【进元财富】买信托,资管享购买金额的0.4%-2%的现金返利

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优质项目推荐:
产品名称:光大信托·京益1号集合资金信托计划
发行机构:光大信托
产品期限:24 个月
付息方式: 半年付息
规模:3亿元
预期收益:
100万 9.20%
300万 9.40%
融资主体:简阳市水务投资发展有限公司
资金用途:受让融资人简阳市水务投资发展有限公司享有的对四川雄州实业有限责任公司(即“债务人”,名单外企业)的4.84亿元应收债权(称“标的债权”),简阳水投取得信托资金后具体用于简阳市城区防洪及生态湿地走廊工程项目(G段湿地景观工程)(简称“标的项目”)建设。
还款来源:
1、第一还款来源为融资人日常经营收入;2、第二还款来源为用款项目的停车场收入;3、第三还款来源为担保人经营收入。
风控措施:1、我司作为受托人发行集合资金信托计划3亿元,受让简阳水投对雄州实业的不低于4.84亿元的应收债权;
2、由简阳市现代工业投资发展有限公司(以下简称“简阳工投”,主体评级AA,债项评级AA+,退出类企业,退出时间2018年09月)为简阳水投溢价回购我司持有的应收债权义务提供不可撤销的无限连带责任担保。
项目亮点:1、简阳为天府国际机场所在地,是成都东进战略的主战场,简阳的定位就是成都的****新区,将带动物流、贸易等相关产业,财政收入增长可期;
2、融资人、担保人均为简阳市最重要政府平台,均为发债主体,评级均为AA,债券到期均在我司信托计划到期之后,具有较高的安全垫;融资人为天府国际机场唯一的砂石供应方,未来经营现金流可观。
3、本信托计划受让的应收账款金额4.84亿,能覆盖本信托计划本息1.3倍,保障程度高。
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2018-12-29 09:19
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厉害,爆雷的不少
2019-01-02 22:05
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优质项目推荐:
产品名称:西部信托-龙泉农投项目集合资金信托计划
发行机构:西部信托
产品期限:24+3 个月
付息方式:半年付息
投资领域:基础设施类
规模:2.5 亿
预期收益:
100万≤X<300万 9.2%
300万≤X 9.5%
资金用途:用于受让成都市龙泉现代农业投资有限公司享有的对成都市城市发展东移开发建设有限公司 12.58 亿元应收债权中的 4 亿元。龙泉农投实际将该笔资金用于补充日常运营资金。信托到期,由龙泉农投回购标的债权并支付溢价款,实现信托计划的退出。
还款来源:1. 融资方未来现金流入,近三年及二期期末,公司分别实现营业收入 0.56 亿元、17.42 亿元、9.79 亿元和 36.25 万元,公司经营活动产生的现金流入分别为 12.69 亿元、67.72 亿元、50.09 亿元和 24.85 亿元;
2. 担保方未来现金流入。
风控措施:
1. 担保 保证:成都建发(AA+)、经开国投(AA+)为龙泉农投的回购义务提供连带责任担保
2. 标的债权做标的债权转让登记
3. 保证金归集:如若融资方申请本信托延期 24 个月终止,经信托公司同意后对本信托进行延期。在信托计划各期存续至信托期满 25 个月、26 个月时,龙泉农投向监管账户归集保证金余额分别不低于信托计划各期实际募集总金额的 30%、60%;在信托计划各期满 27 个月前 5 个工作日起,该保证金账户资金余额不低于信托计划各期实际募集总金额的 100%
项目亮点:
1、经济发达:成都市2018年晋升全国新一线城市第一位。龙泉驿区是成都市辖区经济实力最强区,经济总量位居成都市各区市首位,2017年GDP高达1200.9亿,一般公共预算收入78.7亿,全国百强区第45名,位列西南第一;
2、担保方实力雄厚:成都建发为AA+评级主体,总资产594亿,净资产232亿;经开国投为AA评级主体,总资产达587亿,净资产244亿。担保方均为国资企业,在区域基础设施建设方面具有支配地位,实力雄厚;
3、融资方成都龙泉农投为AA发债主体,2018年6月总资产251.62亿元,净资产80.43亿元,资产负债率68.04%。
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2019-01-03 17:48
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优质项目推荐:
产品名称:华鑫信托-天鑫56号集合资金信托计划
发行机构:华鑫信托
产品期限:24 个月
付息方式:按年付息
投资领域:基础设施类
规模:2 亿
预期收益:
100万≤X<300万 9%
300万≤X 9.4%
融资主体:泰州市姜堰区鑫源建设有限公司(评级AA)
资金用途:用于受让姜堰鑫源( 评级AA)对姜堰龙翔4.758亿应收账款,信托到期由姜堰鑫源回购,并由姜堰城投( ( 评级 AA)提供无限连带责任担保。资金最终将用于姜堰经济开发区污水管网完善工程建设项目.
还款来源:
第一还款来源: 姜堰鑫源 (国有控股+AA 评级)可支配的 收入截至 2018 年 6 月末,姜堰鑫源总资产规模为 151.00亿元,随着公司后期工程的落地,项目的收入预计可得52098.72万元, 能够完全覆盖本项目的全部投资;
第二还款来源: 姜堰城投 ( 国有控股+AA评级)经营性现金流姜堰城投实际控制人为泰州市姜堰国有资产投资集团有限公司。主体长期信用等级为 AA,截至到 2018 年 6 月底,姜堰城投总资产合计221.79亿元,净资产82.90亿元。担保方资产规模较大,有充足的担保能力。
第三还款来源: 抵押物处置收入姜堰鑫源以其名下两宗土地(评估总价5.4067亿元且均为城镇住宅商服用地)为本信托计划提供 抵押担保,抵押物价值可足额覆盖本次融资本息。
风控措施:
1 、 姜堰城投提供不可撤销连带责任担保
姜堰城投( 国有控股+ 主体评级 AA)为本信托计划项下姜堰鑫源的回购义务提供 不可撤销连带责任 担保 ( 截至到 2018 年 6 月底,姜堰城投总资产合计221.79亿元,净资产82.90亿元,长期信用等级 AA)。
2 、 土地抵押担保
姜堰鑫源以其名下两宗土地(土地评估总价5.4067亿元且均为城镇住宅商服用地,抵押物价值可足额 覆盖本次融资本息)为本信托计划提供 抵押担保。
3 、4.758亿应收账款转让
姜堰鑫源( ( 评级 AA)对姜堰龙翔 4.758亿应收账款转让给管理人,并承诺信托到期由姜堰鑫源回购,并由姜堰城投( 评级AA)提供无限连带责任担保。
项目亮点:
