【茉莉龟墅】200平美式地中海半包叠加别墅≈瀚高【决算91W】【】

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茉莉龟

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龟墅装修概况


【房       型】 4室3厅3卫
【面       积】 三层,建面154,使用面积约230平
【装修风格】 现代美式混搭地中海


【设       计】 瀚高小欧MM

施       工】 瀚高

【施工监理】 史监理

【施工队长】 繆队长

【开贴日期】 2013年9月9日
【开工日期】 2014年1月4日
【完工日期】 预计2014年9月10日


【水       电】 大小张师傅

【泥       瓦】 郭师傅

【木       工】 大小张师傅

【油       漆】小缪师傅

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pie.jpg

本帖子于 2016-12-28 15:39:37 被茉莉龟编辑过

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龟速电梯

=============2/26 发放福利《装修预算模板》=================

本龟根据网上找到的大楚预算表做了些修改,目前用的还比较顺手。需要改进的地方,大家可以提提意见




邻居直达


一期:


二期:

欧酱作品集

本帖子于 2015-03-16 11:54:40 被茉莉龟编辑过

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购物清单

设备清单

主材清单

贴到吐血的 瓷砖全家福


  • 塞尚印象皮草系列 YM66508(主卧衣帽间)11.3平(32片)

  • 长谷瓷砖

    • 陶斯族混拼(客餐厅)

    • 撒丁岛(主卫湿区)

  • Bellavita Tile工字砖

    • 厨房咖啡色H-Line 11平

    • 三楼卫生间曼哈顿骨色凹凸砖 10平

    • 四楼卫生间牛仔蓝H-Line 10平+ 补3平

  • 恒大“精艺瓷”瓷砖(主卫干区)

  • 仿古小花砖 340片

  • 九星佛山马赛克砖

    • 厨房白色六角砖 26片

    • 三楼卫生间白色大八角砖 34片+补11片

    • 四楼卫生间黑色六角砖 28片+补28片

  • 九星老蔡瓷砖大理石马赛克墙地砖 3.3平 35片

  • 恒大板泉路砂岩文化石 7平

  • 壁炉入户门厅花砖 60片


家具清单

本帖子于 2015-05-15 17:32:41 被茉莉龟编辑过
2013-09-09 12:23
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付款清单

  • 瀚高设计费(全款)

  • Ashley沙发 x 2 (全款)

  • JN楼梯(全款)

  • 弗沃德换购床垫(全款)

  • OFS橱柜衣柜卫浴柜意向金500元(作废)

  • ZG暖通设备款90000元(家博会抽奖返200元)

  • 天格地板(全款)

  • 百安居博世冲击钻套装399元(全款)

  • SONOS无线家庭HiFi系统(全款)

  • 敲墙+垃圾袋(1300个)+敲墙垃圾运输+敲地梁(全款¥9950)

  • 瀚高施工款(全款)

  • Aquatherm阔盛水管 5245元(全款)

  • Toto卫浴 (全款)

  • 德立淋浴房(全款)

  • 钢结构楼板5000元+入户阳台混凝土楼板1800元(全款)

  • 威盾门窗 + 补阁楼移窗 (全款)

  • 熊猫电线网线5645元+4屏电缆75元+地插线盒18元(念家全款)

  • 威卢克斯天窗 4000元(全款)

  • 星月神入户门带指纹密码锁 3000元首款

  • 施耐德弱电箱14U 386元(淘宝全款)

  • 吉博力水箱 1650元(淘宝全款)

  • 海康威视监控套餐 2634元(淘宝全款)

  • 施耐德iC65系列空气开关 1068元(淘宝全款)

  • 恒大精艺瓷瓷砖 5200元(全款)补650元 退250元

  • Bellavita Tile工字砖6430元+776元运费+补砖4448元(淘宝全款一厨二卫)

  • 九星佛山马赛克砖 1320元 (全款)+补砖:黑色大六角376元+白色大八角143元(淘宝全款)

  • 九星老蔡瓷砖主卫淋浴大理石马赛克 700元 (全款)

  • 长谷瓷砖 15350元+补砖2718元(全款)

  • 南桥诺贝尔塞尚皮草新语 2650元(全款)(多两片)

  • 开通天然气 155元,天然气改管2100元(全款)

  • 潜水艇地漏 628元(淘宝全款)补内阳台地漏75元

  • 韦伯Weber填缝剂/马赛克粘结剂(大严小严自提全款)

  • 固特不锈钢抽屉滑轨(淘宝全款)

  • 通和小马哥入户电动移门和门禁对讲系统 (50%首付)

  • 恒大10x10仿古小花砖 510元(全款)退86元 补40元隐蔽砖

  • 恒大板泉路砂岩文化石7平 1120元(全款)

  • 经科MKIII 100寸16:9投影幕布+遥控器 1516元(淘宝全款)

  • 金桥HXMKL汉诺威铝合金移门 11000元(全款)

  • 韩国巨杉不锈钢水槽DJUS740(全款)

  • 佛山水泥彩砖(壁炉+入户阳台)(淘宝全款)

  • 恒大小刘MM橡木实木橱柜 (全款)

  • 永乐西门子厨电(全款)

  • 恒大碳化木8.5平环保漆 1540元(全款)

  • 武峰吊顶3卫1厨1入户阳台17平全自净维纳斯白 3690元(全款)+ 200元松下浴霸排气扇安装 + 80元金属排气导管

  • 永乐卡萨帝多门冰箱BCD-430WICA(全款)

  • 庞牛定制圆形中悬窗x2(70CM+60CM)¥4400元(全款)

  • 同福易佳丽凯萨琳吊扇灯x2,楼梯长吊灯x1 ¥4538元(全款)

  • 恒大小刘MM实木门X3,实木复合门X2,门套17米,踢脚线80米(全款)

  • 沪南HXMKL凯萨琳罗奇尼主吊灯+吸顶灯x2 ¥17000元(全款)

  • 施耐德插座面板开关¥3985元(全款)

  • 百得诗特灯具 (DH家居小蔡代购全款)

