【欧神推荐】5.7%的一二押经营贷迎来开门红,如何规划才能成功申请?

本尊资讯001

注册日期:2016-12-22

来自:未知

工分:1425

] 发送悄悄话


微信图片_20181217213732.jpg

本尊资讯是上海高端优质服务的贷款机构,至今为数千名客户提供贷款咨询方案和实践操作,团队成员皆曾为资深银行工作人士。本尊资讯提供最实用最准确的贷款资讯,读者可以做贷款前的统筹规划,控制风险,提高成功率。如有具体贷款事宜,请加微信:benzunzixun1,本尊资讯团队会尽快帮您解决,谢谢您!


阅读原文:

5.7%的一二押经营贷迎来开门红,如何规划才能成功申请?



一押二押利率都是5.7%,这款产品在前几个月一直受到极大关注。一押利率和其他银行产品倒是差距不大,申请不到也没什么;但是二押利率比同类产品低了2%+,虽然这两个月的政策收紧了,但挡不住每个有二押需求的人都想踮脚够一够。


本尊第一时间得知,该产品为了迎接2019年开门红,开始准备放宽受理标准。






本尊资讯•文章目录

产品介绍

最佳经营贷汇总——利率5.7%、6.0%(二押)、6.02%、6.175%、6.615%,20年


从上两篇银行经营贷产品中可见端倪,各家银行都在不遗余力的给出利好,无论是降低注册时长,还是放松收款账户,还有多家银行都受理机构抵押先批复,使得曲线救国成为可能。


回到该产品,哪些方面在放松,我们又该如何提前规划呢?


一.7/8/9/10月份时只需要个人流水,甚至评级高的无需流水,也就是说,刚注册三个月的“空壳公司”也都能申请;11/12月申请,就需要对公流水+个人流水了,目的就是排除表面看上去的空壳公司的申请者;

现在,开始模糊了“真实经营”和“空壳公司”的界限,个人经营流水肯定需要,但比做对公流水要简单多了(见贷款前期规划—经营流水篇》)。

对于近期想做这款产品的朋友,起码有张卡能拉出六个月流水(非工资),六个月汇总的进账流水是总负债(包含本笔额度)的50%以上,按照这个标准去找人转账吧。

至于有些人开公司是真准备以后经营的,那么早点把对公账户开起来,再让别人转些钱进去,那就把握更大了。


二.从9月份开始,银行对主贷人做前期评级,方法就是来查征信,运用系统的大数据和AI技术对客户进行评分,分为五档,评级四星以上可以免流水(9/10月份政策),二星以下拒绝,二到四星需要流水全覆盖总负债(包含本笔额度)。

五级分类的背后是系统对大数据的分析,据说有几百个指标。从评级比较低的样本分析有几个共性:

1.负债较高且品种较多,比如抵押贷款、信用贷、信用卡透支等都有,花呗、借呗、微粒贷、白条等等也都上征信,也对评级不利。

2.频繁查征信(自己在央行征信查询没影响),查询记录里有很多笔“贷款查询”、“信用贷查询”等等,也都评级不高。

3.过往逾期次数多,政策规定两年内6个1可以进件,但评级可能对两年外的逾期也拉低级别。

倒是虽然有高负债,但征信很干净的,评级挺高的。


三.做到这两点,那么原来要求白名单房产的规定,也可以突破了,申请这笔贷款的概率就会很高。


四.找个办公室,能让银行上门拍照,尽职调查。

这点现在多家银行都有这个要求,很简单,不详细讲了。


其他要求参见下图。


银行产品细则


公司要求

注册满三个月

或找公司入股或转让

或直系的公司做实控人

额度

上限1000万

一套房五成

有备用房七成

房产要求

白名单内的房产

全款买入的产证需过半年才能抵押

有机构抵押可先批后还

利率

一押5.7%

二押5.7%

产权人要求

65岁以内

评级要求

二星以上

主贷人要求

60岁以内

还款方式

20年等额本息

流水要求

半年流水

对公+个人流水

放款

第三方公司法人账户

场所要求

必须有经营场所

提前还款

一年后可以提前结清无违约金


申请条件:

