400-500万买个高性价比的南西老破小，然后租出去。一部分40-60平南西老破小租金基本可以覆盖前滩、张江、莘庄新盘的租金了。何乐而不为呢。四五百万住千万级新房，而且可以年年换新房。老了回老破小养老。哈哈，让贷款买新房的人情何以堪啊。

楼主提供的信息不足以详细比较并下结论。如果地段差不多，05年小区的物业管理和公共收益不错，我可能会选05年的大三房。否则，我可能会选新房。我自己的亲身体会：如果没住过大三房，你住小三房可能没啥问题。如果住过大三房，你会很不习惯小三房，例如房间小到你开关窗户还得脱鞋上床走到窗台边才行。另外，如果有二胎打算，请慎选小三房。

人家已经说了超大独栋除外...

所有的人都说买初中，然而我认为初中将来是个悬案，还不如先看眼下的小学

这种有什么好匿名的。中介吧？