• 主题:分享一下动迁款买房后退税的经历

  • 君若幽兰发表于

        4.20 退税的钱已经到账啦~比预想的要快~撒花🌸

        亲们,退的税是契税哦~不要再问退的是啥税了哦(´-ω-`)
       我们是按照动迁结算单上全部金额退的,但是看到有些童鞋所在区只能按照三块砖头退,估计每个区规定不一样吧,所以具体的还是需要咨询各自所在的区交易中心的哦~~

    关于时间有效期的问题:

    1. 先动迁再买房的话,虹口区交易中心是没有有效期的 至少我们是隔了四年再去退的,其他区目前回复的看下来也没什么问题

    2. 先买房再动迁,目前是一年内有效。具体时间怎么划分需要咨询各自的交易中心哦~

      还有楼里出现的很多重复的问题我就不再重复回答啦~麻烦大家仔细看下,也有大神和有经验的朋友在里面帮忙回答过的~


      这里再补充下退税需要带的资料~~~

      动迁协议、结算单,(要确认退税额度的)
      购入房产的购房合同、发票、产证,
      产证上的人如果是夫妻要带好结婚证身份证,动迁款签字人带好身份证全部到场
      能证明产证上的人和动迁款签字人是直系亲属(比如户口本或者独生子女证明,如果都是一个人省略)
      做一个记录,也希望给碰到类似情况的童鞋们一个分享吧~不喜勿喷哦~只是做个记录而已~
          话说楼主家是2015年虹口动迁的,产证是婆婆的,其他人都没户口在上面,选的是全现金,加上奖励费175w多一点。然后我们16年下半年买了套小房子,买的房子产证是我们夫妻的名字,以上是前提。

          虽然我们都知道动迁款买房是可以退税的,但是当时比较笨,因为动迁款是婆婆的,以为新买的房子没有她的名字就不能退税了。当时也没想到去问,就这样付了税。
          然后今年不是碰到疫情,感觉财政有点困难,还要还贷款什么的,也正好随便在论坛上瞎逛,无意中看到有童鞋说直系亲属买房也可以转让动迁款买房的额度退税的。(特别感谢!!!)当晚兴奋的有点失眠(lz穷人就这点出息哈哈😄),百度了很多,感觉有希望。第二天就让队友打电话去虹口区交易中心咨询。当时工作人员给的回复是模棱两可,并没有承诺我们肯定能退,但是可以带好资料去试试。所以那时候心里还是有点忐忑的。当然试还是要试的,万一成了呢?毕竟五万多也不是小数目了对吧~
         于是前天,也就是4.3周五上午十点多,我们到虹口区交易中心,里面不能停外来车辆的,还好隔壁小区能临时停靠。进了交易大厅,没想到疫情期间人还是蛮多的,还好办税的窗口没什么人。窗口工作人员还是蛮好的,看了下我们带来的资料,说可以办的,但是猪队友竟然忘记带产证我也是醉了(购房合同他倒是都带了)。工作人员说,需要我们夫妻和我婆婆三个人都到场,还需要他和我婆婆在一本的户口本,可是我们夫妻的户口和小朋友都在学区房这里,工作人员说那怎么证明你们母子关系?(就是要证明你妈是你妈哈哈)还好lz聪明灵机一动说我老公的独生子女证可以伐~当然是可以啦~
       
         因为我们之前说好是我们自己先来交易中心咨询,先不告诉我婆婆,等到确认可以操作再通知她,以免不能操作老人家失望,现在知道可以了,我们就和工作人员说马上回去拿产证和接人,当时是10点28分,工作人员问我们需要多久,我老公说半小时,她说那尽量快点最好能十一点回来,因为还要填很多表格什么,我看了下时间,他们是十一点半午休。接下去么队友就很速度啦,打了个电话让我婆婆找他的独生子女证,然后他先回去拿产证,再去接她,正好卡在十一点回来了。(因为新的虹口区交易地址就在我婆婆小区旁边很近,到门口得时候本来保安已经不让进了,队友说我们手续办到一半回来拿东西的才让我们进去)
        后面的事情就很顺利办妥啦,复印了全套资料16.5元 停车费20元,和退税的钱比起来真的可以忽略不计了。工作人员说最晚六月,快的话五月中旬就能到账啦~