1.公司注册时间三个月以上,或者转让一家注册已经超过三个月的公司,同时需要提供流水。


2.评级,对每位主贷人申请前都要做征信评级,通过后才能申请。


3.该产品原来要求白名单房产,现在非白名单房产也可以受理。

白名单房产,就是银行心目中的优质楼盘。该名单全部是20年内的楼盘,大多数为外环内的楼盘,外环外也有不少楼盘上榜(松江、嘉定、青浦等郊区皆有楼盘,除奉贤、金山、崇明)。

白名单楼盘共2800多个,绝大多数是改善家庭接盘承受范围内、且交通便利、周边有成熟商圈的楼盘。


4.刚刚全款买入的房产,产证办出未满半年,不受理办理抵押!


5.二押要求更高,原按揭贷款必须还款满一年以上。


6.不管金额大小,都要上门尽调。


7.但有一点大多数银行都禁入的要求,这款产品却没有:如果房产内已经有机构的抵押(比如中银消费、平安普惠、神灯金融、及时雨等等),可以先受理审批,审批成功后再还清原机构贷款


8.年限:该产品三月份推出时,是20年等额本息,十年结清,而四月份却改成了五年结清,说明监管压力开始增强。增加一条,如果五年时征信没有太多异常的负债,可以不结清直接再续五年。


本尊资讯•文章目录

产品介绍

最佳经营贷一:上班族新注册公司就可以办理,6.02%,20年

最佳经营贷二:受理面广泛的经营贷,5.7%/6.175%,五年先息后本

最佳经营贷三:不看流水的经营贷,6,37%,20年

最佳经营贷四:一押、二押都是5.7%,20年

消费抵押贷款最新政策

本帖子于 2018-12-19 10:35:12 被本尊资讯001编辑过
贷款咨询微信号:benzunzixun1;公众号:本尊资讯(zsxzqq1018)
2018-08-21 07:33
引用 |  只看此人 | 
楼主

本尊资讯001

注册日期:2016-12-22

来自:未知

工分:1426

] 发送悄悄话

本尊资讯是上海高端优质服务的贷款机构,至今为数千名客户提供贷款咨询方案和实践操作,团队成员皆曾为资深银行工作人士。本尊资讯提供最实用最准确的贷款资讯,读者可以做贷款前的统筹规划,控制风险,提高成功率。如有具体贷款事宜,请加微信:benzunzixun1,本尊资讯团队会尽快帮您解决,谢谢您!。
贷款咨询微信号:benzunzixun1;公众号:本尊资讯(zsxzqq1018)
2018-08-21 20:48
引用 |  只看此人 | 
第1楼

本尊资讯001

注册日期:2016-12-22

来自:未知

工分:1427

] 发送悄悄话

本尊资讯是上海高端优质服务的贷款机构,至今为数千名客户提供贷款咨询方案和实践操作,团队成员皆曾为资深银行工作人士。本尊资讯提供最实用最准确的贷款资讯,读者可以做贷款前的统筹规划,控制风险,提高成功率。如有具体贷款事宜,请加微信:benzunzixun1,本尊资讯团队会尽快帮您解决,谢谢您!
贷款咨询微信号:benzunzixun1;公众号:本尊资讯(zsxzqq1018)
2018-08-22 08:09
引用 |  只看此人 | 
第2楼

本尊资讯001

注册日期:2016-12-22

来自:未知

工分:1429

] 发送悄悄话

本尊资讯是上海高端优质服务的贷款机构,至今为数千名客户提供贷款咨询方案和实践操作,团队成员皆曾为资深银行工作人士。本尊资讯提供最实用最准确的贷款资讯,读者可以做贷款前的统筹规划,控制风险,提高成功率。如有具体贷款事宜,请加微信:benzunzixun1,本尊资讯团队会尽快帮您解决,谢谢您!
贷款咨询微信号:benzunzixun1;公众号:本尊资讯(zsxzqq1018)
2018-08-29 16:24
引用 |  只看此人 | 
第3楼