  • 弗兰卡圆形水槽(淘宝全款)

  • 科沃斯扫地机器人(天猫全款)

  • 飞利浦光源(淘宝全款)

  • 床垫:金可儿和喜临门(天猫全款)

  • 筒灯:欧普(同福全款)

  • 潜水艇角阀(念家全款)

  • 美拓门锁五金(同福全款)

  • 美克美家/ART家具-主卧(DH家居小蔡代购全款)

  • Ashley/Kingswere-家具其他(DH家居小蔡代购全款)

  • PVC地板(淘宝)

  • 窗帘软垫软包风琴帘(席小姐全款)

  • 纱窗金刚网(维盾小黎全款)

  • 开朗实木百叶折叠门(淘宝杭州DDJ全款)

  • 衣柜(小刘全款) 

  • 乐视TV Max70,X50(淘宝全款)

  • 思乐智甲醛仪(淘宝全款)

  • 小米路由699元(小米商城全款)

  • 三洋帝度9088BHX(淘宝全款)

  • CASIO XJ-A300WN投影仪(淘宝全款)

  • 好太太D-3005电动晾衣架(淘宝全款)

  • 安桥TX-NR636功放水货(淘宝全款)


截至7/6,目前装修决算¥91W。进度 100%

本帖子于 2015-07-06 11:41:08 被茉莉龟编辑过
2013-09-09 12:23
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茉莉龟

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装修节点


13年08月24日        华夏家博会交定量房

13年08月28日        预约量房

13年09月07日        签订设计合同

13年10月20日        平面合同确认

13年12月04日        确认系统设计图纸

13年12月28日        收房验房

14年01月04日        开工仪式

14年01月18日        敲墙验收

14年03月16日        钢结构楼板验收

14年03月22日        正式开工

14年04月26日        水电验收

14年08月30日        木瓦工验收


装修进度


2014年

1月1日           菲林格尔工厂参观团购

1月2日           收到甲醛仪

1月5日           办理开工手续

1月11-13日    拿到开工许可证,JN楼梯钢架入场,JN楼梯继续施工第二天参观Louis的豪宅

1月14-18日    敲墙

1月22日         敲墙垃圾运输

1月23日         SONOS开箱

2月22日         沪南HXMKL看样西门子厨电,普乐美

3月2日           OFS橱柜初测,确认HG施工

3月03-16日    室内钢结构楼板验收

3月22日         开工交底

3月23日         维盾量窗,南露台现浇,九星星月神看样

3月25日         水电工进场

3月29日         电线网线采购进场,地插线盒,环绕音箱线,投影线,有线电视

3月30日         阁楼天窗,楼梯包板,设备阳台现浇

4月7日           武峰吊顶团购

4月10日         开洞

4月11日         海康威视监控收货,测试

4月14日         吉博力隐蔽水箱安装

4月16日         敲梁打洞安维盾

4月18-23日    东芝空调送货 泥工进场

4月20日         砌墙进展

4月22日         继续砌墙

4月22-23日    星月神入户门阔盛水管

4月25日         施耐德空开到货,空调挂机

4月26日         水电验收

4月27日         霍尼韦尔新风安装

5月1日           恒大定主卫瓷砖

5月3-4日        地暖施工,水泥回填

5月5-13日      地坪养护

5月14日         木工进场

5月16日         木工材料进场

5月18日         木工吊顶开始BellavitaTile工字砖收货九星定马赛克地砖甲醛初测

5月20日         木工吊顶

6月3日           泥瓦工进场煤气改管

7月3日           贴砖

8月2日           参观海宁亚洲最大家具工厂

8月4日           大理石窗台主卫台面安装

8月7日           铲墙结束

9月7日           恒大小刘橱柜下单

9月8日           永乐西门子厨电全款

9月8日           瀚高三期工程款

9月16日          油漆工正式进场

9月21日         武峰吊顶松下浴霸安装

10月8日          油漆结束

10月30日        JN楼梯试装

11月1日         ZG安装调试菲斯曼冷凝炉

11月3日         罗卡淋浴房,钢化玻璃门下单,施耐德面板开关下单,

11月4日         DH家居百得诗特灯具下单


2015年

1月1日        维盾纱窗金刚网安装

1月6日        天格橡木实木踢脚线安装

1月10日      汉诺威移门安装

2月8日        窗帘安装,ART家具送货,衣柜安装

7月10日            卫浴柜

7月20日            楼梯下柜,隔断,厨宝,卫生间五金件

7月30日            镜子

8月10日            楼梯


本帖子于 2015-07-06 11:38:53 被茉莉龟编辑过
2013-09-09 12:23
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平面方案介绍


三楼


四楼

阁楼

客观的说,平面设计没有好坏之分。每家每户的需求不同,生活习惯不同,自然没有办法去套用同样的设计。所以,还是那句无用的真理:没有最好的设计,只有最适合的设计。


平面设计总体来说并不算太难,还是有规律可循的。后面会分享一下我收集到的一些基本原理,大家可以套用一下。

平面设计的主要目的是对房屋进行合理的功能划分,确定整个房子的布局。而一个合理的布局,当然离不开个性化的需求和对自己生活习惯的了解。空间感好的话,可以脑补一下身处在设计方案的场景。很多设计,必须把自己放置在其中,才能感受到是否合理。想象力很重要。

下面就每一层的设计要点进行一下说明:

三楼:三楼的基本格局参考了一期涵涵家的设计,大的格局上没有什么出入。细节方面倒是做了很多修改。

  • 厨房:中西厨的设计很喜欢,多少弥补了上叠户型厨房太小的不足。厨房设计最大的难点就是冰箱的摆放。最终方案,选择了一个多门冰箱(宽小于800mm)放在了包进来的设备阳台上面。基本上保持了中西厨的完整。算是个还说的过去的权宜之计。唯一缺点,部分遮挡住了设备阳台的光线。好处是整个厨房区域的空间就比较顺畅了。西厨岛台,同时兼顾早餐桌的功能。水槽会放一个末端直饮机,方便一楼对需要入口的纯净水的使用。西厨旁边高柜,会放微波炉,烤箱,夹带一些收纳功能。整个厨房区域的处理,基本上满足了我们的需要。非常满意。