  • 君若幽兰发表于
    第1楼wushuang201
    大好人,谢谢分享
    哈哈 因为我也是看到论坛有人分享才想到要去尝试的,所以受惠也应该分享出来给大家感冒
  • 君若幽兰发表于
    顺便说一下我在虹口区交易中心看到的情况,首先刚到大门口看到走出来一中介戴着某家的工号牌在和买家握手应该是刚办好的,然后门口还在排队入场,里面不少中介,估计先排队入场替客户取号的~虽然要排队,但你准备好随申码和身份证还是很快就能进去了。办税窗口不用取号不不知道是不是因为没什么人。交易中心的人是不少不过要说很火爆也算不上。反正一直到他们十一点半午休前还一直有叫号办理的。
  • 君若幽兰发表于
    第6楼majia14majia
    退税时间有限制吗?我看不是三年内吗?
    我们2016年买房出产生的 现在2020年 已经过了三年哦~
  • 君若幽兰发表于
    第8楼huange123
    要不要证明是动迁款买房?
    当然要啊 不然怎么证明是多少额度的退税呢
  • 君若幽兰发表于
    第11楼stella_xubaoba
    问一下,家里已经有两套了,之前动迁分了一套还有动迁款,那我这个还能买房吗?限购吗
    这个我不专业哦 你可以打电话问问房产交易中心
  • 君若幽兰发表于
    第12楼cherry982007
    同问有时间限制吗?几年内可办理?要证明当时买房的款项就是动迁款吗?
    要的 当时动迁组会给你的 就是那张动迁款的单子 比如你拿到两百万的动迁款 买了一套三百万的房子 就可以退其中两百万的税
  • 君若幽兰发表于
    第7楼莞尔BABY
    我家动迁分房自己补贴了一部分钱,这部分钱可以提取公积金,去年为了这个事也是一波三折搞了很久才拿到。
    我们当时是怕限购 赶在动迁房产证下来前又买了一套 正好买在16年高位哭
  • 君若幽兰发表于
    第20楼坚持到底2017
    动迁协议可以免契税,但是需要当初承租人签字,除非户口简单,承租人如果也要买房子的话基本不会帮你签
    是的 我们很简单的。没有其他亲戚在里面
  • 君若幽兰发表于
    第24楼majia14majia
    就是说lz有一部分动迁款,还有动迁房,用动迁款买的房可以退税?
    不是哦 我们当时是有两套房子在一个地块同时动迁的。一套摇到了市区的动迁房就拿了房子,另一套没摇中就拿了全现金。在动迁房产证下来前买了一套房子,现在退税的就是买的这套。
  • 君若幽兰发表于
    第23楼缌迦答
    那我要是1套房子拆迁,一半拿钱买房,另外一半就是拿动迁房,他们也会退税给我吗
    理论上是可以退你拿好动迁房之后剩下额度的税,但实际操作要问下交易中心哦
  • 君若幽兰发表于
    第22楼yzhhdt
    和售后公房,应该也是一样的吧。
    我们买的就是售后公房,成交完成后上家去退税的
  • 君若幽兰发表于
    第28楼yangziliu

    LZ,你好,咨询下退税的问题
    1、退税有时间限制吗?
    2、动迁的房子户主是我爷爷,去世了,签字的人是我爸爸,钱是大家族分掉的。那么退税时,比如买房的时我的名字,那么退税时,是我父亲盒我一起去,还是要一大家子人一起去啊?
    3、金额,比如动迁加奖励费拿了500W,房子买了600W,那么退税时是按500W还是600W退税的啊?第一套第二套有差别吗?

