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工分：1592

据上海土地市场，11月6日，上海挂牌三宗经营性用地，

最受关注的为位于上海市内环线内的静安区中兴社区C070202单元268-01地块。该地块东至轻轨3号线，南至轻轨3号线，西至宝昌路，北至宝源路。

出让文件显示，该地块规划为普通商品房用地，出让面积24377.6平方米，容积率为 2.97，起始总价52.13亿元，起始楼板价72001元/平方米。出让方要求，该地块建成后，需100%全装修，且中小套户型占比需在80%以上。中小套型住宅设计建设标准为：多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米。

出让文件显示，该地块采取招挂复合方式出让，即通过资格核验的申请人确定出让方式，有效申请人数为4人以上的，本地块采用有竞价招标方式出让，以综合条件最佳者的原则确定中标人；有效申请人不足4人的，采用挂牌方式出让，以价高者得的原则确定竞得人。

该地块的有效申请人数为4人及以上，采用有竞价招标方式出让，即招标结合现场竞价方式确定受让人。有效投标文件若达4-6份的，则排名顺序前3位投标人为入围竞标人；若达7份及以上的，则排名顺序前4位投标人为入围竞标人。

首先，由评标小组先按照得分由高到低的原则确认投标人的排名顺序。如得分有相同者，则按以下优先原则确定排名顺序：受让管理、经济实力、项目经验、技术资质的得分排序；如四项评分均相同，则以抽签方式决定其排序，前三名入围，可参与竞标。

评分采取“135分制”，其中，经济实力32分，技术资质17分，项目经验41分，受让管理45分。

该地块建成后，需100%全装修，且中小套户型占比需在80%以上。中小套型住宅设计建设标准为：多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米。

