• 主题:【修新如旧--LOFT的中式】返璞归真的mini house 进入宠物及园艺阶段

  • ziling12345发表于

    第一次开帖,想到哪里写到哪里,主要给自己留个记录,大家随便看看啊!

    差不多2年了,终于存够首付,拿下了这套乡村小房,2年间这房子竟然一直没卖掉!
    虽然单价偏高、地段偏僻、靠马路吵且不安全,但爱这套的花园,单价便宜的总价又高了...
    所以还是狠心要了这套~

    现在住的这套是婆婆装修的,完全不是我要的家的感觉。
    当年我本着不出钱不说话的原则,这次可是我全盘主导了啊~所以才是真正意义上第一个家呢

  • ziling12345发表于

    基本情况:产证面积182.84,小二楼+阁楼,无地下室

    地处外环外18公里的正宗乡下,附近都是农田。我妈评论:你不想我来看你啊?
    阁楼还没开,不知道多大面积,只是目测很矮,估计只能做储藏用
    如果预算充足,预计会把坡屋顶拆掉一半做天台,放点花架、BBq,剩下的一半留给我家老公做储藏室

    设计&施工: 东方美居  龚学庆
    监理:方海监理

    项目经理:张劲松

    施工队长:张杰
    地源热泵:能睿(新风:布朗)
    开工日期: 3月31日  开工~!http://www.liba.com/t_8_7398714_23.htm#474358524
    敲墙: 4月3日 http://www.liba.com/t_8_7398714_25.htm#474552389

    土建:5月6日 http://www.liba.com/t_8_7398714_47.htm#476458264

    施工进场:6月1日 儿童节~!

    地暖铺设:7月25日 http://www.liba.com/t_8_7398714_76.htm

    工日期: 预计2014年1月(希望来得及)

  • ziling12345发表于

    其实潜水很久了,感谢各位LB达人的关照和建议!

    常驻人口:我+LG +花花草草,预计再养一两只小乌龟
    我家丁克,没有打算要孩子,父母嫌这里荒凉,不过来住,最多偶尔客串一下

    风格:只能是中式为主,但硬装要呈现极简风格,不然中式太过,容易晕~
    家里满屋子的茶叶茶壶还有石头茶盘以及结婚时婆婆买的“红木家具”···

    房子刚刚交了订金,签了居间,还指望银行评估价能高点(目前问下来评估价比我们成交价低20%),好多贷一点,不然装修钱都么有了要
    希望后面的流程能顺顺利利啊··

    电梯:

    已采购清单及现有家具清单
    购房进展时间表
    原始房型图
    我的设计图
    大致预算
    橱柜参考图
    玄关地砖
    二楼东面休息区参考图×××放弃
    地暖标准
    铝合金扫盲
    确认平面方案

    会客厅效果图

    花园门参考图

  • ziling12345发表于
    刚刚量了一下房产证上的面积,花园MS有200+平,开心啊!
    只是产证要早点变成我的名字才好亚
  • ziling12345发表于
    上个房型图试试,跟房东要了产证复印件上的测绘图,里面的结构都是根据记忆画的,有点不准,拿到正式量房图再仔细调整吧。

  • ziling12345发表于
    二楼

  • ziling12345发表于
    定位:
    楼下--公共空间:厨房+客卫+客餐厅+休闲区/茶区

    因为只有2个人住,平时我们上班也不开火的,周末估计也得回父母家,所以楼下就是客人来的时候才用。
    楼上--我们2个的私密空间了:一个主套房+一个书房+露台+储物空间
    准备把客卫和主卫打通,做个超大主卫;中间的房可以做衣帽+储藏室(LG的茶叶必须保证干燥,杜绝任何漏水的可能,所以要避开外墙和顶、底层,放在整个房子的中心)东边的房间做书房
  • 蚕豆妈发表于
    楼主图片尺寸好像大了点,看不全唉
  • ziling12345发表于
    整个房子最大的硬伤:
    1/楼梯浪费了太大的面积,而且把南北通透的形制阻隔了

    但现在还不知道楼梯间的墙是不是承重的,如果能改的话,想把楼梯改到客卫干区这边做旋转楼梯,这样整个厅南北全通,该多赞!而且楼上书房和露台也能联通,正气多了
    2/厨房餐厅都太小
    虽然很少在家开火,但我还是很喜欢在厨房里忙活的。准备把厨餐打通,原厨房做半开放中厨,餐厅变西厨+岛台,岛台可以用固定吧台+移动八仙桌的方式,人少就把八仙桌靠吧台放,在桌子上吃,人多就把八仙桌挪出来,架上元圆台面,变成吧台+大餐桌的形式。
  • ziling12345发表于
    第7楼蚕豆妈
    楼主图片尺寸好像大了点,看不全唉


