普陀甘泉是全上海房价跌得最厉害的地区

breakpointxp

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你可能太久没关注房价了吧?

连浦东世博这么好的地段也就四万多,闸北中环41000本来就是市场价

2019-01-28 22:23
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第30楼

giuperca

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顶楼的,所以便宜些

2019-01-29 11:45
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第32楼

sunnyzhang1956

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6楼 没人要
2019-01-29 12:26
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第33楼

pledgelovers

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等解放军,楼主不要急
2019-01-29 19:28
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第34楼

breakpointxp

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你又不是最高点买的,顶多少赚点,现在的价格比起15年还是涨了50%

2019-01-29 22:46
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第35楼

mylandmyland

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甘泉一村好像小面积一室户只要100万出头。。。。现在价格真是惨淡
2019-01-30 13:59
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第36楼

nick653483

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这房子在2010前也就40万50万左右, 现在150万还是贵,又老又小又高, 100万出头最多了
2019-01-30 14:58
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第37楼

新鲜话

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这种房子还会跌,100万以下才是合理的价格。
2019-01-31 21:32
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第38楼

不帅赔八万

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6楼熊市打8折都没人要,这种只有下一波牛市找lz这种冤大头接盘!!
2019-02-01 17:01
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第39楼

小猴子的寒冬

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市区也无法幸免
2019-02-03 22:16
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第40楼

塞斯克

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第36楼mylandmyland
甘泉一村好像小面积一室户只要100万出头。。。。现在价格真是惨淡
100万还嫌少 你变个100万出来给我看看
他在地上吐了血微笑了:”像我这样的配角,这样的结局是最好的了。大家可能还不知道我的名字,我叫马贼乙。”
2019-02-03 22:20
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第41楼

bai9159

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00_shi

2年前180万入手了一套普陀甘泉地区86年6楼的一室户老破小,上家精装修送家具,目前出租中,租金3800。最近看上海房价在跌,想把它置换到外环买个270-280万的房子。跑了趟小区附近的两个中介想挂175万,亏点钱出手算了。中介说最近这种小房子的抛出来特别多,挂牌价最低的是165万,说我挂得太高了,然后我就灰溜溜的回来了。我上网一看发现面积和我差不多的一室户挂牌的有20几套,竞争非常激烈。2016年我买这套房子的时候,中介说我这个预算里面只有3套可以看,我这套当时因为6楼挂牌价属于低的,其他两套都是挂190-200万的,上家挂牌185万还到180万入手,二套契税付了三个点,中介费付了3万。现在亏得厉害了,早知道还不如银行理财,都是买涨不买跌的心理害的。估计要烂在手里了,还是继续出租吧。同时期我同事入手的梅川路的老破小,最近抛掉置换了,没有跌反而还涨了。

你怎么查到有20多套?很多房源是重复的
2019-02-03 23:32
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第42楼

小猴子的寒冬

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市区也在暴跌
2019-02-07 15:59
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第43楼

jane86422

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第4楼00_shi
幼儿园对口世界基金幼儿园听说是示范级,学校是子长小学,不清楚什么档次
看了你的对口学校,感觉大概率跟我的房子在一个小区~我也是卖了一年多都没卖掉,干脆不卖了
2019-02-07 16:48
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第44楼

小猴子的寒冬

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还有哪里没跌的?
2019-02-08 19:58
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第45楼

600488

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第45楼小猴子的寒冬
还有哪里没跌的?

感觉今年还要跌15%左右,2020年应该还会继续下跌,把2016年暴涨的跌回一大半。

2019-02-09 00:25
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第46楼

mzqpmzqp

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00_shi

2年前180万入手了一套普陀甘泉地区86年6楼的一室户老破小,上家精装修送家具,目前出租中,租金3800。最近看上海房价在跌,想把它置换到外环买个270-280万的房子。跑了趟小区附近的两个中介想挂175万,亏点钱出手算了。中介说最近这种小房子的抛出来特别多,挂牌价最低的是165万,说我挂得太高了,然后我就灰溜溜的回来了。我上网一看发现面积和我差不多的一室户挂牌的有20几套,竞争非常激烈。2016年我买这套房子的时候,中介说我这个预算里面只有3套可以看,我这套当时因为6楼挂牌价属于低的,其他两套都是挂190-200万的,上家挂牌185万还到180万入手,二套契税付了三个点,中介费付了3万。现在亏得厉害了,早知道还不如银行理财,都是买涨不买跌的心理害的。估计要烂在手里了,还是继续出租吧。同时期我同事入手的梅川路的老破小,最近抛掉置换了,没有跌反而还涨了。

楼主 您当时买的是最高点啦 现在价格普遍跌20%到30 所有地方都差不多 跌20万左右算少的 实话
2019-02-09 09:57
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第48楼

KCZTBGSD

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6楼装电梯后价格就翻倍了 再忍忍
2019-02-09 11:42
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第49楼

小猴子的寒冬

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哎。。z
2019-02-12 11:46
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第50楼

上海的星空

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如果是3楼,现在也许还能平出,哎
2019-02-12 17:58
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第51楼

小猴子的寒冬

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市区看来也不抗跌
2019-02-13 10:28
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第52楼

小猴子的寒冬

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市区也开始加速下跌了
2019-02-17 22:59
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第53楼

00_shi

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最近感觉回暖了,上周来了三个看房的。挂牌175万,其中一对外地小夫妻说看了好几套相同面积的,感觉我这套面积大,虽然一室户但房间和厅都已隔开,还价到168万。小长假看看还有没有人看房能再多出点的,反正也不急

本帖子于 2019-04-04 10:29:22 被00_shi编辑过
2019-04-04 10:24
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第54楼

giuperca

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楼主能明盘哪个小区不
2019-04-04 17:28
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第55楼

yiyi_princess

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第54楼00_shi

最近感觉回暖了,上周来了三个看房的。挂牌175万,其中一对外地小夫妻说看了好几套相同面积的,感觉我这套面积大,虽然一室户但房间和厅都已隔开,还价到168万。小长假看看还有没有人看房能再多出点的,反正也不急

你比我好多了 我16年9月底入的老破小了 自砍15%都还没出的了手
2019-04-04 17:40
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第56楼

yiyi_princess

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第56楼yiyi_princess
你比我好多了 我16年9月底入的老破小了 自砍15%都还没出的了手
我的那套还是95年的 比你的还新点 还有双轨 我真是醉了 怎么会这么难卖
2019-04-04 17:45
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第57楼

00_shi

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第57楼yiyi_princess
我的那套还是95年的 比你的还新点 还有双轨 我真是醉了 怎么会这么难卖
我还有套94年的大华54平的老破小也要卖。作孽啊,长那么大都没住过好房子。
2019-04-04 17:51
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第58楼

yiyi_princess

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第58楼00_shi
我还有套94年的大华54平的老破小也要卖。作孽啊,长那么大都没住过好房子。
我是金桥的41平 真真难卖
2019-04-04 17:57
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第59楼
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