1、“秦潼会船甲天下”,长江、淮河、黄海三水在姜堰汇合,自古姜堰经济发展良好:2017年姜堰区实现地区生产总值668.81亿元,增长7.3%。属长三角经济发达地区,产业结构持续优化,且财政实力较强。
2、国有AA融资—姜堰鑫源:截至2018年6月末,公司总资产规模为151.00亿元,作为姜堰经开区重要的建设开发主体,会继续获得在财政资金补贴等方面的支持。随着公司后期工程的落地,项目的收入预计可得52098.72万元,能够完全覆盖本项目的全部投资。
3、国有AA担保—姜堰城投:公司实际控制人为泰州市姜堰国有资产投资集团有限公司,注册资本为260,000万元,评级AA,AA发债主体,截至到2018年6月底,总资产合计221.79亿元,担保方资产规模较大,有充足的担保能力。2016年发了12亿5年期的企业债,晚于此信托计划。
4、抵押物为城镇住宅商服用途,价值较高:姜堰鑫源以其名下两宗土地(评估总价5.4亿元且均为城镇住宅商服用地)为本信托计划提供抵押担保,抵押物价值可2倍多覆盖本次融资本息。
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2019-01-07 13:55
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优质项目推荐:
产品名称:光大信托-弘阳16号集合资金信托计划
发行机构:光大信托
产品期限:24月
付息方式: 半年分配
规模:35000万元
预期收益:
100万-300万(不含):税后【9.2%】/年;
300万(含)-1000万(不含):税后【9.5%】/年;
1000万(含)以上:税后【9.7%】/年。
融资主体:丹阳市开发区高新技术产业发展有限公司
丹阳市开发区高新技术产业发展有限公司于2007年01月24日在镇江市丹阳工商行政管理局登记成立。法定代表人陈尧平,公司经营范围包括高新技术产业的引进和开发,基础设施建设,工业园区开发等。
资金用途:信托资金用于受让丹阳高新对下属子公司丹阳眼镜城有限公司(简称“丹阳眼镜城”)享有的不低于3.5亿元股权收益权,最终用于丹阳市开发区中小企业服务中心项目。
还款来源:丹阳高新按照约定溢价回购标的股权收益权。
风控措施:丹阳投资集团有限公司(AA+最新主体信用评级)(以下简称“丹投集团”)为丹阳高新的溢价回购义务提供连带责任担保。
项目亮点:
1、本项目交易对手为丹阳开发区地方国有企业 AA 公募债发债主体,
未来具备较好的发展前景,且自身具有较高的资信和偿债能力。
2、本项目由丹阳市最大的 AA+公募债发债主体担保
其拥有较多可变现资源,经营实力和再融资能力较强,具备较好的担保能力。
3、丹阳市各平台公司近些年融资渠道广泛,成本控制合理,非标融资较少,
政府总体负债率较低。 4、丹阳市位居全国百强县第 18 位,
2017 年实现地区生产总值 1270.26 亿元,同比增长 7.1%,公共预算收入达 61 亿元,
具备较强的经济和财政实力。开发区 2017 年实现地区生产总值 350 亿元,同比增长
15%,一般公共预算收入达 37.49 亿元,具备较强的经济和财政实力。
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2019-01-10 14:12
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今日优质项目推荐:
产品名称:光大信托-鼎鑫26号集合资金信托计划
发行机构:光大兴陇信托
产品期限:24 个月
付息方式:半年付息
投资领域:基础设施类
规模:5 亿
预期收益:
100万≤X<300万 9.2%
300万≤X<1000万 9.5%
1000万≤X 9.8%
融资主体:青州市瑞通投资发展有限公司
资金用途:用于受让青州瑞通对青州宏源的不低于6.7亿元债权, 最终用于融资人补充营运资金。
还款来源:1、青州市瑞通投资发展有限公司的经营性收入;
2、青州市城市建设投资开发有限公司的经营性收入。
风控措施:1、 对应6.7亿元债权在登记系统做转让登记;
2、 融资人承担差额补足义务;
3、 保证人青州市城市建设投资开发有限公司承担连带责任担保。
项目亮点:
1、 青州市在全国百强县排名中排名第77位,2017年GDP达658.44亿元, 增长6.8%;
2、对于6.7亿元债权在登记系统做转让登记。
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2019-01-15 10:29
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今日优质项目推荐:
产品名称:光大信托-长青1号集合资金信托计划
发行机构:光大信托
产品期限: 24月
付息方式: 半年分配
规模:20000万元
预期收益:
100万(含)-300万:9.0%/年;
300万(含)-800万:9.4%/年;
800万(含)及以上:9.7%/年(税后)
融资主体:株洲天易建设发展有限公司
株洲天易建设发展有限公司于2014年4月18日在株洲市工商行政管理局天元分局登记成立。法定代表人龙学工,公司经营范围包括房屋建筑工程施工,市政工程施工,园林绿化工程施工等。
资金用途:信托资金用于受让天易建设享有的对天易集团(AA)的8.1亿元应收账款债权。融资人将获得的信托资金用于天易科技城自主创业园一期项目配套与设备采购。
还款来源:1、融资人天易建设合法经营与融资所得;
2、债务人天易集团合法经营与融资所得;
3、抵押物处置所得。
风控措施:1、天易集团(主体评级AA,评级展望稳定)为本项目的债务人。
2、天易集团等对天易建设的回购义务提供评估价值约2.1亿元的不动产抵押担保,抵押率不超95%。
3、信托计划受让债权为8.1亿元,对信托计划本息保障倍数为3.24倍。
项目亮点:
1、区位优势:株洲市工业基础雄厚,为重要交通枢纽,受益于“长株潭”一体化战略,发展快速;天元区为株洲市重点发展的区域,为株洲市产业转型升级的抓手和引领者,天元区经济发展势头良好、财政状况良好。 2、交易对手:债务人天易集团为天元区重要政府平台企业,具有一定垄断地位,政府支持力度较大;公司资产规模较大、债务结构合理、公司管理规范、信用状况良好、再融资能力较强。 3、用款项目:本项目用款项目为天易科技城自主创业园一期,目前已签约入驻企业将近50家,入驻企业将对当地经济转型升级起到明显带动作用,战略意义重大当地政府高度重视,项目前景良好。
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2019-01-25 11:27
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名称:光大信托-昂泗1号(浙江宁波)集合资金信托计划
发行机构:光大信托 期限: 12+12 付息方式:季度付息 规模:3亿
预期收益:9.2%~9.5%

