• 主题:郊区正在联合绞杀老城区的商业:17号线共13站,9个都有大型商业上盖

  • 匿名发表于

    以大虹桥的17号线为例,欢迎大家补充


    东方绿舟,暂无

    朱家角,暂无

    淀山湖大道,万达茂

    漕盈路,百联悠迈生活广场

    青浦新城,绿地缤纷城

    汇金路,宝龙广场

    赵巷,暂无

    嘉松中路,青浦奥特莱斯

    徐泾北城,暂无

    徐盈路,万科天空之城

    蟠龙路,蟠龙天地

    诸光路,首位

    虹桥火车站,虹桥天地


  • 达摩石神发表于

    港蛮港额,你要去郊区就去,说到上海只有人记得外滩、南京路、淮海路、内环内。
    永远不会记得奉贤、临港、嘉定这种地方的。
    快去接郊区的盘子吧。

  • 上港加油发表于
    绞杀这个词用的不好,目的是为居民提供方便
    未来商业对于房价的加成会进一步减弱
  • joyplay发表于
    每个地铁站头都有,
    问题是还是内环最好
  • 匿名发表于


    130-17号线.jpg

    东方绿舟,暂无

    朱家角,暂无

    淀山湖大道,万达茂

    漕盈路,百联悠迈生活广场

    青浦新城,绿地缤纷城

    汇金路,宝龙广场

    赵巷,暂无

    嘉松中路,青浦奥特莱斯

    徐泾北城,暂无

    徐盈路,万科天空之城

    蟠龙路,蟠龙天地

    诸光路,首位

    虹桥火车站,虹桥天地


  • bali77发表于
    不吹浦东了吗?那来说说这些郊区哪个潜力比较大?
  • GDL的爷爷发表于
    第1楼达摩石神

    港蛮港额,你要去郊区就去,说到上海只有人记得外滩、南京路、淮海路、内环内。
    永远不会记得奉贤、临港、嘉定这种地方的。
    快去接郊区的盘子吧。

    楼主明显是青浦吹,结果你青浦提都不敢提,反而误伤奉贤临港嘉定,你是在暗捧楼主嘛?哈哈哈哈
  • 匿名发表于
    第1楼达摩石神

    港蛮港额,你要去郊区就去,说到上海只有人记得外滩、南京路、淮海路、内环内。
    永远不会记得奉贤、临港、嘉定这种地方的。
    快去接郊区的盘子吧。

    老上海四大商业街,你为什么只提南京路和淮河路,却不提四川北路和金陵路?


  • 匿名发表于
    再看11号线北段(从嘉定新城开始)
    嘉定新城:万达广场
    马陆:好世商业广场
    陈翔公路:印象城
    南翔:无
    桃浦新村:暂无
    武威路:暂无
    祁连山路:在建
    李子园:无
    上海西站:无
    真如:高尚领域
    枫桥路:无
    曹杨路:无
  • GDL的爷爷发表于
    第7楼匿名

    老上海四大商业街,你为什么只提南京路和淮河路,却不提四川北路和金陵路?


    四川北路升级为苏河湾和北外滩了哈哈
    金陵路已经拆光光重新投胎做人了哈哈
  • GDL的爷爷发表于
    第8楼匿名
    再看11号线北段(从嘉定新城开始)
    嘉定新城:万达广场
    马陆:好世商业广场
    陈翔公路:印象城
    南翔:无
    桃浦新村:暂无
    武威路:暂无
    祁连山路:在建
    李子园:无
    上海西站:无
    真如:高尚领域
    枫桥路:无
    曹杨路:无
    一看你就是青浦吹,嘉定黑哈哈
  • 匿名发表于
    第10楼GDL的爷爷
    一看你就是青浦吹,嘉定黑哈哈

    11号线沿线,嘉定的商业居然比普陀强多了...

  • 匿名发表于
    第8楼匿名
    再看11号线北段(从嘉定新城开始)
    嘉定新城:万达广场
    马陆:好世商业广场
    陈翔公路:印象城
    南翔:无
    桃浦新村:暂无
    武威路:暂无
    祁连山路:在建
    李子园:无
    上海西站:无
    真如:高尚领域
    枫桥路:无
    曹杨路:无

    可以看出,真如副中心建设完毕后,11号线真如-曹杨路以北的商业客流,都会被拦截在本地

  • 匿名发表于
    第1楼达摩石神

    港蛮港额,你要去郊区就去,说到上海只有人记得外滩、南京路、淮海路、内环内。
    永远不会记得奉贤、临港、嘉定这种地方的。
    快去接郊区的盘子吧。

    现在是郊区的人购物完全不用来老城区了

  • 在途奕发表于
    除了生大病要去市区好医院,其他我真想不出到市区的理由,看堵车 看人头?
  • PJ0001发表于
    同理可得,真想不出来了上海的理由
  • 飞翔1990发表于
    第15楼PJ0001
    同理可得,真想不出来了上海的理由
    外地来上海主要是工作,否则何必要承担高房价的压力。
  • larry_smith发表于
    第16楼飞翔1990
    外地来上海主要是工作,否则何必要承担高房价的压力。
    老乡说一套做一套,一边骂着上海不好,一边拼命来上海,哈哈哈哈
  • 匿名发表于
    第17楼larry_smith
    老乡说一套做一套,一边骂着上海不好,一边拼命来上海,哈哈哈哈

