可以买房。
2019-02-03 11:30
引用 |  只看此人 | 
第22楼

jack_tsui

注册日期:2013-10-12

来自:未知

工分:265

] 发送悄悄话

年后还暴涨,做千秋大梦吧
2019-02-03 15:01
引用 |  只看此人 | 
第23楼

上海点心

注册日期:2016-04-08

来自:未知

工分:249

] 发送悄悄话

每个房东心态不一样,不能一概而论。。。。反正政策没大变化,花时间慢慢谈吧
2019-02-03 16:00
引用 |  只看此人 | 
第24楼

好人有好运

注册日期:2017-10-31

来自:未知

工分:19

] 发送悄悄话

看中美毛衣战,房价涨跌其实对大多数人无所为,对刚需和置换比较关心。投机客目前已经比较少了。
2019-02-03 23:28
引用 |  只看此人 | 
第25楼

上海的星空

注册日期:2008-07-07

来自:上海

工分:478

] 发送悄悄话

空间大不大,不要在论坛上问,这里中介很多,自己当面去问房东,一般经验是,近期有成交的小区,他挂均价的,你往下砍5-10个点,要是1年都没交易量的小区,那就还要往下砍
2019-02-04 14:08
引用 |  只看此人 | 
第26楼

13816818414

注册日期:2016-09-13

来自:未知

工分:128

] 发送悄悄话

置换为了提高生活品质 就不要多考虑什么空间问题了 阴跌十来年难道你等十来年么
2019-02-04 14:22
引用 |  只看此人 | 
第27楼

andyjiangming

注册日期:2015-04-06

来自:上海

工分:2123

] 发送悄悄话

现在基本上都是跳价成交
2019-02-05 13:22
引用 |  只看此人 | 
第28楼
共3页 123下一页 确定
快速回复
你需要登录后才可以回贴 登录 | 注册