    现在应该好了吧
  • ziling12345发表于
    房子是02年造的老房子了,虽然是毛坯的
    所以不确定是不是框架结构的,如果那些墙都不能敲的话,我的规划就白费了,唉!
    如果楼下可以南北打通的话,准备在北面+现在楼梯位置做客厅,南面的部分为茶区
    原来的楼梯间做个中式壁炉,要真火的,可以利用东面原有的窗户做烟道(被否了,我继续努力争取中~)
  • ziling12345发表于
    因为预算紧,而且我觉得我的想法已经很多了,是不是可以把设计费节约掉?施工方应该也可以出图纸吧?
    从篱笆上看,东美一直口碑不错,关注中
  • Edison_Liu发表于
    MARK.....
  • ziling12345发表于

    这层做时间表
    11.25付定,签署居间协议
    11.27奉贤当地银行的贷款条件达不到我们要求,联络其他银行,预计12月3日有消息
    12.05付首付,市区银行也没及时给出评估价格,没法签正式合同。但是已经承诺给首付了,只能自己承担点风险。
    12.08为了做首套同时免房产税,花了2w多去了老房子的名字,其实再等3个月就满5年了,但是想早点落实新房子,还是速战速决吧!
    12.09签了正式合同,银行方面收了1w,算是评估费+其他杂费。但是因为老房子去名字的手续还在办理中,估计要13年才能审税、正式办贷款。
    1.20审税,贷款未正式批复,继续等``
    2.02交税,21.6万,支付50%中介费,加上加急费等7788的,已经好多钱花出去了,拿到一把打不开锁的钥匙,最后还是LG一脚把们踹开了```今天看到评估报告,评估价比我们的成交价还是低了15%,但银行竟然批出来7成贷款,算算贷款额差不多是评估价的8成了,个贷真是搞不懂啊~
    2.28产证出,贷款已放,同天物业这边的前期工作也沟通好了
    购房流程至此全部结束!~~撒花~~

    2.02第一家设计公司量房
    2.03第二家设计公司量房
    2.23第三家设计公司量房  初订监理:方海
    2.24看第一家设计方案
    3.02看第二家设计方案  
    3.03请园艺公司上门,先把疯长了10年的花园清理一下,该移走的移走
    3.09预开工~先把花园清理干净!
    3.10看最后一家方案,需要修改,等第二稿
    3.12第二稿来了,准备再当面沟通一次
    3.15与小龚面谈,确定最终平面图,签设计约,当场付50%设计费
    3.31正式开工,同时开始洽谈地源热泵方案

    4.07所有墙和楼梯敲完

    4.12确认土建方案

  • ziling12345发表于
    风格&色彩
    除了干净清爽的明式风格定位为我家的主基调以外,我们对现代简约也很推崇,所以准备混搭一下
    其实这两种风格本身也很接近,都是明快简单的线条+留白
    色彩也准备以弱对比为主,一点点偏冷色调(青、蓝)的浅灰与深色家具、青石板地板搭配,只是二楼地板颜色怎么选,有点头大
  • ziling12345发表于
    上一个喜欢的浴室墙砖,色调和质感都很合意

  • ziling12345发表于
    喜欢的壁炉,不过要缩小版的

  • ziling12345发表于
    我家是已有软装,造个硬装来配,也算是奢侈了吧,看看LG现在用的茶台

  • ziling12345发表于
    水处理:因为我LG嗜好特殊只喝桶装水,所以我家水处理可以省了,只需要增压泵+前置即可
    最终决定上地源热泵,这样的话,要不要加软水呢?继续纠结
    空调与地暖:因为奉贤乡下地方没有管道气,我又讨厌钢瓶,所以不可能用最常见的水暖。
    而且因为一楼使用率很低,所以一、二楼一定是分开控制
    目前方案有2: 1、每层一组一拖一or一拖二空调制冷+干铺电缆电暖制热
    优:性价比高,造价便宜,分开使用的话,费用也不太高
    劣:如果加上厨房和生活用水也要电制热,恐怕电容量不够
    2、干脆咬牙上地源热泵,
    优:使用费便宜,冷热都解决了,生活用水也解决了
    劣:地源前期投入大,而且后续保养费用未知
    还需要深入了解以后才能决定
  • ziling12345发表于
    喜欢这个窗帘盒,可以用在一个房间,不能多用

  • ziling12345发表于
    这样简单的吊顶就很好,卧室不需要主光源,床头要2个阅读灯就行

  • 飞天大龟发表于
    过来看看学习的
  • ziling12345发表于
    衣帽间用这种铁木架子+布帘,应该比较省钱吧?

