• 主题:请问动迁拿了2套房后算限购了吗?

  • 匿名发表于
    帮家里亲戚问问,她之前没买过房,这次动迁拿了2套房,已经去过交易中心办理产证,但是房子要3年后才能出售。
  • nhalex发表于
    算的
  • 微微花香发表于
    办了产证肯定算限购,我疑惑的是没办产证算不算
  • wadebin发表于
    限购了。
  • mhhbest2004发表于

    先有商品房再有动迁房不限购,先有了动迁房再买商品房就限购了

  • 匿名发表于
    那现在就是烫手山芋了,要等到3年后才能置换房
  • rapheal911发表于
    不要说拿到产证了,只要网签了就算套数的
  • 莞尔BABY发表于
    算,只有3年后卖了才行。
  • 韬哥发表于
    第5楼匿名
    那现在就是烫手山芋了,要等到3年后才能置换房
    自己的问题了,谁叫他拿动迁房之前不买房的?
  • 可乐妈咪发表于
    第2楼微微花香
    办了产证肯定算限购,我疑惑的是没办产证算不算

    没办产证也算,购房合同上有条形码,全市备案的(随身办的不动产查询仅针对出产证的房产)

    交易中心第一步递材料,5个自然日审核期,就可以查询到未办产证的房产。


  • Sisicc发表于
    产证别办,办下来算限购
  • 匿名发表于
    第8楼韬哥
    自己的问题了,谁叫他拿动迁房之前不买房的?
    有头发谁想当秃子
  • 韬哥发表于
    第11楼匿名
    有头发谁想当秃子
    是因为没钱吗?那怎么拿到动迁房了马上就有钱了呢?这短短的时间里发生了什么事情?
  • 匿名发表于
    拿到动迁房后把自己一套自住的硬伤房子卖了呀
  • PureAngel0825发表于
    算的哦,系统里都有登记的,要买房么只能换小辈名字买囖。
  • 菠萝派001发表于
    搭车问一下 动迁房两套都有名字 第三套动迁房还能写名字吗
  • 冰丫崖发表于
    只要是动迁房都可以产证啊
  • twq20032003发表于
    为啥拿到产证要3年后才能出售?
  • 匿名发表于
    第17楼twq20032003
    为啥拿到产证要3年后才能出售?
    这就是动迁房拿房的硬伤
  • 咸菜黄鱼面发表于
    第10楼Sisicc
    产证别办,办下来算限购
    不办
    网签了那具体哪里哪套房了
    就算了
  • 咸菜黄鱼面发表于
    第15楼菠萝派001
    搭车问一下 动迁房两套都有名字 第三套动迁房还能写名字吗
    可以
    紫薯
  • twq20032003发表于
    第18楼匿名
    这就是动迁房拿房的硬伤
    这么悲剧的么 我们拿房就等了4年了 还要等3年才能出售?
  • 穷小穷发表于
    第15楼菠萝派001
    搭车问一下 动迁房两套都有名字 第三套动迁房还能写名字吗

    可以,字数,动迁房不限购

  • 马甲背心不太冷发表于
    第2楼微微花香
    办了产证肯定算限购,我疑惑的是没办产证算不算
    算的,字数
  • 韬哥发表于
    第13楼匿名
    拿到动迁房后把自己一套自住的硬伤房子卖了呀
    这可以在拿动迁房之前就卖掉置换呀
  • 韬哥发表于
    第21楼twq20032003
    这么悲剧的么 我们拿房就等了4年了 还要等3年才能出售?
    大产证满3年就行了,你这种情况可能已经满3年了
  • 可乐妈咪发表于
    第21楼twq20032003
    这么悲剧的么 我们拿房就等了4年了 还要等3年才能出售?
    1. 大产证+动迁协议满三年

    2. 小产证满三年

      上述条件,满足其一即可正常交易

  • Anny是我发表于
    不办产证也算
  • 米兔悠兔发表于
    借lz贴子来问个问题,2006年的动迁房,限购吗?
    是否可以去交易中心定每个人的比例?
  • 我的叔叔于勒发表于
    楼上一群不懂的阿姨妈妈胡说八道,动迁房不算名下房产的,可以继续购买两套。
    而且契税算首套哦
  • justizhao发表于
    第12楼韬哥
    是因为没钱吗?那怎么拿到动迁房了马上就有钱了呢?这短短的时间里发生了什么事情?

    咨询一个  动迁房做产证 只写4岁孩子名字

    份额会算在父母名下吗?