    4、需要准备些什么资料啊?

    谢谢啦

    1.目前看来是没有时间限制,至少三年肯定没问题
    2.你这个情况比较复杂,我们很单纯的就直系亲属的房子没有其他亲戚分的。不过按照是你父亲签字,钱只要是你们亲戚私下里分的话,动迁协议在你们这里,理论上是可以就你们和你父亲到场就可以
    3.当然是500w啦,不然你拿一百万动迁款买一千万的房子难道可以退一千万的税吗哈哈
    材料的话就是当初的动迁协议,结算单, 你购房的产证,结婚证,身份证,能证明你们父子关系的户口本或者独生子女证,购房的税,产证上有名字的和你父亲都要到场
  • 君若幽兰发表于
    第33楼群众12345
    哈哈 恭喜楼主 也就是说你们退了5万左右是吧
    对的五万多一点
  • 君若幽兰发表于
    第34楼flvichy
    lz虹易中心是不是在水电路上啊
    是的 水电路万安路
  • 君若幽兰发表于
    第30楼xyz800519
    Lz.办理需要动迁协议吗?
    动迁协议 结算单都要的
  • 君若幽兰发表于
    第41楼TT拉老娘
    那购房是用动迁款购买的,这个怎么证明啊
    银行汇款流水单嘛?
    动迁的时候有结算单的。上面有你的动迁款金额 包括奖励费什么的都在上面
  • 君若幽兰发表于
    第42楼生活的罗生门
    怎么证明呢
    要去动迁组再开证明吗?我有几十万的税。。。
    动迁的时候有结算单的 上面有你的动迁费金额
  • 君若幽兰发表于
    第39楼xyz800519
    结算单估计丢了。我也是虹口动迁,看到楼主才知道可以退。
    再找找看呢 一般不会单独遗失的 或者还有动迁组的联系方式吗看看能不能补办或者打电话问下交易中心是否能用当时的动迁款打进来的交易流水 最好能找到吧~
  • 君若幽兰发表于
    第49楼wdnwry
    咨询楼主,如果买房子在动迁协议之前的话,还能退税么?
    之前是有听说买好房子一年内动迁的话也可以退税 不知道现在还有没有这条 而且每个区的政策会有些许不同 建议咨询交易中心哦
  • 君若幽兰发表于
    第51楼新山姆
    我们是黄浦区拆迁,动迁组说凭动迁协议就可以抵税。
    结算单之前拿到过,但是没有敲红章的,只是一个电脑版打印清单,不知道这个结算单是否可以?
    每个区的政策可能会有些不同 你的动迁协议上有动迁款金额的话就问题不大 关键就是这个金额 不然怎么确认退多少钱的税呢~具体还是需要去交易中心咨询下哦~
  • 君若幽兰发表于
    第60楼greenleaf105
    楼主,拿动迁款买房,如果是二套也能退税吗
    你的意思是一笔动迁款买了两套房子还是之前已经有一套房子 第二套房子用动迁款?如果后者的话肯定能退的因为我们就是第二套房子用的动迁款
  • 君若幽兰发表于
    第64楼阳光甜橙味
    感谢楼主分享
    想问,退的什么什么税?
    个税吗?
    契税~~
  • 君若幽兰发表于
    这里再补充下退税需要带的资料哦~
    动迁协议、结算单,(要确认退税额度的)
    购入房产的购房合同、发票、产证,
    产证上的人如果是夫妻要带好结婚证身份证,动迁款签字人带好身份证全部到场
