三林杨思 华城丽苑的取与舍

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交代下背景：今年刚毕业，7月份入职，单位在人民广场，单身，11月开始看房！

如今三林杨思 华城丽苑 小区临街2楼房东出售，价格510-540之间尚未细谈，此小区03年恒大出品，环境和户型都不错~

因为房东置换了新房，近期就要定好，但小弟家里人考虑自己目前单身，即使买房短时间也不会入住，且行情不太看好，建议再观望....

一方面等到明年七月公积金交足一年（算好了一年刚好贷够足额）可以进行组合贷降低成本

二是相对于华城丽苑，小弟更喜欢秀岩南路 源城锦苑 的房子，目前售价基本都在640左右（尚无急售），等新的房源推出

此外，还看了万里中环花苑、高科西路逸翠公馆、上海滩大宁城、共康的和欣国际花园大华锦绣华城15街区 几个小区，求篱笆大神分析下现在出手的利弊，也可以推荐些板块供小弟选择哈（目前还有点想等和欣国际四期开盘呢）

本帖子于 2018-12-22 20:52:52 被没有壳的小蜗牛编辑过

2018-12-22 20:48 上海

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注册日期：2018-11-27

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目前不太看重学区，看重上班通勤与居住品质，此外希望5-10年后便于置换预算500-650吧，视房情浮动

本帖子于 2018-12-22 20:53:52 被没有壳的小蜗牛编辑过

2018-12-22 20:50 上海

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小琪琦

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临街不好，太吵了。

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胖君君和小琪琦的幸福之路

我们结婚已12年6个月4天啦！

2018-12-23 09:28 上海

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上海市民朋友

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赶紧买不买明年又要上涨了国家现在没办法最终要走上货币宽松的路的不要犹豫买到就是赚到

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2018-12-23 12:32 上海

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一路追寻

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源城锦苑的房子品质在附近属于比较好，离开地铁站也近，通勤方便

2018-12-24 08:19 上海

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第4楼一路追寻

源城锦苑的房子品质在附近属于比较好，离开地铁站也近，通勤方便

对呀我也很喜欢这个小区可惜目前没高性价比房源

【618】半岛超声炮+润致2mL+舒敏之星，套餐：¥ ??99

2018-12-24 09:07 上海

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一路追寻

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第5楼没有壳的小蜗牛

对呀我也很喜欢这个小区可惜目前没高性价比房源

慢慢等，这个小区我熟悉。最靠近中环的小区最南第一排不要买，其他都挺不错的，有叠墅，还有六层的电梯房，靠河几幢小高层都是三房，只有小区最北面靠近杨南路的是一房和两房。

2018-12-24 18:23 上海

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vivi6167

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没有壳的小蜗牛

交代下背景：今年刚毕业，7月份入职，单位在人民广场，单身，11月开始看房！

如今三林杨思 华城丽苑 小区临街2楼房东出售，价格510-540之间尚未细谈，此小区03年恒大出品，环境和户型都不错~

因为房东置换了新房，近期就要定好，但小弟家里人考虑自己目前单身，即使买房短时间也不会入住，且行情不太看好，建议再观望....

一方面等到明年七月公积金交足一年（算好了一年刚好贷够足额）可以进行组合贷降低成本

二是相对于华城丽苑，小弟更喜欢秀岩南路 源城锦苑 的房子，目前售价基本都在640左右（尚无急售），等新的房源推出

感觉你看的其它小区都要比三林杨思好呀，尤其万里，很宜居，我差点买了那边的中浩云。大华锦绣不要买，被动迁小区包围着最近价格一路下跌

2019-01-17 13:59 浙江

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txwnile

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非刚需不用急，可以再多看看

2019-01-17 15:12 上海

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ruby20120815

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慢慢挑

2019-01-17 15:16 上海

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第7楼vivi6167

感觉你看的其它小区都要比三林杨思好呀，尤其万里，很宜居，我差点买了那边的中浩云。大华锦绣不要买，被动迁小区包围着最近价格一路下跌

锦绣大华15街区什么时候被动迁房包围啦，被高档商品房包围还差不多

【618】Fotona 4D Pro 全面部，¥ 2?80

2019-01-17 16:43 上海

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第10楼黑到哪里

锦绣大华15街区什么时候被动迁房包围啦，被高档商品房包围还差不多

对面的四街区吧十五街区一期的户型的确不大好

2019-01-19 09:27 上海

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第11楼没有壳的小蜗牛

对面的四街区吧十五街区一期的户型的确不大好

旁边凯利海华府，斐勒公园，对面旁边法朵你看不到么，就盯着一个四街区看？而且四街区还有点距离，中间隔着成山路和菜场街铺

2019-01-19 11:15 上海

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vivi6167

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第12楼黑到哪里

旁边凯利海华府，斐勒公园，对面旁边法朵你看不到么，就盯着一个四街区看？而且四街区还有点距离，中间隔着成山路和菜场街铺

大华锦绣那片十八个街区里九个动迁房小区，还不叫包围？

2019-01-21 10:00 浙江

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第13楼vivi6167

大华锦绣那片十八个街区里九个动迁房小区，还不叫包围？

已经说过了，十五街区旁边动迁房只有一个四街区，这还隔了成山路和菜场沿街商铺的，其他动迁小区和十五街区完全不连，隔了好几条马路了，这也叫包围？照你的说法，上海都被动迁房包围了。

2019-01-21 10:08 江苏

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撕开内裤任风吹

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一直搞不清楚那边这么多街区怎么区分，是数字越大越好吗？

【618】四代热玛吉900发（赠嗨体2.5ml），¥ 8?00

2019-01-21 10:41 上海

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据我了解，1-9是动迁小区，主要分布在北艾路沿线。商品房在成山路沿线14,15,16最新，另外11,12,18,19对口昌邑小学，浦东新区二梯队。

2019-01-21 10:52 江苏

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kimi_Yosemite

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源城几乎不会降的，我看了两年多没见过降价的，即使现在行情下行也不行，为什么不买前滩新房

2019-01-21 18:53 上海

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前滩不好买啊

2019-01-21 19:36 上海

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第18楼没有壳的小蜗牛

前滩不好买啊

楼主要买三林，怎么会看得上共康，你是咋考虑的？

2019-01-22 17:37 山东

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第19楼黑到哪里

楼主要买三林，怎么会看得上共康，你是咋考虑的？

关注的是和欣国际花园四期的一手房今年应该会开盘

【618】蜂巢皮秒（平扫+爆破），¥ ?80

2019-01-22 22:01 上海

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三年多时间很快过去了，感谢篱笆各位朋友提供的建议，最后机缘巧合买了彭浦府～可惜当时现金有限没有买大户型，现在非常后悔

2022-08-26 16:44 上海

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道叨叨

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第21楼没有壳的小蜗牛

三年多时间很快过去了，感谢篱笆各位朋友提供的建议，最后机缘巧合买了彭浦府～可惜当时现金有限没有买大户型，现在非常后悔

买房面积最好一步到位。。。否则在置换相当吃力

2022-08-29 15:26 上海

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道叨叨

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第21楼没有壳的小蜗牛

三年多时间很快过去了，感谢篱笆各位朋友提供的建议，最后机缘巧合买了彭浦府～可惜当时现金有限没有买大户型，现在非常后悔

现在我就遇到这个尴尬的情况

2022-08-29 15:26 上海

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5HundredMiles

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