    会影响父母买房吗

  • 匿名发表于
    第21楼twq20032003
    这么悲剧的么 我们拿房就等了4年了 还要等3年才能出售?
    是的,我们家一样的配置!而且是去年才卖掉硬伤房,卖了2年多
  • 匿名发表于
    第29楼我的叔叔于勒
    楼上一群不懂的阿姨妈妈胡说八道,动迁房不算名下房产的,可以继续购买两套。
    而且契税算首套哦
    但是 随申办能查到2套,这个也不限购吗?
  • twq20032003发表于
    第25楼韬哥
    大产证满3年就行了,你这种情况可能已经满3年了
    谢谢告知 本来也是很疑惑
  • twq20032003发表于
    第26楼可乐妈咪
    1. 大产证+动迁协议满三年

    2. 小产证满三年

      上述条件,满足其一即可正常交易

    很清楚 谢谢哈
  • 可乐妈咪发表于
    第34楼twq20032003
    很清楚 谢谢哈
    我也是最近刚操作过,以为动迁房不占份额,结果被限购了,跑了好几个区的房交所,肯定不会错的。
  • 韬哥发表于
    第30楼justizhao

    咨询一个  动迁房做产证 只写4岁孩子名字

    份额会算在父母名下吗?

    会影响父母买房吗

    会的
    会的
  • 韬哥发表于
    第32楼匿名
    但是 随申办能查到2套,这个也不限购吗?
    必须限购了
  • jessie9923发表于
    搭车问下拆迁房不限购 超出面积要交房地产税么?
  • 匿名发表于
    第35楼可乐妈咪
    我也是最近刚操作过,以为动迁房不占份额,结果被限购了,跑了好几个区的房交所,肯定不会错的。
    那你只能全款买房了
  • 匿名发表于
    第25楼韬哥
    大产证满3年就行了,你这种情况可能已经满3年了
    问题是 大产证要等,我们动迁协议拿了3年之后才通知我们大产证出来了
  • 韬哥发表于
    第39楼匿名
    那你只能全款买房了
    拜托有点常识啊,限购了怎么全款买房?
  • 韬哥发表于
    第38楼jessie9923
    搭车问下拆迁房不限购 超出面积要交房地产税么?
    不交房产税
  • yrrehs发表于
    匿名
    帮家里亲戚问问,她之前没买过房,这次动迁拿了2套房,已经去过交易中心办理产证,但是房子要3年后才能出售。
    是开发商办出大产证后三年就能卖,不是按自己去办的小产证算三年的
  • calfen11111发表于
    动迁房也有网签 签了就限购
  • 朵拉_001发表于
    办了产证就算。办来干嘛啊,我家能卖了都没办。置换才去办的。
  • ivy是个小八卦发表于
    动迁房怎么才能拿2套啊
  • 韬哥发表于
    第45楼朵拉_001
    办了产证就算。办来干嘛啊,我家能卖了都没办。置换才去办的。
    不办产证的这段时间你家不限购?
  • galaxy2019发表于
    有产值肯定限购了
  • galaxy2019发表于
    第2楼微微花香
    办了产证肯定算限购,我疑惑的是没办产证算不算
    没办产证只要签了预售合同也算网签了就算,但是呢网签可以取消,取消了就不算
  • galaxy2019发表于
    第29楼我的叔叔于勒
    楼上一群不懂的阿姨妈妈胡说八道,动迁房不算名下房产的,可以继续购买两套。
    而且契税算首套哦
    不懂别瞎说
  • vickyoung947发表于
    第49楼galaxy2019
    没办产证只要签了预售合同也算网签了就算,但是呢网签可以取消,取消了就不算
    怎么取消?
  • lilice发表于
    没办产证,不网签,不限购,我和我爸妈拿到动迁房后都买了,动迁房还没有办呢,房子拿了五年了。
  • galaxy2019发表于
    第51楼vickyoung947
    怎么取消?
    找开发商啊
  • 朵拉_001发表于
    当然不限购。哪里有记录啊。
  • 后来不会来发表于
    第29楼我的叔叔于勒
    楼上一群不懂的阿姨妈妈胡说八道,动迁房不算名下房产的,可以继续购买两套。
    而且契税算首套哦
    你不懂不要误导别人。动迁过的人告诉你,算的。
  • akiko68发表于
    小白好奇来问问,现在一证一套的环境下,动迁依然可以拿到两套房的吗...?还是楼主亲戚同一处有2套房同时动迁,或者符合居困之类的?思考
  • 内心有点小邪恶发表于
    我觉得动迁房也要看是什么时候动迁的,像我一个朋友2000年动迁,拿了N套动迁房和父母共有的,去年她婆家置换老破小成功,换了一套次新房写他老公名字,没有限购,算首套的!
  • March0522发表于
    限购了啊 我们这里现在都要先办产证再给钥匙的 的确不合理 要三年才能卖
  • 83小猪猪发表于
    第29楼我的叔叔于勒
    楼上一群不懂的阿姨妈妈胡说八道,动迁房不算名下房产的,可以继续购买两套。
    而且契税算首套哦
    不懂别乱说
  • lily15000发表于
    算的自述
  • lilice发表于
    第55楼后来不会来
    你不懂不要误导别人。动迁过的人告诉你,算的。
    我们动迁后大家庭小家庭都买了,关键看你动迁协议有没有备案,备案了,没办产证没网签也限购。