【进元财富】买信托,资管享购买金额的0.4%-2%的现金返利

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优质项目推荐:
产品名称:光大信托·京益1号集合资金信托计划
发行机构:光大信托
产品期限:24 个月
付息方式: 半年付息
规模:3亿元
预期收益:
100万 9.20%
300万 9.40%
融资主体:简阳市水务投资发展有限公司
资金用途:受让融资人简阳市水务投资发展有限公司享有的对四川雄州实业有限责任公司(即“债务人”,名单外企业)的4.84亿元应收债权(称“标的债权”),简阳水投取得信托资金后具体用于简阳市城区防洪及生态湿地走廊工程项目(G段湿地景观工程)(简称“标的项目”)建设。
还款来源:
1、第一还款来源为融资人日常经营收入;2、第二还款来源为用款项目的停车场收入;3、第三还款来源为担保人经营收入。
风控措施:1、我司作为受托人发行集合资金信托计划3亿元,受让简阳水投对雄州实业的不低于4.84亿元的应收债权;
2、由简阳市现代工业投资发展有限公司(以下简称“简阳工投”,主体评级AA,债项评级AA+,退出类企业,退出时间2018年09月)为简阳水投溢价回购我司持有的应收债权义务提供不可撤销的无限连带责任担保。
项目亮点:1、简阳为天府国际机场所在地,是成都东进战略的主战场,简阳的定位就是成都的****新区,将带动物流、贸易等相关产业,财政收入增长可期;
2、融资人、担保人均为简阳市最重要政府平台,均为发债主体,评级均为AA,债券到期均在我司信托计划到期之后,具有较高的安全垫;融资人为天府国际机场唯一的砂石供应方,未来经营现金流可观。
3、本信托计划受让的应收账款金额4.84亿,能覆盖本信托计划本息1.3倍,保障程度高。
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2018-12-29 09:19
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厉害,爆雷的不少
2019-01-02 22:05
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优质项目推荐:
产品名称:西部信托-龙泉农投项目集合资金信托计划
发行机构:西部信托
产品期限:24+3 个月
付息方式:半年付息
投资领域:基础设施类
规模:2.5 亿
预期收益:
100万≤X<300万 9.2%
300万≤X 9.5%
资金用途:用于受让成都市龙泉现代农业投资有限公司享有的对成都市城市发展东移开发建设有限公司 12.58 亿元应收债权中的 4 亿元。龙泉农投实际将该笔资金用于补充日常运营资金。信托到期,由龙泉农投回购标的债权并支付溢价款,实现信托计划的退出。
还款来源:1. 融资方未来现金流入,近三年及二期期末,公司分别实现营业收入 0.56 亿元、17.42 亿元、9.79 亿元和 36.25 万元,公司经营活动产生的现金流入分别为 12.69 亿元、67.72 亿元、50.09 亿元和 24.85 亿元;
2. 担保方未来现金流入。
风控措施:
1. 担保 保证:成都建发(AA+)、经开国投(AA+)为龙泉农投的回购义务提供连带责任担保
2. 标的债权做标的债权转让登记
3. 保证金归集:如若融资方申请本信托延期 24 个月终止,经信托公司同意后对本信托进行延期。在信托计划各期存续至信托期满 25 个月、26 个月时,龙泉农投向监管账户归集保证金余额分别不低于信托计划各期实际募集总金额的 30%、60%;在信托计划各期满 27 个月前 5 个工作日起,该保证金账户资金余额不低于信托计划各期实际募集总金额的 100%
项目亮点:
1、经济发达:成都市2018年晋升全国新一线城市第一位。龙泉驿区是成都市辖区经济实力最强区,经济总量位居成都市各区市首位,2017年GDP高达1200.9亿,一般公共预算收入78.7亿,全国百强区第45名,位列西南第一;
2、担保方实力雄厚:成都建发为AA+评级主体,总资产594亿,净资产232亿;经开国投为AA评级主体,总资产达587亿,净资产244亿。担保方均为国资企业,在区域基础设施建设方面具有支配地位,实力雄厚;
3、融资方成都龙泉农投为AA发债主体,2018年6月总资产251.62亿元,净资产80.43亿元,资产负债率68.04%。
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2019-01-03 17:48
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优质项目推荐:
产品名称:华鑫信托-天鑫56号集合资金信托计划
发行机构:华鑫信托
产品期限:24 个月
付息方式:按年付息
投资领域:基础设施类
规模:2 亿
预期收益:
100万≤X<300万 9%
300万≤X 9.4%
融资主体:泰州市姜堰区鑫源建设有限公司(评级AA)
资金用途:用于受让姜堰鑫源( 评级AA)对姜堰龙翔4.758亿应收账款,信托到期由姜堰鑫源回购,并由姜堰城投( ( 评级 AA)提供无限连带责任担保。资金最终将用于姜堰经济开发区污水管网完善工程建设项目.
