乔北二期的居民不要担心。进来看图

版块:[动拆迁]

小东门655街坊

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区政府自己成受让人应该省钱啊?为啥还要再有受让人再征收,当中被人赚一道啊?要是没赚头,有谁愿意出钱成受让人啊?
2021-05-07 10:45
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第11楼

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政府1995年国有土地出让得到一笔出让金,到今天拍卖658街坊部分地块溢价很大,法院的债务债权问题是解决了,但最后的溢价是自己创造了啊?
2021-05-07 10:48
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第12楼

小东门655街坊

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嗯,懂的
2021-05-07 11:13
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第14楼

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嗯,同是灵济街老邻居,有进展是皆大欢喜的,爸妈有熟悉的老姐妹也在乔北二期,所以有消息也为她们家高兴的啊
2021-05-07 13:13
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第16楼

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第23楼涨和跌都是命
1800万起拍价附近一套房。。没动迁毛地价值可以说基本是一文不值。。上海地产或者区里国企应该会接盘。。
看到拍卖行司法拍卖公告了啊?
2021-05-08 10:03
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第25楼

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司法程序、拍卖条件、政府行政令、市规划总规控,只能由区征收单位接盘,无瑕疵,走这个程序是要这么多时间的,可见区政府决心大啊!乔北二期快了,恭喜

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就是原来的参建单位2500多万的债权只能拿回1600万,损失900万了啊?
2021-05-08 11:15
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第28楼

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第29楼乔北2期

你有这闲心帮他们操心啊

十年前就囤下的地,害苦了乔二居民,早十年就可以走的,现在倒好,比乔一都晚了一年了,房价涨这么多,这笔帐怎么算

应该讲25年的前,户口冻结,房产交易冻结,是害人精啊?
2021-05-08 13:35
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第31楼

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第30楼formathar****isk
估计不会有人买,最后肯定是地产集团拍下来
要出30亿动迁款,还有调整容积率从4.64到1.4,公建配套1000平方,480平方绿化,总共8848平方土地面积,哈哈,只有地产集团的乔家路项目算总账才有所作为了啊?
2021-05-08 13:39
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第32楼

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3月,黄浦老城厢乔家路地块的规划正式公布,过了两月,黄浦又有一幅重磅的住宅地块规划变更,位于董家渡核心区域,与乔家路地块和绿地外滩中心一路之隔的董家渡12、14号地块的新规划方案正式公布,了融创中国。

2021-05-12 10:38
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第49楼

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根据新方案,两幅地块将继续延续塔尖豪宅+历史风貌联排的方案,董家渡12、14号地块的地上总建筑面积将超过29万㎡,其中住宅面积超过27万㎡,保守估计货值超过400亿,建筑限高被提升到了150米,超过黄浦湾、海珀外滩等,为董家渡区域住宅的最高点;同时保留历史建筑约1.74万㎡。

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相比于世界顶级城市如纽约、伦敦等动辄80多层、100多层的超高层塔尖豪宅,上海的塔尖住宅发展步伐缓慢,但实际上,位于城市核心的塔尖豪宅一直是富豪们的最爱。
2021-05-12 10:42
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第51楼

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新昌路1、7号两地块中,1号地块的建筑限高调整到了165米,将兴建超高层住宅,意味着该项目将超越160米的海泰北外滩,再度刷新浦西塔尖住宅的高度;而7号地块作为历史风貌保护街坊,建筑限高为12米,将建设类似于露香园式的石库门豪宅,两幅地块的住宅建筑面积高达18.2万平方米,楼典估计货值将超高300亿。
2021-05-12 10:46
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截至今年,上海建成的150米以上超高层住宅项目仅有3个,分别是世茂滨江花园、汤臣一品以及华侨城苏河湾,未来的新增项目多达7个,位于黄浦、虹口、静安、前滩四个区域,基本也是目前上海住宅价值的四个最高点。
2021-05-12 10:47
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第53楼

小东门655街坊

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中海建国里150米超高层

2021-05-12 10:48
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第54楼

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上海居民居住区域的格局已经定型了啊?郊区五大新城区域平价消费、四大核心区超级豪宅消费,其余次新、老、老旧区域综合改造再装修消费,什么资金水平找准自己的位置和谐共处
2021-05-12 10:55
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第55楼

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652、654跟复兴东路对面的江夏里、东街的零星旧里不会存在的啊?小东门街道这两年全力搞成片旧里征收,等今年内完成,就会腾出手来解决零星旧里,以后小东门街道办事处的绝大多数困难已经基本解决,以后区域内旧里已经屈指可数了啊?目前未被征收的居民有点着急但也无奈,
2021-05-13 10:53
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第58楼
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