天猫成立房地产部门

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云天共远

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天猫成立房地产部门,准备三年不赚钱,补贴购房者,对中介市场会有什么影响?
2020-09-16 15:34
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楼主

云天共远

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15:15 【天猫成立房产部门:至少3年不赚钱 收入全补贴购房者】财联社9月16日讯,天猫宣布:与合作伙伴易居联合推出“天猫好房”, 并共同发布“不动产交易协作机制”(ETC)。据悉,天猫好房未来至少3年不赚钱,所有收入100%补贴购房者。(来自财联社APP)
2020-09-16 15:35
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第1楼

云天共远

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天猫好房将帮助房地产企业定制线上房产旗舰店,把3D购技术、直播以及更多金融服务能力与房产行业结合,一起打通线上看房、购房的全链路。据悉,天猫好房至少在未来的3年内不赚钱,所有收入100%补贴购房者。
此外,天猫和易居共同发布“不动产交易协作机制”(ETC),将基于新的产品升级,提供新房、二手房、特价房和拍卖房四大交易场景,承载房产线上交易过程的多项服务功能。
2020-09-16 17:40
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第8楼

云天共远

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天猫通过云计算、人工智能、区块链等技术支持,承载房产交易过程的多项服务功能,并通过一系列联盟管理的方法,构建起房源方、客源方、交易服务方共同参与的数字化服务协作机制。这是马云的优势,通过云计算,人工智能精准对接交易方完成匹配,这是链家等线下店弱项。就象现在的实体商业再也回不到以前的风光了。而且万科、融创中国、碧桂园等上百家房地产企业参加发布会表达支持,TOP50房企中就到了49家。
2020-09-16 19:07
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第12楼

云天共远

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第14楼flywithheart
链家线上很强
APP做得棒极了
链家的人工智能,云计算,区块链水平在阿里面前就是战五渣,以前只不过是山中无老虎而已。链家唯一的出路是找强力外援,保住一亩三分地。
2020-09-16 20:17
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第16楼

云天共远

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马云能卖房的逻辑就是淘宝能建立并成功的逻辑——商品供应充足,消费者有选择比价的权力。今年房企三条红线+资金限制压力,富力已经表示投入500亿现货加入双十一,口子一开将象以前击溃传统零售业价格体系一样冲击房企联盟。过去是信息量不足的消费者竞争买房,最终的结果是价高者得,钱多的人推动着哪里的房子先被买,未来是房企面对信息量充足的消费者要竞争卖房子,最终的结果是价低者成交,钱少的人决定了哪里的房子先被卖。对于马云来说,这个项目别说三年不赚钱,永久不赚钱甚至永久亏钱都是可以的,因为房地产的交易数据和动作捕捉,对于即将上市的蚂蚁集团来说,是一笔难以估计的巨大财富。

云天共远

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第24楼flywithheart
你说的这些技术在中介领域根本没啥大用处。
支付宝的话还马马虎虎有点占边。
但是这些都是互联网房地产的核心竞争力!马云不会去走线下碎片化营销这条路,这是链家的地盘。互联网地产都是大规模集团作战,所以需要头部房企支持。今年的三条红线及现在国家对房地产长期规划决定了房地产大企业战略上转向规模化营销,就象以前国美永乐苏宁电器营销手法。当然一线城市核心地段中的高端优质地产,因为市场小众受影响较小。我也不看好学区房,以后5G6G普及化后互联网教学势不可挡,名师可以网上授课,甚至国外教授诺贝尔获奖者都可能网上教学,学区房的含金量将大幅下降。学区房的政策性风险也不容小盱
本帖子于 2020-09-17 09:36:33 被云天共远编辑过
2020-09-17 09:30
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第27楼

云天共远

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第29楼flywithheart
你小看链家,高看马云了。
你写了那么一大段,其实没啥内在逻辑。
杰克马的真执嗅觉一直很灵敏,以前他也小打小闹搞过类似的项目,但这次正式开搞就是看准了形势。链家当然也不能小看,但实力和各方面资源的级别差阿里太多。
2020-09-17 10:48
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第30楼

云天共远

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第28楼名字我不会读

想多了,网课又不是今天才出现的,要真有这么大用,学区房也不会年年涨了

网课以前是有的,但被某些寄 团压制着。现在真执环境变了,又有5G技术流量支持,和以前不一样了。
2020-09-17 10:52
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第31楼

云天共远

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第42楼ouran119
关键天猫要收3个点的中介费。这个能有什么浪花。有什么优势。你说一个点。或者有个封顶多少还行。3个点比链家还黑了。有什么由头选择你呢
请问天猫那里说收3个点?网上截屏很多人说是PS的,是受冲击行业集体黑天猫的。至少天猫已经说了三年不赚钱!
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