2022年，各区改善、豪宅成交数量统计。长宁市区垫底。
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yRhVvmC2li
众所周知，
长宁区是市区过去涨幅最低的区 也是价格最低的区！！
不少长宁中介吹嘘 长宁有高端购买力
最新的年终数据统计
不管是1000-2000的改善段
还是2000-3000的豪宅段
长宁的成交数量都是市区垫底
这正验证了长宁的18套檀宫和老百姓没什么关系
代表不了长宁区真实的房地产市场
长宁区是市区过去涨幅最低的区 也是价格最低的区！！
不少长宁中介吹嘘 长宁有高端购买力
最新的年终数据统计
不管是1000-2000的改善段
还是2000-3000的豪宅段
长宁的成交数量都是市区垫底
这正验证了长宁的18套檀宫和老百姓没什么关系
代表不了长宁区真实的房地产市场
闵行774%徐汇750%比浦东735%要高！
本帖子于 2023-01-06 18:28:18 被theSupernovaSH编辑过
第28楼GDL之祖父
长宁最强的是两头，顶级豪宅和几百万的下限，长宁都是天花板。至于中间的档次，要等长宁的城市更新，很多洋房新里在更新以后都是千万级别的
第31楼GDL之祖父
我不知道郊区中介的楼主出于什么目的宣传长宁的房子，我作为长宁的潜在买家，真的不希望有太多人跟我抢长宁的洋房新里，现在明显很难捡漏了
…
作为改善型买家，买在了长宁，跑输了大盘，下一步置换难度加大，恨死了。
这5.6年，长宁的确被抛下了，当时比我低一万单位的房子，都涨过我的单价了。
这5.6年，长宁的确被抛下了，当时比我低一万单位的房子，都涨过我的单价了。
第34楼不上心的名儿
作为改善型买家，买在了长宁，跑输了大盘，下一步置换难度加大，恨死了。
这5.6年，长宁的确被抛下了，当时比我低一万单位的房子，都涨过我的单价了。
这5.6年，长宁的确被抛下了，当时比我低一万单位的房子，都涨过我的单价了。
中山公园板块？论板块均价这几年是拖整个区后腿了
第35楼波波的菜
买在哪里了？中山公园板块？论板块均价这几年是拖整个区后腿了
中山公园板块？论板块均价这几年是拖整个区后腿了可惜中山公园内环垫底的事实不能改变
就拿你旁边普陀邻居长寿
05-10年左右的 15W+一大堆
20年左右的新盘就不来欺负你了
长宁的业主可是羡慕嫉妒恨
连普陀中环长风也比不过
要知道凯欣豪园当年开盘价可是2.8-3.2现在也就12左右的成交 普陀现在12 左右的当年开盘价最多一万多。
本帖子于 2023-01-06 21:42:24 被yRhVvmC2li编辑过
第36楼yRhVvmC2li
拿个60平迷你户型来骗？怪不得长宁1KW以上的房子成交量全市区垫底呢。
可惜中山公园内环垫底的事实不能改变
就拿你旁边普陀邻居长寿
05-10年左右的 15W+一大堆
20年左右的新盘就不来欺负你了
长宁的业主可是羡慕嫉妒恨
连普陀中环长风也比不过
要知道凯欣豪园当年开盘价可是2.8-3.2现在也就12左右的成交 普陀现在12 左右的当年开盘价最多一万多。
可惜中山公园内环垫底的事实不能改变
就拿你旁边普陀邻居长寿
05-10年左右的 15W+一大堆
20年左右的新盘就不来欺负你了
长宁的业主可是羡慕嫉妒恨
连普陀中环长风也比不过
要知道凯欣豪园当年开盘价可是2.8-3.2现在也就12左右的成交 普陀现在12 左右的当年开盘价最多一万多。
中山公园板块这几年拖了整个区后腿没看到？
本帖子于 2023-01-06 21:43:44 被波波的菜编辑过
第34楼不上心的名儿
作为改善型买家，买在了长宁，跑输了大盘，下一步置换难度加大，恨死了。
这5.6年，长宁的确被抛下了，当时比我低一万单位的房子，都涨过我的单价了。
这5.6年，长宁的确被抛下了，当时比我低一万单位的房子，都涨过我的单价了。
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西洋没落，东土中兴
第39楼lqh1986
楼主累死了，天天只知道关心长宁，有这么空，不如去其他区看看。