    能证明产证上的人和动迁款签字人是直系亲属(比如户口本或者独生子女证明,如果都是一个人省略)
  • 君若幽兰发表于
    第85楼逗你玩1
    不错不错,所以说混论坛也是有必要的,哈哈。
    是的是的 我这也是取之于论坛 用之于论坛 学到了也分享出来,大家互相取取经也蛮好哒~欢迎大家分享更多自己的经验,毕竟每个区操作起来都不一定完全相同的~
  • 君若幽兰发表于
    第86楼wuyuxiaoxiong
    请问楼主动迁款购房退税,是三块砖的部分还是全部动迁款包含奖励部分都可以,谢谢
    我们是全部包括奖励费哦
  • 君若幽兰发表于
    第92楼lfcapril
    请问,我爸妈把他们的售后公房卖给我,然后我置换了这个房子,还能享受退税么,谢谢
    我们买的就是售后公房 上家后来去退税的 但是那时候卖了售后公房要一年内买房才能享受退税 当时是16年 现在政策不知道有没有变化 你可以问问交易中心
  • 君若幽兰发表于
    第90楼quentinzhu
    根据我的操作,是结算单上所有的金额
    是的 我们也是全部金额
  • 君若幽兰发表于
    第101楼emi1128
    用动迁款买房可以退税?我们刚刚动迁好,准备置换的,楼主能具体说说嘛
    我帖子里已经说的很详细了啊 更详细的还是建议咨询交易中心哦
  • 君若幽兰发表于
    第104楼emi1128
    动迁是婆婆的房子,买房是写我们的名字,我们退税的时候需要出具独身子女证(可以证明为直系亲属的证明)就可以办理的了对吗,具体的还有别的材料,我看楼主写的很明确了,很感激楼主的帖子,不然完全不知道,感谢你的分享OK
    客气啦~还有就是注意下交易中心上班时间 他们十一点半休息 十一点门卫就不大肯放人进去了 要么下午过了一点半再去~
  • 君若幽兰发表于
    第106楼fiona20070331
    楼主结算单金额多少?可以退多少税?
    就是我帖子里写的金额 加上奖励费175万多一点 三个点的税
  • 君若幽兰发表于
    第109楼emi1128
    感谢,最后有个小问题,请问退税是退到哪里?需要提供银行账户吗?小夫妻的还是婆婆的银行卡
    我们是退到我lg的工行的账户里
  • 君若幽兰发表于
    第112楼myjoy0905
    楼主 谢谢分享 最后问问 增值税部分不知道能不能抵扣?
    不是很懂哎,我们就是动迁款多少就按照动迁款全额的三个点退的(我们二套房所以是三个点)
  • 君若幽兰发表于
    第111楼emi1128
    真的非常感谢,希望楼主今后一直有好运相伴OK
    谢谢~也祝你们购房退税顺利~
  • 君若幽兰发表于
    第115楼ningjing00
    楼主买的商品房在哪个区。想问是否可以跨区办理呢?
    我们买的老公房都是在虹口,跨区买房也能办理的,但是每个区操作会有些许不同,建议还是问下你购房的区交易中心哦
  • 君若幽兰发表于
    第117楼ningjing00
    非常感谢楼主
    要是没买的话一定要先咨询交易中心哦 以免有的区可以有的区不可以 之前看很多亲发的帖子都是各个区zhengche不一样的
  • 君若幽兰发表于
    第119楼Lucy_yu2004