本尊资讯001

注册日期:2016-12-22

来自:未知

工分:1430

] 发送悄悄话

本尊资讯是上海高端优质服务的贷款机构,至今为数千名客户提供贷款咨询方案和实践操作,团队成员皆曾为资深银行工作人士。本尊资讯提供最实用最准确的贷款资讯,读者可以做贷款前的统筹规划,控制风险,提高成功率。如有具体贷款事宜,请加微信:benzunzixun1,本尊资讯团队会尽快帮您解决,谢谢您!
贷款咨询微信号:benzunzixun1;公众号:本尊资讯(zsxzqq1018)
2018-08-30 20:21
引用 |  只看此人 | 
第4楼

本尊资讯123

注册日期:2018-07-26

来自:未知

工分:14

] 发送悄悄话

本帖子于 2018-08-30 20:23:04 被本尊资讯123编辑过
贷款咨询微信号:benzunzixun1;公众号:本尊资讯(zsxzqq1018)
2018-08-30 20:22
引用 |  只看此人 | 
第5楼

本尊资讯001

注册日期:2016-12-22

来自:未知

工分:1431

] 发送悄悄话

本尊资讯是上海高端优质服务的贷款机构,至今为数千名客户提供贷款咨询方案和实践操作,团队成员皆曾为资深银行工作人士。本尊资讯提供最实用最准确的贷款资讯,读者可以做贷款前的统筹规划,控制风险,提高成功率。如有具体贷款事宜,请加微信:benzunzixun1,本尊资讯团队会尽快帮您解决,谢谢您!。
贷款咨询微信号:benzunzixun1;公众号:本尊资讯(zsxzqq1018)
2018-08-31 07:40
引用 |  只看此人 | 
第6楼

本尊资讯123

注册日期:2018-07-26

来自:未知

工分:16

] 发送悄悄话

本尊资讯实时信息:经营贷又一款好产品,优点十分明显——实控人、不限注册时间,任何流水皆可、上限2KW、可放至法人和个人账户。。缺点只有一点,年限短,只有十年期。。
贷款咨询微信号:benzunzixun1;公众号:本尊资讯(zsxzqq1018)
2018-08-31 15:57
引用 |  只看此人 | 
第7楼

本尊资讯123

注册日期:2018-07-26

来自:未知

工分:17

] 发送悄悄话

本尊资讯实时信息:信用贷爆款,关键词:有房即可申请,门槛极低。三年期总费率9.5(折合年利率6.5不到),五年期17%,30万-50万额度,等额本息还款法,算信用卡负债,不算贷款负债。除了和房产、投资相关用途皆可刷POS机。本尊资讯做先期推广。
贷款咨询微信号:benzunzixun1;公众号:本尊资讯(zsxzqq1018)
2018-09-01 07:43
引用 |  只看此人 | 
第8楼

本尊资讯001

注册日期:2016-12-22

来自:未知

工分:1434

] 发送悄悄话

本尊资讯是上海高端优质服务的贷款机构,至今为数千名客户提供贷款咨询方案和实践操作,团队成员皆曾为资深银行工作人士。本尊资讯提供最实用最准确的贷款资讯,读者可以做贷款前的统筹规划,控制风险,提高成功率。如有具体贷款事宜,请加微信:benzunzixun1,本尊资讯团队会尽快帮您解决
贷款咨询微信号:benzunzixun1;公众号:本尊资讯(zsxzqq1018)
2018-09-02 09:48
引用 |  只看此人 | 
第9楼

本尊资讯001

注册日期:2016-12-22

来自:未知

工分:1437

] 发送悄悄话

本尊资讯是上海高端优质服务的贷款机构,至今为数千名客户提供贷款咨询方案和实践操作,团队成员皆曾为资深银行工作人士。本尊资讯提供最实用最准确的贷款资讯,读者可以做贷款前的统筹规划,控制风险,提高成功率。如有具体贷款事宜,请加微信:benzunzixun1,本尊资讯团队会尽快帮您解决.
贷款咨询微信号:benzunzixun1;公众号:本尊资讯(zsxzqq1018)
2018-09-03 07:39
引用 |  只看此人 | 
第10楼