  • ziling12345发表于
    很想要这样的旋转衣架,可以放很多衣服吧?不过LG说铰链容易坏

  • ziling12345发表于
    喜欢卫生间的这个调调,马桶的隔断不错

  • ziling12345发表于
    门的式样很质朴,喜欢,上移轨道也不错,就是有点偏美式,也算混吧!
    喜欢木桶直接对着主卧,移开门,就能边泡澡边看电视

  • ziling12345发表于
    又或者这样?直接把木桶放在主卧里面,其实我最喜欢这个,就怕LG不同意

  • ziling12345发表于
    这个台盆很喜欢呢

  • ziling12345发表于
    想要一个的圆形淋浴房,看到一个玻璃砖砌的,挺好看的

  • ziling12345发表于
    木桶和主卧的隔断门用这样的折叠门也不错

  • ziling12345发表于
    干区隔断,拗造型

  • ziling12345发表于
    圆形淋浴房2,马赛克可以换简单一些的图样

  • ziling12345发表于
    木桶和卧室的隔断可以用这样的折叠门

  • ziling12345发表于
    中式镜框,仅供参考

  • ziling12345发表于
    LG喜欢这种极简的洗手池,但好像如果用大理石包会有接缝,怎么防水呢?或者用马赛克铺?

  • ziling12345发表于
    悬空台面制作方法

  • ziling12345发表于
    大花隔断很漂亮

  • ziling12345发表于
    我见过最中式的厨房门板了,不知道哪里可以做?小J同学不知道有没有?

  • ziling12345发表于
    今天开了一天会,开得头晕,喉咙也开始疼了,真作孽。
    周三要付首付,但是银行贷款的评估的价格还没下来,真心愁!希望顺利吧!
  • ningmeng1012发表于
    LZ什么时候开工啊?
  • ziling12345发表于
    第39楼ningmeng1012
    LZ什么时候开工啊?


    早呢 ,房子钥匙还没拿到,最快也要春节后了
  • 飘飘梧桐叶发表于
    LZ挑的图片也是我很中意的呢,先藏起来!
  • 飘飘梧桐叶发表于
    第18楼ziling12345
    水处理:因为我LG嗜好特殊只喝桶装水,所以我家水处理可以省了,只需要增压泵+前置即可
    空调与地暖:因为奉贤乡下地方没有管道气,我又讨厌钢瓶,所以不可能用最常见的水暖。
    而且因为一楼使用率很低,所以一、二楼一定是分开控制
    目前方案有2: 1、每层一组一拖一or一拖二空调制冷+干铺电缆电暖制热
    优:性价比高,造价便宜,分开使用的话,费用也不太高
    劣:如果加上厨房和生活用水也要电制热,恐怕电容量不够
    2、干脆咬牙上地源热泵,
    优:使用费便宜,冷热都解决了,生活用水也解决了
    劣:地源前期投入大,而且后续保养费用未知
    还需要深入了解以后才能决定


    看了LB其他TX的贴子空调用地源热泵,典峰的评价很高呀,可以参考参考!
  • 梦想的坚持发表于
    握手,我们家也要用钢瓶
  • ziling12345发表于
    淋浴区的花砖很复古的感觉,想办法MIX一下
  • ziling12345发表于
    中式很容易做“过”,要简单干净又有韵味还真不容易
    一般中式家具颜色深,硬装要以浅色为主,这家墙、地都不错,不过从实用角度看,花格还是多了点

  • ziling12345发表于
    这种清清淡淡的感觉真好

  • ziling12345发表于
    留一面墙点个睛?手绘墙是好看,不过还要根据实际好好搭配才行

  • ziling12345发表于
    这个也赞的,就是嵌灰得厉害

  • ziling12345发表于
    这个柜子不错,超实用的

  • ziling12345发表于
    椅子好Q

  • ziling12345发表于
    这个看中的,就是价钱看不中

  • ziling12345发表于
    我很喜欢这个调调,水泥地面loft+中式,但LG不能接受,而且他讨厌家里有月洞门,说像营业场所

  • ziling12345发表于
    准备在二楼主卧往南搭出一个平台,一直延伸到西面,南面楼下做门廊,大门入户,西面楼下做出2个停车位的大小,不停车的时候,放放桌椅,做休闲庭院。
    量了一下,往南搭出大约16、7个平方,西面20平左右。
    南面楼上,也就是主卧外面,可能做成阳光房,雨天晾晾衣服用,冬天也可以晒晒太阳喝喝茶。
  • ziling12345发表于
    就像这样的,不过不可能做斜顶了,楼上也是露台呢