  • 餐厅:设计师把我们原来规划的长桌换成了圆桌,来和长方形的导台呼应。倒是没什么问题,同时,也想起来在美克美家看到过一个可以变大变小的圆桌。后期会重点考察一下。餐厅上方的挑空会封上。

  • 卫生间:入户借卫生间做了个衣橱,倒是很多设计师都想到了。卫生间内没有安排淋浴,打算放一个大一点的台盆和抽拉式龙头,方便以后给龟媳妇的宝贝猫洗澡,或者给小孩临时冲一下身子。由于阳台没有排污管,最终只能把洗衣机放在三楼卫生间了。

  • 保姆房:原先是开发商户型里上叠的电梯井,绝大多数邻居在这里做了楼梯。通盘想了很久,没有合适大小的房间做保姆房。最后终于想通在客厅做挑空,并把楼梯搬过去。剩下来的电梯井刚好放一张床,前期可以做一楼的储物空间。未来可以用作保姆房。算是解决了这方面的需求。

  • 客厅:跟很多邻居一样选择了开放式的客厅。最大胆的做法是把很多邻居心爱的四楼主卧敲掉了,用来做客厅的挑空。虽然少了个南向的房间。但是整个房子的空间感一下子立体了好多,四楼的采光也有所改善。整个房子的舒适性大幅提高了。除此之外,将楼梯搬到客厅也算是个大胆的尝试。某种程度上讲,在房子正中放楼梯,并不符合风水。这是几个设计师都谈到的。但是为了服从整体的设计,也就只能做这样的取舍。后面也会谈一下我自己对风水的认识。希望能把楼梯设计的漂漂亮亮的,从而成为整个房子的亮点。这个光荣而又艰巨的任务,毫无疑问落在了小欧的肩上。客厅超长的卡座,也是小欧的想法。我原先是想窗下的卡座,两边书柜的设计。这个还需要再纠结一番。客厅还需要安装投影,算是舍弃了影音室的补救措施了。


四楼:

  • 小孩房:没什么好说的。没有孩子之前,作为家里老人来访时候的房间。有了孩子之后,大概会作为小孩房。地板考虑用软木地板。

  • 客房:设计上,把设备阳台包进来,做了个不小的飘窗,兼具收纳功能。算是对这块空间不错的利用了。

  • 起居室:算是四楼的亮点了。起居室除了两面的墙体外,面对客厅挑空打算只用围栏和下坠窗帘,靠过道一侧用一长扇折叠门。原本内部打算安装榻榻米,无奈龟媳妇嫌榻榻米太丑,无论如何也无法接受。就改成了卧榻。四楼起居室算是个机动空间。大部分时间,窗帘和拉门会打开,提高整个四楼的采光和通风的情况。卧榻满足四楼休息的需要,书桌满足办公上网的需要。来人的时候,降下窗帘,闭上拉门。又是个密闭的房间。虽然隔音效果会稍差,好歹可以满足另外两个房间已满的时候,临时多出来的住宿需要。想想,一年也轮不到几天。

  • 卫生间:带淋浴,马桶,和台盆。没什么好说明的。卫生间外,入户阳台上方会现浇,作为整个房子的设备阳台,空调外机,锅炉,大致都会放在这里。上面有屋檐遮拦,还算是个不错的选择。

  • 楼梯:现浇好楼板,从这里上阁楼主卧套间。为了让阁楼主卧设计的更合理,楼梯采用了逆时针的走向。


阁楼:

  • 主卧:用阁楼做主卧,被好多邻居鄙视。但是,这是反复的尝试在四楼摆弄四个房间无果之后的选择。因为考虑到要做个主卧套间,势必只有两种选择:1)占用两个南向房间。这样会有一个暗卫,和一个近乎全暗的房间(目前的起居室)。或者 2) 将起居室改成主卧的卫生间。但是这样又变成了餐厅上的卫生间()。如此这般纠结下来的结果,就是我把这个主卧给砸了。 (跟你说了,不要惹我!!)阁楼做主卧相当于一个四十几平方的大套间。空间安排起来,绰绰有余。采光和通风实地考察了一下,都远远好于预期。未来也会安装新风系统保证空气质量。唯一不足的地方,大概就是阳台太小,出入阳台的拉门太矮。除此之外,阁楼主卧优点多多。

  • 卫生间:天窗下面的浴缸是龟媳妇的刚需。刚需旁边还在增加了一条:浴缸旁边要有一人宽的台子供休息。还好阁楼足够大,完全折腾的过来。浴缸与主卧直接打算用玻璃幕墙做隔断。(商务酒店啊,有木有?)双台盆,是因为我们出门时间差不多,经常抢。马桶和淋浴都是必须的。

  • 衣帽间:足够大了,也足够高(最高处4米2)。并且不打算做衣橱了,就用开放货架的方式好了。灵活多变,还省银子。

  • 储物空间:多到可以塞下十好几具尸体。(有此需求的,请短信联系


以上基本上把平面设计的出发点解释了一遍。如果有什么疑问。。。请继续思考。




平面设计终极版


周三跟小欧谈过之后,总算把平面最终确认了。大的格局已经没有变化了。唯一变化就是阁楼卫生间的摆放,其实相当于回到了最开始我要求的状况。

因为爬上自家阁楼以后,发现前面版本的双台盆上压着的斜梁十分的碍事。我这个身高的,可能要斜着脑袋过去,一不小心就会碰头。

本龟的头已经够大了。实在是承受不起成天到完撞,撞,撞。

下面送上最终版的平面设计图。


三楼:基本没变化。阳台考虑预留薄型洗衣机的位置。入户阳台考虑电动门。

四楼:小孩房增加壁橱,未来上宜家艾格特系列金属衣架。

阁楼:浴缸放回到天窗下,双台盆搬到墙边。多出来的过道墙壁,未来考虑放台小电视,和毛巾架。考虑到卫生间高度的问题,未来有可能会放弃在卫生间装地暖,而改成明装暖气。顺便可以烘烤下衣服毛巾等。主卧考虑天格人字拼黑胡桃木地板。储物间用PVC地板。


