现在绿皮上,莘庄,古美,春申,徐家汇等西南板块的挂牌抛盘最多

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第8楼古美农民_

知道为啥吗。浦东杀猪盘太多,价格高都不让挂,

反观闵行价格实在挂的当然多

实在啥,挂不出来的一样很多,七宝挂出来的大约也就三分之一
2021-11-20 20:34
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第18楼

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第13楼tl***a9E2b1
不要忘记闵行的高兴花园和紫竹半岛,挂牌激增可不是好事。徐家汇和莘庄挂牌激增,不容乐观
这两都是学区崩盘,高兴是被统筹,紫竹是地段班成绩不比菜小强多少
2021-11-20 20:36
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第19楼

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第20楼tl***a9E2b1
基本可以确定,古美的万人抛盘数高达16套,远超上海正常水平,甚至超过莘庄。所以古美挂牌激增,大量业主打算抛售,这也是最近古美吹活动极其频繁的原因
看下古美是每个小区都有正常数量的挂牌,一般也不超过10套,只是小区数量比较多,单个小区看还行。春申紫竹那一个小区就几十套的挂有点吓人,不包括景城这种次新
2021-11-20 20:42
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第24楼

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第25楼夜观星相
七宝背靠虹桥漕河泾,轨交纵横,商业发达,教育资源雄厚,发展日新月异,如果没有飞机噪音这个缺点,基本上吊打东部单轨交城乡结合部工业区。小萨这样的篱笆空手道都和七宝中介勾搭,说明排队想买七宝的人很多
蓼花汀刚出来一套10万单价的,中介给我吹了一堆这小区多牛逼极少挂牌,10万我去摇中环新盘不香?
2021-11-20 20:45
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第27楼

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第28楼tl***a9E2b1
小区数量太多也会踩踏
刚看了一段七宝,这个月开始看春申,回头再看看古美比较一下。打算同时研究摇新盘。目前这个成交价不再跌个10%没理由买二手
2021-11-20 20:52
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第29楼

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第37楼穷游的背包
古美压根没学校,就次新房,质量一般
古美主要是民办,公办有个实验西,据说已经上升到到闵行公办初中前列了?我也是听中介说的

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第39楼tl***a9E2b1
七宝有意思,1995年的时候只有2.5万人,到了2020年,人口26.5万人,增加了10倍。按这个比例,可以这么说:七宝几乎没有上海人。七宝房价较高的原因也是人口导入快。如果七宝不能再继续导入人口(七宝基本没地了),那么将来房价会熄火

七宝未来供地的就碧林湾那边还有3-4块荒地。
2021-11-21 09:31
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第42楼

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第55楼xgzx
那你去摇中环新房啊,七宝短期内没新盘了,长期也就皇都四期还有九星地块的新房了。
2000套的天安忘了?
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