  • frankunh发表于
    LZ,你还没开工,工分就这么高了呀?
    佩服
    地源的价格与配置已短你,请查收哟
  • ziling12345发表于
    鉴于很多朋友在改建中都会遇到封阳台,外移门窗和搭建阳光房的问题,我在这儿收集了一些资料,略微叙述一下我个人的理解,起到抛砖引玉的效果。
    市场上一般而言,门窗的材质分为:铝合金,塑钢,木质。在铝合金中又细化为彩铝和断桥铝。
    普通铝合金基本上现在市场上已经不再销售,大多进行再加工以后要么增加其外观颜色成为彩铝,要么就是搭建冷桥形成断桥。
    塑钢严格上来说并不是一种钢材或者铝合金型材。塑钢是对塑钢型材的简称,其主要的化学成分是PVC。其作为铝合金型材的替代品,近年来被广泛应用于建筑行业。正规的塑钢型材采用硬性PVC材料,中间穿插有钢条。具体钢条的厚度要根据塑钢型材的型号来决定。塑钢型材的质量在很大程度上取决于内部钢条的厚度。然而由于钢条是内置的,很多生产厂家为了降低生产成本,在塑钢内部使用很细的钢条甚至不加钢条,这样的型材如果使用到门窗上面,经过长期的风吹日晒,型材就会老化,从而产生安全隐患。还有一点就是塑钢型材的表面严格上来说就是塑料,长期使用会有老化、变色的问题,并且塑料的可燃温度比较低,一旦发生火灾,窗框就会发生融化甚至燃烧,断绝了从窗户逃生的机会。
    彩铝是彩色铝合金型材的别称。由于现在油漆喷涂技术的进步,铝合金型材表面不再是单一的灰色或者白色了。墨绿色、樱桃红、禅木色等等各种样色应有尽有。这种带有颜色的铝合金型材就是彩铝。不过彩铝型材的厚度一般比较小,结构框架比较单薄,作为室内门窗的话还可以,如果用作室外门窗,就显得有些力不从心了。
    断桥是从铝合金型材的结构上来命名的。因为一般的铝合金型材导热性能比较高,在夏季或者冬季室内外温差比较大的情况下,室内外温度通过窗户会进行交换,从而导致热量的散失,造成热能的损耗,增加空调的负担。因此人们研发出了断桥铝型材。这种型材内部采用导热性能差的尼龙隔热条将内外的铝合金型材进行相连。即使是内外温差比较大,热量在经窗户传递的过程中,有尼龙隔热条的阻挡能够减少大部分的热量传递从而起到保温隔热的效果。在这个提倡节能环保的年代,显得更为重要。因此,断桥铝型材也成为了国家项目部重点推荐的建筑型材。
    木质的门窗现在除了建筑本身的特殊需要以外,因为考虑伸缩性,密封性和性价比,也很难大面积推广。
    从销售市场来说:目前断桥铝是占据主流市场。主要原因是因为彩铝本身型材厚度较薄的特性比较适合用在室内,而木质以及铝木复合则因为价格较高而基本属于高端市场使用。本来最有竞争力的塑钢,前几年市场上面是风风火火。结果利润高了,竞争激烈了,很多厂家为了降低成本,赢得市场份额,对型材本身的质量监控不严,加上塑钢本身的加工技术难度较小,很多小厂也开始生产并以次充好,导致塑钢型材慢慢失去了市场信任。目前而言,只有具备优秀品质的大厂家出产的塑钢才值得购买使用。
    那么断桥铝又怎么选择呢?
    断桥铝门窗主要构成是:铝合金结构型材,隔热条,密封配件,五金配件。
    从型材厚度来分的话:50,55,60,70,及70以上。
    结构型材关系到门或者窗的最大尺寸,结构越稳定,尺寸可以做得越大,门窗也越牢固。市场上面一般的结构可以做到2.4米,而一些进口的结构型材可以做到3米以上。
    隔热条是断桥铝型材最关键构成部分,必须使用PA66尼龙,这是国家标准规定的。但目前装修市场上很多厂家使用便宜的PVC塑料隔热条,这将严重影响产品使用寿命。
    密封配件主要还是采用进口配件,也有一些厂家有自行模仿生产的。
    五金配件市场上面主要是:ROTO,但是假冒的很多。有兴趣的朋友可以自行查一下分辨的办法。
    =======================偷懒者直接看下面就行==========================
    目前断桥铝的销售市场中大多是加工厂家。挂着自己的品牌,加工型材厂家的材料。大家去逛市场的时候,首先要多问一句:你这个门窗的型材是哪家生产的?厚度是多少,承重体厚度是多少?隔热条用的是什么材质的?密封配件是哪里生产,什么品牌?五金是什么牌子,是全套五金还是五金把手是ROTO?
    原则1:70厚度以下的断桥不适合做封阳台的材料。而阳光房的顶部材料则需要更好的型材。
    原则2:断桥的厚度直接影响内部玻璃的尺寸。一般玻璃,钢化玻璃,中空玻璃,夹胶玻璃分别适合不同的情况。
    原则3:门窗尺寸越小,型材要求越低。尺寸越大,要求越高。这个不仅看单扇门窗,还要看整体长度。
    原则4:看起来铝合金的型材都是1.4,1.7,2.0。但是结构不同,效果不同。
    原则5:有的时候,隔热条+密封件+五金能大于型材本身的价格。
    友情提示:凤铝断桥性价比很好,但是型材偏软。
  • ziling12345发表于
    第55楼frankunh
    LZ,你还没开工,工分就这么高了呀?
    佩服
    地源的价格与配置已短你,请查收哟