本帖子于 2013-12-06 15:30:15 被茉莉龟编辑过
2013-09-09 12:24
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茉莉龟

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罗罗嗦嗦的说一下装修公司的选择:


我们先后谈过了几家设计公司。

  • 最早谈的是ZX。当时基本上还是装修方面的小白,稀里糊涂的参加了ZX组织的所谓的小区专场。(后来知道,对每个小区都是这么说的。)去了以后才发现,设计师对我们的房型其实并不了解。海阔天空的谈了好些。设计师听说我LP对风水感兴趣,又侃了很久的风水。唯一记住的就算西南方是财神位。再有就是对客厅调空的设想。这个设想,早早的就埋在了我的心里,几个月后,终于瓜熟落地,体现在了我的平面设计里。

参加过ZX的活动,就对后来的所谓小区专场不报什么希望了。基本上,没有再去其它的。等到春季的华夏家博会,到现场又谈了几家。

  • TJ经典:不知道是不是设计师太内向的缘故,基本上,谈不到一起。感觉是在浪费时间,就打算走了。设计师说,量房免费的,让我们签一下就好了。想想也无害,就随便签了。到后来,直到设计确定下来,也没用这个免费量房。从头到尾的感觉,就是浪费时间。

  • HK1917:不知道是不是这个名字。被一个大妈强拉进去。给我们找了个五十多岁的大叔。没啥太深的印象,就记得满嘴的牙垢(烟抽得太多了!)。给我们看了很多效果图,就像是在任何装修网站都找的到的那种。谈下来,就是什么要求都可以满足。无聊的看了看周围,设计师也好,顾客也好,基本上都是年龄=龟+龟媳妇。实在是穿越错了年代。再见,HK1917~

  • HG:闪转腾挪,避开了TS,JT等烂大街的品牌,来到了HG的展台。总算是遇到第一个说人话的设计师了,小欧。一来二去,谈的很投机。龟媳妇看了案例之后,确定了未来装修风格是现代美式混搭地中海,为龟墅的装修指明了方向!由于离交房时间还早,我们还是决定,暂时不签量房。等到秋季家博会,再做决定。但是这次愉快的会谈,为后面签约做了很好的铺垫。

在这之后大概半年左右的时间,又看了三家。

  • SY:SY算是装修界的大腕了,号称以别墅设计出名。不明觉厉的参加了SY在正大组织的所谓高端家博会。到了现场,才搞清楚,就是SY一家装修公司,拉了些合作品牌,就办了个高端家博会。一眼望去,都是些不怎么“高端”的二线家居品牌。心想,大概都是些SY的跟班小弟们。随便谈了个女设计师,四十来岁,看似经验很丰富,说话也很强势。也是对我们小区,房型,都不甚了解。她根据经验给我报了个1500元/平的硬装,打底50w的预算。让我提前感受了高端的享受--很高端的价格。后来听邻居们说,朋友家SY的装修100w的预算,装下来花了150w。全都是汗阿!希望有实力的童鞋们,有机会可以感受一下高端。

  • ZPG:这是个名字很乡土的设计公司,去谈,完全是因为正好在附近吃完饭,吃饱了去消食的后果。跟我们谈的大概是个首席还是什么的,就是设计费300块那种档次的。不了解我们的房型。也不大爱谈我们的房型。就直接拿来她之前设计的别墅方案,来给我们介绍她的设计理念。哎,怎么说呢。我们不是来听报告的。设计师不花时间去了解客户的需求,就光顾着说我之前如何如何牛B。只能say goodbye了。设计师倒是很热心的带我们看了一圈他们的样板房,都是些挑高5米多的,什么英国宫廷风,摩洛哥沙漠风情,美国郊野狩猎别墅。。。其实,如果真的好看也就算了,就当我开眼界了。但是我实在是对那些石膏板上刷了两笔的“大理石”提不起兴趣。Sorry, you are not the apple of my eyes.

  • SHYX:这也是篱笆上鼎鼎有名的美式设计公司。一期很多套都是SHYX的作品。专门跑到了SHYX在环球港的办公室去谈谈。跟我们谈的是个小清新风格的帅哥。模样很清秀,人畜无害的感觉。上来就给我们看他胳膊上吃海鲜过敏的小红疙瘩。哎,真的让我有点怜香惜玉了。因为,此时对平面设计的打算已经大体成型了。要求一样一样谈下来,帅哥很郁闷的发现,其实没什么好设计的了。就把我的想法画出来就好了。我感觉也有点欺负设计师。好吧,说好了画出来寄给我。隔了一周也没等到。我就当是放弃了。



上面,说了好多次设计师对房型不熟悉。不是我吹毛求疵。确实是每次装修公司客服打电话的时候,都会强调,“你们小区我们已经签约好几套了”“房型图和设计方案我们都有”。实际情况,却往往不是这样。选设计师,有点像找对象。一定要谈的来。如果遇到那些不说人话,只顾着推销,或者什么都可以的设计师,很难想象他们会理解你的需求,并最终设计出让你满意的方案。也许是我见识太短,弱水三千,我只取一瓢饮。希望小欧不会让我们失望~


经过一大圈漫长的探索,终于还是回到了原点。秋季华夏家博会上,轻车熟路的找到了HG,和小欧同学在友好和谐的气氛下签了量房。为了能参加家博会的现金抽奖,我们交了1000块量房定金,如果后悔了,可以退500. 抽奖环节,龟媳妇保持了一贯良好的手感,抽到了最低奖200块,外加老会员返现100块,统共立马见到了300块的回头钱,还不错撒~ 恰好接下来一周,是本龟在前东家最后一周,早已离心似箭。于是就龟不停爪的和小欧立马约了量房。话说,阁楼还是量的涵涵家的。 涵涵家如果打算改造阁楼,俺们图纸免费赠送哈。一个星期以后,就见到了这上面的平面图。没啥大的毛病,就当场又把设计合同给签了。我是不是太不纠结了点?。。。

