匿名过客

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第25楼卖房子用
海上传奇我也去看过,怎么说呢,定位不尴不尬。。。虽然价格还好,但作为新房,设计的够差,只能说还算实惠哈哈
有些设计确实不大好。比如110的侧厅的房型,客卫好像是暗的,没有窗户,这个有点硬伤。
而且客厅是朝东或者朝西的,不是朝南。
2018-12-24 23:08
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第90楼

cherryjing0629

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第87楼匿名过客
运气真好,我没有抢到。您抢到的是客厅朝东或朝西的110房型,还是那种客厅朝南的110房型?

前面一种 一开始就抢掉了...

2018-12-25 09:56
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第91楼

cherryjing0629

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第89楼小雯Lilian
同样今年入了海传耶

如果你的微信名带Lilian的话 , 好像我们在一个群

2018-12-25 09:58
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第92楼

cherryjing0629

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第90楼匿名过客
有些设计确实不大好。比如110的侧厅的房型,客卫好像是暗的,没有窗户,这个有点硬伤。
而且客厅是朝东或者朝西的,不是朝南。

海传的户型一般 但是胜在于功能性强(110+ 能做到3房2卫);

浦东品质好的次新小区太少, 海传无论是小区环境还是物业,比很多楼盘好, 而且海传还带了地铁+一个尚可的初中学区...

除了垃圾场,对很多人来说,或许是个跨不过去的坎,其他的没什么缺点.


2018-12-25 10:03
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第93楼

匿名过客

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第91楼cherryjing0629

前面一种 一开始就抢掉了...

为什么侧厅的反而比南厅的更抢手呢?是因为两个卧室朝南对吧?
我还是喜欢客厅朝南的好。
2018-12-25 10:06
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第94楼

匿名过客

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第91楼cherryjing0629

前面一种 一开始就抢掉了...

哦,我可能理解错了。您是说您抢到的是第一种侧厅的对吧。
2018-12-25 10:35
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第95楼

xfliu1983

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第94楼匿名过客
为什么侧厅的反而比南厅的更抢手呢?是因为两个卧室朝南对吧?
我还是喜欢客厅朝南的好。
本人这次也买的侧厅。侧厅比南厅要贵,但更难抢。究其道理,应该是买海传的一家三代比较多,主卧夫妻住,还有一个南卧给老人,避免了家庭矛盾。南厅两房朝北,显然比较适合父母不在一起住的本地人,两个小朋友一人一间。但这种客户比较少吧!
另外一个,125的性价比不算太高,单价要7+,总价900起,比现在链家上的挂牌价要高,没有安全边际。本人因为买的侧厅低楼层(高的抢不到),单价只有6.3+,倒反而不怎么怕站岗了。
2018-12-25 14:07
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第96楼

xfliu1983

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第92楼cherryjing0629

如果你的微信名带Lilian的话 , 好像我们在一个群

求入群
2018-12-25 14:08
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第97楼

匿名过客

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南厅房型只有一个卧室朝南,确实不大好。
侧厅房型就是客卫没窗户比较可惜。
2018-12-25 14:21
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第98楼

jessilly

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海上传奇还行吧,但是不是最优选择,已经选浦东了,认筹比已经很能说明问题了,

2018-12-25 14:26
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第99楼

peterpan1987

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我觉得绿城对不起9万+的均价;
绿城两套定价体系,靠杨高路的8万都嫌弃贵,房间内噪音都很响;
不靠杨高路的基本是二期,这期户型也比较好,130+的三房不错;但普遍挂牌在9.5附近
绿城优点就是绿化好和二手盘的流动性好,但我想说这个价位算上交易税费,新房的选择不少了,而且品质只会更好;
缺点:1、部分靠高架,不过这些反映在价格里面;2、层高低,压抑,大部分户型有点奇怪;3、车位配比少;4、再好的盘,也老了
2018-12-26 10:26
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第100楼

卖房专用2019

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北蔡大华锦绣和杨东的爱家、涵合园相比,哪个更好些呢
2018-12-26 14:19
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第101楼

cherryjing0629

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第101楼卖房专用2019
北蔡大华锦绣和杨东的爱家、涵合园相比,哪个更好些呢

北蔡大华包括好多小区呢...有品质很不错的,也有一般的;价格有些比爱家/涵合园贵;

大华感觉商业配套和交通(有地铁)比杨东便利,但是它离焚烧场比较近,不少楼盘也就2-3公里;

学区方面: 杨东所有的房子都对口浦明或者海桐,大华只有部分楼盘对口昌邑;初中反正都是渣渣...