风控:(1)中昂地产集团以3亿资金远期溢价回购股权 于信托终止日,中昂地产集团远期购买信托计划持有的70%股权。
(2)差额补足 中昂地产集团对信托计划存续期间昂内地产定期向信托计划分红派息提供100%差额补足。
(3)抵押担保。 项目公司昂内地产,以其名下项目地块(余姚市泗门镇四海大道北侧地块),对其定期对信托计划分红派息及中昂地产集团以3亿资金远期溢价回购信托计划持有的70%股权,提供抵押担保。对应3亿元融资规模,抵押率61.34%(前置抵押)。
(4)质押担保 昂内地产剩余30%股权对昂内地产对其向信托计划分红派息及中昂地产集团远期购买信托计划持有的70%股权,提供质押担保。中昂集团将该30%股权的表决权委托给信托计划。
(5)连带责任担保 中昂集团实际控制人易如波夫妇以及股东易如庆全额连带责任保证担保。
主体:抵押地块紧邻核心商圈和重点初中,地理位置优越,抵押价值高,且为前置抵押,抵押率61.34%。
项目预计销售收入17.26亿,足可覆盖本次融资本息;且信托与中昂签订了业绩对赌协议,如业绩达不到要求,信托有权行使降价权!
中昂地产总资产300亿以上,公司项目主要集中在北京、重庆、苏州等发达地区,发展策略稳健。2018年3月,集团荣获“中房协 ·2018房地产开发企业百强 ”荣誉,名列第78 名。
宁波是15个副省级市之一,5个计划单列市之一,世界第三大港口城市,长三角五大都市圈中心城市之一。2018年,宁波地区生产总值10746亿元,跻身万亿GDP城市行列。
用途:对项目公司股权投资,最终投入余姚市泗门镇四海大道北侧地块项目开发建设。(项目公司余姚昂内房地产开发有限公司由中昂地产集团出资设立,注册资本5000万元,持股比例100%。公司实际控制人为中昂地产集团。)
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2019-03-07 15:20
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优质项目推荐:
产品名称:安信信托-创赢45号.青海钾肥产业贷款集合资金信托计划
发行机构:安信信托
付息方式: 按年付息
规模:1.5亿
预期收益:
9.0%~9.4%
资金用途: 用于借款人收购钾矿资源标的公司以及后续钾矿的改扩建
还款来源: 借款人及其子公司在信托存续期内钾肥的销售收入以及其他可用于还款的资金
风控措施:1、上海慧瞳、上海谷欣、北京汇乾创业、北京赛盛、北京嘉展高通、武汉百步亭,提供不可撤销的连带责任保证担保。
2、上述公司以其持有的海西控股100%股权提供质押担保。
3、借款人股东与安信信托按不低于 1:1.5的比例,借款人股东已出资15亿,本益劣后于本信托计划受偿。
4、安信信托派驻财务总监和董事,对重大生产经营事项具有一票否决权。
5、每期信托受益权到期前第180日、90日、30日,账上资金余额不得低于信托本金的20%、40%、60%。
产品亮点:
标的钾矿资源已探明储量达2000多万吨,远景储量上亿吨,同时伴生丰富的镁、钠、锂,可进行综合利用开发。
国内钾肥产品供不应求,50%依靠进口。钾肥为支农行业,国家产业政策的鼓励和优惠政策的支持将有效促进钾肥行业的发展。
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2019-03-08 16:38
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产品名称:湖南信托-淮安城市资产集合资金信托计划
发行机构:湖南信托
产品期限:24月
付息方式: 半年付息
规模:1.5亿
预期收益:
100万≤X<300万 9.0%
300万≤X 9.2%
资金用途:信托资金用于淮安市广瑞翔盛汽车文化展示体验中心项目的开发建设
还款来源:
第一还款来源:项目销售收入;
第二还款来源:担保方的经营收入;
第三还款来源:极端情况下处置抵押物所取得的资金
风控措施:
(1)淮安市清江浦城市资产经营有限公司(AA)为本次信托融资的还本付息义 务提供不可撤销的无限连带责任担保;
(2)淮安清河新区投资发展有限公司(AA)为本次信托融资的还本付息义务提 供不可撤销的无限连带责任担保; (3)淮安市淮创商务有限公司以其名下总价值22346.43万元的房产为本次融资 提供抵押担保 ,抵押率67.12%
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2019-03-18 16:03
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优质项目推荐:
产品名称:安信信托-创赢45号.青海钾肥产业贷款集合资金信托计划
发行机构:安信信托
付息方式: 按年付息
规模:1.5亿
预期收益:
9.0%~9.4%
资金用途: 用于借款人收购钾矿资源标的公司以及后续钾矿的改扩建
还款来源: 借款人及其子公司在信托存续期内钾肥的销售收入以及其他可用于还款的资金
风控措施:1、上海慧瞳、上海谷欣、北京汇乾创业、北京赛盛、北京嘉展高通、武汉百步亭,提供不可撤销的连带责任保证担保。
2、上述公司以其持有的海西控股100%股权提供质押担保。
3、借款人股东与安信信托按不低于 1:1.5的比例,借款人股东已出资15亿,本益劣后于本信托计划受偿。
4、安信信托派驻财务总监和董事,对重大生产经营事项具有一票否决权。
5、每期信托受益权到期前第180日、90日、30日,账上资金余额不得低于信托本金的20%、40%、60%。
产品亮点:
标的钾矿资源已探明储量达2000多万吨,远景储量上亿吨,同时伴生丰富的镁、钠、锂,可进行综合利用开发。
国内钾肥产品供不应求,50%依靠进口。钾肥为支农行业,国家产业政策的鼓励和优惠政策的支持将有效促进钾肥行业的发展。
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2019-03-19 09:43
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优质项目推荐:
产品名称:湖南信托-湘信沪盈系列山东邹城集合资金信托计划
发行机构:湖南信托
产品期限:24月
付息方式: 半年付息
规模:3亿
预期收益:
100-300万(不含):9.0%;
300万及以上:9.5%;(均为税后)
资金用途:用于邹城利民医养结合康复养老中心建设项目的建设及补充公司营运资金。
还款来源:1、第一还款来源为邹城利民医养结合康复养老中心建设项目收入;
2、第二还款来源为子公司房产销售收入;
3、再融资收入
风控措施:1、邹城市利民建设发展有限公司全资子公司邹城市城投惠民置业有 限公司以其名下总价值不低于6亿的三宗国有土地****为本次融资 提供抵押担保,抵押率为49.41%;
2、邹城市城市资产经营有限公司( AA发债主体,最新主体信用评级 AA+ )为本次信托融资的还本付息义务提供不可撤销的无限连带责任 担保。
项目亮点
1、风控完善:百强县政信+不低于 6亿土地抵押+稀缺 AA+平台担保!
2、双重保障:融资人2015年~2017年公司主营业务收入分别12.16亿元、11.85亿元和14.5亿元,盈利稳定,还款有保障!用款项目邹城利民医养结合康复养老中心建设项目经测算预计年营收约2.1亿,足以覆盖本次融资规模本息;
3、担保方2017年营收超50亿,总资产372亿,AA发债主体,最新主体信用评级AA+,担保实力强!