本尊资讯001

注册日期:2016-12-22

来自:未知

工分:1440

] 发送悄悄话

本尊资讯是上海高端优质服务的贷款机构,至今为数千名客户提供贷款咨询方案和实践操作,团队成员皆曾为资深银行工作人士。本尊资讯提供最实用最准确的贷款资讯,读者可以做贷款前的统筹规划,控制风险,提高成功率。如有具体贷款事宜,请加微信:benzunzixun1,本尊资讯团队会尽快帮您解决4娃娃衫在
贷款咨询微信号:benzunzixun1;公众号:本尊资讯(zsxzqq1018)
2018-09-03 17:57
引用 |  只看此人 | 
第11楼

本尊资讯001

注册日期:2016-12-22

来自:未知

工分:1441

] 发送悄悄话

本尊资讯是上海高端优质服务的贷款机构,至今为数千名客户提供贷款咨询方案和实践操作,团队成员皆曾为资深银行工作人士。本尊资讯提供最实用最准确的贷款资讯,读者可以做贷款前的统筹规划,控制风险,提高成功率。如有具体贷款事宜,请加微信:benzunzixun1,本尊资讯团队会尽快帮您解决4娃娃衫在 去·
贷款咨询微信号:benzunzixun1;公众号:本尊资讯(zsxzqq1018)
2018-09-03 17:57
引用 |  只看此人 | 
第12楼

本尊资讯001

注册日期:2016-12-22

来自:未知

工分:1444

] 发送悄悄话

本尊资讯实时信息:上班族经营贷Bug方案三,适合公积金较高、负债较低的群体,利率6%,20年,一套房也可以贷7成,90年后房产皆可,新注册公司时间不限。本尊资讯受银行委托可以预审,流程:先微信沟通,发公积金月缴额+详细版征信报告,计算额度。
附工行查询征信网点一览
贷款咨询微信号:benzunzixun1;公众号:本尊资讯(zsxzqq1018)
2018-09-04 14:56
引用 |  只看此人 | 
第13楼

篱笆里的生活

注册日期:2015-03-07

来自:上海

工分:389

] 发送悄悄话

围观

2018-09-04 15:04
引用 |  只看此人 | 
第14楼

本尊资讯001

注册日期:2016-12-22

来自:未知

工分:1446

] 发送悄悄话

本尊资讯一直致力于普及科学的贷款知识,不但提供及时的银行产品资讯,而且普及正确的贷款价值观,至今为数万名客户提供贷款方案和实践操作,团队成员皆曾为资深银行工作人士。本尊资讯的文章可作为参考书阅读,读者做贷款前的统筹规划、控制风险、提高成功率都可以参考。如有具体贷款事宜,请加本尊微信详细咨询:benzunzixun1
贷款咨询微信号:benzunzixun1;公众号:本尊资讯(zsxzqq1018)
2018-09-05 08:06
引用 |  只看此人 | 
第15楼

本尊资讯001

注册日期:2016-12-22

来自:未知

工分:1449

] 发送悄悄话

本尊资讯一直致力于普及科学的贷款知识,不但提供及时的银行产品资讯,而且普及正确的贷款价值观,至今为数万名客户提供贷款方案和实践操作,团队成员皆曾为资深银行工作人士。本尊资讯的文章可作为参考书阅读,读者做贷款前的统筹规划、控制风险、提高成功率都可以参考。如有具体贷款事宜,请加本尊微信详细咨询:benzunzixun1
贷款咨询微信号:benzunzixun1;公众号:本尊资讯(zsxzqq1018)
2018-09-06 08:43
引用 |  只看此人 | 
第16楼

本尊资讯001

注册日期:2016-12-22

来自:未知

工分:1453

] 发送悄悄话

本尊资讯一直致力于普及科学的贷款知识,不但提供及时的银行产品资讯,而且普及正确的贷款价值观,至今为数万名客户提供贷款方案和实践操作,团队成员皆曾为资深银行工作人士。本尊资讯的文章可作为参考书阅读,读者做贷款前的统筹规划、控制风险、提高成功率都可以参考。如有具体贷款事宜,请加本尊微信详细咨询:benzunzixun1
贷款咨询微信号:benzunzixun1;公众号:本尊资讯(zsxzqq1018)
2018-09-06 20:40
引用 |  只看此人 | 
第17楼