    你没有危机感的吗?看看17号线这样的大型商业覆盖密度,一看就知道天山的商业就只能做本地区生意了

  • PJ0001发表于
    你看看有人气的有几个,郊区人口支撑不了
  • 飞翔1990发表于
    第17楼larry_smith
    老乡说一套做一套,一边骂着上海不好,一边拼命来上海,哈哈哈哈
    你脑子是不是有病?说长宁老破小多就叫骂上海不好?我住张江,周边发展速度很好啊,我很开心。
  • 匿名发表于
    第19楼PJ0001
    你看看有人气的有几个,郊区人口支撑不了

    郊区开商场成本低很多很多的

  • PJ0001发表于
    上海是文明程度最高了,软件,关键时候体现,有些人只能看到表面,或者本来狠适应结合部环境,所以无所谓。
  • 匿名发表于
    第19楼PJ0001
    你看看有人气的有几个,郊区人口支撑不了

    建议你去青浦奥特莱斯看看,也建议你去南翔印象城看看,还有七宝万科广场。多出去走走,会让你大开眼界的

  • 豆豆助发表于
    第14楼在途奕
    除了生大病要去市区好医院,其他我真想不出到市区的理由,看堵车 看人头?
    三甲往外配置的趋势,希望越来越多。郊区也慢慢繁荣起来,共同富裕
  • larry_smith发表于
    郊区么懂的,还联合绞杀? 我市区次新商品房一套依然买郊区三套了,别老是田忌赛马比老破小,同级别,市区次新就是秒郊区,哈哈
  • 匿名发表于
    第25楼larry_smith
    郊区么懂的,还联合绞杀? 我市区次新商品房一套依然买郊区三套了,别老是田忌赛马比老破小,同级别,市区次新就是秒郊区,哈哈

    以前可以换6套的,现在只能换3套了。有些特别牛逼的“郊区”,甚至比你的所谓“市区次新商品房”还贵

  • 匿名发表于
    13号线的西段,真北路的中环中心,和金沙江路的环球港,基本把客流挡在内环之外了
  • larry_smith发表于
    第26楼匿名

    以前可以换6套的,现在只能换3套了。有些特别牛逼的“郊区”,甚至比你的所谓“市区次新商品房”还贵

    可惜可惜,无论换几套,自住的,只看重地段配套和档次,说出去住哪里?同级别的房子住郊区?哈哈哈,当然你这个说辞就是骗骗自己老乡,说炒投资房,那是自然哈哈
  • 匿名发表于
    一号线南段(含5号线),剑川路的龙湖,颛桥的万达,基本把老闵行居民留在本地了。莘庄的天荟,莲花路的南方商业广场,漕宝路的日月光,都在一路拦截徐家汇的商业客流
  • 匿名发表于
    第28楼larry_smith
    可惜可惜,无论换几套,自住的,只看重地段配套和档次,说出去住哪里?同级别的房子住郊区?哈哈哈,当然你这个说辞就是骗骗自己老乡,说炒投资房,那是自然哈哈

    老乡说住碧云的别墅,难道档次低?我觉得肯定比住老静安的次新房有面子多了。碧云原来是鸟不拉屎的郊区

  • 在途奕发表于
    你市区一套自住, 我们郊区一套自住 2套出租 一个月万把块房租收收 日子过的挺潇洒
  • 匿名发表于

    老城区将来只能做特定人群的生意,比如古北日本人韩国人多,那就只能做日料和烤肉。当然,如果日本人慢慢离开,那么日料店也就废了

  • littlelog75发表于
    按照楼主的分析,以后市中心商业主要招揽游客了,逐步南京东路化。
  • 匿名发表于
    第33楼littlelog75
    按照楼主的分析,以后市中心商业主要招揽游客了,逐步南京东路化。

    对的,武康大楼就是最好的例子。靠塑造网红打卡点带来人流。其实田子坊这种也是同一套路,就看消费者认不认可了

  • 匿名发表于

    上海2021年开业的25个商场,实在太卷了

    https://www.sohu.com/a/446511869_120051797


  • 陆盈盈发表于
    郊区的商业有点土里土气的
  • 热线119发表于
    现在的社区商业发达的很,已经好久没去市区了。
  • 巴克莱莱发表于
    道理没错,市中心的商业受影响很明显,不过市中心不止是商业。
  • 寂寞的葡萄发表于
    道理没错,但不能说绞杀,而是不再贡献客流。比如以前闵行给徐家汇贡献客流,后来松江给七宝贡献客流,外围的商业起来之后,加上网购,市中心不需要那么多的商业了
  • 豆虫的舅舅发表于
    大型商业没有什么意义,你看中山公园的龙之梦,周围的房子有特备高价的吗,没有