    呵呵,公分是6年前从我要结婚就开始混的,真是潜水得很啊
    地源的收到了,很谢谢你呢!
  • ziling12345发表于
    反冲洗前置过滤器
      原理:反冲洗前置过滤器正常的工作状态下属于“内压式”,通过自来水的压力由滤网的内壁渗透到外壁,泥沙、铁锈等颗粒型杂质被截留于管内,打开冲洗阀门被滤网所截留的杂质被水冲走,如果遇到水质比较差、消费者长时间不冲洗,堵住了也不用担心。通过反冲洗开关使活塞运行至下部,改变水流的方向转为“外压式”嵌在滤芯表面被顺冲冲不掉的杂质,被反向运行的水冲走。
    而由于南汇水质本身较差,滤网孔径如果在80微米以上,可能仍然由较多的微小杂质进入。但是过小的孔径又减小了每小时的额定通过流量,提高了清理次数。
    最终我的选择是:50-80微米之间的反冲洗前置。
    ···································································································································································
    以上是从技术贴转过来的,我家奉贤,估计也差不多,直接用了!
  • ziling12345发表于
    由于建筑的流程,所以一般新建房屋都是先做完土建工程,后面才是外立面工程。简单来说就是先造房子,然后再安装门窗等。
    在改建过程中,如果没有涉及到原有的门窗框洞变化的前提下,是需要复测所需安装的门窗尺寸。如果这个尺寸不对,轻则需要调整门窗框架,重则重新制作门窗,延长了装修工期。
    在改建过程中,如果是新建或者原有尺寸变化了的框洞需要安装门窗的话,只要时间能够衔接好,理论上面应该是土建跟着门窗尺寸走。简单来说就是先设定好门窗的尺寸,然后再要求土建改造跟着门窗尺寸施工,并留有规范的空隙,以备将来安装门窗的时候进行密封闭合。这样可以做到最大程度的防漏保温。
    在改建中,遇到的涉及室内到室外过渡的门窗平面时,要记得测量平面角度,如果有内倒水的现象,应该在土建改造中改为外倒水,以防将来内倒积水。
    在选择窗的开启方式上,内开内倒不适合家里有10岁以下的孩子。移窗的密封性没有推拉窗效果好。
  • star_view发表于
    我们喜欢的风格很像啊!呵呵!不过你要是选择中式的话,像玻璃碎剪拼花马赛克就很难用了。倒是建议可以在合适的地方选择一个手绘。中式的元素很多,你是独栋,应该有更大的空间来做出这些效果。如果预算充足的话,能提前和花园的水系和外扩式庭院联系起来的话,会很有特色的。