本尊资讯001

注册日期:2016-12-22

来自:未知

工分:1458

] 发送悄悄话

本尊资讯一直致力于普及科学的贷款知识,不但提供及时的银行产品资讯,而且普及正确的贷款价值观,至今为数万名客户提供贷款方案和实践操作,团队成员皆曾为资深银行工作人士。本尊资讯的文章可作为参考书阅读,读者做贷款前的统筹规划、控制风险、提高成功率都可以参考。如有具体贷款事宜,请加本尊微信详细咨询:benzunzixun1
贷款咨询微信号:benzunzixun1;公众号:本尊资讯(zsxzqq1018)
2018-09-07 08:10
引用 |  只看此人 | 
第18楼

本尊资讯001

注册日期:2016-12-22

来自:未知

工分:1464

] 发送悄悄话

本尊资讯一直致力于普及科学的贷款知识,不但提供及时的银行产品资讯,而且普及正确的贷款价值观,至今为数万名客户提供贷款方案和实践操作,团队成员皆曾为资深银行工作人士。本尊资讯的文章可作为参考书阅读,读者做贷款前的统筹规划、控制风险、提高成功率都可以参考。如有具体贷款事宜,请加本尊微信详细咨询:benzunzixun1。
贷款咨询微信号:benzunzixun1;公众号:本尊资讯(zsxzqq1018)
2018-09-07 12:36
引用 |  只看此人 | 
第19楼

本尊资讯001

注册日期:2016-12-22

来自:未知

工分:1469

] 发送悄悄话

本尊资讯一直致力于普及科学的贷款知识,不但提供及时的银行产品资讯,而且普及正确的贷款价值观,至今为数万名客户提供贷款方案和实践操作,团队成员皆曾为资深银行工作人士。本尊资讯的文章可作为参考书阅读,读者做贷款前的统筹规划、控制风险、提高成功率都可以参考。如有具体贷款事宜,请加本尊微信详细咨询:benzunzixun1
贷款咨询微信号:benzunzixun1;公众号:本尊资讯(zsxzqq1018)
2018-09-08 08:51
引用 |  只看此人 | 
第20楼

本尊资讯001

注册日期:2016-12-22

来自:未知

工分:1473

] 发送悄悄话

本尊资讯一直致力于普及科学的贷款知识,不但提供及时的银行产品资讯,而且普及正确的贷款价值观,至今为数万名客户提供贷款方案和实践操作,团队成员皆曾为资深银行工作人士。本尊资讯的文章可作为参考书阅读,读者做贷款前的统筹规划、控制风险、提高成功率都可以参考。如有具体贷款事宜,请加本尊微信详细咨询:benzunzixun1
贷款咨询微信号:benzunzixun1;公众号:本尊资讯(zsxzqq1018)
2018-09-10 20:35
引用 |  只看此人 | 
第21楼

本尊资讯001

注册日期:2016-12-22

来自:未知

工分:1480

] 发送悄悄话

本尊资讯一直致力于普及科学的贷款知识,不但提供及时的银行产品资讯,而且普及正确的贷款价值观,至今为数万名客户提供贷款方案和实践操作,团队成员皆曾为资深银行工作人士。本尊资讯的文章可作为参考书阅读,读者做贷款前的统筹规划、控制风险、提高成功率都可以参考。如有具体贷款事宜,请加本尊微信详细咨询:benzunzixun1
贷款咨询微信号:benzunzixun1;公众号:本尊资讯(zsxzqq1018)
2018-09-12 08:30
引用 |  只看此人 | 
第22楼

本尊资讯001

注册日期:2016-12-22

来自:未知

工分:1486

] 发送悄悄话

本尊资讯一直致力于普及科学的贷款知识,不但提供及时的银行产品资讯,而且普及正确的贷款价值观,至今为数万名客户提供贷款方案和实践操作,团队成员皆曾为资深银行工作人士。本尊资讯的文章可作为参考书阅读,读者做贷款前的统筹规划、控制风险、提高成功率都可以参考。如有具体贷款事宜,请加本尊微信详细咨询:benzunzixun1
贷款咨询微信号:benzunzixun1;公众号:本尊资讯(zsxzqq1018)
2018-09-13 08:06
引用 |  只看此人 | 
第23楼