还款来源:
第一还款来源: 姜堰鑫源 (国有控股+AA 评级)可支配的 收入截至 2018 年 6 月末,姜堰鑫源总资产规模为 151.00亿元,随着公司后期工程的落地,项目的收入预计可得52098.72万元, 能够完全覆盖本项目的全部投资;
第二还款来源: 姜堰城投 ( 国有控股+AA评级)经营性现金流姜堰城投实际控制人为泰州市姜堰国有资产投资集团有限公司。主体长期信用等级为 AA,截至到 2018 年 6 月底,姜堰城投总资产合计221.79亿元,净资产82.90亿元。担保方资产规模较大,有充足的担保能力。
第三还款来源: 抵押物处置收入姜堰鑫源以其名下两宗土地(评估总价5.4067亿元且均为城镇住宅商服用地)为本信托计划提供 抵押担保,抵押物价值可足额覆盖本次融资本息。
风控措施:
1 、 姜堰城投提供不可撤销连带责任担保
姜堰城投( 国有控股+ 主体评级 AA)为本信托计划项下姜堰鑫源的回购义务提供 不可撤销连带责任 担保 ( 截至到 2018 年 6 月底,姜堰城投总资产合计221.79亿元,净资产82.90亿元,长期信用等级 AA)。
2 、 土地抵押担保
姜堰鑫源以其名下两宗土地(土地评估总价5.4067亿元且均为城镇住宅商服用地,抵押物价值可足额 覆盖本次融资本息)为本信托计划提供 抵押担保。
3 、4.758亿应收账款转让
姜堰鑫源( ( 评级 AA)对姜堰龙翔 4.758亿应收账款转让给管理人,并承诺信托到期由姜堰鑫源回购,并由姜堰城投( 评级AA)提供无限连带责任担保。
项目亮点:
1、“秦潼会船甲天下”,长江、淮河、黄海三水在姜堰汇合,自古姜堰经济发展良好:2017年姜堰区实现地区生产总值668.81亿元,增长7.3%。属长三角经济发达地区,产业结构持续优化,且财政实力较强。
2、国有AA融资—姜堰鑫源:截至2018年6月末,公司总资产规模为151.00亿元,作为姜堰经开区重要的建设开发主体,会继续获得在财政资金补贴等方面的支持。随着公司后期工程的落地,项目的收入预计可得52098.72万元,能够完全覆盖本项目的全部投资。
3、国有AA担保—姜堰城投:公司实际控制人为泰州市姜堰国有资产投资集团有限公司,注册资本为260,000万元,评级AA,AA发债主体,截至到2018年6月底,总资产合计221.79亿元,担保方资产规模较大,有充足的担保能力。2016年发了12亿5年期的企业债,晚于此信托计划。
4、抵押物为城镇住宅商服用途,价值较高:姜堰鑫源以其名下两宗土地(评估总价5.4亿元且均为城镇住宅商服用地)为本信托计划提供抵押担保,抵押物价值可2倍多覆盖本次融资本息。
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2019-01-07 13:55
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优质项目推荐:
产品名称:光大信托-弘阳16号集合资金信托计划
发行机构:光大信托
产品期限:24月
付息方式: 半年分配
规模:35000万元
预期收益:
100万-300万(不含):税后【9.2%】/年;
300万(含)-1000万(不含):税后【9.5%】/年;
1000万(含)以上:税后【9.7%】/年。
融资主体:丹阳市开发区高新技术产业发展有限公司
丹阳市开发区高新技术产业发展有限公司于2007年01月24日在镇江市丹阳工商行政管理局登记成立。法定代表人陈尧平,公司经营范围包括高新技术产业的引进和开发,基础设施建设,工业园区开发等。
资金用途:信托资金用于受让丹阳高新对下属子公司丹阳眼镜城有限公司(简称“丹阳眼镜城”)享有的不低于3.5亿元股权收益权,最终用于丹阳市开发区中小企业服务中心项目。
还款来源:丹阳高新按照约定溢价回购标的股权收益权。
风控措施:丹阳投资集团有限公司(AA+最新主体信用评级)(以下简称“丹投集团”)为丹阳高新的溢价回购义务提供连带责任担保。
项目亮点:
1、本项目交易对手为丹阳开发区地方国有企业 AA 公募债发债主体,
未来具备较好的发展前景,且自身具有较高的资信和偿债能力。
2、本项目由丹阳市最大的 AA+公募债发债主体担保
其拥有较多可变现资源,经营实力和再融资能力较强,具备较好的担保能力。