估计以前被中山公园板块内的男科妇科整形医院伤过……
第39楼lqh1986
楼主累死了，天天只知道关心长宁，有这么空，不如去其他区看看。
给外地打工族提供一个去市区的小房子
安心做个睡城吧
别整天吹牛逼了好吗
第37楼波波的菜
眼睛没有吗？不会再细看？中山公园板块这几年拖了整个区后腿没看到？
中山公园板块这几年拖了整个区后腿没看到？
第40楼波波的菜
楼主这么痛恨中山公园板块估计以前被中山公园板块内的男科妇科整形医院伤过……
估计以前被中山公园板块内的男科妇科整形医院伤过……一次次的被现实打击
我该笑还是笑呢
本帖子于 2023-01-06 21:50:18 被yRhVvmC2li编辑过
第34楼不上心的名儿
作为改善型买家，买在了长宁，跑输了大盘，下一步置换难度加大，恨死了。
这5.6年，长宁的确被抛下了，当时比我低一万单位的房子，都涨过我的单价了。
这5.6年，长宁的确被抛下了，当时比我低一万单位的房子，都涨过我的单价了。
这辈子白打工了。
第46楼lqh1986
吃的太空了，慢慢笑
第34楼不上心的名儿
作为改善型买家，买在了长宁，跑输了大盘，下一步置换难度加大，恨死了。
这5.6年，长宁的确被抛下了，当时比我低一万单位的房子，都涨过我的单价了。
这5.6年，长宁的确被抛下了，当时比我低一万单位的房子，都涨过我的单价了。
第49楼GDL之祖父
过去涨得慢说明你过去买不合算，但说明现在买太合算了，补涨潜力巨大啊，这是给长宁做广告啊
你认为跑输大盘的地方凭什么会补涨？长宁有这个吸引力吗现在？
第50楼不上心的名儿
你觉得是广告那就买呀！
你认为跑输大盘的地方凭什么会补涨？长宁有这个吸引力吗现在？
你认为跑输大盘的地方凭什么会补涨？长宁有这个吸引力吗现在？
第51楼GDL之祖父
从长远来看，大盘都是平衡的，只有阶段性地区差异。你过去买长宁亏了是你眼光不行啊，但现在是买长宁的好时机。那些已经疯涨过的你敢买吗？
低了就是低了，那么容易补涨？如果想通过补涨来赚个差价再置换的，根本不可能。
本帖子于 2023-01-07 09:06:52 被不上心的名儿编辑过
长宁中介就安安心心的卖老破小走走量
给外地打工族提供一个去市区的小房子
安心做个睡城吧
别整天吹牛逼了
给外地打工族提供一个去市区的小房子
安心做个睡城吧
别整天吹牛逼了
第52楼不上心的名儿
你不用讽刺我眼光好咯差咯的。
低了就是低了，那么容易补涨？如果想通过补涨来赚个差价再置换的，根本不可能。
低了就是低了，那么容易补涨？如果想通过补涨来赚个差价再置换的，根本不可能。
第54楼GDL之祖父
我就问你，那些前期已经疯涨过的，你敢买吗？ 比如前滩，短期内翻了一倍价格，你敢买吗？ 不是成了接盘侠了嘛？
我没时间和你再扯。大家心中都明镜似的，不会听你的也不会听我的。
第55楼不上心的名儿
我说长宁跑输大盘，你非要和我说那些疯涨的楼盘。
我没时间和你再扯。大家心中都明镜似的，不会听你的也不会听我的。
我没时间和你再扯。大家心中都明镜似的，不会听你的也不会听我的。
不说疯涨，就说前期涨得太快的，你后知后觉去买不也是接盘侠嘛？
第56楼GDL之祖父
大盘的周期，不是只有十几年，你的眼光太短浅了。
不说疯涨，就说前期涨得太快的，你后知后觉去买不也是接盘侠嘛？
不说疯涨，就说前期涨得太快的，你后知后觉去买不也是接盘侠嘛？
只会越来越差
GDP倒数第三 没有任何土地
没有学区 商业医疗垫底
没有苏州河 没有黄浦江
第57楼yRhVvmC2li
长宁没有任何可能翻身
只会越来越差
GDP倒数第三 没有任何土地
没有学区 商业医疗垫底
没有苏州河 没有黄浦江
只会越来越差
GDP倒数第三 没有任何土地
没有学区 商业医疗垫底
没有苏州河 没有黄浦江
长宁中介就安安心心的卖老破小走走量
给外地打工族提供一个去市区的小房子
安心做个睡城吧
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给外地打工族提供一个去市区的小房子
安心做个睡城吧
别整天吹牛逼了
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