物价局物业费数据

浦东这么好的钢筋水泥物业费真低啊。这是准备制造老破的节奏。

号	国家/地区	领馆类型	开馆日期	电话	传真	邮政编码	领区范围	馆长（中文）	领馆地址（中文）
1	波兰	总领事馆	1954-10-22	64339288	64330417	200031	上海;浙江;江苏;安徽;福建	马莱克·切谢尔楚克	建国西路618号
2	日本	总领事馆	1975-09-02	52574766	62099110	200336	上海;浙江;江苏;安徽;江西	矶俣秋男	万山路8号
3	美国	总领事馆	1980-04-28	80112200	61212181	200031	上海,浙江,江苏,安徽	谭森	淮海中路1469号
4	法国	总领事馆	1980-10-21	60106300	60106389	200051	上海;浙江;江苏;安徽	纪博伟	上海市长宁区中山西路1055号SOHO中山广场A座18楼
5	德国	总领事馆	1982-10-15	34010106	64714448	200031	上海;浙江;江苏;安徽		永福路181号
6	澳大利亚	总领事馆	1984-07-02	22155200	22155252	200041	上海;浙江;江苏;安徽;江西;湖北	戴德明	南京西路1168号中信泰富广场22楼
7	英国	总领事馆	1985-02-11	32792000	32792005	200041	上海;浙江;江苏;安徽	胡克定	北京西路968号嘉地中心1604-1607、1701-1708室
8	意大利	总领事馆	1985-06-21	65965900	54075179	200031	上海;浙江;江苏;安徽		长乐路989号世纪商贸广场19楼
9	加拿大	总领事馆	1986-04-30	32792800	32792801	200040	上海;浙江;江苏;安徽;湖北	穆大纬	南京西路1788号1788国际中心8楼
10	俄罗斯	总领事馆	1986-12-15	63242682	63069982	200080	上海;浙江;江苏;安徽	史玛聂福斯基·亚历山大	黄浦路20号
11	伊朗	总领事馆	1989-02-20	64332997	64336826	200031	上海;浙江;江苏;安徽	拉马赞·帕尔瓦兹	徐汇区复兴西路17号
12	古巴	总领事馆	1990-09-01	62753078	62753147	200336	上海;浙江;江苏；安徽	内斯托·恩里克·托雷斯·奥利维拉	娄山关路55号新虹桥大厦1211、1212室及1208室的部分区域
13	新西兰	总领事馆	1992-07-17	54075858	54075068	200021	上海;浙江;江苏;安徽	罗安竺	湖滨路150号企业天地商业中心5号楼28楼2801-2802A、2806B-2810室
14	印度	总领事馆	1993-01-16	62758885	62758881	200336	上海;浙江;江苏	瑞峰	延安西路2201号国贸中心1008室
15	韩国	总领事馆	1993-06-11	62955000	62955191	200336	上海;浙江;江苏;安徽		万山路60号
16	墨西哥	总领事馆	1993-10-18	61250220	64372397	201103	上海;浙江;江苏;安徽	罗来娜·拉里奥斯·罗德里格斯	红宝石路500号东银中心A座10楼
17	巴西	总领事馆	1994-05-22	64370110	64370160	200041	上海;浙江;江苏;安徽;山东	乐思哲	江宁路188号亚盛大厦7楼
18	丹麦	总领事馆	1994-06-20	80250600	62090878	200336	上海;浙江;江苏;安徽;江西	林朗	延安西路2201号国贸中心3101室
19	奥地利	总领事馆	1994-07-15	64740268	64711554	200031	上海;浙江;江苏;安徽	施丽婷	淮海中路1375号启华大厦3A
20	以色列	总领事馆	1994-09-08	60102500	60102555, 51685099	200001	上海;浙江;江苏;安徽;江西	普若璞	福州路318号浦汇大厦1301-1308室
21	荷兰	总领事馆	1994-09-12	22087288	22087300	201103	上海;浙江;江苏;安徽	万鹤庭	红宝石路500号东银中心B10楼
22	捷克	总领事馆	1995-01-11	62369925	62369920	200336	上海;浙江;江苏;安徽	理查德·科帕奇	娄山关路83号新虹桥中心大厦808室
23	瑞士	总领事馆	1995-04-26	62700519	62700522	200051	上海;浙江;江苏;安徽	曾礼惟	仙霞路319号远东国际广场A幢22楼
24	芬兰	总领事馆	1995-11-01	52929900	52929880	200041	上海;浙江;江苏;安徽;江西	何朗明	南京西路1168号中信泰富广场2501-2505
25	新加坡	总领事馆	1996-01-01	62785566	62956038	200336	上海;浙江;江苏;安徽	罗德伟	万山路89号
26	智利	总领事馆	1996-06-17	62360770	62361318	200336	上海;浙江;江苏;安徽	伊格纳西奥·孔查	延安西路2299号世贸商城办公楼2501室
27	挪威	总领事馆	1996-09-16	60397500	60397501	200002	上海;浙江;江苏;安徽;江西	尹克婷	延安东路222号外滩中心1701室