  • 金星VS火星发表于
    看来你家准备走中式路线了
  • ziling12345发表于
    第60楼star_view
    我们喜欢的风格很像啊!呵呵!不过你要是选择中式的话,像玻璃碎剪拼花马赛克就很难用了。倒是建议可以在合适的地方选择一个手绘。中式的元素很多,你是独栋,应该有更大的空间来做出这些效果。如果预算充足的话,能提前和花园的水系和外扩式庭院联系起来的话,会很有特色的。


    谢谢建议啊!马赛克如果觅到中式图案的,我觉得也可以搭,限制我的不是风格,是预算:<
  • ziling12345发表于
    第61楼金星VS火星
    看来你家准备走中式路线了

    不走中式不行啊,家里一切都是中式的,不可能全换新的啊
    你家的贴子我怎么找不到了?篱笆老莫名的
    而且我跟LG对中式还是很欣赏的,不过要“简洁简洁更简洁,清淡清淡再清淡”不喜欢太深沉厚重的
  • ziling12345发表于
    中意的

  • ziling12345发表于
    如果楼梯能成功移位,把二楼东书房南北打通的话,就可以参照这个做,想像一下:多遐意~

  • ziling12345发表于
    9月装修情报上的一家,极简的中美混,榜样!
    毕竟是老美做的,还是以美式为主,我要以中式为主,局部再来点鲜艳的跳跃,希望我能hold住啊

  • ziling12345发表于
    防盗门
    热水器、小厨宝
    浴缸、淋浴房
    水槽、面盆
    烟机、灶具
    排风扇、浴霸
    橱柜、浴室柜
    空调
    室内门
    塑钢门窗
    瓷砖
    地漏
    衣帽间
    地板
    壁纸
    门锁、门吸、合页等
    水龙头、橱卫五金件等
    镜子等
    马桶等
    灯具
    开关、面板等
    升降晾衣架
    窗帘
    家具
    家电
    配饰
    采购顺序,拷过来备用
  • ziling12345发表于
    第60楼star_view
    我们喜欢的风格很像啊!呵呵!不过你要是选择中式的话,像玻璃碎剪拼花马赛克就很难用了。倒是建议可以在合适的地方选择一个手绘。中式的元素很多,你是独栋,应该有更大的空间来做出这些效果。如果预算充足的话,能提前和花园的水系和外扩式庭院联系起来的话,会很有特色的。


    粉墙黛瓦我和LG都很喜欢,但是不知道外墙和屋顶重新来一遍要多少预算啊··啊··啊
  • star_view发表于
    第68楼ziling12345


    粉墙黛瓦我和LG都很喜欢,但是不知道外墙和屋顶重新来一遍要多少预算啊··啊··啊


    这个要看小区整体建筑风格的,单一的建筑风格改建会显得不伦不类。放几张你家现在的外部照片看看,呵呵!感觉像一个推到重建工程啊?
  • ziling12345发表于
    第69楼star_view


    这个要看小区整体建筑风格的,单一的建筑风格改建会显得不伦不类。放几张你家现在的外部照片看看,呵呵!感觉像一个推到重建工程啊?


    哎,我们小区就是没有管理 ,每家的外立面都不一样,只有没装修的维持统一,但实在是很丑啊,我可不好意思放上来
    我昨天问了一下,很有可能会全部重刷外墙,屋顶还要看看,主要是要找到合适的瓦片
  • star_view发表于
    第70楼ziling12345


    哎,我们小区就是没有管理 ,每家的外立面都不一样,只有没装修的维持统一,但实在是很丑啊,我可不好意思放上来
    我昨天问了一下,很有可能会全部重刷外墙,屋顶还要看看,主要是要找到合适的瓦片


    看起来工程量比较大,呵呵!慢慢来吧,把装修这个房子当做一个兴趣来做。
  • ziling12345发表于
    我现在是兴致很高,信心满满,就不知道真的开装以后还能坚持多久?!
  • star_view发表于
    第72楼ziling12345
    我现在是兴致很高,信心满满,就不知道真的开装以后还能坚持多久?!



