• 主题:四类住宅用地对周边租金和房价有何影响

  • OrangeHot发表于
    2020年底起上海的四类住宅用地上的租赁住宅将开始上市,对周边租金和房价会产生什么影响?




  • OrangeHot发表于
    以虹桥主城区为例,到2035年,新建住房中,租赁性住房比例达到1/3
  • xijiadi发表于
    租赁住宅主流是各种鸽子笼,35平一室户60平二室户等新时代老公房,简称新工房。哈哈

    对周边大户型高品质商品房来说是利好,有利于聚集人口和产业,提升交通和商业配套。

    对周边老破小动迁安置房来说是利空,特别是租金。

    租赁房一般车位比0.3,周边小区业主可以考虑买入车位出租。
  • OrangeHot发表于
    第2楼xijiadi
    租赁住宅主流是各种鸽子笼,35平一室户60平二室户等新时代老公房,简称新工房。哈哈

    对周边大户型高品质商品房来说是利好,有利于聚集人口和产业,提升交通和商业配套。

    对周边老破小动迁安置房来说是利空,特别是租金。

    租赁房一般车位比0.3,周边小区业主可以考虑买入车位出租。
    有道理,有租赁住房用地的地方都有产业,比较有潜力。70%都是小户型,大户型的都是很高端的。