本帖子于 2013-09-10 23:13:35 被茉莉龟编辑过
2013-09-09 12:24
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茉莉龟

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备忘录

  • 9.22 修改平面设计 1)将客厅挑空处楼梯移回保姆房。在原来楼梯位置,将楼上起居室外延,变成休息区域(Terry,我来了~~)。2)阁楼主卧入门处加隔断,避免“卧室直对下行楼梯”。3)阁楼衣帽间方向的储物空间的对开门处,有斜梁。需要换位置。4)进门玄关?(DONE)

  • 实地考察的结果,阁楼淋浴房还可以做的更大一些。外扩到内柱,近似于方形淋浴房。(DONE)

  • 衣帽间门上的斜梁怎么处理??(Done)


    12/6日:

  • 三楼:1)客厅:加壁灯,去插座,投影仪位置;2)阳台:防腐木,壁灯,洗衣机龙头,插座;3)餐厅:冰箱摆放,入户壁灯;4)卫生间敲墙

  • 阁楼:1)浴缸外延40厘米宽台子2)双台盆尺寸确认550mm or 500mm3)卫浴窗户为楼梯提供自然光 4)确认太阳能水箱高度是否能放置到淋浴房外侧。5)借双台盆左手侧储物空间


   2/26 待确认采购清单

  • 现浇,电线,橱柜门,浴霸,厨卫吊顶,家具,家电,铁艺隔断,起居室隔断拉门,五金开关插座,大理石,封窗,水槽,防腐木,浴柜,卫浴厨房门,踢脚线,入户门,灯具,投影仪,厨宝,窗帘,毛巾架,淋浴房,安防移位,煤气管道移位

  • 三楼阳台门槛削掉10CM

    9/14

  • 橱柜增加烟机门板

  • 确认门套踢脚线颜色,

  • 确认楼梯细节,围栏,及颜色

  • 圆窗定制

  • 确认家具清单

    11/6

  • 北卧地面打磨,设备阳台堵眼

  • 安装灯具,开关面板,安装橱柜

  • 延长冷凝炉排烟管

  • 重新安排洗衣机位置

    12/23

  • 窗帘,软垫

  • 更换水箱

  • 踢脚线

  • 家具进场

  • 百叶门安装

  • 洗衣机,电视机,

  • 电冰箱进场

  • 投影仪

  • 浴缸紫铜管,浴缸龙头安装

  • 浴柜台盆马桶安装

  • 阁楼圆窗安装

  • 纱窗金刚网安装

  • 铁艺隔断

  • 玄关柜吧台

  • 阳台洗衣柜

  • 玻璃移门安装

  • 衣柜下单安装

  • 铺装PVC地板

  • 安装地暖面板

  • 安装净水

    2/13

  • 入户电动门,门禁对讲

  • 修补墙面

  • 楼梯栏杆

  • 卫生间五金件


本帖子于 2016-12-28 15:40:27 被茉莉龟编辑过
2013-09-09 12:24
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第7楼

茉莉龟

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经验教训总结


  • 现浇设备阳台的时候,应该预留好管道口。这样就省的浇好之后,又打洞了。费钱还伤结构钢筋。

  • 客厅电视背景墙用来藏投影幕布的暗盒尺寸留得太小,导致返工。需要扣除文化石(2-3cm)和液晶电视的厚度(10cm)才行。没经验!最终暗盒改了两次,预留了20CM。

  • 阁楼圆窗。最终选择的型材定制的圆形中悬窗,机器能弯出来的最小直径只有60CM。导致原先预留的40CM圆洞不够。不得不重新敲过,粉过,漆过,再能安装。

  • 如果可以在选择一次,起居室的书柜书桌和榻榻米会选择定制成品家具。质感和样式要漂亮很多。

  • 太阳能水箱和新风放在了储藏室的同一个空间,一旦水管爆掉,后果会很严重。需要补救。

  • 储藏室地面没有处理好,PVC地板的效果不好,建议铺砖。

  • 外墙开洞没有及时封好,家里跑老鼠。

  • 新风出风口风噪太大。

  • 锅炉排气管道高度太低,产生冷凝水。

  • 庆幸家里没安什么背景音乐系统,基本上没什么用。还不如买个蓝牙音响实用,或者无线HIFI。

本帖子于 2016-12-28 16:37:06 被茉莉龟编辑过
2013-09-09 12:25
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推荐装修项目


上面有经验教训,下面总结一下使用下来特别推荐的装修项目或者品牌,供大家参考:


1。大水量顶喷花洒:使用频率最高的卫浴用品之一。之前看很多人说顶喷不实用,还一直抱着谨慎的态度。但是使用下来的感觉,顶喷用起来真是太爽了。用岳父的话,在家也能享受五星级酒店的待遇。对淋浴要求比较高的,坚决推荐大水量顶喷花洒。


2。主卫马赛克地面:最开始仅仅因为风格的关系在主卫淋浴房铺的马赛克。实际使用下来发现,放滑效果也特别好。有点凹凸感的马赛克,赤脚踩在上面也挺舒服的。感觉比大砖+防滑地垫要好很多。可以考虑安装。


3。莫林超低压RO纯水机:家里一共安装了两台,西厨一台,主卫一台。现在宝宝和家人喝的水全部是莫林造的纯水,一天可以喝上4-5升的纯水,如果在外面买就差不多就是一天10块钱,一个月也要300块。但是用莫林的话,就完全省去去超市买水,拎回家的过程,随开随有。原本对不用泵的莫林的造水能力还有怀疑。使用下来,造水速度完全没有问题。3000-4000的成本并不比其他的RO机贵太多,可以用2年无耗材。可能唯一的缺点就是废水比有点高,大概1:3的样子。


4。吊扇灯:吊扇灯的装饰效果本身就不错。但是实用效果更加好。入住前期,随着天气转暖,家里味道变大。单纯新风的风量达不到要求。后来开窗,打开吊扇后,空气流通速度明显好转。另外,外面天气不算太热的日子,开着吊扇睡觉,也相当的舒服,比开空调要节省很多。由于吊扇的扇叶要比普通的风扇大很多,所以低速的时候,几乎没有风噪。