    把这次装修作为一个兴趣学习的过程,在这个其中,知其然,知其所以然。感受成果,也接受挫折。不管怎么样的结果,都是人生难得的经历。
  • ziling12345发表于
    看来你是个豁达的人讷
  • ziling12345发表于
    开帖一个月,几乎没有进展,不过今天得知老房去名流程提前结束,终于可以正式进入审贷审税环节,聊以安慰!
  • ziling12345发表于
    本月采购:
    松下 卫洗丽 1台 SJX30CWM加长款 淘宝 1869元,此次装修第一笔支出
    只买了1台,因为不知道什么时候才会用,说不定会有更便宜的讷???但是为了不错过特价,先买一个吧,吼吼
  • ziling12345发表于
    搞了一个前人的预算表,自认为比较详细地做了第二稿预算
    假设地源热泵造价15W,那么差不多主材、橱柜、洁具、门窗、楼梯、五金总预算在25W,辅材和人工需要多少钱?不知道10W能不能打住哦
    花园和屋顶、家具由LG负责,不在50W预算内。不过花草和主要家具都是现成的,不会有什么大额支出了。
  • 荷花灿烂发表于
    路过看看!
  • star_view发表于
    第77楼ziling12345
    搞了一个前人的预算表,自认为比较详细地做了第二稿预算
    假设地源热泵造价15W,那么差不多主材、橱柜、洁具、门窗、楼梯、五金总预算在25W,辅材和人工需要多少钱?不知道10W能不能打住哦
    花园和屋顶、家具由LG负责,不在50W预算内。不过花草和主要家具都是现成的,不会有什么大额支出了。



    总预算25万包得那些,肯定不够。辅材和人工的话,10万难说。基本人工清包按照200-300每平米算吧。
  • 金星VS火星发表于
    第70楼ziling12345


    哎,我们小区就是没有管理 ,每家的外立面都不一样,只有没装修的维持统一,但实在是很丑啊,我可不好意思放上来
    我昨天问了一下,很有可能会全部重刷外墙,屋顶还要看看,主要是要找到合适的瓦片


    我们家小区有管理,但有些人家为了炫富,把外墙硬生生的都做成了大理石
    结果在小区里面非常的炸眼,难看得要命
  • 金星VS火星发表于
    第77楼ziling12345
    搞了一个前人的预算表,自认为比较详细地做了第二稿预算
    假设地源热泵造价15W,那么差不多主材、橱柜、洁具、门窗、楼梯、五金总预算在25W,辅材和人工需要多少钱?不知道10W能不能打住哦
    花园和屋顶、家具由LG负责,不在50W预算内。不过花草和主要家具都是现成的,不会有什么大额支出了。


    25万?
    hold得住吗?
  • ziling12345发表于
    我是真的很抠的,准备用25/平的板岩铺地 ,楼上房间地板预算200/平,但只有70多平。
    其他墙、顶的平均价都不高,基本没有墙纸,90%多乐士搞定,不然这个预算早就超了。都是为了那个地源热泵啊!~
  • star_view发表于
    第82楼ziling12345
    我是真的很抠的,准备用25/平的板岩铺地 ,楼上房间地板预算200/平,但只有70多平。
    其他墙、顶的平均价都不高,基本没有墙纸,90%多乐士搞定,不然这个预算早就超了。都是为了那个地源热泵啊!~


    基础价格在那儿,省不了多少。
    有些东西,还是需要配的。中式风格中的元素,还是要烧点钱进去,才能出效果的。
  • ziling12345发表于
    第83楼star_view


    基础价格在那儿,省不了多少。
    有些东西,还是需要配的。中式风格中的元素,还是要烧点钱进去,才能出效果的。
    效果就要看设计了,老实说我现在还没给设计费预算,到底请不请设计师、请设什么价位的设计师,就看我们公司年底奖金给不给力了。
    主要还是想把现有的东西利用起来,软装为主,硬装还是走极简路线
  • ziling12345发表于
    其实我家预算低,主要还是因为面积小,实打实的180平,一点送的都没有,功能也少。就一个卧室,实际卫生间也只有一个:一个淋浴一个木桶,楼下客卫只有一个马桶和一个洗手台。不做什么影音室活动室娱乐室,跟两室的公寓差不多,所以我个人认为应该能HOLD住。
    不过今天敲定要搭大约15P的阳光房,增加预算3W,含阳光房上方遮雨蓬一个,既可以挡雨夏天又能挡太阳。
  • ziling12345发表于
    这2天跟LG讨论新家的风格,越来越感觉我们无法简单的用“中式”或者“简约”来定义了。
    我们喜欢的和现在流行的色彩跳跃的、雕花华丽的中式完全不一样。
    我们要的是:大气而不粗旷;线条优美但不繁复;造型简洁又不失设计感
    只要是符合以上条件的,不管中的/美的/欧的/南极的/北极的,都可以放在我家。当然了,陪上我们现有的软装,最后成品肯定会偏向中式。但希望在硬装上,不要被“中式”给框死了。
  • star_view发表于
    第86楼ziling12345
    这2天跟LG讨论新家的风格,越来越感觉我们无法简单的用“中式”或者“简约”来定义了。
    我们喜欢的和现在流行的色彩跳跃的、雕花华丽的中式完全不一样。
    我们要的是:大气而不粗旷;线条优美但不繁复;造型简洁又不失设计感
    只要是符合以上条件的,不管中的/美的/欧的/南极的/北极的,都可以放在我家。当然了,陪上我们现有的软装,最后成品肯定会偏向中式。但希望在硬装上,不要被“中式”给框死了。