本尊资讯001

注册日期:2016-12-22

来自:未知

工分:1492

] 发送悄悄话

本尊资讯一直致力于普及科学的贷款知识,不但提供及时的银行产品资讯,而且普及正确的贷款价值观,至今为数万名客户提供贷款方案和实践操作,团队成员皆曾为资深银行工作人士。本尊资讯的文章可作为参考书阅读,读者做贷款前的统筹规划、控制风险、提高成功率都可以参考。如有具体贷款事宜,请加本尊微信详细咨询:benzunzixun1。。
贷款咨询微信号:benzunzixun1;公众号:本尊资讯(zsxzqq1018)
2018-09-13 15:22
引用 |  只看此人 | 
第24楼

本尊资讯001

注册日期:2016-12-22

来自:未知

工分:1493

] 发送悄悄话

本尊资讯一直致力于普及科学的贷款知识,不但提供及时的银行产品资讯,而且普及正确的贷款价值观,至今为数万名客户提供贷款方案和实践操作,团队成员皆曾为资深银行工作人士。本尊资讯的文章可作为参考书阅读,读者做贷款前的统筹规划、控制风险、提高成功率都可以参考。如有具体贷款事宜,请加本尊微信详细咨询:benzunzixun1
贷款咨询微信号:benzunzixun1;公众号:本尊资讯(zsxzqq1018)
2018-09-14 08:36
引用 |  只看此人 | 
第25楼

本尊资讯001

注册日期:2016-12-22

来自:未知

工分:1499

] 发送悄悄话

本尊资讯一直致力于普及科学的贷款知识,不但提供及时的银行产品资讯,而且普及正确的贷款价值观,至今为数万名客户提供贷款方案和实践操作,团队成员皆曾为资深银行工作人士。本尊资讯的文章可作为参考书阅读,读者做贷款前的统筹规划、控制风险、提高成功率都可以参考。如有具体贷款事宜,请加本尊微信详细咨询:benzunzixun1
贷款咨询微信号:benzunzixun1;公众号:本尊资讯(zsxzqq1018)
2018-09-16 08:30
引用 |  只看此人 | 
第26楼

本尊资讯001

注册日期:2016-12-22

来自:未知

工分:1507

] 发送悄悄话

本尊资讯一直致力于普及科学的贷款知识,不但提供及时的银行产品资讯,而且普及正确的贷款价值观,至今为数万名客户提供贷款方案和实践操作,团队成员皆曾为资深银行工作人士。本尊资讯的文章可作为参考书阅读,读者做贷款前的统筹规划、控制风险、提高成功率都可以参考。如有具体贷款事宜,请加本尊微信详细咨询:benzunzixun1
贷款咨询微信号:benzunzixun1;公众号:本尊资讯(zsxzqq1018)
2018-09-17 09:15
引用 |  只看此人 | 
第27楼

本尊资讯001

注册日期:2016-12-22

来自:未知

工分:1513

] 发送悄悄话

本尊资讯一直致力于普及科学的贷款知识,不但提供及时的银行产品资讯,而且普及正确的贷款价值观,至今为数万名客户提供贷款方案和实践操作,团队成员皆曾为资深银行工作人士。本尊资讯的文章可作为参考书阅读,读者做贷款前的统筹规划、控制风险、提高成功率都可以参考。如有具体贷款事宜,请加本尊微信详细咨询:benzunzixun1
贷款咨询微信号:benzunzixun1;公众号:本尊资讯(zsxzqq1018)
2018-09-17 20:53
引用 |  只看此人 | 
第28楼

本尊资讯001

注册日期:2016-12-22

来自:未知

工分:1524

] 发送悄悄话

本尊资讯一直致力于普及科学的贷款知识,不但提供及时的银行产品资讯,而且普及正确的贷款价值观,至今为数万名客户提供贷款方案和实践操作,团队成员皆曾为资深银行工作人士。本尊资讯的文章可作为参考书阅读,读者做贷款前的统筹规划、控制风险、提高成功率都可以参考。如有具体贷款事宜,请加本尊微信详细咨询:benzunzixun1。
贷款咨询微信号:benzunzixun1;公众号:本尊资讯(zsxzqq1018)
2018-09-18 07:37
引用 |  只看此人 | 
第29楼
快速回复
你需要登录后才可以回贴 登录 | 注册