3、丹阳市各平台公司近些年融资渠道广泛,成本控制合理,非标融资较少,
政府总体负债率较低。 4、丹阳市位居全国百强县第 18 位,
2017 年实现地区生产总值 1270.26 亿元,同比增长 7.1%,公共预算收入达 61 亿元,
具备较强的经济和财政实力。开发区 2017 年实现地区生产总值 350 亿元,同比增长
15%,一般公共预算收入达 37.49 亿元,具备较强的经济和财政实力。
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2019-01-10 14:12
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今日优质项目推荐:
产品名称:光大信托-鼎鑫26号集合资金信托计划
发行机构:光大兴陇信托
产品期限:24 个月
付息方式:半年付息
投资领域:基础设施类
规模:5 亿
预期收益:
100万≤X<300万 9.2%
300万≤X<1000万 9.5%
1000万≤X 9.8%
融资主体:青州市瑞通投资发展有限公司
资金用途:用于受让青州瑞通对青州宏源的不低于6.7亿元债权, 最终用于融资人补充营运资金。
还款来源:1、青州市瑞通投资发展有限公司的经营性收入;
2、青州市城市建设投资开发有限公司的经营性收入。
风控措施:1、 对应6.7亿元债权在登记系统做转让登记;
2、 融资人承担差额补足义务;
3、 保证人青州市城市建设投资开发有限公司承担连带责任担保。
项目亮点:
1、 青州市在全国百强县排名中排名第77位,2017年GDP达658.44亿元, 增长6.8%;
2、对于6.7亿元债权在登记系统做转让登记。
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2019-01-15 10:29
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产品名称:光大信托-长青1号集合资金信托计划
发行机构:光大信托
产品期限: 24月
付息方式: 半年分配
规模:20000万元
预期收益:
100万(含)-300万:9.0%/年;
300万(含)-800万:9.4%/年;
800万(含)及以上:9.7%/年(税后)
融资主体:株洲天易建设发展有限公司
株洲天易建设发展有限公司于2014年4月18日在株洲市工商行政管理局天元分局登记成立。法定代表人龙学工,公司经营范围包括房屋建筑工程施工,市政工程施工,园林绿化工程施工等。
资金用途:信托资金用于受让天易建设享有的对天易集团(AA)的8.1亿元应收账款债权。融资人将获得的信托资金用于天易科技城自主创业园一期项目配套与设备采购。
还款来源:1、融资人天易建设合法经营与融资所得;
2、债务人天易集团合法经营与融资所得;
3、抵押物处置所得。
风控措施:1、天易集团(主体评级AA,评级展望稳定)为本项目的债务人。
2、天易集团等对天易建设的回购义务提供评估价值约2.1亿元的不动产抵押担保,抵押率不超95%。
3、信托计划受让债权为8.1亿元,对信托计划本息保障倍数为3.24倍。
项目亮点:
1、区位优势:株洲市工业基础雄厚,为重要交通枢纽,受益于“长株潭”一体化战略,发展快速;天元区为株洲市重点发展的区域,为株洲市产业转型升级的抓手和引领者,天元区经济发展势头良好、财政状况良好。 2、交易对手:债务人天易集团为天元区重要政府平台企业,具有一定垄断地位,政府支持力度较大;公司资产规模较大、债务结构合理、公司管理规范、信用状况良好、再融资能力较强。 3、用款项目:本项目用款项目为天易科技城自主创业园一期,目前已签约入驻企业将近50家,入驻企业将对当地经济转型升级起到明显带动作用,战略意义重大当地政府高度重视,项目前景良好。
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2019-01-25 11:27
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第246楼
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