5。地暖:家里有条件一定要装的奢侈品。说奢侈品主要是使用成本偏高。但是冬季家里的舒适性完全是不一样的体验。现在家里基本上从11月开到第二年3月,只开一层就可以了。小朋友平时坐在地上玩,完全没有负担。最好的采暖方式,完全感觉不到它的存在,只有在出门的时候,才会想起来。:)

本帖子于 2016-12-28 15:46:35 被茉莉龟编辑过
2013-09-09 12:25
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推荐榜单

推荐前,先啰嗦两句。


从开始工作以来,在几家世界500强公司做甲方技术方面的项目管理工作,前期的技术选型一直是我最看重的部分。

成功的选型是整个项目实施成功的基础,事半功倍。

另外,在甄选开发实施的供应商方面,我一直偏好选择配合度高的中小合作伙伴。

而对那些态度傲慢的大公司,我向来很不以为然。大把大把的失败案例,并不支持花钱可以解决所有问题的说法。

遇到问题后的沟通协调,妥协和让步,都是解决问题必不可少的要素。

危机关头,那些大公司的光环就完全是一文不值。

所以很多大家一起渡过难关的中小合作伙伴,在做过几个项目以后,都成了非常好的朋友。

相互之间的信任,是必不可少的。


同样的偏好,我也带到了我新家的装修当中。

早于开工前一年,我已经开始了装修的准备工作。前期做了大量的功课,并希望能在纸上谈兵的阶段尽量将后期的风险排除,以便可以低成本无风险的完成整个的施工过程。

由于工作的早期一直从事庞大数量的业务数据分析工作,以支持业务决策。所以,在数据建模方面,养成了很多职业的本能,看到有关联的数据,就忍不住要分析一下。

这种职业病,运用到装修当中,恰好帮我把很多问题梳理的清楚。也就有了整个帖子中的一篇篇功课。

目前为止,装修的过程还都算比较顺利。


写这个推荐的榜单,也是希望表达对那些在装修过程中给我很大帮助的商家和品牌给予认可和感激。

我知道不可避免的,又会招来这托儿,那托儿的非议。尺子拿在每个人的手中,各自度量。

最终还是要综合各方面的考虑,做出自己的抉择。


能力和知识有限,希望各位,谨慎的听取本龟的建议。如果有纰漏错误,还望提出,并指正。

废话到此结束!


推荐1:设计师--瀚高小欧MM

推荐理由:


推荐2:水电工--大小张师傅

推荐理由


推荐3:ZG暖通--朱经理兄弟俩

推荐理由



本帖子于 2014-10-14 17:29:48 被茉莉龟编辑过
2013-09-09 12:25
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第12楼小兵一枚

龟龟,办事神速,做事麻利,码得( ^_^ )不错嘛,向你学习,继续关注中。。。



兵兵顶的也很麻利。#111##111# 你也开个帖子。壮大一下声势。
2013-09-10 08:51
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第15楼yeashen

等你上效果图哈。



效果图要都等一阵子了。平面还没有最终确认下来。
2013-09-10 10:03
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第17楼yeashen
感觉3F上楼梯不是太方便,需要穿过客厅沙发位。
不过,好像要满足龟龟的各项要求下,这也是无可避免的。



嗯。你说的问题确实考虑过。原本想在客厅这边也开个楼梯的口子。搞个T字型的楼梯。这样两边都可以上去。但是,餐厅有个柱子挡着,没法处理。就放弃了。
2013-09-10 10:15
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第19楼126Jeky
龟龟,俺来了!顶一把!你可真能折腾啊,哈哈!期待你的现代美式混搭地中海



哈哈,jeky也来了。生命在于折腾。看过阿木家的设计。真的是颠覆了保利的房型。我觉得我还算是保守了。
2013-09-10 15:07
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第22楼

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第20楼terryzouhao
必须顶帖,占个座先:-)



哈哈,战友。等你。

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第21楼jasmine89_2008



也是邻居吧。谢谢光临

本帖子于 2013-10-25 18:19:55 被茉莉龟编辑过
2013-09-10 15:56
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第24楼

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第25楼zxcvbnm
哈哈,赶紧第一页来占个坑


艾雅也来啦。前排茶水伺候。。。

2013-09-10 23:14
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第29楼

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第27楼顾止安

首页留名!你好用心啊~


把小暖也招来了。呵呵。

2013-09-10 23:15
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第28楼ho
留名,顶贴

看这工分是老干部了。3Q for 顶贴~


2013-09-11 00:07
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第31楼

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开始上干货了。看了差不多半年的装修,随手在网上,别人的帖子里扒了好多照片,资料。会陆续的传上来。

如果,不小心盗用了谁的成果,首先感谢。如果侵权了,请告知,我立刻撤下来。


先来个流程图、





本帖子于 2013-09-11 01:09:40 被茉莉龟编辑过
2013-09-11 01:07
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设计要点。(可以现学现卖,挑战设计师


2013-09-11 01:13
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继续




本帖子于 2013-09-11 01:16:41 被茉莉龟编辑过
2013-09-11 01:14
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第34楼

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风水相关



2013-09-11 01:16
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第36楼顾止安
你家施工还没定吗?小欧同意你设计施工分两家做吗?