    多谢楼主分享亲身经历~~楼主大好人,还不喜勿喷,也太卑微了吧,哈哈~~

    这例子充分证明,生活得不时地按个暂停键(譬如楼主是因为ncp才动脑筋的),静下心来琢磨点事情,往往拐角处就会遇到惊喜

    谢谢亲的高度评价哈哈~前段时间真的是经济上遇到了困难才动各种脑筋的,不然至少到现在也不会想到去退税什么。这笔钱对我们现金流不充裕的来说真的雪中送炭啦~
  • 君若幽兰发表于
    上来汇报下 今天退税已经到账啦~比预计的时间快很多,感谢郭嘉,感谢婆婆,也感谢自己哈哈~撒花
  • 君若幽兰发表于
    第127楼Hotrod
    独生子女证就可以对吧,我和我爸妈也不在一个户口本上
    可以的 证明你们是直系亲属就可以
  • 君若幽兰发表于
    哇 楼上有大神出现~热烈欢迎~点赞~大家有问题快问大神干杯
  • 君若幽兰发表于
    第163楼中北六小
    谢谢LZ分享
    我今天也去退税啦
    要准备的东西如图
    一定要带好户主的农业银行卡

    我们虹口是工商银行哈哈
  • 君若幽兰发表于
    第216楼KM_BBBACK
    楼主我问下 如果动迁过了5年才买房还可以退税吗
    可以的 目前先动迁再买房退税没有时间限制的
  • 君若幽兰发表于
    第250楼jointcheung
    谢谢楼主的分享,看了你的帖子之后想起来05年家里也动迁过,17年买的房,让我爸去房产交易中心问了,今天把全部资料送过去,当场退了八千多到我老公卡里。因为之前老房子只有50多万评估价,不过也蛮好了。月底去腾冲的钱回来了嘿嘿
    恭喜恭喜 你们退的好快啊~不过是不是再买一套的时候这个额度比较划算呢哈哈?
  • 君若幽兰发表于
    第252楼jointcheung
    嗯,我也没想到可以当场退,黄浦的效率可以。我家还有套房等着动迁,等这套动完了看看有没有机会买第二套房子吧。意外二胎了,是想再换套四房了
    厉害了(ง •̀_•́)ง
  • 君若幽兰发表于
    第330楼summer840310
    楼主大好人,我也是看到楼主说的买房时直接抵扣了契税,省了4w多。太感谢了!
    客气客气 这本身就是你应得的钱 如果买房的时候忘记了就当暂时存放在他们这里哈哈
  • 君若幽兰发表于
    第329楼爱艺灵
    求解,拆迁安置人是我妈妈名字,后来用动迁款买了房子,产证上只写可我名字,想问浦东这里能退契税嘛
    直系亲属按照道理每个区都可以的
  • 君若幽兰发表于
    第328楼未来式20190326
    怎么证明购房的钱是动迁款?银行流水?
    不用证明啊 动迁款结算单上不是有金额的吗
  • 君若幽兰发表于
    第327楼babyheart2000
    如果动迁拿了600万现金,我买700万房子,申请300万按揭,那是抵600万的契税是吗?商贷部分也能抵税吗
    能的 按照动迁款来
  • 君若幽兰发表于
    第326楼smallalla
    我想问下同样情况公公的售后公房卖出的钱给我们买了学区房,我们可以退税吗?
    我记得以前是售后公房卖出后一年内买进房子可以退税的 你再问问你们区的交易中心吧
  • 君若幽兰发表于
    第340楼viva小鲜肉
    用动迁的款买二手房能退啥税?
    契税 首套房就是退一个点 二套房就是退三个点
  • 君若幽兰发表于
    第341楼Mingchuan
    你咋证明你用的是动迁款?
    …动迁款结算单啊 不然怎么给你算的动迁款呢
  • 君若幽兰发表于
    第343楼彭于晏老婆
    10几年前的还可以退税嘛?
    目前先动迁后买房没有年限限制
  • 君若幽兰发表于
    第339楼木子假
    关于购房退契税的2个疑问❓
    1~购买住宅的网签合同的日期是要在拆迁补偿协议签署之后,才能够免契税或者退契税吗?
    2~购买住宅的网签合同日期和具体何时签署结算单的日期有关系吗?
    据说是先买房后动迁也可以 但是有时间限制 必须是一年以内
    现在看来每个区的zc都有出入的 还是要咨询你们区交易中心的
  • 君若幽兰发表于
    紫薯布丁
  • 君若幽兰发表于
    第371楼wq103
    各位大神,房卡一张,内有两本户口本,如果拿了货币补贴,两家人家对半分钱,各买一套房,请问能退契税么?
    一般来讲 只能结算单上面有名字的人才能退税或者把退税额度转让给他的直系亲属使用 不过每个区规定都有出入的 你可以问问看你们区的交易中心 是不是也可以让动迁组开证明你们是动迁安置人之类的
  • 君若幽兰发表于
    第360楼karin927
    请问楼主,动迁协议和结算单是都要原件吗?还是复印件也可以啊?谢谢
    我们直接带原件的 后面还需要再复印一套交上去 不过前面也有亲说了可以拿复印件去找动迁组敲章也有效的哦
  • 君若幽兰发表于
    第370楼liveplayer
    有人说三块砖有人说总价含奖励费。。。我也搞不懂了
    我们也是按照全部金额退税
  • 君若幽兰发表于
    第222楼te***ycandy
    我不太懂,为啥有退税一说?难道前几年政策和现在不同?我今年用动迁款买房的,直接免契税,不知道楼主说的退什么税具体?
    其实就是免契税啦~楼主买房的时候太笨了 不知道用直系亲属的动迁款买自己名字的房子也能免税的 所以走了弯路哈哈~写出来也是给大家一个前车之鉴~
  • 君若幽兰发表于
    第377楼liveplayer
    你是哪个区的交易中心啦
    虹口啊 我帖子里都写啦
  • 君若幽兰发表于
    第389楼姚sir111
    买房几年可以享受动迁退税呀?
    目前是 先买房一年内动迁的才可以退税
    先动迁再拿动迁款买房的 没有时间限制
  • 君若幽兰发表于
    大家有问题尽量发到帖子里来哦 私信不一定有时间回 很多问题都是类似的 发到帖子里很多有经验的童鞋也会热心解答讨论的
  • 君若幽兰发表于
    第386楼jane5125