4、2017年邹城市一般公共预算收入75.13亿,其中税收收入46.71亿,占比为62.17%,地区经济实力强!同期,邹城市获得上级补助收入10.12亿,上级政府支持力度大!
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2019-03-21 14:30
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产品名称:华鑫信托-鑫沪109号集合资金信托计划
发行机构:华鑫信托
产品期限:24个月
付息方式: 季度付息
规模:3亿元
预期收益:100万起-预期收益率8.5%/年;
300万起-预期收益率8.8%/年。
融资主体:江苏金坛国发国际投资发展有限公司(AA 级政府平台)
资金用途:通过受让金坛国发持有的对常州市金坛区诚华商贸有限公司的4亿元应收账款,最终用于金坛经济开发区市政道路改造工程(一期)项目的建设
还款来源:金坛国发自有现金流 、金坛经开区管委会在用款项目完工后支付回购款及担保方金坛建设代偿
风控措施:土地第一顺位抵押(评估价约5.2亿)+常州市金坛区建设资产经营有限公司(AA 级政府平台)保证担保
项目亮点:
融资方及项目区位优势明显:江苏省区域经济实力强大,地区生产总值位居全国第二,经济综合竞争力居全国第一,是中国经济最活跃的省份之一;常州市2017年地区生产总值增速8.1%居全省第二,全市公共财政收入质量较好,金坛区生产总值增速11.1%、人均产值是全国的2.12倍。
融资方及担保方实力雄厚、资信良好:截至2018年6月底融资方金坛国发总资产506.67亿元,2018上半年实现营收11.58亿元,净利润1.2亿元;担保方金坛建设总资产317.63亿元,2018上半年实现营收6.96亿元,净利润1.45亿元。融资方和担保方均为AA评级主体,资信良好。
还款来源明确、风控措施完备:融资方和担保方为金坛区第一、第二大平台公司,资金用于金坛经开区管委会委托代建项目,用款项目经金坛经开区管委会和金坛国发确认代建投资额4.82亿元,加计20%项目管理费,作为项目回购款总金额,
共计5.78亿元,管委会在项目竣工验收后于回购期内支付回购款。融资方提供足值土地抵押担保(抵押率不超过58%)、金坛建设提供保证担保,风控措施完备。
管理人经验丰富:华鑫信托创建于1984年,是中国华电集团有限公司旗下的金融公司,注册资本金35.7亿元人民币。2017年末华鑫累计管理规模2974亿元,其中主动管理规模达到502亿元,工商企业委托占比37%,管理经验丰富。
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今日优质项目推荐:
产品名称:华鑫信托-鑫苏82号(江苏扬州)集合资金信托计划
发行机构:华鑫信托
产品期限:24个月
付息方式: 半年付息
规模:50000 万元
预期收益:
100-300万(不含) 8.6%
300-1000万(不含) 8.8%
1000万以上 9.0%
资金用途:补充融资人扬州化工流动资金。(融资人扬州化工的控股股东及实际控制人为扬州市人民政府,注册资本17.18亿元,公司是扬州化工园区最重要的基础设施建设主体之一,未来收入保障程度较高;联合资信信评估有限公司对其主体信用评级为AA,债券评级AA。)
风控措施:1、仪征众鑫(市级平台、主体信用AA)提供无限连带责任担保;
2、扬州化工以其与扬州海峡两岸绿色石化产业投资有限公司(实际控制人扬州市人民政府)6.61亿元的特定债权作为转让;
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今日优质项目推荐:
产品名称:长安信托-响水灌江新城集合资金信托计划
发行机构:长安信托
产品期限: 24月
规模:30000万元
预期收益:100-300万8.5%,300万以上9%
融资方:响水县灌江新城建设发展有限公司
资金用途:资金用于受让灌江新城对响水县美丽乡村建设有限公司不低于4亿元的应收账款
风控措施:1、响水县灌江控股集团有限公司(AA主体、债券AA+)为本项目贷款提供连带责任保证担保;
2、不低于4亿元的应收账款信托计划本息全额覆盖;
3、灌江新城按照约定溢价回购应收账款债权;
4、标的债权在人行办理转让登记。
项目亮点:
1、响水县灌江控股集团有限公司债券评级AA+发债主体;
2、2016-2018年经济增长幅度连续三年在本市内排名第一,大幅度领先其他区县 2016-2018年,GDP增速保持9.8%-7.8%-8.1%;
3、响水县是国家对外开放县、全国粮棉生产先进县,中国浅水藕之乡,中国杜仲之乡,江苏省综合改革县、2018年10月,入选2018年度全国投资潜力百强县市。
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2019-04-19 13:02
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今日优质项目推荐:
产品名称:国元信托-都江堰岷江水务集团有限公司债权投资集合资金信托计划
发行机构:国元信托
产品期限: 24个月
付息方式: 按年付息
规模:13300 万元
预期收益:
100-300万(不含) 9.0%
300-2000万(不含) 9.2%
2000-5000万(不含) 9.4%
5000万以上 9.8%
资金用途:用于受让(四川省都江堰市)都江堰岷江水务集团有限公司(以下简称“岷江水务”)持有的债务方为都江堰兴市集团有限责任公司(以下简称“兴市集团”)的债权。
风控措施:岷江水务和都江堰兴堰投资有限公司(以下简称“兴堰投资”)分别为兴市集团按约偿还债务提供连带责任保证担保。
(都江堰兴堰投资有限公司前身为都江堰市房地产管理所装饰建材经营部,是由都江堰市房地产管理所于1993年出资成立的国有独资有限责任公司,公司股东现为都江堰新城集团有限责任公司。主体长期信用等级为AA。)
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2019-04-26 14:01
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优质项目推荐:
产品名称:甘肃兰州市新投2019定融计划
产品期限: 12月
付息方式: 季度付息
规模:1亿
预期收益:30-50-100-300万
8.8%-9.2%-9.5%-9.8%
资金用途:用于兰州新区电子信息产业园项目建设
风控措施:
1、国企融资:兰州新区投资控股有限公司(控制人为兰州新区财政局)
2、应收账款质押:
提供对兰州新区城市发展投资集团有限公司的1.5亿应收账款作质押,并在人行系统办理登记。
3、双国企担保:
兰州新区市政投资管理集团有限公司及兰州新区金融投资控股集团有限公司(股东皆为兰州新区财政局)提供担保
4、资金监管:
由兰州农村商业银行股份有限公司对发行人资金监管,确保融资款项专款专用!
项目亮点:
兰州新区
属于第五个国家级新区,西北第一个新区,与重庆两江新区属于同一行政级别;2017年,实现GDP175亿,财政总收入46亿元
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2019-04-28 14:21
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优质项目推荐:

产品名称:四川威远投控2018定向融资计划

产品期限:24个月 

付息方式: 自然季度付息

规模:5亿元


预期收益:20-50万 9.0%  50-100万9.5% 100万以上 10%


资金用途:威远县基础设施项目建设

风控措施:1、威远县国有资产经营有限公司(债券评级AA)提供不可撤销的无限连带担保!截止18年1月总资产达30.4亿


2、威远县合力投资有限公司提供无限连带担保(政府100%控股)

?3、四川威远农村商业银行单一受托管理、确保资金专款专用!

项目亮点:

1、四川纯政信项目,债券评级AA级平台公司担保,履约能力强。

2、信托同款产品,兼具信托高保障和私募高收益。

3、银行单一受托管理、正规交易所备案产品,受国家严格监管。


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优质项目推荐:
【华鑫信托-天鑫29号如皋市集合资金信托计划】5亿,2年,100万8.0%税后,300万8.2%税后,自然季度付息。
【资金用途】用于受让融资人持有的对如皋新农村(AA发债主体)的6.5亿应收账款(在中登网转让登记),最终用于如皋市如城镇西部核心区城市资源综合利用工程。
【风控措施】
1️⃣应收账款转让及回购:融资人提供6.5亿应收账款,1.3倍覆盖信托本金,此笔应收账款于中登网登记。
2️⃣AA+发债主体保证担保:如皋交投为本信托提供连带责任担保。
【融资主体】如皋汇鑫投资,注册资本5亿,实际控制人为如皋工业园区管委会,为园区最主要的基建实施主体,总资产62.01亿。净资产41.26亿,负债率低至33.46%,营业收入稳定,负债率低,偿债能力强。
【担保主体】如皋交投,注册资本10亿,实际控制人为如皋市国资委,当地最大最强的平台,总资产448.79亿,净资产184.26亿,负债率58.94%,主体评级AA+,债券评级AAA,评级高,资产雄厚,担保能力强。
【南通如皋】南通市,江苏省东南部地级市,长三角核心位置,沪宁一小时长江经济圈,南通“据江海之会、扼南北之喉 ”,被誉为“北上海” ,17年,全年GDP高达7734.6亿,列全国经济总量第18位,全市一般公共财政收入590.6亿。如皋市,为南通下辖县级市,17年公共财政收入71.31亿,税收高达57.56亿,占比80.72%,财政收入稳定性强,全国百强第24位,财政实力极强,经济极其发达。
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2019-05-10 16:17
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优质项目推荐:
产品名称:江苏徐州空港经济开发区基建项目
产品期限:12个月
规模:1个亿
预期收益:
20万-50万 8.8% ;50-100万 9.2%/年;100-300万 9.5%年;300万以上 9.8%/年
资金用途:江苏徐州空港经济开发区维修机库等配套设施后续建设
风控措施:
1.2.2亿江苏空港开发区应收账款权益质押并确权。
2.江苏双溪实业有限公司国有独资,注册资本8亿元,睢宁县预算外资金管理局投资设立,信用评级AA,提供无限连带责任担;
还款来源:
3.融资人经营收入:融资人经营收入稳定,实际控制人为睢宁县政府,信用违约风险低;地方CZ收入:ZF将项目纳入县财政预算。徐州市睢宁县入选2016年全国百强县,财政总收入55亿元;
4.担保人经营收入:担保人经营收入稳定,国有独资企业,运营情况良好,财务状况稳定,对项目担保还款有保障;项目工程部分厂房已投组运营,带来稳定现金流。?
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2019-05-13 09:13
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优质项目推荐:
产品名称:铜仁市纬源投资发展公司资产收益权交易计划
产品期限:2年期
付息方式: 成立后每年3月22日、6月22日、9月22日、12月22日分配利息
规模:5000万
预期收益:5-20万=10%、20-50万=10.5%、50-200万=11%、200万以上=11.5%
资金用途:铜仁市苏州产业转移示范园区升级建设项目
还款来源:1、铜仁纬源公司对应收帐款资产收益权的溢价回购款。
2、担保人铜仁市碧江城投的经营性收入。
3、省级经开区支付纬源公司的园区道路建设产生的2.2亿元应收账款。
风控措施:1、纬源公司对省级经济开发区2.2亿应收帐款质押。
2、总资产超200亿的AA主体碧江城投提供无限连带责任担保。
3、省级开发区政府对2.2应收帐款出具确权文件并进行公证。
项目亮点:
1、铜仁市纬源投资发展有限公司是碧江区国有资产管理局100%控股企业,公司总资产107亿元。
2、担保人铜仁市碧江城市建设开发投资有限公司是铜仁市国有资产监督管理局实际控股的国资企业,总资产规模超220亿,主体AA评级,业绩展望为稳定。
3、经开区是苏州市产业专业指定区域,也是苏州市对口支援地区,发展势头强劲。
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2019-05-14 13:38
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今日推荐:
产品名称:江苏徐州空港经济开发区基建项目
产品期限:12个月
规模:1个亿
预期收益:
20万-50万 8.8% ;50-100万 9.2%/年;100-300万 9.5%年;300万以上 9.8%/年
资金用途:江苏徐州空港经济开发区维修机库等配套设施后续建设
风控措施:
1.2.2亿江苏空港开发区应收账款权益质押并确权。
2.江苏双溪实业有限公司国有独资,注册资本8亿元,睢宁县预算外资金管理局投资设立,信用评级AA,提供无限连带责任担;
还款来源:
3.融资人经营收入:融资人经营收入稳定,实际控制人为睢宁县政府,信用违约风险低;地方CZ收入:ZF将项目纳入县财政预算。徐州市睢宁县入选2016年全国百强县,财政总收入55亿元;
4.担保人经营收入:担保人经营收入稳定,国有独资企业,运营情况良好,财务状况稳定,对项目担保还款有保障;项目工程部分厂房已投组运营,带来稳定现金流。?
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今日推荐:
产品名称:成都金堂现代农业2019债权融资计划
产品期限:12月
投资领域:基础设施类
付息方式: 半年付息
规模:2亿
预期收益:20 万-50 万:8.5%
50万-100 万:8.8%
100万以上:9.3%
资金用途:用于当地基础设施建设。
项目亮点:1 、AA融资主体,2018 年融资人总资产123.16亿,负债率仅45%,盈利稳定!足以覆盖本次融资规模本息!
2、AA评级担保主体,截止2017年底,公司总资产367.85亿,营业收入15.1亿,资产负债率32%,担保方实力强!
3、政府平台5.6亿应收账款质押,抵押率仅为35%
风控措施:
1、金堂县国有资产投资经营有限责任公司(AA评级)为本次融资提供连带责任保证担保
2、金堂县现代农业投资有限公司以其持有的成都田岭涧投资管理有限公司价值5.6亿的应收账款提供质押担保
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2019-05-16 11:17
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今日优质项目推荐:
产品名称:重庆市潼南区地方政府2019年融资项目
产品期限:二年
付息方式: 半年付息
规模:2亿
预期收益:20-50-100-300万:8.8%-9.0%-9.3%-9.6%
融资主体:重庆市金潼工业建设投资有限公司,总资产169.03亿,控股股东和实际控制人为重庆市潼南区国资委,AA发债主体。
资金用途:用于潼南江北新城区化工企业整体搬迁建设项目。
风控措施:
1、国企担保:重庆市潼南区城市建设投资(集团)有限公司,总资产266.94亿,控股股东和实际控制人为重庆市潼南区国资委,AA发债主体;
2、应收账款质押:金潼工投提供6.13亿元对潼南工业园区管委会形成的应收账款进行质押,3倍覆盖融资本息,并在中登网做质押登记;
3、三方监管:重庆三峡银行股份有限公司监管本次交易资金。
项目亮点:潼南区简介?隶属重庆市,2018年一般预算收入20.23亿,财政总收入77.59亿,GDP380.95亿,财政实力强,发展势头强劲。
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优质项目推荐:
产品名称:成都市宜居水城2019定融计划
产品期限:12月/24 月
付息方式: 季度付息
规模:3亿
预期收益:
12月收益 30-50-100-300万:9.0-9.2-9.5-9.8%
24月收益 30-50-100-300万9.5-9.8-10-10.3%
资金用途:用于成都宜居水城龙泉山脉西南旅游环线建设工程
风控措施:1、成都JT国投(AA 发债主体,债项评级AAA)为本次融资提供连带责任保证担保;
2、提供价值约4.937 亿纯住宅土地抵押担保,土地他项权证保管在银行,抵押率60.7%(提供具有发债评估资质的评估公司出具的评估报告,权威)!
3、提供价值12 亿对应政府的应收账款质押,政府对应该笔应收账款确权
项目亮点:
1 、 AA 融资主体,2017 年融资人总资产212.22 亿,净资产147.50 亿,负债率仅30.50%,2016-2017 年营业收入分别为13.92 亿、10.32 亿,盈利稳定!足以覆盖本次融资规模本息!
2、AAA 债项评级担保主体,成都金堂国投,总资产370.15 亿,净资产222.84 亿,担保方实力强!
3、风控完善:纯住宅土地抵押(约4.937 亿)+交通局确权应收账款(约12 亿)+AA 融资主体+AAA 债项评级政府平台担保!本次融资2.5 亿,综合抵押率仅14.7%!
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2019-05-27 16:38
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产品名称:盐城市纺织产业园2019定融计划
产品期限:12个月,24个月
付息方式: 半年付息
规模: 5000万
预期收益:
12个月:20-50-100-300万 8.8%-9%-9.2%-9.4%
24个月:20-50-100-300万 9%- 9.2% 9.4%-9.6%
资金用途:补充融资方日常流动资金
风控措施:
1、双AA评级国企融资:盐城市纺织染整产业园实业开发有限公司,注册资本金2亿(射阳县人民政府100%控股)
2、应收账款质押:对政府价值 3.15 亿应收账款质押,并中登登记质押,质押率低于50%;
3、土地抵押:提供价值5亿土地抵押担保,抵押率低于50%;
