• 主题:碧桂园总裁莫斌对10月房市的四条判断

  • 清华不算差发表于
    就在九月下旬,莫斌刚刚召开过总裁会议,宣布了要誓保8000亿的年度销售目标,9月份至少要实现640亿,10月目标是卖掉960亿。

    上个月,碧桂园就算使出包括降价在内的浑身解数,完成539亿,距离目标还差100亿。

    所以短短十几天时间,莫斌的态度就变了。从总裁会议上乐观表态的行业基本面没问题,变成了最新指示中的太难了:房市已无继续高速大规模增长的基础;加速出清和暴雷。拿出了四条论据:

    套户比超过了1;
    人口老龄化趋势明显;
    城镇化率已达到相对高点;
    市场信息不对称改善,购房者决策不易“被误导”。
  • 魔都小甜甜发表于
    这水平还不如篱笆中介懂得多干杯干杯干杯
  • 清华不算差发表于
    在北京,开发商们真正认清市场,只用了7天的时间。

    国庆节前,有开发商找到一家大渠道商,提出了分销合作需求,给到的渠道费率,是不到1%。被恒大坑了的渠道商说,这个点位,这个付款方式,是不能给予经纪人有效激励的。开发商想了想,拒绝了。

    但仅仅过了一个国庆节,开发商的态度就变了。他们又回来找到渠道,渠道费翻了三倍。
  • SK2的无能爹发表于
    我代表sk感谢碧桂园莫总对于SK2无微不至的关怀。
  • michaelzxh发表于
    这种企业会议嘛,别太当真!今天画个饼激励一下,明天画座山给点压力,一切为了赶员工去拉磨,更为了做个姿态给背后的大股东们看看……屁民们要是跟着这些CEO们的嘴乱转,有得晕!