    二套房也能退?是不是退出售动迁房房款金额的契税部分,就是说卖出价*契税税率,如果买进房子价格很高的话也不行,只能按卖出房子的契税退

    你用动迁款买房 名下是首套房就按照首套房的税免 二套房自然按照二套房的税免
    售后公房的话要售出一年内买进才能免 根据售出的金额
  • 君若幽兰发表于
    楼主走的算是弯路 其实最简单的就是直接买房的时候就可以凭动迁款免税了 这两年动迁的童鞋比较多,发出来大家看到也可以避免多走一步退税的流程啦~
  • 君若幽兰发表于
    第383楼无事闲逛胚
    不知道先买好再隔年动迁款到位,再去申请退契税可不可以?买一定要在动迁后,还是有时间效应?
    先买好房子的话必须一年内动迁才可以退税哦
    先动迁再买房就没有限制了
    可以留着以后买房再用~
  • 君若幽兰发表于
    第380楼jassjiang
    蛮好的帖子,我家也动迁了,拿的现金,买了房子,想去退税,结果告知,我们的动迁不行,后来去动迁组打听才得知我们动迁没有在市里备案,只是镇里面的动迁协议,不属于征收,册那,现在名堂多得不得了,咱老百姓哪里分的清那么多,动迁还分那么多种的?白白损失10+w的税钱!
    听着好复杂啊 我们也是自己查了才知道 要是当时能告知也不用等好几年了~
  • 君若幽兰发表于
    第397楼ludy1018
    这个一年是指报到产证?还是买?我买了期房算一年内吗?
    期房不清楚哦 建议咨询所在区的交易中心 因为各区交易中心的政策可能都会有区别
  • 君若幽兰发表于
    第398楼无妄之马夹
    请问黄浦区18年9月动迁的,2020年11月份浦东买的二手房,动迁人是父亲,现购房人是女儿,请问能退税吗?
    这个没问题啊 我们就是婆婆房子动迁 我老公买房退税 你去办理退税的时候要带上你爸爸签字
  • 君若幽兰发表于
    第401楼无妄之马夹
    问过浦东新区交易中心税务老师了,电话58718506说是可以退的,谢谢楼主!
    恨死美K龙中介了,交易费两头骗不说,连最基本税费问题都骗我们说超过一年不能退,也怪我们自己不好,交税领证时没多问下。
    客气啦 我们买房的时候也不知道 不是这次疫情还指不定啥时候会想起来去问问呢…
  • 君若幽兰发表于
    第404楼liveplayer
    拿动迁房的能退税吗?还是只有全货币才能退税?
    理论上你拿了动迁房,如果还剩下一部分动迁款的话这部分去买房应该也能退 但是每个区交易中心规定都有些不同的 还是去问下所在区的交易中心比较好
  • 君若幽兰发表于
    第410楼hezhengyali
    选择货币安置的,只要在该地块政府征收决定发布后购房的,购房时即可在补偿款和奖励款额度内抵扣契税。选择产权调换安置的即选择动迁房的,另购商品房需补偿款(三块砖)扣除动迁房款项有多余的即可按补偿款扣除动迁房款项后余额和奖励款项额度内抵扣契税,前提是动迁房已办产权登记手续,因为未办产权登记时动迁房价格是暂估款,实测面积未定,无法确定总价也开不出发票。所以选择产权调换的需另购商品房的人,契税一般是先缴后退。退税时限按国家规定是三年,但这三年的起始时间是另购商品房缴纳契税的时点还是动迁款结算发放的时点需征询各区房地产交易中心的核稅窗口。办理退税时需提供动迁补偿款存入银行账户的流水(银行可打印),购房人属于动迁安置人员的证明(动迁时的户籍在册证明)以及其他需要提供的书面文件如动迁安置协议,结算单,动迁安置房发票,另购商品房发票,登记文件等等。
    好专业~厉害(ง •̀_•́)ง
  • 君若幽兰发表于
    第456楼tianmu914