    我们要的是:大气而不粗旷;线条优美但不繁复;造型简洁又不失设计感
    明式家具配简单一点的中式元素,差不多可以做到上面的要求。
  • ziling12345发表于
    第87楼star_view



    我们要的是:大气而不粗旷;线条优美但不繁复;造型简洁又不失设计感
    明式家具配简单一点的中式元素,差不多可以做到上面的要求。


    是的,但悲哀的是,我们大部分的家具都要从现在的家搬过去,跟明式差距还是非常大的:<
  • star_view发表于
    第88楼ziling12345


    是的,但悲哀的是,我们大部分的家具都要从现在的家搬过去,跟明式差距还是非常大的:<



    如果是明后的,那基本不可能做到你们要求的了。这是两难的选择。我家早期设计的时候就是这个问题,最后放弃了中式。
  • ziling12345发表于
    第89楼star_view



    如果是明后的,那基本不可能做到你们要求的了。这是两难的选择。我家早期设计的时候就是这个问题,最后放弃了中式。

    看到你家那个玻璃桌子了,的确很弹眼落睛阿
    不过我看到那桌子第一想法是:把它混搭在古朴里!个人认为如果为了配它,把整个屋子搞得明晃晃得,有点太"耀"目了,相反如果环境沉稳一点,倒是能突出桌子的华丽.
    反观我家,其实已经有很多东西被限定了,不得不混,必须要搭,要整得协调好看,整体背景就得简单.剩下的工作,就看设计师了.或者,看我的运气了.
  • milktea2010发表于
    标记一下哈,明年也要装修了,学习中!
  • star_view发表于
    第90楼ziling12345

    看到你家那个玻璃桌子了,的确很弹眼落睛阿
    不过我看到那桌子第一想法是:把它混搭在古朴里!个人认为如果为了配它,把整个屋子搞得明晃晃得,有点太\"耀\"目了,相反如果环境沉稳一点,倒是能突出桌子的华丽.
    反观我家,其实已经有很多东西被限定了,不得不混,必须要搭,要整得协调好看,整体背景就得简单.剩下的工作,就看设计师了.或者,看我的运气了.



    也许吧。个人还是喜欢传统的中式或者简单一点的风格。这个桌子和中式有太强的视觉冲突,我个人还是没有能力把握。至于美式,欧式的风格,我感觉现在套模板设计的太多了,没有这个境界,要去走这个韵味,对我而言,牵强了。
  • ziling12345发表于
    第92楼star_view



    也许吧。个人还是喜欢传统的中式或者简单一点的风格。这个桌子和中式有太强的视觉冲突,我个人还是没有能力把握。至于美式,欧式的风格,我感觉现在套模板设计的太多了,没有这个境界,要去走这个韵味,对我而言,牵强了。


    共勉吧,你家已经开始了,我家还没交房,等我拿到房子,约了设计师来出几个方案再看吧
  • ziling12345发表于
    很没有原则的下手了一盏黑色铁艺灯,爱上多彩的海棠玻璃带来的光影魅惑。

  • ziling12345发表于
    打算放在门廊下,一点点淡淡的彩,同时给花园一点神秘感。
    考虑到风格的问题,挑了外形最简单的一款,开始我的混搭之路了。

  • ziling12345发表于
    这两天在杭州,顺便采风,看看有没有可以借鉴的元素
  • ziling12345发表于
    奎元馆的筷子筒,童年回忆潮潮泛泛……

  • ziling12345发表于
    如果能觅到这样一方大理石,预算再超也要上!即使小一点,比那些马赛克拼花,不知多少级差

  • fanfree发表于
    第98楼ziling12345
    如果能觅到这样一方大理石,预算再超也要上!即使小一点,比那些马赛克拼花,不知多少级差


    这个应该好找,去石材市场看大板,应该可以的。
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