4、双AA主体国企担保:射阳县城市投资发展有限责任公司(射阳县人民政府100%控股)承担不可撤销保证担保
?射阳县介绍:
全国百强县,国家级生态示范区、中国民间文化艺术之乡,18年GDP53亿,一般公共预算收入26.36亿,射阳县经济发展平稳,税收增速较快,政府偿还能力强
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2019-05-28 14:12
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产品名称:成都市宜居水城2019定融计划
产品期限:12月/24 月
付息方式: 季度付息
规模:3亿
预期收益:
12月收益 30-50-100-300万:9.0-9.2-9.5-9.8%
24月收益 30-50-100-300万9.5-9.8-10-10.3%
资金用途:用于成都宜居水城龙泉山脉西南旅游环线建设工程
风控措施:1、成都JT国投(AA 发债主体,债项评级AAA)为本次融资提供连带责任保证担保;
2、提供价值约4.937 亿纯住宅土地抵押担保,土地他项权证保管在银行,抵押率60.7%(提供具有发债评估资质的评估公司出具的评估报告,权威)!
3、提供价值12 亿对应政府的应收账款质押,政府对应该笔应收账款确权
项目亮点:
1 、 AA 融资主体,2017 年融资人总资产212.22 亿,净资产147.50 亿,负债率仅30.50%,2016-2017 年营业收入分别为13.92 亿、10.32 亿,盈利稳定!足以覆盖本次融资规模本息!
2、AAA 债项评级担保主体,成都金堂国投,总资产370.15 亿,净资产222.84 亿,担保方实力强!
3、风控完善:纯住宅土地抵押(约4.937 亿)+交通局确权应收账款(约12 亿)+AA 融资主体+AAA 债项评级政府平台担保!本次融资2.5 亿,综合抵押率仅14.7%!
【进元财富】代销市场上的信托,资管项目,有高额返点,如有需要请联系手机:****
2019-06-04 09:47
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产品名称:广金所-江油城投应收账款收益权
产品期限:一年及二年
付息方式: 半年付息
规模:1.5亿
预期收益:一年期:20-100-300万:9.0%-9.5%-9.8%
两年期:20-100-300万:9.3%-9.8%-10.2%
融资主体:江油城市投资发展有限公司,控股股东和实际控制人为江油市国资委,截止2018年12月底,总资产76.02亿,AA发债主体。
资金用途:用于江油市城区中心地下停车场建设工程。
风控措施:1、国企担保:江油鸿飞投资(集团)有限公司,控股股东和实际控制人为江油市国资委,截止2018年12月底,总资产108.11亿,AA发债主体;
2、应收账款质押:江油城投提供2.35亿对江油市财政局形成的应收账款进行质押,并在中登网做质押登记;
3、三方监管:绵阳市商业银行股份有限公司江油支行监管本次交易资金。
项目亮点:
绵阳市下辖唯一县级市,2018年一般预算收入20.79亿,财政总收入56.97亿,GDP428.03亿,财政实力强,发展势头强劲。
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2019-06-11 13:56
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产品名称:湖南信托-湘潭九华项目集合资金信托计划
发行机构:湖南信托
产品期限:24 个月
付息方式:按年付息
投资领域:基础设施类
规模:1.9 亿
预期收益:
100万≤X<300万 9%
300万≤X<1000万 9.3%
1000万≤X 9.5%
融资主体:湘潭九华水利建设投资有限公司
资金用途:用于补充企业流动资金。
还款来源:1、土地转让收入
预计 2019 年、2020 年、2021 年 1-6 月,融资人转让土地实现收入分别为 12 亿、14.08 亿、3.73 亿元。
3、融资人收入
融资人收入在2019-2021年预计为467,625.68万元对其有息负债的总体覆盖倍率为1.21倍。
风控措施:1.抵押担保:
九华水利建设以其拥有的评估价值为 41,633.32 万元的土地****为本次信托贷款提供抵押担保;
九华经济建设以其拥有的评估价值为 56,714.80 万元的土地****为本次信托贷款提供抵押担保;
抵押土地的评估价值合计为 98,348.12 万元(九华水利建设以其拥有的评估价值为 41,633.32 万元的土地****为本次信托贷款提供抵押担保;九华经济建设以其拥有的评估价值为 56,714.80 万元的土地****为本次信托贷款提供抵押担保。抵押土地的评估价值合计为 98,348.12 万元,综合抵押率为45.87%。 )
2.不可撤销连带责任保证担保:九华经济建设(主体 AA & 债券 AA+,资产规模 710 亿元)为本次信托贷款提供全额无条件不可撤销连带责任保证担保。
项目亮点:
1、价值10亿土地抵押
2、湖南政治文化核心区
3、长株潭经济带中心
4、稀缺(AA?)主体担保(总资产710亿)双重担保
【进元财富】代销市场上的信托,资管项目,有高额返点,如有需要请联系手机:****
2019-06-21 13:46
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第268楼

