分享一下动迁款买房后退税的经历

莞尔BABY

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我家动迁分房自己补贴了一部分钱,这部分钱可以提取公积金,去年为了这个事也是一波三折搞了很久才拿到。
2020-04-05 10:09
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第7楼

莞尔BABY

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第56楼与禅为邻
想问下,补贴房价的钱提取公积金,应该怎么样操作?
如果你的动迁协议上写着房款不足部分,你自付多少多少钱,并且这部分房款在办产证的时候收取了房产税,那么在你办完产证以后就可以提取公积金了,其实和买房一样。
2020-04-06 10:01
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第62楼

莞尔BABY

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第65楼与禅为邻
噢,因为看你说一波三折好像很麻烦的样子
是的,因为动迁的结算单五花八门,支付的差价支付方式也不都是转账,动迁组也不开发票,也拒绝出具说明。建行那里要求提供的一些资料其实都没有的,所以搞了很久才把公积金提取出来的。
2020-04-06 14:46
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第66楼

莞尔BABY

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第67楼与禅为邻
谢谢,想在问问那如果要办要注意点啥,要什么单子,会不会弄得不好提不出来,建行要求提供哪些材料?

建行这里要求提供产证,动迁协议,支付差价的转账凭证,差价的发票。我家那个时候动迁协议上的自己支付的差价是20几万,可是转账凭证只有10W,另外十几万是用各种其他的奖励费抵扣的,比如过渡费啊,装修补贴等等。根本没有发票,最多只有结算单。


到动迁组去了几次,想开个证明,动迁组也没人搭理。建行这里坚持要提供差价发票和付款证明,他们说如果我只有10W的转账凭证,那就只能提取十万。可是我产证的契税证明和动迁协议都证明了我自己支付了20几万的差价。


在咨询了建行的朋友之后,还是无解,然后亲自跑了几次,反正就是各种搞,跟他们解释,写证明找领导等等。。。最后他们也承认现在这个提取要求是有问题的,因为每个区的动迁组出来的资料都不一样的。反正还是让我们提取了全部差价,也挺不容易的。

2020-04-06 18:13
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第68楼

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第70楼与禅为邻
噢,那是应该补贴的钱全部自己拿出来,不要各种补贴的钱去抵扣,这样是不是清楚一点,不要那么麻烦

可是动迁的时候动迁组是不会让你这么做的。。。他们只会通知你什么时候去交钱,交多少。。。至于什么能抵扣什么,他们根本不会跟你商量的,结算单一张,你只能签字。

2020-04-06 18:45
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第71楼

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第86楼wuyuxiaoxiong
请问楼主动迁款购房退税,是三块砖的部分还是全部动迁款包含奖励部分都可以,谢谢

应该是三块砖吧,我家拿直接拿房的,免税部分就是三块砖的金额,奖励费贴进去的都要另外加税的。

莞尔BABY

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第121楼
那是不是房产证有你名字才能提取公积金?
是的,不过好像夫妻的话只要有对方名字也可以。
2020-04-14 17:44
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第123楼

莞尔BABY

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第173楼suibianliao
可以提取多少公积金?
我记得公积金只能提取一次
公积金提取没有次数限制的,只要符合政策
2020-04-27 17:06
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第175楼

莞尔BABY

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第214楼estheryangli
请问补贴公积金,具体是什么条件可以提呢?

就是说,如果你的动迁协议上明确写了你拿了多少房子,然后差价多少自行支付。那么自行支付部分的钱,你就可以去提取相应金额的公积金,当然前提是你有那么多公积金。其实就是跟买新房一样概念,这部分的钱是你自己拿出来买房子的。

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