【明珠学区房】拒绝粗糙 精耕五年.各类高性价比房源 佣金可谈 各类招生信息.房源信息欢迎咨询

专业明珠3

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本人邱锡磊 来自山东2013年12月入职我爱我家,一直从事潍坊板块(明珠学区房)的业务,从最开始的潍坊九十村170万到14年底降低7%—10%,然而在2015年3月30后,价格不断刷新,一年时间涨了60%左右(很有趣的事情:15年我卖的第一套和最后一套都是潍坊路140弄8号,一个3楼一个5楼,一个175万一个283万),在2016年一年的市场涨幅后最终的价格稳定在350左右,奇怪的是在市场成交持续低迷,政策利空的情况下,明珠B持续高涨,到目前现在的410左右,慎重有部分房源卖出天价(29平400万,40平434万),明珠的前景还是很大的!上有福外,下有浦明,中间还是明珠A,所以说我明珠B价格很合理嘛(以一房35平举例:福外480万左右,浦明师范300万左右,明珠A校450万左右,重要是一房及其稀缺!!!)明珠学区房,明珠B区,手上有套老房东委托的房子,

十村一小区     低于市场价20万的中间楼层的365万

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明珠今年的择校如何?


明珠今年510名毕业生,今年前32%进入上海顶级初中,49华育,65张江 20兰生,26上实验,12个上外120,数据不重复!今年上海二手房成交量相对平淡,涨幅也平淡。但明珠学区房成交量丝毫不受影响,价格也节节攀升

   我爱我家明珠店经理 邱锡磊 183-6665-7866 (微电同) 随时欢迎咨询


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本帖子于 2019-02-17 13:45:04 被专业明珠3编辑过
2019-01-03 14:29
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专业明珠3

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明珠学区房,明珠B区,手上有套老房东委托的房子,十村一小区的的,低于市场价20万的,中间楼层的365万 183-6665-7866
我爱我家明珠店经理 邱锡磊 183-6665-7866 (微电同) 随时欢迎咨询
2019-01-12 17:16
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明珠A校
1.泉东小区 2F 38.63 学区不占 精装修 租金4800 440万(一居室)
2.泉东小区 1F 33.88 学区不占 中上装修 天井的非常好 430万(一居室)独家代理
3.泉东小区 4F 49.78 学区不占 中上装修 465万(两居室)
4.东欣小区 9F 65.32 学区不占 自住精装修 530万 (电梯两房.最好的双南全明户型)
明珠B校

1.潍坊十村一小区 2F 35.73 学区占用4年级 精装修 380万 (一居室)
2.潍坊十村一小区 3F 37.01 学区不占 中上装修 365万(一居室) 【引起重视】
3.潍坊九村 4F 35 学区不占 360万(一居室)独家代理
4.潍坊七村 5F 40.37 学区不会占 全明户型 375万(一居室)
5.潍坊十村 3F 54.29 学区不占 精装修 全明 415万(两居室) 独家代理
6.潍坊九村 5F 52平 学区不占 无税 445万 (两居室)还可以小谈
2019-01-13 14:42
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明珠A校
1.泉东小区 2F 37 学区不占 精装修 租金4800 443万(一居室)
2.泉东小区 1F 33.88 学区不占 中上装修 天井的非常好 448万(一居室)独家代理
3.泉东小区 4F 33.44 学区不占 中上装修 450万(一居室)
4.开发浦东 20F 50.51 学区不占 售后公房 480万(电梯两房.最好的双南全明户型)
2019-01-14 12:05
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哈且哈哈
2019-01-14 21:07
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现在5楼精装修那个还有感觉吗?
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2019-01-14 22:31
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棒
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2019-01-14 22:49
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舔舌抠鼻。。
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2019-01-15 09:06
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店长推荐(独家委托)
明珠B一房一厅、黄金楼层,40平 368万,小区中心位置。看房有钥匙🔑。。。。。。
专业明珠
2019-01-15 10:06
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怒骂抠鼻
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2019-01-15 13:18
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九村:
潍坊九村 3楼 53平 418万 个税
潍坊九村 一楼 35平 350万 不占用,个税,免费住一年,老装修
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2019-01-16 10:02
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哈且哈哈
2019-01-16 11:07
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色酷
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2019-01-16 12:27
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九村:
潍坊九村 3楼 53平 418万 个税
潍坊九村 一楼 35平 350万 不占用,个税,免费住一年,老装修
专业明珠
2019-01-16 13:47
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明珠A校
1.泉东小区 2F 38.63 学区不占 精装修 租金4800 440万(一居室)
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明珠B校

1.潍坊十村一小区 2F 35.73 学区占用4年级 精装修 380万 (一居室)
2.潍坊十村一小区 3F 37.01 学区不占 中上装修 365万(一居室) 【引起重视】
3.潍坊九村 4F 35 学区不占 360万(一居室)独家代理
4.潍坊七村 5F 40.37 学区不会占 全明户型 375万(一居室)
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2019-01-17 21:03
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专业明珠

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店长推荐(独家委托)
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专业明珠
2019-01-18 08:06
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专业明珠7

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最近独家代理 潍坊九村 3楼52平 学区不占用 420
2019-01-18 10:28
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专业明珠8

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浦明+
2019-01-18 12:23
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王凯9606

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2019-01-18 14:43
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📢📢📢闵行区交易房屋新政解读:
二手房:
原2011年前,个人(上海户口)与父母联名房屋,最多两套可算至父母。
现2019年起,交易中心受理时,个人与父母皆为上海户口才可享上述政策,否则无法减免个人名下套数,该政策不以网签时间计算,即刻实行。
新房:
2018年12月1日之前签署的合同,按老政策办理,之后签署的,按新政办理。
专业明珠
2019-01-18 15:40
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东方城市花园一期 花园小区 独立厨卫
零距离地铁站 看房随时 仅限女生 4000元
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2019-01-18 18:35
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店长推荐(独家委托)
明珠B一房一厅、黄金楼层,40平 368万,小区中心位置。看房有钥匙🔑
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2019-01-18 20:11
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看着好房子一套套被卖掉,此刻的内心……
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2019-01-18 21:06
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明珠小学B校:潍坊六村、潍坊七村、潍坊九村、潍坊十村。
浦明师范附属小学:潍坊一村、潍坊二村、潍坊三村、潍坊四村、潍坊五村、南泉大楼、浦潍大楼、浦坊大楼、潍坊八村、山泉花园、嘉德公寓、北张家浜路188弄1—20号、浦电路118弄、122弄、北泥墙圈2—4
2019-01-19 00:04
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第23楼

专业明珠

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温水煮青蛙
我感觉现在的楼市,是温水煮客户😂
今天潍坊又成交了10几单
客户还在犹豫房价,房东说别人要了[捂脸]
客户刚看完房子,别人就把房东拉去谈判了
好房子都快卖完了!。。
专业明珠
2019-01-19 08:11
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第24楼

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撅嘴怒火礼物
专业明珠
2019-01-19 11:59
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第25楼

专业明珠

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店长推荐(独家委托)
明珠B一房一厅、黄金楼层,40平 368万,小区中心位置。看房有钥匙🔑。
专业明珠
2019-01-19 18:09
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专业明珠7

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舔舌哦耶
2019-01-19 20:20
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第27楼

专业明珠7

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感冒干杯
2019-01-19 20:21
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第28楼

周传政

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2019-01-19 20:22
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第29楼
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