具体的,还是得看自己的预算

2018-12-27 10:11
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第102楼

ZXW_0208

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周浦新开的绿地柏澜晶舍也不错,交通方便,户型好。

2018-12-27 10:48
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第103楼

yoyojuice87

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第101楼卖房专用2019
北蔡大华锦绣和杨东的爱家、涵合园相比,哪个更好些呢
大概预算差不多,我刚定了北蔡大华对口昌邑的商品街区。感觉杨东安静但未来利好不多,同价位的大华买到的房子本身略强于杨东。
2018-12-27 11:51
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第104楼

chenjianmti1

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爱家物业已经换成万科了
2018-12-29 18:38
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第105楼

chemer

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第一次听说绿城、联洋和碧云还算学区。
2018-12-29 20:48
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第106楼

第一次篱笆马甲

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第100楼peterpan1987
我觉得绿城对不起9万+的均价;
绿城两套定价体系,靠杨高路的8万都嫌弃贵,房间内噪音都很响;
不靠杨高路的基本是二期,这期户型也比较好,130+的三房不错;但普遍挂牌在9.5附近
绿城优点就是绿化好和二手盘的流动性好,但我想说这个价位算上交易税费,新房的选择不少了,而且品质只会更好;
缺点:1、部分靠高架,不过这些反映在价格里面;2、层高低,压抑,大部分户型有点奇怪;3、车位配比少;4、再好的盘,也老了
内环内本来就没有新盘。要么马路对面的仁恒世纪,那起码12万了,而且都是大房型。
绿城绿化和建筑都维护的非常好,比有的公园绿化都精致,物业很到位。不过位置好房型好的二手,基本很少放出来。
2018-12-29 21:00
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第107楼

xhybaby

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买了海传四期110南厅,侧厅没抢到,想要侧厅的原因是两房朝南,U型厨房,玄关大储物空间,而南厅两房朝北,玄关小,L型厨房,主卧和主卫的设计很奇葩,衣柜要截开,主卫门还直对着床。。。不过想想抢到了110就很不容易了,打算内部大刀阔斧改一改。
2018-12-31 22:39
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第108楼

DolWu

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置换好文,mark
2019-01-01 18:22
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第109楼

匿名过客

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第108楼xhybaby
买了海传四期110南厅,侧厅没抢到,想要侧厅的原因是两房朝南,U型厨房,玄关大储物空间,而南厅两房朝北,玄关小,L型厨房,主卧和主卫的设计很奇葩,衣柜要截开,主卫门还直对着床。。。不过想想抢到了110就很不容易了,打算内部大刀阔斧改一改。
是东侧厅,还是西侧客厅啊?
不知道侧厅阳光怎么样
2019-01-02 07:57
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第110楼

cherryjing0629

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第108楼xhybaby
买了海传四期110南厅,侧厅没抢到,想要侧厅的原因是两房朝南,U型厨房,玄关大储物空间,而南厅两房朝北,玄关小,L型厨房,主卧和主卫的设计很奇葩,衣柜要截开,主卫门还直对着床。。。不过想想抢到了110就很不容易了,打算内部大刀阔斧改一改。

我们也是南厅 ... 户型确实好多糟点... 我们应该不改动了 将就着用用吧....


2019-01-02 10:11
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第111楼

匿名过客

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其实我觉得换个角度想,南厅其实比侧厅好。
我第一反应就是觉得南厅好。因为首先多数房子都是南厅,厅还是需要太阳的。毕竟在厅里活动时间多。其次南厅房型感觉南北更通透些,餐厅客厅的位置直通,感觉比较正气。
2019-01-02 10:16
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第112楼

xfliu1983

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第110楼匿名过客
是东侧厅,还是西侧客厅啊?
不知道侧厅阳光怎么样
东侧厅比西侧厅贵几万,本人买的东侧
2019-01-02 14:15
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第113楼

匿名过客

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东侧厅可以照到第一缕阳光
2019-01-02 14:22
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第114楼

黑到哪里

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第111楼cherryjing0629

我们也是南厅 ... 户型确实好多糟点... 我们应该不改动了 将就着用用吧....


万科快交房了么?
2019-01-02 14:24
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第115楼

chemer

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第113楼xfliu1983
东侧厅比西侧厅贵几万,本人买的东侧
西侧厅夏天西晒,阳光几乎水平晒进来,睁不开眼睛,冬天阳光又不好,最差呀。
2019-01-02 14:36
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第116楼

匿名过客

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第116楼chemer
西侧厅夏天西晒,阳光几乎水平晒进来,睁不开眼睛,冬天阳光又不好,最差呀。
是的,所以西侧厅其实还不如南厅房型
2019-01-02 14:42
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第117楼

chemer

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南朝向最好,夏天太阳角度高,其实晒不进多少,冬天则可以晒进室内。而西向正相反,夏天晒太多而冬天很少。东向则一早晨有阳光,休息日等你起来吃完早饭再收拾一下打算晒衣服时,发现一天要没太阳了,比较适合于工作日。
2019-01-02 14:56
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第118楼

xfliu1983

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第118楼chemer
南朝向最好,夏天太阳角度高,其实晒不进多少,冬天则可以晒进室内。而西向正相反,夏天晒太多而冬天很少。东向则一早晨有阳光,休息日等你起来吃完早饭再收拾一下打算晒衣服时,发现一天要没太阳了,比较适合于工作日。
是的,一开始纠结好长时间,而且东厅比南厅贵好多。但是南厅户型也有很多缺点,北边有个小房间小的要死,最后还是买东厅了。买的时候东厅一些些没了,南厅还有不少。
2019-01-02 15:12
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第119楼
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