说是不同意的。但是还没有签施工合同。肯定要看到正式报价,再谈了。现在对瀚高的施工成本不是很有信心啊。
2013-09-11 10:31
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第37楼

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第26楼zxcvbnm

阁楼的设计很赞,搞得我也想阁楼做主卧了



支持你改造 改一下 海阔天空。不过复式是北阳台。稍微跟上叠不太一样。

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第39楼顾止安



瀚高的施工价格确实贵噢~你家设计地如此新颖出彩,估计造价肯定不低的

小欧同学给我毛估估1000块一平,希望报价出来,不要给我吓倒。



2013-09-11 12:57
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第40楼

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谈风水


   咱中国人买房置地就逃不开风水。迷信也好,科学也罢,各有各的说法。但是,作为一个地道的中国人,多了解些祖先的文化总不会是个坏事。当然,以我对风水肤浅的 了解,连入门都算不上。所有,只能浅谈一下个人对风水的态度,而避谈风水本身的内容。算是外行看热闹的乱弹。

   要说风水的起源,可以一直追溯的上古时期。彼时,科学不发达,祖先刚刚脱离蒙昧,生存则大部依赖于自然界的给与,而少有能力抗争。这其中自然会把很多习惯性的知识给神秘化,宗教化。不免产生了很多仪式性的礼仪。而择址定居,又是文明发展的前提条件,于是在漫长的历史过程中,先民就总结了很多经验作为指导。虽然,没有科学的整理成理论体系,却口口相传,成为了群体性的知识。

   举例说明:普通民宅的选址原则,如坐北朝南,背山望水。之所以是坐北朝南,这是因为我们生活在北半球的缘故,阳光在南。而冬季时候,刮北风。如果改成坐南朝北,就会导致家里没有阳光,冬季开门就是很强的北风。生活舒适性自然下降。所以北面的山,会挡住强风来袭。而背山,也多是坡度较缓的山包。翻译成现代语言就是地质活动不频繁,经过千百万年的风化而导致山坡趋缓。除了日本人,大概没人喜欢居住在地震带罢?望水,南面的活水,一方面提供生活用水(古人没自来水),又一方面,河流附近地界比较开阔。打开家门的视野开阔,一来心情愉悦,二来出行方便。喜欢“开门见山”大概就只有愚公了,要不说是愚公么,选址选的不好,害得子孙后代,都只能跟着他开山。祖先的智商,决定了后代的命运。所以,懂点风水还是有好处的。

   具体到内宅,也有些不错的例子可以参考 ,比如,祖先比较喜欢住四合院。这可以在完全保护隐私的前提下,享受户外的空气,阳光。大宅入门处,都会有照壁。功能大概有二:第一,是保护隐私,作用相当于现在的玄关。打开大门后,外人无法一眼看到室内的情况。(古人也是人,也需要隐私)第二,就是阻挡 穿堂风。风速过快,直吹人体,会导致人体不适。另外,风速过快会夹带起很多灰尘病菌,致病的几率大增。人体最适宜的风速在0.3米/秒上下。而玄关或者照壁的作用是降低到达室内的风速,以保证室内的舒适性。再如门冲,开门对着灶头,就会让火苗不稳甚至熄灭。开门对着卫生间,会让味道和细菌遍布屋内。床正对着镜子,会产生心理影响,等等。诸如此类的,很多跟生活相关的细节。无非是以风水的由头,让我们在生活当中加以避免。

   上面举了两个例子,其实是想说明,风水并不完全是迷信。而有相当一部分的内容是我们的先民在长期的生活中积累出来的生活实践。如果我们能够了解,并理解其中的涵义,自然会极大的帮助我们提升住宅的舒适性,避免一些简单的错误。但同时,也不可否认风水也有很多地方,实在是只能留给把它当成宗教信仰的人拿来供奉的了。

   风水的古名叫,堪舆。

       堪舆一词的释义,东汉许慎曾谓:"堪,天道;舆,地道"。测堪舆是谓天地之道。(百度百科)

   堪舆源起于东汉,盛于魏晋,跟随着玄学的发展,逐渐的成为一门独立的学科,将道家,易经,五行,历法等理论糅杂在一起。应用的范围也越来越广泛。如此发展,到了如今科学大行其道的时代,很多风水理论是否还有价值,真的需要自辩是非了。

   我个人对风水的态度是谨慎的接受。在装修过程中,风水不会作为最主要的指导方针。而是作为辅助性的参考。所以,如果有高人有所高见,我自然乐意倾听,会酌情考虑。致谢!

本帖子于 2013-09-11 15:54:56 被茉莉龟编辑过
2013-09-11 13:58
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第41楼

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第42楼yeashen
每日一顶。


邻居,你真勤快。

接下来,写写空调的功课了。估计要写好多。

2013-09-12 12:07
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第43楼

茉莉龟

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家装设备功课--空调篇(一)


家装设备部分,如空调,地暖,净水,新风等系统,加起来占了预算差不多的1/4~1/5。设备基本上是保障住房的舒适性很重要的环节。并非,非安不可。但是,如果前期没有规划好,后期就几乎无法进行弥补。前面也提到过,舒适性是龟墅装修的基本点之一。基于设备的特性,首先对自家的需求进行了梳理。

最终的取舍如下:

  • 空调:安装。并在预算内,尽量安装最好的品牌。

  • 地暖:安装。基本确定水地暖,安装两用炉,会结合开发商提供的太阳能一同解决生活用水部分。后面会单独介绍。

  • 净水:安装前置和末端净水(西厨和阁楼卫生间两个点)。不安装净水和软水。

  • 新风:安装阁楼。


在没有做任何功课之前,完全不动脑子的决定随大流,装大金。但是随着了解的深入,逐渐的放弃了大金。后面做详细说明。


家用空调选择,可以从几个纬度来进行。

1)最初级的,可以选择家庭分体式空调或家庭空调。分体式空调的好处是便宜,安装灵活,风险分散。问题是外机数量等同于内机数量,舒适性不如空调,占用墙面或地面面积,美观性稍差。由于龟墅是三层复式,房间较多。如果选择家庭分体式空调,会使用大量的外机,占用设备阳台面积。同时,龟墅的墙面也会因为外露的内机而稍显ugly。虽然成本方面,分体空调大概只有中空的一半。还是没什么困难的放弃了分体式空调。

2)氟机 vs 水机:氟机还是水机,主要是指冷媒不完全相同。空调压缩机原理都是一样,都是用逆卡诺循环的原理进行制冷。不同点在于,氟机的制冷剂(早期R22,也就是氟利昂,目前的R410A)直接入户到空调内机,再循环回外机。而水机制冷剂,则完全存在于外机,通过热交换板,与内部的水循环系统进行热交换。室内部分,则全部为水媒。单从设备成本上看,水机要低于氟机。但整个安装难度和后期的维护成本上,水机又高过氟机。早些年,水机大行其道。但是如今,家用空调早已经是氟机的天下了。原因当然有很多。但是从个人选择来讲,目前毫无疑问氟机是比较容易的选择。水机目前多存在于大型的商用建筑。