28	瑞典	总领事馆	1996-09-16	****99610	****99633	200020	上海;浙江;江苏;安徽	林莉	淮海中路381号中环广场1521-1541
29	比利时	总领事馆	1996-10-01	64376579	64377041	200050	上海;浙江;江苏;安徽	兰波	武夷路127号
30	泰国	总领事馆	1996-11-12	52609899	52609898	200336	上海;浙江;江苏;安徽	飒丝黎·丹绲拉	长宁区万山路18号
31	土耳其	总领事馆	1997-03-18	64746838, 64746839, 64747237	64719896	200031	上海;浙江;江苏;安徽	萨布瑞·通迟·安格乐	中山西路1055号SOHO中山广场8楼806-808室
32	塞尔维亚	总领事馆	1998-06-15	62081388	62087412	201103	上海;浙江;江苏;安徽;江西;福建	戴阳·马林科维奇	古北新区荣华东道60弄1号里昂花园801室
33	埃及	总领事馆	1999-05-01	64331020	64330049	200031	上海;浙江;江苏;安徽	艾哈迈德·阿卜杜·阿齐兹·穆斯塔法	淮海中路1375号启华大厦19A，19B
34	西班牙	总领事馆	1999-05-07	63213543	63211726	200121	上海;浙江;江苏;安徽;江西	卡门·丰特斯	世纪大道88号金茂大厦办公楼二区12层1201室
35	柬埔寨	总领事馆	1999-07-02	51015850	51015857	200070	上海;浙江;江苏;安徽	丁萨南	天目中路267号蓝宝石大厦12楼A座
36	马来西亚	总领事馆	1999-12-23	60900360	60900371	201103	上海;浙江;江苏;安徽	丘世豪	红宝石路500号东银大厦B栋9层01、04室
37	罗马尼亚	总领事馆	2000-02-01	62700361	62085105	200041	上海;浙江;江苏;安徽		上海市静安区成都北路199号恒利国际大厦502室
38	阿根廷	总领事馆	2000-05-25	63390322	****00058	200002	上海；浙江;江苏;安徽;	奥帕罗	延安东路58号高登金融大厦12楼1201-1203室
39	爱尔兰	总领事馆	2000-08-01	60101360	62798739	200040	上海;浙江;江苏;安徽;江西	何莉	南京西路1376号上海商城700A
40	摩纳哥	名誉领事馆	2002-01-25	58314008	50584833	201204	上海;浙江;江苏;安徽	徐枫	碧波路690号4号楼3楼
41	乌克兰	总领事馆	2002-01-30	62953195	62953171	200336	上海;浙江;江苏;安徽;福建;江西	罗鹏	仙霞路88号太阳广场西塔402室
42	菲律宾	总领事馆	2002-04-18	62818020	62818023	200052	上海;浙江;江苏;安徽;湖北	库玉甘	上海延安西路1160号首信银都广场301、304室
43	秘鲁	总领事馆	2002-05-30	52985900	52985905	200040	上海;浙江;江苏;安徽;江西;福建	索西莫·莫里约	南京西路1515号嘉里中心一期2705室
44	南非	总领事馆	2002-11-08	****94977	63352980	200002	上海;浙江;江苏;安徽;山东;福建;广东	何安娜	延安东路220号外滩中心2706室
45	尼泊尔	名誉领事馆	2003-01-16	62720259	62412262	200063	上海	吴建明	北京西路669号16楼A座
46	乌拉圭	总领事馆	2003-09-04	63353927	63353741	200021	上海;浙江;江苏;安徽;江西；湖北	莱昂纳多-奥利维拉-德-安德烈	淮海中路300号香港新世界大厦2403室
47	匈牙利	总领事馆	2004-08-16	63410564,63410764	63410574	200121	上海;浙江;江苏;安徽;福建	希拉尔德·波拉	浦东新区世纪大道1501号国华人寿金融大厦（向城路288号）706-708室
48	斯洛伐克	总领事馆	2004-09-01	64314205	64713604	200031	上海;浙江;江苏;安徽;福建;江西	伊凡娜·瓦拉·玛格托娃	淮海中路1375号启华大厦4楼
49	希腊	总领事馆	2004-10-16	66982790	66985502	200080	上海;浙江;江苏;安徽;江西；湖北	孔尼舸	四川北路1350号利通广场2201、2207室
50	巴基斯坦	总领事馆	2004-12-09	62377000	62377066	200051	上海;浙江;江苏;安徽		上海市长宁区中山西路1055号SOHO中山广场A栋1111室
51	哈萨克斯坦	总领事馆	2005-05-15	62752838	62757300	200336	上海;浙江;江苏;安徽;江西;福建	克拉把叶夫佐齐汉	娄山关路85号东方国际大厦A座1005室
52	保加利亚	总领事馆	2005-08-25	62376183	62376189	200051	上海;浙江;江苏;安徽;江西;福建	迪米特里·彭普洛夫	仙霞路317号远东国际广场B座1416室