    要退税的话,这笔动迁款一定要停留在打款的账户里不能动直到买到房为止吗?我中间可以拿出来买一点理财吗

    当然可以 这笔动迁款只是可以免税的额度而已 你随便用 最后买房还是照样免这部分税 

  • 君若幽兰发表于
    第499楼Sophia1204
    我想咨询大家两个问题,我爸爸的承租房动迁了,我户口因为小孩读书原因很早就迁出来了。一个问题是,我爸爸的动迁款如果给我买房,可以抵扣契税吗?除了动迁协议,是不是只需要关系证明就可以了?二个问题是,如果我现在限购了,我爸爸这个动迁款给我,我可以去买房吗?
    1.可以
    2.每个区的破限购规定不一样,还是要问购房所在区交易中心哦
  • 君若幽兰发表于
    第505楼amilier12
    楼主后来退到多少税
    全额动迁款乘以二套房的契税 五万多吧
  • 君若幽兰发表于
    第504楼yuyusmile
    问一下,我是去年5.20买了第二套房,今年6月父母家动迁,买了房后有多余的额度给我退税,但是距我买房已经过了一年了,是不是不能退啦?
    目前是:
    先买房 再动迁 一年有效期
    先动迁 再买房 暂无时间限制
    所以你可以等下次买房再退~
    或者先打电话问问你购房所在区交易中心看看有没有什么新的变化
  • 君若幽兰发表于
    第515楼呆霸王
    请问 动迁买房抵扣税 结算单上需要敲公章吗?
    我们当时有章的
  • 君若幽兰发表于
    第514楼很萌很萌

    如果我把这笔动迁款,转到自己账户里,还能抵税吗?

    不管你转到谁的账户都没关系 额度在那里啊
  • 君若幽兰发表于
    第521楼leiornalar
    请问需要原拆迁处的户口簿吗?我们都把户口迁掉了
    不需要 要带的材料我主楼里都写啦
  • 君若幽兰发表于
    第523楼真实谎言123
    每次篱笆分享经验的时候,就是马上行不通的时候
    为啥会行不通?拿动迁款买房退税政策这么多年一直都在的啊
  • 君若幽兰发表于
    第526楼sxj2017
    一定需要结算单吗?我只有动迁协议没有结算单,结算单记得拿动迁款那天上交了
    虹口区要的 不过话说为啥拿动迁款要上交结算单?