3)品牌:只看氟机的品牌,基本上是日系品牌和国产品牌为主。美系以水机为主。如果说市场总是正确的,那么看看市场发展的趋势如何,会对品牌的选择品牌的选择有一定的指导作用。摘自《2012年(1月—6月)空调市场总结报告》


           表1 部分品牌2012年1—6月份销售规模一览  

           代表品牌                                                                                                     销售规模

           美的 格力   大金                                                                                          20亿元以上

           江森自控约克 开利 麦克维尔 海信日立                                                       10亿元~20亿元

           特灵 海尔 东芝 天加                                                                                     5亿元~10亿元

           三菱重工海尔  顿汉布什 远大 三菱电机 荏原、双良  松下 申菱 三菱重工      2亿元~5亿元

           广州日立 三星  志高 克莱门特 TCL  希望深蓝  台佳 东元  贝莱特 LS  美意 奥克斯  盾安 扬子  清华同方 三洋空调机  吉荣  新晃  瀚艺  富士通   富尔达  金万众 西屋康达  LG  劳特斯 捷丰 五洲 欧威尔                                                 0.5亿元~2亿元


 3.1.1 9大巨头 几家欢乐几家愁

 2012年上半年,9大品牌(大金、江森自控约克、开利、美的、格力、特灵、麦克维尔、日立海信、海尔)的市场主导地位进一步加强,整体占有率68%以上。其中,大金依然把持头把交椅,但其市场占有率直线下滑,成为下滑幅度最大的品牌。而与大金截然不同的是,格力高歌猛进,在阴云密布的市场环境中,依然保持高速增长,成为上半年表现最耀眼的品牌之一。从对市场发展一贯有着敏锐触感的美的就开始了大刀阔斧的变革和内部资源整合,使得美的空调平台内各个产品的经营效率大幅提高,保持了稳中求进的发展态势。在传统水机4大品牌中,开利表现最为出众,出货额同比2011年度同期增幅近10%,江森自控约克、麦克维尔与去年相比基本持平,特灵则大幅度下滑。值得一提的是,在房地产如此低迷的情况下,产品线相对单一的海信日立销售额取得了不菲的增长,显得很是扎眼。   3.1.2 国进外退 中外品牌整体市场占有率差距逐步缩小

 近几年,随着国产品牌的集体崛起,国产品牌的话语权不断增强,空调领域呈现“国进外退”的趋势。2012年上半年,尽管整体空调市场下滑,但以格力为代表的国产品牌逆势上扬,为国产品牌的精彩表现增色不少。

 2012年上半年,国产品牌在整个国内空调市场中的占有率为44%,相比2011年同期增加了0.1%。除了格力高歌猛进、美的稳中求进外,海尔、双良、天加、远大、国祥、志高、TCL、奥克斯、吉荣、东元、希望深蓝等国产品牌也有着非常优异的市场表现。

 与国产品牌相比,外资品牌也在加快进军中国市场的节奏。最主要的措施之一是,进行产品国产化,以提升价格竞争优势。如东芝对外宣布,东芝空调杭州工厂将于2012年8月正式投产。杭州生产基地的投产将为东芝在高端市场上带来更强大的动力。据统计,上半年外资品牌国内市场的整体占有率为56%,同比下滑0.1%,其主要源于大金、特灵等品牌销量的下滑。尽管外资品牌市场占有率有微弱的下滑,但多数品牌的表现“可圈可点”。除了海信日立、东芝、开利逆势增长外,麦克维尔、江森自控约克、三菱重工、三菱电机、三菱重工海尔等品牌表现坚挺(图1)。

 图1 2010—2012年上半年国产品品牌、外资品牌占有率对比(单位/%)

                               时间         占有率

       国产品牌 外资品牌

2010年 38.2  61.8

2011年 43.5  56.5

2012年 44.0  56.0


 3.1.3 3大阵营格局依然保持稳定

 与2011上半年相比,2012年上半年行业3大品牌阵营(国产、欧美、日韩)的整体占有率有一些变化,但是其市场格局保持了整体上的稳定。国产品牌自2008年度首次问鼎第一阵营以来继续强势挺进,整体市场占有率进一步提升,达到44.2%。日韩系品牌方面,市场占有率较大的大金拖了其后腿,海信日立和东芝稳步增,三菱电机、三菱重工、荏原、富士通等品牌表现出众。另外,以数码见长的三星,也开始涉足变频产品,使得数码家族更加“人丁不旺”。欧美系品牌方面,除特灵下滑严重外、开利增长明显外,江森自控约克、麦克维尔、顿汉布什基本保持在可控范围内(图表)。


 图2 2010—2012年上半年3大板块阵营品牌占有率对比(单位/%)

时间

       占有率

国产品牌 日韩品牌 欧美品牌

2010年 38.2 32.8 29

2011年 43.5 32.9 23.6

2012年 44.0 32.1 23.9


2013-09-12 13:40
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-“飘一飘”投放规则:用户可选择任意一个帖子进行“飘一飘”,亦可修改原帖子标题,限制20个汉字以内,超过字数将被截断,标题内容不得违反法律法规。如果选择“帮您随机送仙贝”,则系统将给进入飘一飘的用户随机发放仙贝奖励。

-“飘一飘”定价规则:每次“飘一飘”系统会根据帖子内容不同给出相应的定价,最低为5元/条,并根据用户选择的投放量、特效等向上价格浮动,具体价格请以界面展示为准。

-“飘一飘”展示规则:付款成功后,系统将随机选择相应数量的在线用户,并在这些用户的屏幕生成一条“飘一飘”。在线用户包括篱笆社区PC端、APP端和WAP端。

其他规则可参照 《服务协议》《用户协议》

付费:¥0.00

付款成功后将以弹幕的形式展示你的飘一飘内容~

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