53	斯里兰卡	总领事馆	2005-10-01	62376672	62376670	200336	上海;江苏;浙江;安徽;湖南		闵行区吴中路1799号上海万象城A栋6层08单元
54	葡萄牙	总领事馆	2005-12-07	62886767	62886568	200040	上海;浙江;江苏;安徽;江西	伊萨瓦	威海路567号晶采世纪大厦16C-D
55	委内瑞拉	总领事馆	2006-01-23	63917870	63917871	200001	上海;浙江;江苏	莱斯贝斯·克罗莫托·贝里奥斯·莱昂	福州路666号华鑫海欣大厦15D
56	卢森堡	总领事馆	2006-05-19	63390400	63390433	200040	上海;浙江;江苏;安徽;福建	吕克戴克尔	上海市南京西路1788号1788国际中心907-908室
57	乌兹别克斯坦	总领事馆	2006-06-20	63071896	63246099	200080	上海;浙江;江苏;安徽;江西;福建;湖南	马苏托夫·阿济兹	吴淞路258号耀江国际广场801室
58	巴布亚新几内亚	名誉领事馆	2006-08-28	62111010，62260224	62119113	200050	上海	周桐宇	上海延安西路895号申亚金融广场24A楼
59	马尔代夫	名誉领事馆	2006-10-31			201109	上海
60	瓦努阿图	总领事馆	2007-06-25	62838355	62838117	200041	上海;浙江;江苏;安徽	张查理	上海市静安区威海路567号（晶采世纪大厦）7层7D室及7E室
61	越南	总领事馆	2007-11-30	68555871/68555872	68555873	200135	上海;浙江;江苏	宁成功	浦东新区浦东大道900号华辰金融大厦304室
62	尼日利亚	总领事馆	2008-01-16	32520606	32520616	200040	上海;浙江;江苏;安徽;福建		上海市普陀区凯旋北路1188号环球港办公楼B座36A
63	白俄罗斯	总领事馆	2008-11-21	021-62360086	021-62360113	200336	上海;浙江;江苏;安徽;江西;福建	马采利·瓦列里	延安西路2299号世贸商城办公楼1702室
64	阿联酋	总领事馆	2009-07-06	62557776	62556252	200041	上海;浙江;江苏;安徽;福建	卡姆兹·拉希德	徐汇区长乐路989号世纪商贸广场3楼06-07单元
65	厄瓜多尔	总领事馆	2009-08-10	62350532	62350539	200051	上海、浙江、江苏、安徽		上海市长宁区仙霞路317号远东国际广场B座17层1701室
66	斯洛文尼亚	领事馆	2010-06-24	62183235	62183235	200041	上海;浙江;江苏;安徽	普米乐	南京西路1038号梅陇镇广场2108室
67	蒙古	总领事馆	2011-12-20	68911207	68911770	200122	上海;浙江;江苏,福建，江西，安徽	雍董沙热瓦·尼玛扎布	浦东新区浦东南路1428号1楼101室301室309室
68	印尼	总领事馆	2012-03-15	52402321	32565627	200336	上海;浙江;江苏;安徽;江西	戴宁	延安西路2299号上海世贸商城1611室
69	埃塞俄比亚	总领事馆	2012-04-19	62531756	62531753	200041	上海;浙江;江苏;安徽	魏澜	静安区南京西路993号锦江向阳大厦主楼18楼18A室
70	哥伦比亚	总领事馆	2012-05-02	60707161	60707166	200060	上海;浙江;江苏;安徽;江西;福建	露丝海·伦娜·艾彻维丽	上海市普陀区安远路518号宝华城市晶典大厦2005室
71	老挝	总领事馆	2013-09-05	52987855/52360779	62188225	200041	上海;浙江;江苏;安徽	腊达纳·塔冯苏	武定路355号静安紫苑行政公馆9F
72	塞舌尔	总领事馆	2013-11-18	34771101	34771103	200030	上海市、江苏省、浙江省、安徽省		上海市徐汇区天钥桥路325号嘉汇国际广场2501-2502室
73	斐济	总领事馆	2014-08-19	80129935	80129936	200050	上海市、江苏省、浙江省、安徽省	陈玉茹	闵行区古北路1699号20层06室
74	马耳他	总领事馆	2014-09-05	62650166	62650150	200030	上海市、安徽省、江苏省、浙江省	韩弥敦	上海市徐汇区虹桥路777号汇京国际广场1107室
75	****	总领事馆	2016-08-22	62898368	62898369	200040	上海市,江苏省,安徽省,浙江省	达尼洛·冈萨雷斯	上海市南京西路1376号上海商城507室
76	巴拿马	总领事馆	2018-01-02	60290209/60290206/60290208	60293382	200021	上海市、浙江省、江苏省、安徽省、江西省、湖北省	沈理康	上海市黄浦区淮海中路333号瑞安广场2106B-2107室

外事机构似乎没有认同浦东的优势。哈哈

本帖子于 2020-12-02 14:14:16 被我命由天不由我编辑过

2020-11-18 10:04

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