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产品名称:淄博博山正普城市资产运营有限公司应收账款权益计划(机电产业园项目)
产品期限:24个月
付息方式: 季度付息
规模:2.7亿(首期3000万)
预期收益:
30万元-50万元8.8 %,50万元(含)-100万元 9.0%,100万元(含)-300万元9.5%,300万元以上(含)10.0%;
融资方:淄博博山正普城市资产运营有限公司
资金用途:补充流动资金,最终用于淄博博山正普城市资产运营有限公司承建的机电产业园项目。
还款来源:1.淄博博山正普城市资产运营有限公司经营收入;
2.淄博市博山区公有资产经营有限公司(主体等级AA、债项等级AAA)经营收入;
3.原债务人淄博博山正誉资产管理有限公司代偿债务。
风控措施:1.连带担保: 淄博市博山区公有资产经营有限公司(主体等级AA、债项等级AAA)提供无限连带责任担保;
2.应收账款质押:淄博博山正普城市资产运营有限公司将对应淄博博山正誉资产管理有限公司的应收账款中3.95亿元确权转让;
3.应收账款: 原债务人淄博博山正誉资产管理有限公司附带应收账款代偿义务。
发行主体】:
淄博博山正普城市资产运营有限公司成立于2008年12月,注册资本29026万元,淄博市博山区政府融资平台公司,公司实际控制人为国家开发银行(控股52.30%)。经营范围:城建项目的开发建设、投资;户外广告位、市政公用设施建设、经营;水源及供水设施工程施工、河湖治理及防洪设施工程施工;旅游资源开发、经营;土地开发整理等。公司是博山区主要的市政建设平台公司依法承建了博山区高新技术创业服务中心、新型机电产业园、谢家店应急供水工程及河道综合治理等区重点建设项目。
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2019-06-24 11:09
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第269楼
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