• 主题:有抵押的房子很难卖吗

  • 匿名发表于
    如果房子有抵押,但能证明不是唯一房产,抵押是现金流需要。
    很难卖吗
  • 东方之明珠发表于
    不难,难的是价太高了!
  • 顾小猫猫发表于

    我买的是抵押的房子,2个月后抵押到期,房东侄子做生意才抵押的,钱都是侄子还,一直正常还

    抵押给银行,卖家把产证后面抵押信息给我们拍照,我们还去银行查了

  • 匿名发表于
    明白了!字数
  • tkanjing发表于
    我觉得没啥 我买的收房公司的房子 全程资金监管产证改名房子交钥匙了他们才拿到钱
  • 中年小律师发表于
    一般人是不太愿意买有抵押的房子,怕有搞格
  • 小朋友的底线发表于
    搞的肯定有,到毕竟是少数,只要不碰到少数,就是赚到了
  • 匿名发表于
    第4楼tkanjing
    我觉得没啥 我买的收房公司的房子 全程资金监管产证改名房子交钥匙了他们才拿到钱
    你很会买 哪里有收房公司的房子啊
  • 匿名发表于
    第6楼小朋友的底线
    搞的肯定有,到毕竟是少数,只要不碰到少数,就是赚到了
    是啊 一般调查清楚还是可以的吧
  • tkanjing发表于
    第7楼匿名
    你很会买 哪里有收房公司的房子啊
    不良资产处置公司 就是专门收高抵押还不出钱的房东的房子 收购价很低 他们加一点卖出来赚差价 总体价格比市场价低 就看你敢不敢买
  • xxhmm发表于
    银行贷款没还清,
    是不是就算有抵押?
  • 北大还行吧发表于
    第10楼xxhmm
    银行贷款没还清,
    是不是就算有抵押?
    你说的是个人按揭贷款,这个是正常的
    楼主说的是有经营贷或者消费贷抵押类贷款,这种如果是抵押给银行的,风险较小,如果是抵押给机构或者个人的,要做好调查,是否还有其他外债。
  • dolphin_wang发表于
    看买家是不是心大贪便宜
    我就是一个,哈哈哈。。。。
    还好一切顺利,如果出了状况,家里一辈子都翻不了身了。。。
  • david_sci发表于
    有抵押很多都不是正经人家。 风险很大,很多赌棍收了解压的钱不解压的
  • david_sci发表于
    第2楼顾小猫猫
    我买的是抵押的房子,2个月后抵押到期,房东侄子做生意才抵押的,钱都是侄子还,一直正常还
    你心真大。
  • david_sci发表于
    第12楼dolphin_wang
    看买家是不是心大贪便宜
    我就是一个,哈哈哈。。。。
    还好一切顺利,如果出了状况,家里一辈子都翻不了身了。。。
    你也心大的。说说你的交易过程
  • 顾小猫猫发表于
    第14楼david_sci
    你心真大。

    抵押给银行,产证后面有抵押信息

    我们还去银行核实了,我们因为卖房子资金到位需要一段时间

    差不多抵押到期,我们钱也到位

    我们当时谈好,定金20W,抵押解除付首付款

    卖家是本地人,她说他们本地人为亲戚抵押房子一句话,当时抵押了200W直接给侄子开厂,没有借条,每个月还5W


  • david_sci发表于
    第16楼顾小猫猫

    抵押给银行,产证后面有抵押信息

    我们还去银行核实了,我们因为卖房子资金到位需要一段时间

    差不多抵押到期,我们钱也到位

    我们当时谈好,定金20W,抵押解除付首付款

    卖家是本地人,她说他们本地人为亲戚抵押房子一句话,当时抵押了200W直接给侄子开厂,没有借条,每个月还5W


    这个真得担心了。首先抵押到期是什么意思?不还款就自动解押了? 本地人拿了拆迁款烂赌输光的也不少,后面还欠高利贷。要做这种交易就一定走资金监管,一份钱都不要进上家或中介手里
  • secret129发表于
    产调上显示的,应该都没有问题的,价格便宜没有卖出去的
  • Zhongwang发表于
    蛮烦的,你价格低一点,等于给人付麻烦精神费和低价吸引,应该卖得掉
  • 顾小猫猫发表于
    第17楼david_sci
    这个真得担心了。首先抵押到期是什么意思?不还款就自动解押了? 本地人拿了拆迁款烂赌输光的也不少,后面还欠高利贷。要做这种交易就一定走资金监管,一份钱都不要进上家或中介手里
    银行抵押,产证后面有抵押信息,抵押银行,到期时间,一目了然